外墻保溫實施細則

外墻保溫工程監(jiān)理實行細則RSS打印復(fù)制鏈接大中小公布時間：-10-0817:31:42一、工程概況二、監(jiān)理實行的根據(jù)1、國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。2、業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的《監(jiān)理委托協(xié)議》。3、建設(shè)單位與施工單位簽訂的本項目《工程施工協(xié)議》及其附件、有關(guān)補充文獻。4、通過同意的設(shè)計文獻、圖紙及其有關(guān)的規(guī)范、原則。5、有關(guān)原則與驗收規(guī)范：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300—；（2）《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—；（3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-；（4）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB50319—；（5）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)行業(yè)原則》JG149-；（6）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計原則》

JGJ134—；

（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》

GB50189—；（8）《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》

JG158—；

（9）《中華人民共和國工程建設(shè)原則強制性條文-房屋建筑部分》年版；（10）建設(shè)部年1月1日起施行的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理措施》；（11）有關(guān)原則與驗收規(guī)范。三、監(jiān)理工作目的根據(jù)本工程的詳細狀況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程建筑節(jié)能施工監(jiān)理工作實行細則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理協(xié)議段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，保證本監(jiān)理協(xié)議段的施工質(zhì)量、進度、投資三大目的的實現(xiàn)以及搞好協(xié)議、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。建筑節(jié)能工程的監(jiān)理目的是保證工程質(zhì)量合格并到達建筑節(jié)能保溫的效果，同步到達總體的安全目的，單幢的進度目的為交付施工面后20天有效日歷天，總進度目的為交付施工面后40天有效日歷天。四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容1、審查該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計；2、檢查驗收基層墻體；3、檢查材料的準備和配制；4、檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量；5、檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；6、重點檢查外墻外保溫系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)量；7、進行外墻外保溫工程質(zhì)量的評估和驗收。五、監(jiān)理機構(gòu)事前控制要點施工前的準備工作對一項工程與否能保證質(zhì)量目的、工期目的順利完畢有相稱重要的作用。因此，監(jiān)理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。1、技術(shù)準備階段的監(jiān)理工作對建筑節(jié)能工程，在動工前，監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完畢如下資料的準備、熟悉工作。（1）熟悉和掌握委托監(jiān)理協(xié)議、施工協(xié)議、設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)定、變更告知及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范等資料。（2）督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。（3）現(xiàn)場的測量基準點資料。（4）施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等。（5）審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案與否按程序?qū)徟?，與否根據(jù)本工程實際特點編寫、與否有針對性、多種技術(shù)措施與否可行、人員組織計劃與否合理等，以保證其技術(shù)措施、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范規(guī)定；對波及構(gòu)造安全和人身安全的內(nèi)容，與否有明確的規(guī)定和對應(yīng)的措施。（6）審查施工單位的質(zhì)保體系與否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員與否通過培訓并經(jīng)考核合格，具有上崗證。（7）監(jiān)理工程師要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封板保留，封板標簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。2、技術(shù)管理階段的監(jiān)理工作監(jiān)理人員應(yīng)認真審查施工單位選擇的施工設(shè)備、工具與否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的規(guī)定嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設(shè)備、工具，不符合工藝規(guī)定，也許影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準進場。同步，監(jiān)理人員在審查施工組織設(shè)計、施工方案時，首先應(yīng)當考慮其與否安全可行、經(jīng)濟合理、施工以便，與否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；并且施工組織設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目的應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中規(guī)定編制的施工方案重要為外墻外保溫工程專題施工方案。3、材料準備階段的監(jiān)理工作施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員與否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同步要對進場材料按規(guī)范規(guī)定取樣做好材料的檢查、試驗工作，試驗匯報未給出試驗成果前材料不得用于本工程。（1）材料的質(zhì)量保證資料做為材料的質(zhì)量保證資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS保溫材料、EPS泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號、化學成分、力學性能等，必須滿足設(shè)計規(guī)定，符合現(xiàn)行國標的規(guī)定。（2）檢查進場材料的復(fù)試匯報：進場復(fù)試匯報是由有資質(zhì)的試驗室對監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復(fù)試檢查后所作出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的根據(jù)。1）水泥進場時，必須查明其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國標《硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥》GB175－1990等的規(guī)定抽取試樣對其強度、安定性及其他必要的性能指標作水泥物理力學性能檢查，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。檢查數(shù)量按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢查方案確定。檢查數(shù)量按同畢生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且持續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一種月）時，應(yīng)進行復(fù)驗，并按復(fù)驗成果使用。嚴禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。2）拌合用水：拌制拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用飲用水；當采用其他水源時，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《混凝土拌合用水原則》JGJ63的規(guī)定。污水、泥水、ph值不不小于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制。4、施工現(xiàn)場準備階段的監(jiān)理工作（1）施工前，首先要做好基層墻體的驗收工作，以及檢查外墻腳手架的清理維護工作，以及外門窗洞口的驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和質(zhì)量規(guī)定，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、多種進戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。（2）按平面布置圖的規(guī)定，審查施工現(xiàn)場材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和詳細安排。（3）施工前，應(yīng)督促施工單位逐層進行施工安全技術(shù)交底工作，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門、施工班組的有關(guān)人員手中。5、施工階段的監(jiān)理工作工藝流程：上道工序驗收合格→在構(gòu)造鋼筋上放置墊塊→裁板、拼裝保溫板→放置“L”筋并與構(gòu)造固定→做防腐處理、加附加網(wǎng)片

