房屋使用協(xié)議

房屋使用協(xié)議房屋提供方（甲方）：房屋使用方（乙方）：身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系方式：鑒于在年月日xxxxx廣場(chǎng)商場(chǎng)促銷活動(dòng)中，乙方獲得5年公寓的使用權(quán)，甲方作為活動(dòng)組織方，為完成本次活動(dòng)派獎(jiǎng)，經(jīng)甲乙雙方充分溝通，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條

甲方保證提供的房屋符合國(guó)家對(duì)房屋質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定。第二條

房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況房屋位于：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)

路喜盈門(mén)范城

棟單元室。房屋面積建筑面積

平方米；房屋未裝修，是純毛坯房，乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀清楚并同意按照房屋現(xiàn)狀交付。4.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證信息等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次使用。第四條

使用期限、用途本協(xié)議約定使用期共計(jì)5年，自年月日起至年月日止。2.乙方向甲方承諾，該房屋僅作為居住使用(可以自住，出租給他人居住，借用給他人居?。坏米鳛榻?jīng)營(yíng)用途，（不得用于工商注冊(cè)等商業(yè)用途）。3.使用期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；第五條

有關(guān)房屋使用中的費(fèi)用及支付方式該房屋免費(fèi)提供給乙方使用5年；該房屋自交付給乙方起，裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等基于使用房屋產(chǎn)生等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方自行出租或租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅金，由乙方依法承擔(dān)。因本次中獎(jiǎng)活動(dòng)產(chǎn)生等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條

房屋裝修與使用在使用期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；甲方提出進(jìn)行維修須提前3日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)；甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕的義務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。第七條期滿后乙方應(yīng)按期按原狀歸還房屋，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)采取以下一種或幾種方式處理：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條

房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借1.本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方有義務(wù)對(duì)受讓方宣示本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。2.取得甲方書(shū)面同意后，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第九條

合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：3.房屋使用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；第十條

房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方按照房屋現(xiàn)狀（毛坯）交付，應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)；2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?.乙方應(yīng)于房屋使用期滿后，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條

違約責(zé)任1.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)向乙方賠償損失。2.在使用期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）的，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10%支付違約金和賠償給甲方造成的損失。3.使用期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日，按同地段同面積公寓日租金的2倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條

聯(lián)系方式確認(rèn)1.各方確認(rèn)聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：地址：電話：

乙方聯(lián)系人：地址：電話：2.本協(xié)議中各方預(yù)留的聯(lián)系地址系各方送達(dá)各類通知、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件及法律文書(shū)的送達(dá)地址；任何一方的送達(dá)地址變更的，應(yīng)在變更當(dāng)日書(shū)面通知其他方。3.因一方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知其他方和法院、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致相關(guān)文件或法律文書(shū)未能被該方實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書(shū)退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。4.各方一致同意采用移動(dòng)通訊等能夠確認(rèn)對(duì)方收悉的方式送達(dá)，產(chǎn)生上述地址送達(dá)的同樣法律效果。采用移動(dòng)通訊等方式送達(dá)的，發(fā)送之日即為送達(dá)之日。第十五條

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十六條

本協(xié)議及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十七條

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

（法定代表人）：

年

月

日

乙方：（法定代表人）：

年

月

日

設(shè)施設(shè)備清單

本《設(shè)施設(shè)備清單》為

（甲方）同

（乙方）于

年

月

日所簽訂的房屋租賃合同的附件。房屋交付時(shí)，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況如下：未裝修[]已裝修[]1.燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]2.暖氣管道[]3.熱水管道[]4.燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：