醫(yī)養(yǎng)康復(fù)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)告

醫(yī)養(yǎng)康復(fù)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)告前嘆言追：老新吾賭老擺以魄及閃人老之瞧老幼荷吾羨幼顏以襯及今人評之箱幼在芹贍敗養(yǎng)攻孝尾敬脊自泰己案的恒長段輩萬時(shí)涂不言應(yīng)饑忘匠記晨其察他券與晨自巡壽己汪沒弱有撒親隱緣床關(guān)械系湖的劇老富人在手撫識養(yǎng)童教飼育浙自召己淚的徑小口輩惡時(shí)科不糊應(yīng)廟忘恥記孤其乏他乒與谷自服己刮沒屠有快血讀緣受關(guān)厘系薦的騰小魚孩目搖錄?。弘p螺擊剛添步加洞標(biāo)扶題琴文鹽字社會老年化現(xiàn)狀

第一章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型地產(chǎn)

第二章項(xiàng)目定位分析

第三章項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

第四章社會老年化現(xiàn)狀第一章世兼界拼衛(wèi)猛生剝組野織址資伴料擦顯味示朝，爽一要個(gè)朝國躺家6裹0歲坑以先上常人奪口拳系數(shù)零達(dá)夏到1侄0暈%時(shí)概，樹標(biāo)施志孟著榆這切個(gè)凱國架家謙或還地泛區(qū)劇進(jìn)巷入涼老編年嚼型顫社閣會撿。從靠2嘩0工0肝9旋年晉到罰2狠0肌1笑2螞年鵲，雖我分國慎6兆5租歲慌以冷上搶老尼年勸人堆口屈從屋8噴.稼5肆%跨任越是到刃1開5舞%落，烤老交齡緣瑞化足加冶劇燭進(jìn)有一披步箭體既現(xiàn)夜。預(yù)犁計(jì)活到崗2袖0釘5敢0京年劫，態(tài)6枝0撐歲森以汽上爪老季年新人漁口顛將炊達(dá)要到反4群.剃4忍億蔽人約槐占靜當(dāng)東時(shí)征人械口儉1仰/葛3小，若8禿0天歲村以衫上境老奪年要人撇口皮將靜突咳破章8摟8柿0陣0隨萬煤。我凍國孟老吐年瓜人背口悉規(guī)板模錦大針，乘老迅齡娘化就速白度牙快魂，泰高處齡彼人渡口稼多疼。養(yǎng)削老濾問脊題宗日蜻趨防明薯顯份人腿口串老嚴(yán)齡男化盟趨淡勢午和4腥-痕2福-舉1型淺家抽庭廢結(jié)依構(gòu)的儲日售益惹普憂遍曲，戴刺帽激登了堆對理老聰年販住扒宅宅的掀需聾求磁，澇為壇養(yǎng)漫老順住筒宅翅產(chǎn)品上提有供拐巨吃大皂的禾市翅場唯和上廣侄闊撞的西發(fā)倚展郊空制間浴。我篩國譽(yù)當(dāng)辭前粘面番臨抬的釘養(yǎng)剖老月問嗎題我籮國衫已夜進(jìn)入朵人牙口轟老齡縱化其窗中6魚5歲停以秘上舟的腿老家年巴人英口尚近1鑄.悅8億佳，濟(jì)占謀總聾人戒口1背0杜%我脂國始已濫進(jìn)差入精人潑口拒嚴(yán)趁重燙老蓮齡喘化主階匪段6儲0惱歲犁以陶上爭老沒年面人級口蓮已魯達(dá)4值.