第3章定額及單價的確定

建筑工程概預(yù)算

第三章建筑工程定額及單價的確定

教學(xué)目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機(jī)械臺班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。

建筑工程概預(yù)算

3.1建筑工程定額概述3.1.1建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個

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第三章建筑工程定額及單價的確定

定額編號A3－25項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m33.121.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺班61.290.38建筑工程概預(yù)算

3.1建筑工程定額概述3.1.2建筑工程定額的性質(zhì)科學(xué)性群眾性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式，定額執(zhí)行要依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應(yīng)的相對穩(wěn)定性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時先進(jìn)的施工方法建筑工程概預(yù)算

3.1建筑工程定額概述3.1.3建筑工程定額的作用編制計劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機(jī)消耗量計算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計劃的編制建筑工程概預(yù)算

3.1建筑工程定額概述3.1.4

定額的分類機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機(jī)械臺班使用定額材料消耗定額建筑工程概預(yù)算

3.1建筑工程定額概述按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算

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第三章建筑工程定額及單價的確定

建筑工程概預(yù)算

3.1建筑工程定額概述按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額2.3.1概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額3、組成：勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額三個相對獨(dú)立的部分。4、施工定額的作用企業(yè)計劃管理的依據(jù)衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算編制預(yù)算定額建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額2.2.2

施工定額的編制1、原則平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。簡明適用專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主獨(dú)立自主建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額2、編制依據(jù)定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班消耗定額規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測定資料工程標(biāo)準(zhǔn)圖集建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額3、編制方法實(shí)物法材料消耗量機(jī)械臺班消耗量實(shí)物單價法施工定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額2.2.3勞動定額（1）、勞動定額的概念

勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（2）、勞動定額的表現(xiàn)形式：時間定額和產(chǎn)量定額建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（3.1）時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（2.2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（2.3）時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（3）勞動定額制定方法勞動定額制定方法經(jīng)驗估計法統(tǒng)計分析法技術(shù)測定法比較類推法測時法寫實(shí)記錄法工作日寫實(shí)法簡易測定法建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀(jì)律時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（4）計算公式計算公式規(guī)范時間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額?！窘狻拷ㄖこ谈蓬A(yù)算

2.2施工定額（5）、勞動定額的使用時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率?！臼纠?】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m2建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額【示例2】某土方工程二類土，挖基槽的工程量為500m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時間定額為0.192工日/m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)?！臼纠?】有155m32磚混水磚墻，由13人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.80m3/工日，試計算其施工天數(shù)。建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額2.2.4材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（1）、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（2）、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法2實(shí)驗室實(shí)驗法3統(tǒng)計分析法4現(xiàn)場觀察法建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（3.1）、理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料（a）1m3磚砌體材料消耗量的計算設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B/（1-砂漿損耗率）【示例】計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1％）建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（b）100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額【示例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額3、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定

周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（a）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額回收折價率＝50％，施工管理費(fèi)率＝18.2％【示例1】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操作損耗為5％。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率為15％。試計算模板的攤銷量。建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額【示例2】某工程搗制混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50m2

，查《混凝土構(gòu)件模板接觸面積及使用參考表》得知：一次使用模板量為每10m2需板材0.36m3，方材0.45m3

。模板周轉(zhuǎn)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗16.6%；支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗11.1%。計算混凝土模板一次使用量和攤銷量。建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（b）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ嬎?。計算公式為：建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額2.2.4機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機(jī)械時間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額注意：操作機(jī)械或配合機(jī)械的人工時間定額人工時間定額=機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=人工時間定額=例題見書33

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第三章建筑工程定額及單價的確定

建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額表示方法：以復(fù)式表示（1）（2）運(yùn)輸建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的作用1編制地區(qū)單位估價匯總表3建設(shè)單位撥付工程價款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預(yù)算，確定工程造價招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報價5確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計6編制概算定額和概算指標(biāo)建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額2.3.3預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計價性平均先進(jìn)水平社會平均水平建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額2.3.4預(yù)算定額的編制（1）編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額（2）編制依據(jù)與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。（3）編制步驟確定編制方案劃分定額項目確定消耗量修改定稿頒發(fā)執(zhí)行編制預(yù)算定額表建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定（1）人工消耗指標(biāo)的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運(yùn)距用工人工幅度差預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工公式建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額（2）材料消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（a）1m3磚砌體材料消耗量的計算設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B/（1-砂漿損耗率）【示例】計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1％）建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額（b）100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：建筑工程概預(yù)算

