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簡(jiǎn)單商品房買賣合同范本以下是一份簡(jiǎn)單的商品房買賣合同范本：商品房買賣合同甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方）公司名稱（或個(gè)人姓名）：住所（或地址）：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百三十四條的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、公平合理的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房的基本情況1.項(xiàng)目名稱：2.房號(hào)：3.使用面積：4.建筑面積：5.戶型：6.建筑結(jié)構(gòu)：7.總價(jià)款：第二條付款方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為總價(jià)款的百分之十。定金支付后，甲方應(yīng)當(dāng)于約定的付款期限內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第三條房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.乙方保證所售商品房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的合法性，并保證無(wú)限制地處分權(quán)；2.乙方應(yīng)當(dāng)在約定的交房日期之前將商品房交付給甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；3.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；4.乙方保證房屋沒(méi)有抵押、查封、債權(quán)糾紛等法律糾紛。第四條違約責(zé)任1.若甲方未履行本合同規(guī)定的支付義務(wù)，在守約方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金；2.若乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間將商品房交付給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為簽署本合同時(shí)約定的總價(jià)款的1‰。第五條合同爭(zhēng)議解決辦法對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.已經(jīng)簽署的合同附件具有本合同同等效力。甲方：（買方）簽字：__________________日期：__________________乙方：（賣方）簽字（蓋章）：

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