撿4億辨，搏占菊全償國婆總攀人脈口3回3%65歲及以上人口發(fā)展情況60歲以上老年人口比例預(yù)測老冤齡礦市跡場蛋需途求爪缺雜口滿巨藥大據(jù)戲全閃國拾老睜齡廟工芹作冠委妹員振會訊提扎供殘的訓(xùn)數(shù)沿?fù)?jù)我啊國塑老躁齡席人黎市光場咱的蠢年落需質(zhì)求憐為劈燕7可千率億析元2脫0診1才1神達(dá)確到腐一明萬圖多幣億目貢前蔽我姿國忙每音年搏為尾老哨年友人赴提港供的簽產(chǎn)丈品蝴不劣足帶一帝千笑億安元供茂需前之野間陸存迫在高巨芳大助商燃機(jī)目博前按我案國謎老芹齡敬人市彼場棕的來年雨需斗求建缺口極約5千伐億老泥齡痛人禿群莫消戴費(fèi)坡潛禮力吸巨尖大老智齡仰人字消父費(fèi)潛泉力異巨鼠大2飄0差2底0年寧老循年借人內(nèi)口將屈達(dá)2松.寫4踩8億城杠市盛老澤年能人捎口阻中澆，指有4知2劃.巧8賤%的人路擁劃有夠儲灘蓄鉆存歡款退兵休孕金斑一組項(xiàng)2傭0穩(wěn)1謎0年參，增木加躺到8塊3系8仔3億漆元退宰休局金疼到2虎0雪2遷0年為2請8度1旅4范5億志元退燥休成金仿到2潑0亡3桃0年雅，為7唱3能2攤1話9億蠶元2步0碑4縫0年宰，切我艷國6倉0歲癢以私上罷的氏老通齡衣人挎口鳴總符數(shù)握達(dá)鎖到4億肝，笨這墻意曾味勞著筆每4個(gè)圍人妙中猜就鉤有1個(gè)謙老望人4腥-夏2棗-盼1家添庭機(jī)結(jié)煎構(gòu)攏分丑析中國“養(yǎng)兒防老”、“三、四代同堂”的觀念和家庭組合在不斷發(fā)生變化，而小型“核心家庭”、“三口之家”的比重在不斷上升；且由于計(jì)劃生育政策的實(shí)施，目前“四、二、一”的供養(yǎng)關(guān)系不斷增加，使中間代所承受的壓力很大，家庭矛盾也隨之增加；同時(shí)，隨著老年人觀念的變化，不少老年人更加關(guān)心生活質(zhì)量的提高，而不愿意和子女同住，獨(dú)老戶的比重不斷上升。由此可見，隨著觀念的變化，對老年住宅的需求是加快增長的；4-2-1家庭結(jié)構(gòu)長時(shí)間的孤獨(dú)生活狀態(tài)是的老年人在生理和心力上產(chǎn)生問題，多愁善感，日常生活收到影響；老年人不堪人壽空巢估計(jì)之苦，需要群體活動空間平臺老年人更加關(guān)心生活質(zhì)量的提高，不愿意和子女同住中間代承受工作與生活雙重壓力，無力、無暇顧及家中老人的矛盾越發(fā)凸顯醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型地產(chǎn)第二章養(yǎng)挪老阻地銅產(chǎn)圓實(shí)斑現(xiàn)愁了耗品溪質(zhì)辟地雙產(chǎn)浪和扛優(yōu)鍋良妙健異康階管彎家澆服僑務(wù)斯的合有晉機(jī)稠結(jié)站合兩，宅養(yǎng)竿老袋地竊產(chǎn)暴，撓從墊建銀筑宰設(shè)草計(jì)義園歐林迅規(guī)發(fā)劃嘉到險(xiǎn)裝聞飾摸都類為紛高慚標(biāo)渠準(zhǔn)流設(shè)和計(jì)鳥，雄這途類榆老利年君地礙產(chǎn)誕的厲建供筑恐產(chǎn)狗品謙開鳴發(fā)橫接倦近批于泄高團(tuán)端搏住羊宅魂產(chǎn)拆品誕開厘發(fā)把的瓶規(guī)臉律詠，茄創(chuàng)賤新挑核愉心肯在擠于舟適等老荷化樹設(shè)知計(jì)株。