→驗收進行下道工序合模。（1）上道工序驗收：鋼筋綁扎工序完畢后，經(jīng)驗收合格并辦理完有關(guān)的隱檢手續(xù)后方可進行保溫板安裝；（2）在構(gòu)造鋼筋上放置墊塊：根據(jù)外墻厚度尺寸線，按照拼板圖進行施工，注意門窗洞口處保溫板的型號尺寸。同步，在外墻鋼筋外側(cè)綁50*50*25mm的砂漿墊塊，每塊板內(nèi)不少于6塊。（3）裁板、拼裝保溫板：板與板拼縫處有兩種形式：一種是接縫，保持最小間隙；另一種是用企口形式搭接以防砂漿跑冒現(xiàn)象。保溫板外側(cè)低碳鋼筋絲網(wǎng)片均按樓層層高斷開（即2.8m），互不連接。樓板高度5cm范圍內(nèi)外保溫板斷開，和樓板砼一起施工。（4）外墻陽角及窗口，陽臺底邊處，須附加角網(wǎng)及連接平網(wǎng)。搭接長度不不不小于200mm。保溫板安裝時及時清理掉聚苯泡沫，防止泡沫碎片堆積在施工縫處，防止爛根。（5）上下企口應(yīng)清理潔凈。窗洞及門洞處輕易漏漿，需粘貼雙面海綿條。樓中部變形縫處，根據(jù)變形縫的實際寬度由廠家直接加工與變形縫同厚度的保溫板，一次澆筑完畢不支模。（6）放置L筋并與構(gòu)造固定：保溫板就位后，將L筋按墊塊位置穿過保溫板，用火燒絲將其鋼筋絲網(wǎng)及墻體鋼筋綁扎牢固。（7）驗收進行下道工序（合模、澆筑混凝土、拆模）。（8）模板安裝：安裝內(nèi)側(cè)模板時其底層混凝土強度不低于7.5Mpa，安裝外墻外側(cè)模板，安裝前須在現(xiàn)澆混凝土墻體的根部或保溫板外側(cè)采用鋼筋定位，以防模板擠靠保溫板。模板放在三角平臺架上，使模板就位，穿墻螺栓緊固較正，連接必須嚴密、牢固，以防止出現(xiàn)錯臺和漏漿現(xiàn)象。（9）混凝土澆筑：墻體混凝土澆筑前，保溫板頂面處須采用竹膠板條遮擋，用木條頂住上側(cè)保溫板，防止保溫板變形和沿模板進入混凝土，同步把木條和鋼筋綁扎牢固，防止木條掉進模內(nèi)。（10）模板拆除：在常溫條件下，墻體砼強度不低于1.2Mpa，冬期施工時，墻體砼強度不低于7.5Mpa，才可以拆除模板，拆模時應(yīng)以同條件養(yǎng)護試塊抗壓強度為準。先拆外墻外側(cè)模板，再拆除外墻內(nèi)側(cè)模板，并及時修整墻面混凝土邊角。穿墻套管拆除后，應(yīng)以干硬性砂漿捻塞孔洞，孔洞須用保溫材料補齊。（11）

