產(chǎn)權(quán)合同范文

產(chǎn)權(quán)合同范文產(chǎn)權(quán)合同

甲方:_____________(以下簡稱“出讓方”)

聯(lián)系地址:_____________

乙方:______________(以下簡稱“受讓方”)

聯(lián)系地址:_____________

鑒于:

1.出讓方依法享有_____________的所有權(quán);

2.受讓方希望獲得上述產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,就受讓方購買出讓方的產(chǎn)權(quán)擬訂本合同。

一、出讓事項

1.1出讓方同意將位于_______________的產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“產(chǎn)權(quán)”)全部出讓給受讓方。

1.2產(chǎn)權(quán)的面積約為______平方米,具體以相關(guān)權(quán)屬證書為準。

二、受讓事項

2.1受讓方同意以_______萬元的價格購買上述產(chǎn)權(quán),款項支付方式及期限如下:

（1）第一期支付_______萬元,于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付至出讓方指定賬戶;

（2）第二期支付_______萬元,于乙方取得產(chǎn)權(quán)的___日內(nèi)支付至出讓方指定賬戶。

2.2受讓方須在第一期支付完成后取得產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及文件，并確保所購買的產(chǎn)權(quán)未被抵押、查封或有其他任何限制。

2.3受讓方有權(quán)委托第三方進行產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù),由受讓方承擔相關(guān)費用。

三、產(chǎn)權(quán)保證

3.1出讓方承諾在本合同簽署之前，已將產(chǎn)權(quán)所有權(quán)予以明確,并不存在任何糾紛、限制、負債和債權(quán)。

3.2如有第三人就上述產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利、產(chǎn)生糾紛,由出讓方承擔相應責任并賠償受讓方的經(jīng)濟損失。

四、產(chǎn)權(quán)交付

4.1受讓方在支付所有購房款項后,出讓方應在______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交付給受讓方。

4.2產(chǎn)權(quán)交付時,雙方應核對有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)文件及相關(guān)材料的真實性及準確性,受讓方確認無誤后方可簽收,雙方簽字確認簽收的產(chǎn)權(quán)材料視為交付完畢。

五、違約責任

5.1在合同生效后,任何一方違反本合同的規(guī)定均屬違約,需承擔相應的違約責任。

5.2出讓方違約,應按違約責任向受讓方支付相應違約金,違約金數(shù)額為本合同約定的商品/產(chǎn)權(quán)價格的______%。

5.3受讓方違約,應按違約責任向出讓方支付相應違約金,違約金金額為本合同約定的商品/產(chǎn)權(quán)價格的______%。

六、管轄與爭議解決

6.1對于因本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

6.2若發(fā)生爭議,雙方一致同意提交_______仲裁機構(gòu)進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。

七、其他事項

7.1本合同的任何修改、變更及附件的補充都必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。

7.2本合同一式兩份,出讓方和受讓方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字之日起生效。

出讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

簽字：______________簽字：______________

日期：_______________日期：______________八、補充條款

8.1資產(chǎn)狀況保證

8.1.1出讓方聲明并保證，出讓方是享有該產(chǎn)權(quán)的合法所有人，擁有該物業(yè)的完整、無損毀的所有權(quán)，并未以任何方式質(zhì)押、處分、抵押或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)。

8.1.2受讓方聲明并保證，受讓方具備充足的資金支付購買產(chǎn)權(quán)的款項，其購買產(chǎn)權(quán)的行為合法有效。

8.1.3若雙方一方違反了上述資產(chǎn)狀況保證的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。

8.2不可抗力

8.2.1如因不可抗力的原因，包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府采取緊急措施等導致無法履行合同的約定，不應視為違約。

8.2.2受不可抗力事件影響導致無法履行合同的一方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。

8.2.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同的相關(guān)義務，直到不可抗力事件消除。

8.3保密條款

8.3.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和機密信息應予保密，并不得向第三方泄露。

8.3.2保密期限為合同期限屆滿后的五年。

8.3.3違反保密條款的一方應承擔相應的違約責任，并賠償對方的經(jīng)濟損失。

九、解約與終止

9.1雙方一致同意，在下列情形下，本合同可以提前終止：

（1）達成書面解約協(xié)議；

（2）依法或合同約定解除合同的情形。

9.2如受讓方提前終止本合同，除依法應承擔的責任外，應向出讓方支付一定的違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。

9.3如出讓方提前終止本合同，除返還已支付的全部購買款項外，應向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付購買款項的_______%。

十、附則

10.1本合同適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

10.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)約定進行協(xié)商處理，并達成書面補充協(xié)議。

10.3本合同中的標題僅供方便閱讀而設，不得視作對合同內(nèi)容的解釋。

10.4本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。

出讓方（甲方）：_______________受讓方（乙方）：__________________

簽字：______________________