從洞護(hù)盒理辛、移醫(yī)摘療扁、百康敲復(fù)屯、農(nóng)健孕康柱管跟理派、支文韻體么活錯動餐怨飲始服雪務(wù)掠到砌日敢常墓起肝居帽呵弓護(hù)嫁，責(zé)增紹加聲設(shè)瞇施氧設(shè)剃備據(jù)和評精湯心疏打南造永?；I(yè)悔管嘴理刪團(tuán)床隊(duì)束。什蔬么呆是蜻醫(yī)依療秧養(yǎng)謹(jǐn)老青項(xiàng)化目BECDA我躲國評已便進(jìn)耕入人誰口鋪老摩齡飯化目船前秤我集國虹老簽齡屬人產(chǎn)市饑場痛的年原需趕求帖缺除口櫻約彎6乏千蠻億老形齡艘人置消亂費(fèi)潛艷力新巨公大老燙年獻(xiàn)保淘健晝及全旅都游原缺渾乏專掙業(yè)迫的叫綜洗合繞配玩套惡服蘭務(wù)機(jī)瓶構(gòu)現(xiàn)胖有大養(yǎng)糟老湖機(jī)蹦構(gòu)包遠(yuǎn)續(xù)遠(yuǎn)現(xiàn)低于箭市傳場含需剩求粥，代且分缺摸乏中錯高蘆端祖配功套養(yǎng)晃老討?zhàn)B責(zé)生項(xiàng)者目顛行膝業(yè)蓬前皇景醫(yī)盤療條養(yǎng)餓老江項(xiàng)乘目肯空遠(yuǎn)間城巨享大國齡家叢“男十雷二湖五忌”傻規(guī)慕劃食提控出積胸極炕應(yīng)僻對均人互口松老斬齡嶼化叨，莫注膀重母發(fā)畏揮害家鑰庭添和題社哄區(qū)鹿功艦?zāi)芡?，列?yōu)給先夫發(fā)施展豈社捎會湊養(yǎng)割老蠢服裂務(wù)廈，冬培陪育跳壯弟大番老邪齡罵服踏務(wù)工事壺業(yè)屈和仔產(chǎn)腸業(yè)禍。他解們藍(lán)，談已剪在外養(yǎng)莫生蠢養(yǎng)語老妙房落產(chǎn)版行尋業(yè)膊中姑嶄滑露禍頭協(xié)角土！臺灣長庚養(yǎng)生文化村北京太申祥和山莊云南金曦臥云仙居北京銀齡國際公寓全控國狠養(yǎng)負(fù)生昂養(yǎng)膠老貞地松產(chǎn)館典顫型烘案判例是鴿社噴區(qū)萌，味又概像護(hù)醫(yī)桿院鉗；插是仇醫(yī)型院胸，斧又冷像犧社棄區(qū)康，岔這南就眠是電臺種灣婦最礙新寺推犧出純的礎(chǔ)房正地按產(chǎn)勢概喂念—撒—養(yǎng)霧生渴文主化充村儀。停這珍個(gè)葡集卸養(yǎng)壺老披、果醫(yī)幸療坡、扔生廟活召、鴨娛方樂襖等優(yōu)功即能羞于匠一汗體生的賴養(yǎng)壇生報(bào)文捎化莖村穗是讓臺時(shí)灣嶺“繩經(jīng)斜營戶之舟神設(shè)”級、綿臺渡塑尖集納團(tuán)卷董尼事廟長置王被永言慶稅的毒創(chuàng)督意把。捉它許以熟長爆庚丈醫(yī)搬院芬雄架厚模的噸醫(yī)喪療聽資叫源篇為附后剝盾巴，幫延幕伸礦出夜“磚銀律發(fā)魯族森”籃養(yǎng)是生茂服勇務(wù)訴，疤據(jù)除介豆紹習(xí)，裂該捉文隨化允村伙占槍地3午4公返頃予，罷內(nèi)歉有揭養(yǎng)謀老樣住偵宅3他6兄0頑0多仆戶躺?；I村目內(nèi)潛的轉(zhuǎn)養(yǎng)違生看休騙閑尾生家活璃也己多墻姿職多廈彩節(jié)，掙包害括錘運(yùn)棚動向養(yǎng)做生爭）贊、長娛常樂鋒交節(jié)誼毛、骨藝示文懼技念藝蹤蝶、臘民燈俗躲活狡動洽、相宗灣教雅活表動駛。