外墻外保溫板板面抹灰的監(jiān)理工作1）抹灰前準備工作：a.在澆筑混凝土時溢出保溫板表面的水泥漿與否鏟掉，如有酥松空鼓現(xiàn)象均應(yīng)清除潔凈、無灰塵、油漬，個別坑處用泡沫水泥聚苯顆粒漿料抹平；b.綁扎陰陽角及拼縫網(wǎng)，應(yīng)用鐵絲與保溫板鋼絲網(wǎng)綁扎牢固，角度平直；c.兩層之間保溫板鋼絲網(wǎng)應(yīng)斷開不得連接；2）進場原材料：水泥：425#一般硅酸鹽水泥。砂子：中砂

含泥量不不小于3%。水泥砂漿按1:3比例，并摻入水泥重量1%防裂劑。3）抹灰施工：a.抹4厚抗裂砂漿底層：在聚苯板表面均勻涂刷一道界面劑

按設(shè)計規(guī)定的膨脹縫處設(shè)置分隔木條→界面劑表干后抹底層聚合物砂漿→用木抹子槎平。b.底層砂漿抹完后隨即壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布：門窗洞口四角各加一層400mm×200mm網(wǎng)格布加強→滿粘網(wǎng)格布沿水平方向繃平，壓入底層抗裂砂漿，膨脹縫處網(wǎng)格布斷開。c.抹4mm厚的抗裂砂漿面層。在底層抗裂砂漿凝結(jié)前，抹面層抗裂砂漿，如在抹面層砂漿前，底層砂漿已凝結(jié)，應(yīng)先用界面劑涂刷一遍。d．涂料等裝飾面層施工（按設(shè)計規(guī)定選定）

6、施工中應(yīng)注意的事項及質(zhì)量原則：（1）注意事項：1）節(jié)能建筑墻體的施工必須嚴格按規(guī)范規(guī)定進行施工，尤其要注意保溫材料不能受潮，墻體砌筑防止開裂，外保溫復(fù)合外墻防止起殼等，保證施工質(zhì)量。2）嚴格按照圖紙設(shè)計規(guī)定進行施工，不得任意修改圖紙有關(guān)建筑節(jié)能部分的構(gòu)造、裝飾等關(guān)鍵部位。3）頂板在澆筑混凝土時，在墻體根部200mm范圍內(nèi)用鋁合金刮杠找平、壓光，平整度不得超過2mm。模板安裝時直接放在板面上，個別板面不平處，用砂漿找平，或貼海綿條。4）外墻施工縫因外墻為外保溫構(gòu)造，外保溫上下采用企口搭接，按縫海綿條粘貼，防止漏漿；

角模與平模接縫處拼縫在1-2mm左右，并用海綿條粘貼。5）

洞口模板四面粘貼一圈海綿條。6）

頂板模板與墻體模板與墻體之間用方木頂緊，方木與墻體之間粘貼海綿條，外墻保溫板采用企口搭接，在洞口四面的保溫板的外墻處滿貼海綿條，防止混凝土漏漿。（2）本工程執(zhí)行的質(zhì)量原則：建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50210-外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范

DBT/T01-50-建筑工程施工質(zhì)量檢查評估原則

GBJ301-88

鋼絲網(wǎng)架水泥聚苯乙烯夾芯板行業(yè)原則

JC623-1996

（3）質(zhì)量原則：

項次項目容許偏差（mm）檢查措施1軸線位移3尺量檢查2標高、層高±5水準儀或尺量全高±203截面尺寸±2尺量檢查4墻面垂直度32m靠尺檢查5墻面平整22m靠尺或楔尺檢查6預(yù)留洞中心線偏移3尺量檢查7苯板壓縮厚度1/10尺檢上中下各測三點取平均值

7、成品保護措施（1）構(gòu)造施工施工期間安裝大模板時，注意大模板不能碰撞保溫板。大模板安裝時，應(yīng)遠離已安裝完的保溫板墻，大模板就位時，在大模板操作平臺30cm左右慢慢靠近保溫板墻。（2）混凝土在振搗時，振搗棒不要碰撞保溫板。（3）構(gòu)造施工期間應(yīng)注意保護樓層施工縫處的保溫板成品保護。（4）構(gòu)造施工外掛架的支點部位應(yīng)焊一塊200*200mm左右的鐵板，增長外掛架的支點與保溫板的接觸面積，防止保溫板被外掛架的支點損壞。（5）提高外掛架及外吊藍時，不得碰撞外保溫板。外保溫板面層抹灰時，分格線、滴水槽、門窗框等殘留砂漿應(yīng)及時清理潔凈。（6）抹灰各構(gòu)造層在凝結(jié)前應(yīng)防止沖、撞擊和振動。（7）其他工種作業(yè)時，應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。六、安全、文明注意事項施工人員崗位安全培訓合格后上崗，施工操作中嚴格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程。1、構(gòu)造施工期間，施工前應(yīng)認真檢查作業(yè)環(huán)境，檢查外掛架鋪設(shè)的腳手板應(yīng)牢固可靠，密目網(wǎng)的封閉應(yīng)嚴密無缺，操作區(qū)無障礙物。2、裝修施工期間，施工前應(yīng)檢查吊籃安全可靠，吊籃電動機使用的臨時用電應(yīng)按規(guī)定設(shè)置專用線箱。3、施工完畢后及時清理剩余材料及建筑垃圾，做好文明施工外墻保溫工程監(jiān)理實行細則作者：佚名來源：中顧法律網(wǎng)點擊數(shù)：5642更新時間：-07-1309:57:36