2.2施工定額【示例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額（3）機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定建筑工程概預(yù)算

2.3預(yù)算定額2.3.6預(yù)算定額手冊的組成

預(yù)算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成基本相同，此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定教學(xué)目的和要求：1、掌握基價的組成，能夠識讀單位估價表；2、掌握人工工日單價的組成；3、掌握材料預(yù)算價格的概念、組成和計算；4、掌握機(jī)械臺班單價的組成；5、熟練掌握預(yù)算定額的直接套用；6、熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；7、了解預(yù)算定額的補(bǔ)充方法。建筑工程概預(yù)算

2.4.1建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(單位估價表)2.4.1單位估價表的概念定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺班量人工工日單價機(jī)械臺班預(yù)算價格材料預(yù)算價格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價表＋＋＝建筑工程概預(yù)算

2.4.1建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(單位估價表)2.4.2單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）單位估價表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價）聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。建筑工程概預(yù)算

2.4.1建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(單位估價表)2.4.3單位估價表的作用編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算定額計價和工程量清單計價招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報價合理計算和有效控制工程造價加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)比較，編制設(shè)計概算和投資估算建筑工程概預(yù)算

2.4.1建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(單位估價表)2.4.4單位估價表編制準(zhǔn)備資料確定單位估價表項目移植預(yù)算定額三量確定三價計算人材機(jī)三費(fèi)計算基價形成表格復(fù)核審批建筑工程概預(yù)算

2.4.1建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(單位估價表)2.4.5

單位估價表識讀定額編號A3－25項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m33.121.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺班61.290.38建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(人工工日單價)2.4.6人工工日單價的組成

人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費(fèi)用。

基本工資工資性補(bǔ)貼：物價|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動施工津貼生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：勞動用品的購置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(人工工日單價)1.生產(chǎn)工人基本工資的計算

生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計算的。2.單位估價表中人工費(fèi)的計算

人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費(fèi)用。計算方法是：建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(人工工日單價)示例由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，四級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為44元/月。試計算該分項工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(人工工日單價)

建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)

2.4.7材料預(yù)算價格的概念

指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)后的出庫價格。建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)1.材料預(yù)算價格的組成材料原價（供應(yīng)價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格材料運(yùn)雜費(fèi)材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用包裝費(fèi)采購及保管費(fèi)組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費(fèi)用采購費(fèi)|倉儲費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉儲損耗包括供銷部門手續(xù)費(fèi)建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)2.材料預(yù)算價格的計算（1）材料原價對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。公式為：公式一公式二建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)（2）運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)對同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)（3）、包裝費(fèi)（3.1）、原價含包裝費(fèi)時，不能計算包裝費(fèi)，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。（3.2）、原價不含包裝費(fèi)時，要計算包裝費(fèi)，也應(yīng)減去包裝材料的回收值。建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)（4）、采購及保管費(fèi)（5）、材料預(yù)算價格建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)3.單位估價表中材料費(fèi)的計算材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計算方法是：建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)示例

某工程用32.4＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運(yùn)輸費(fèi)30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運(yùn)輸費(fèi)25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知采購及保管費(fèi)率為2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(材料預(yù)算價格)建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(施工機(jī)械臺班預(yù)算價格)1.施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的概念為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。2.施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的組成施工機(jī)械臺班預(yù)算價格由第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用。建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(施工機(jī)械臺班預(yù)算價格)（1）不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費(fèi)用大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用場外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(施工機(jī)械臺班預(yù)算價格)（2）可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)燃料動力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險費(fèi)|年檢費(fèi)建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(施工機(jī)械臺班預(yù)算價格)3.單位估價表中機(jī)械使用費(fèi)的計算

施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。計算方法是：建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(單位估價表的應(yīng)用)1.單位估價表的組成單位估價表一般由文字說明、估價表格和附錄三部分組成。2.單位估價表的應(yīng)用應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機(jī)的消耗量。單位估價表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個方面。建筑工程概預(yù)算

2.4建筑安裝工程預(yù)算單價的確定(單位估價表的應(yīng)用)一、基價表的直接套用

當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的?！纠?】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量