負(fù)村除內(nèi)抱綠島地塑廣嘩闊拴，司甚革至桌還照可男提崇供半種膊菜旅的閘菜隸地筑。等村緊里份還貍擁醋有榆完峰整衣的腐社芒區(qū)姐功鞋能侄。養(yǎng)酒生召文司化漏村辦的須入跪住亂資竟格偵是下：醫(yī)年娛滿6態(tài)0歲墊、瞧配伶偶偵年棟滿5端0歲賴且朋接獸受麻長潤庚悔醫(yī)塌院南身增體絹檢臘查謎證池明誓健蹤蝶康醫(yī)狀停況恥合蹤蝶格能者臺塞灣窯長后庚胃養(yǎng)用生協(xié)文喂化希村北水京嶼太毒申駕祥蠟和筆山褲莊太道申張祥逐和四山余莊雞采觸用遲中謀國盤傳挽統(tǒng)隊(duì)古燃典垂園溉林蝕建控筑徐，仔輔蜜以陰蘇府州狂園桿林踐式立山哄水虹，怖是蓮集搜養(yǎng)兆老幅、研康唉復(fù)、擁娛慚樂睛、郵餐賺飲穴、疫住啄宿館、屢醫(yī)腳療類為餅一薯體兆的外大糊型里綜憐合印性伏服繁務(wù)削機(jī)挪構(gòu)撿，倒是貴全農(nóng)國以首侮家換推露行咽會釀員爺制控新伐型刑養(yǎng)羅老書模規(guī)式蛇的乓國若際劫敬鍵老粗院晝，較會秘員抄老蔽人逢可古享扯受茅優(yōu)序惠限價(jià)剝位雞及翁為取其烘提束供猶的脖各分項(xiàng)較服喉務(wù)嘩。專館為禿老塘年融人某設(shè)邪計(jì)約的伯養(yǎng)敬老仇會覽籍墨有運(yùn)：帖祥保和征會翅籍心、蟻太共申副養(yǎng)聞老別會奏籍尤、擦太條申貿(mào)尊翠老貍會黑籍絹、竭太戲申興至恒尊潔尊熄老高會速籍濤共哄計(jì)鄭四擋種張。箱祥誕和彩會般籍蠶和液太址申文養(yǎng)奔老管會壞籍與會弦員縮慧在砍山賴莊萄居抹住歲，辰可暫享木受億會色員鎮(zhèn)房疏價(jià)酒；錄太愈申昨尊芬老鞏會銳籍匠會扒員頑可誤享簽受爬免稠費(fèi)套專拿屬逐標(biāo)條準(zhǔn)贊房活間必的覆居負(fù)住得權(quán)蝴；伍太帳申麥至獅尊熔尊沸老除會襪籍悠會樂員悲可華享碌受輛我代院異提宋供置的糧免拖費(fèi)鋪專歉屬近一旅居行室織套庸房防的姑居粗住害權(quán)聽。云耐南燦金法曦稍臥閑云戚仙列居云驅(qū)南當(dāng)金勺曦箱（伐國證際尊）頑老薯年論俱赤樂易部職有農(nóng)限習(xí)公壟司堤斥晝資1努.嚼6牛8億棄元揭，森在蜜西旬山魔區(qū)風(fēng)谷舟律穗鄉(xiāng)剖建迅設(shè)花占稻地7深0賴3畝據(jù)的程養(yǎng)位老假俱加樂煮部業(yè)臥婚云永仙場居黑，泡以姥其隙獨(dú)蔥特裝的撤分喉時(shí)換度否假首式乎養(yǎng)博老真，撫成按為呢全兄國徐首遼創(chuàng)仍的漆養(yǎng)編老景模壟式頸。據(jù)奔介藏紹診，擁臥性云呼仙辱居勾按惜五袋星狠級索賓纖館并的酬標(biāo)壺準(zhǔn)編建講設(shè)康，臨是挎集餃老目年菜公漏寓械、眠別錦墅敲、賢賓扁館盛、若會憐所術(shù)為川一愉體難的誼綜胞合顏性晨老窯年忌俱共樂伴部湊。北飛京貢銀甲齡丙國厭際毛公雀寓銀歲齡炕（S粘i挪l城v鬧e音r朵A懂g如e）刺是殼首濃批醒進(jìn)膊入祥大響陸森新匹興竟養(yǎng)褲老倒院蘆產(chǎn)副業(yè)牲的暮公圍司諒之堂一硬，附它沃計(jì)侄劃菜在拔北鞠京罰市咸中識心青西谷北4切0多改公像里停的摘小深湯及山勻建佛立頸擁釘有5沫2狡5幢鏈房鑄屋枝的腐養(yǎng)冬老益住韻宅釀區(qū)住，醫(yī)被跡命沉名轉(zhuǎn)為電自炮在槽人毀家瞎老勿年奏公置寓湖（箭敬督老舞院奮，信養(yǎng)同老棗機(jī)招構(gòu)卻）煌。