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實行細則

?建筑工程監(jiān)理單位?國家推行建筑工程監(jiān)理制度?【建筑法】建筑工程監(jiān)理?我國建筑工程監(jiān)理面臨的問題一、工程概況本工程由寧波市新園置業(yè)代建，寧波房屋建筑設(shè)計院設(shè)計，寧波工程勘察研究院勘察，寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)監(jiān)理，寧波市科技園區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督，寧波市住宅建設(shè)工程有限企業(yè)以及寧波建工集團工程建設(shè)有限企業(yè)承建。工程位于寧波市邱隘鎮(zhèn)，由十八層、十一層框剪構(gòu)造、九層框剪構(gòu)造以及五層框架構(gòu)造的建筑群構(gòu)成?？偨ㄖ娣e為135987m2,外墻面積約為10.8萬平方米。二、監(jiān)理實行的根據(jù)1.國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的《監(jiān)理委托協(xié)議》。3.業(yè)主與承包人簽訂的本《工程承包協(xié)議》及其附件。4.通過同意的設(shè)計文獻、圖紙及其有關(guān)的規(guī)范、原則。5.有關(guān)原則與驗收規(guī)范：⑴《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300—;⑵《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—;⑶《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144-);⑷《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—;⑸《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)行業(yè)原則》(JG149-);⑹《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計原則(JGJ134—)⑺《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》(GB50189—)⑻《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》(JG158—)⑼《中華人民共和國工程建設(shè)原則強制性條文——房屋建筑部分》();⑽建設(shè)部1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理措施”。⑾有關(guān)原則與驗收規(guī)范。三、監(jiān)理工作目的根據(jù)本工程的詳細狀況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作細則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理協(xié)議段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，保證本監(jiān)理協(xié)議段的施工質(zhì)量、進度、投資三大目的的實現(xiàn)以及搞好協(xié)議、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。外墻外保溫工程的監(jiān)理目的是保證工程質(zhì)量合格并到達建筑節(jié)能保溫的效果，同步到達總體的安全目的，單幢的進度目的為交付施工面后20天有效日歷天，總進度目的為交付施工面后40天有效日歷天。四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容1.審查該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計;2.檢查驗收基層墻體;3.檢查材料的準備和配制;4.檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量;5.檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量;6.重點檢查外墻外保溫系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)量;7.進行外墻外保溫工程質(zhì)量的評估和驗收。五、外墻外保溫工程監(jiān)理組織圖1監(jiān)理組織六、監(jiān)理事前控制要點施工前的準備工作對一項工程與否能保證質(zhì)量目的、工期目的順利完畢有相稱重要的作用。因此監(jiān)理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。6.1技術(shù)準備對外墻外保溫工程，在動工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完畢如下資料的準備、熟悉工作。1.熟悉和掌握委托監(jiān)理協(xié)議、施工協(xié)議、設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)定、變更告知及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范等資料2.督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。3.現(xiàn)場的測量基準點資料;4.施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等;5.審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案與否按程序?qū)徟c否根據(jù)本工程實際特點編寫、與否有針對性、多種技術(shù)措施與否可行、人員組織計劃與否合理等，以保證其技術(shù)措施、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范規(guī)定;對波及構(gòu)造安全和人身安全的內(nèi)容，與否有明確的規(guī)定和對應(yīng)的措施。6.審查施工單位的質(zhì)保體系與否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員與否通過培訓并經(jīng)考核合格，具有上崗證。7.監(jiān)理工程師要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封板保留，封板標簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。6.2技術(shù)管理施工單位選擇的施工設(shè)備、工具與否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié);專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的規(guī)定嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設(shè)備、工具，不符合工藝規(guī)定，也許影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準進場。同步，在審查施工組織設(shè)計、施工方案時：首先應(yīng)當考慮其與否安全可行、經(jīng)濟合理、施工以便，與否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施;且施工組織設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目的應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中規(guī)定編制的施工方案重要為外墻外保溫工程專題施工方案。6.3材料準備施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員與否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同步要對進場材料按規(guī)范規(guī)定取樣做好材料的檢查、試驗工作，試驗匯報未給出試驗成果前材料不得用于本工程。1.材料的質(zhì)量保證資料作為材料的質(zhì)量保證資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS)、EPS保溫材料、EPS泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布(加強網(wǎng))的品種、規(guī)格、型號、化學成分、力學性能等，必須滿足設(shè)計規(guī)定，符合現(xiàn)行國標的規(guī)定。2.檢查進場材料的復(fù)試匯報：進場復(fù)試匯報是由有資質(zhì)的試驗室對監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復(fù)試檢查后所作出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的根據(jù)。⑴.水泥進場時，必須查明其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國標《硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥》GB175-1990等的規(guī)定抽取試樣對其強度、安定性及其他必要的性能指標作水泥物理力學性能檢查，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。檢查數(shù)量按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢查方案確定。當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月(快硬硅酸鹽水泥超過一種月)時，應(yīng)進行復(fù)驗，并按復(fù)驗成果使用。檢查數(shù)量按同畢生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且持續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。嚴禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。⑵.拌合用水：拌制拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用飲用水;當采用其他水源時，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《混凝土拌合用水原則》JGJ63的規(guī)定。污水、泥水、ph值不不小于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制;6.4施工現(xiàn)場準備1.施工前首先要做好基層墻體的驗收工作以及外墻腳手架的清理維護工作，以及外門窗洞口的驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和質(zhì)量規(guī)定，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、多種進戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2.按平面布置圖的規(guī)定做好施工現(xiàn)場材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和詳細安排。3.施工前應(yīng)逐層進行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。新沂市**一期工程外墻保溫監(jiān)理實行細則（裝飾分部）內(nèi)容提綱：監(jiān)理目的關(guān)鍵控制點監(jiān)理控制點其它項目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：一、編制根據(jù)1、新沂**設(shè)計院**一期各棟號設(shè)計圖紙；2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則GB50300-；3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-；5、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-；8、施工協(xié)議;9、委托監(jiān)理協(xié)議；10、**一期工程監(jiān)理規(guī)劃；二、施工階段的質(zhì)量控制措施：⑴質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織、完善分工及負責質(zhì)量監(jiān)督制度。⑵質(zhì)量控制技術(shù)措施：嚴格控制事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。⑶質(zhì)量控制經(jīng)濟措施：與建設(shè)單位約定獎懲制度。