次作汪為靜項(xiàng)梯目門的拴一靠部掃分惜，鄭該弄公蘿司茅還盛將丑為組需的要薪不墾斷平接別受鹽治巨療顛的遍老厚年個(gè)人宿建嗎立悼一莫所端療廣養(yǎng)倘院民，示并雜為道來漂訪墊者壤建鍬一教所咽擁脆有2旅0個(gè)辨房主間嗎的色賓鄰館窯。愚首賤批3援0田0幢撤房施屋篩將鈴于2犯0納0生8年4月戚完伯工溝。瓦由享于醫(yī)政填府賤的弦減炊稅驢措健施蓋和擦該步項(xiàng)馬目凈低雅廉稀的裙土屋地拿成穗本顛，輸預(yù)句計(jì)勉，4年材內(nèi)禍股漠東啦們索將軍得抗到3擠7辦%的迅回劉報(bào)酷率敲。綠該健公濫司斯總扮投緒資揮估負(fù)計(jì)尊達(dá)今到2癢3嫂0邁0萬匹美佳元秩。項(xiàng)目定位分析第三章醫(yī)抖養(yǎng)炎結(jié)宣合違性邀地病產(chǎn)池項(xiàng)嬸目冬定陣位養(yǎng)老中心+康復(fù)醫(yī)院+溫泉樂園+休閑娛樂+園林農(nóng)場+社區(qū)商業(yè)配套的優(yōu)質(zhì)商業(yè)養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位：

居家養(yǎng)生養(yǎng)老、度假休閑養(yǎng)生、養(yǎng)生指導(dǎo)培訓(xùn)、養(yǎng)生文化交流展示、養(yǎng)生養(yǎng)老護(hù)理、休閑、娛樂、購物、社區(qū)配套服務(wù)功能定位：有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的離、退休教師、干部老人群體;為父母購買用來養(yǎng)生養(yǎng)老的高級金令、白領(lǐng)人士;有為后半生養(yǎng)生需求而購買的部分金領(lǐng)、白領(lǐng)階層?？蛯佣ㄎ唬横t(yī)欄養(yǎng)絡(luò)結(jié)克合遍型特地哀產(chǎn)集七內(nèi)大止功適能純組剪成七大功能居住普通住宅+適老化住宅頤養(yǎng)養(yǎng)老公寓醫(yī)療二級專科醫(yī)院教育老年學(xué)校+幼兒園養(yǎng)生康體中心休閑娛樂活動中心+圖書館+公園商業(yè)超市+便利店普舍通駕住宗宅為聞投敘資旺者道、位喜椒好歉旅漠游舉休教閑集的涌青賺年修之形家塘、悄三秤代共之功家允提盟供程高俱品且質(zhì)孕的壘產(chǎn)刮品絞，滿依足撫他壯們后對剪教頑育茅醫(yī)徒療澆資霸源遼、蹲環(huán)池境攝資爺源牛以角及馳注欄重品享各受逐天涼倫畫之墨樂仿的塑要素求睬。為崖長顏者穗提蛾供同護(hù)躲理秋、山醫(yī)臉療殺、翻環(huán)敢境抖等烈人哨性胞化事服耳務(wù)關(guān)甲愛擦老螺年去人伶晚潑年扮幸蛾福柜生樓活嘩。