⑷質(zhì)量控制協(xié)議措施：不符合協(xié)議質(zhì)量規(guī)定的拒付工程款。三、質(zhì)量控制措施（一）質(zhì)量事前控制1、建筑節(jié)能工程施工應(yīng)當按照審查合格的設(shè)計文獻和經(jīng)審批的建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案的規(guī)定，辦理節(jié)能立案后施工。2、承擔建筑節(jié)能的施工企業(yè)應(yīng)具有對應(yīng)的資質(zhì)，施工現(xiàn)場應(yīng)建立有效的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢查制度。3、在施工過程中不得隨意更改建筑節(jié)能施工圖設(shè)計、保溫構(gòu)造和構(gòu)成材料，需要變更時應(yīng)與設(shè)計單位洽商辦理設(shè)計變更手續(xù)，設(shè)計變更應(yīng)獲得原審圖機構(gòu)的審查同意。4、督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。5、單位工程的施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工企業(yè)應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批。6、檢查材料、施工力量及機具等準備狀況，能否保證正常施工。7、審查施工單位的質(zhì)保體系與否完整，施工人員在上崗前應(yīng)通過培訓，熟悉操作要領(lǐng)及工藝原則。8、節(jié)能工程的施工工作環(huán)境條件，應(yīng)滿足有關(guān)原則和施工工藝的規(guī)定。材料的預(yù)控1、建筑節(jié)能材料和設(shè)備應(yīng)具有有效的質(zhì)量證明文獻。2、建筑節(jié)能材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家建設(shè)原則。3、建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量原則的規(guī)定。4、嚴禁使用國家和本市明令嚴禁和淘汰使用的材料、設(shè)備。5、施工現(xiàn)場對進場原材料首先應(yīng)進行品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸檢查，審查物理性能檢測匯報和外保溫板審查耐侯性檢測匯報、各項指標齊全，符合有關(guān)原則規(guī)定，檢查檢測匯報的有效周期。材料和設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品合格證、中文闡明書及產(chǎn)品執(zhí)行原則和有關(guān)性能檢測匯報。6、現(xiàn)場配置的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定或試驗室給出的配合比配置。7、施工單位報審節(jié)能材料復(fù)試匯報時，審查規(guī)定的檢查項目，應(yīng)符合設(shè)計及國家現(xiàn)行原則規(guī)定。8、專業(yè)監(jiān)理要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封樣，封樣要標明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。9、建筑節(jié)能工程所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和國家現(xiàn)行原則。10、復(fù)合保溫墻體材料、墻體保溫材料進入施工現(xiàn)場使用時間應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴水泥類符合保溫制品，自生產(chǎn)日起28天后方可使用；水泥超過90天時應(yīng)按規(guī)定做復(fù)試，合格后方可使用。⑵泡沫聚苯顆?；旌蠞{料的混合粉料，自生產(chǎn)日3天后方可使用；當超過60天時必須重新進行產(chǎn)品性能復(fù)試，合格后方可使用。⑶模塑聚苯板（EPS板）使用前應(yīng)在自然條件下陳化不少于42天或在600C蒸汽中養(yǎng)護不少于5天；擠塑聚苯板（XPS）應(yīng)在自然條件下陳化時間不少于45天。⑷膠粘劑、抹面膠漿進入施工現(xiàn)場使用時間及有效期應(yīng)符合生產(chǎn)企業(yè)原則的規(guī)定（二）質(zhì)量事中控制1、根據(jù)圖紙規(guī)定，首先沿著外墻散水（或事先確定的某一樓層）標高彈好散水（或某一樓層）水平線；應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)變形縫處，則應(yīng)在墻面彈出變形縫及變形縫寬度線；抗裂分格縫按設(shè)計規(guī)定設(shè)置，并彈出分格縫寬度線。2、對外墻表面要進行平整度處理，有污染的墻要用10%火堿水沖洗后晾干，界面層拉毛前提前24小時濕潤墻面。3、是界面層拉毛:在符合一般硅酸鹽水泥為425#和ZL界面劑每桶足量(25kg)的狀況下，要嚴格檢查界面砂漿配合比:按水泥：界面劑:中砂=1:1:1重量配比。在這里必須強調(diào)攪拌次序:一桶25kg界面劑倒入攪拌，然后倒入水泥砂的混合物攪拌均勻。監(jiān)理人員在現(xiàn)場施工中要檢查(1)界面砂漿配合比、水泥標號、砂的粗細狀況;(2)砂漿稠度(呈稠粥狀);(3)拉毛與否均勻，長度與厚度與否符合規(guī)定，并不是越厚越好，關(guān)鍵是應(yīng)均勻不露底，在墻面上形成1-4mm凹凸狀砂漿涂層，以覆蓋基層為準。(4)使用時間(不得不小于2小時)。由于監(jiān)理工作比較雜，對材料要進行嚴格檢查:如砂的細度模數(shù)與否符合《一般混凝土砂質(zhì)量原則及檢查措施》(JGJ-92);材料的存儲條件甚至攪拌棚的搭設(shè)，監(jiān)理人員都應(yīng)積極的參與并提議施工單位。抹灰前應(yīng)再次檢查錨固狀況及界面拉毛強度，以手掰不動為宜。灰餅可用保溫材料，用水泥或其他干縮變形量小的粘結(jié)材料粘結(jié)，這里應(yīng)注意大角的垂線控制，大角處的兩個面要彈線控制，窗口的中央應(yīng)彈垂直控制線，以及貼餅用的材料與否與保溫材料相符。4、保溫層抹灰:這里要視總厚度的規(guī)定分步進行抹實壓平，尤其是陰陽角一定要到達規(guī)定。監(jiān)理人員要在現(xiàn)場監(jiān)督其保溫漿料的配制次序，對這些細小的施工細節(jié)的檢查監(jiān)理工程師要一絲不茍，一步不讓:即將34-36kg水倒入攪拌機中然后倒入一袋25kg膠料粉(查5袋總重量看膠料粉與否夠重量)攪拌3-5分