適銀老鈔化仁住里宅&養(yǎng)車?yán)险f公淡寓引愚入越國彼內(nèi)構(gòu)知表名懷心注腦熟血塌管悼醫(yī)扯院爸，列建怕設(shè)固專短業(yè)獸老逗年胞醫(yī)紙?jiān)簱?dān)避負(fù)叮著軌老劍年杠人痛急膠診濃醫(yī)始療場、睛急飄性摘后爛期材康設(shè)復(fù)明、嬌臨局終規(guī)關(guān)深懷船、貧慢鋪病市管著理慈等虜任保務(wù)二表級業(yè)專探科插醫(yī)上院老怕年言學(xué)茫校開飽設(shè)鏡：器養(yǎng)揭生稼課膏、布烹五飪映課異、說舞玻蹈頸課柔、叫書夏法兄課至、咽繪捷畫洪課想、鑼聲愉樂域課辦、源養(yǎng)抓花宵插離花戒課角、田電顫腦礎(chǔ)課霧等梨，湯使戚老嫩人雨老別有衡所蠢養(yǎng)局，涂老池有信所鐮學(xué)慮。幼愉兒部園引微入粱幼項(xiàng)兒君園遺配閱套爹，搬滿變足粒老鑒人獎帶脫孫胡兒礙的掙需奔求高，扶老亡人乓更午安肅心班，繳家見長款更畝放肆心康滑體蜻中勵心基獅礎(chǔ)諸醫(yī)胳療選、坑健杏康站咨通詢吸、戰(zhàn)養(yǎng)民生看保謎健矮、裹健資康價(jià)監(jiān)衡測忙、促康浩復(fù)灑訓(xùn)叼練氣、權(quán)日做間秩護(hù)切理余等娛扔樂反活殊動牽中縫心茶萍藝藍(lán)聊舌天獻(xiàn)、蛋象株棋舅、離棋從牌橋、憤唱辟歌筋、遼舞鴉蹈驚、緞太械極炭拳帶、怕門那球源等有老恢年夸人制喜過愛蚊的慈娛礙樂令活恐動圖搶書銅館開垮設(shè)膽圖鈴書腥館搞，壞使容退身休伐老杯人下繼循續(xù)級融連入義社零會紙，為燭老滴年舟人辦提徑供交了清教蛙育返休醫(yī)閑矩的當(dāng)好饞去爹處友。超暈市梨商親店作狀為繪商串業(yè)陳配鐘套自，業(yè)超油市胖為糖老儲人撇購董物持提生供章便再利黎，建蠢議朗為摸失守能停老儀人勢提匪供豆上暫門傭送其貨快服虜務(wù)易。公戴園繡濕劈燕地老留年級人商休炮閑央聊匹天殼的格凈追地濁，爬吹估拉薪彈足唱盲、遙詩會詞鉆歌使賦草，陸是紡老境年酬人盼分蕩享熄快鎮(zhèn)樂督的巴平陜臺槳。S里W控O扶T分赤析政策支持優(yōu)勢規(guī)模大，數(shù)量多。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，保障了身體的安全性。周邊景色空氣較好，適合養(yǎng)生養(yǎng)老。人口結(jié)構(gòu)老齡化愈來愈明顯，老年公寓的市場需求量大。老年公寓的產(chǎn)業(yè)化程度不高，服務(wù)跟不上，缺乏大規(guī)模、高端精品老年公寓，缺乏相應(yīng)的品牌。機(jī)會優(yōu)漂勢S品W彩O著T分濟(jì)析地處偏僻，周邊配套設(shè)施嚴(yán)重不足。項(xiàng)目定位、定價(jià)高，市場消費(fèi)力恐有不足。同行競爭對手的威脅傳統(tǒng)觀念引導(dǎo)的劣勢劣慘勢威阿脅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)第四章整難體食規(guī)由劃養(yǎng)老中心210000㎡康復(fù)醫(yī)院10000㎡商業(yè)休閑8000㎡學(xué)校幼兒園10000㎡溫泉樂園10000㎡園林景觀8000㎡合計(jì)256000㎡養(yǎng)更老坊中相心主體四層建筑建筑總面積210000㎡共計(jì)2000套標(biāo)準(zhǔn)房單人間60㎡，數(shù)量1000間雙人間80㎡，數(shù)量100