裝修裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃(范本)

裝修裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃(范本)

裝修裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃目錄一、編制說(shuō)明二、工程概況三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作目標(biāo)六、監(jiān)理組織方案七、監(jiān)理工作程序、方法和一般措施八、監(jiān)理工作制度一、編制說(shuō)明本監(jiān)理規(guī)劃是根據(jù)業(yè)主簽訂的監(jiān)理委托合同和國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定、地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的文件、建筑安裝工程設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等編制的。本規(guī)劃包括工程概況、監(jiān)理工作的目標(biāo)和范圍、監(jiān)理的工作內(nèi)容及依據(jù)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)、各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及方法、監(jiān)理工作的制度共6項(xiàng)內(nèi)容。作為監(jiān)理單位，我們將根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合工程的特點(diǎn)，按照委托監(jiān)理的工作深度對(duì)每一項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工作制度建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四大控制和合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作，確保建設(shè)行為的科學(xué)性，達(dá)到工程建設(shè)好快省和取得最大投資效益的目標(biāo)。二、工程概況項(xiàng)目建設(shè)概況：工程名稱：XXX多功能教室裝修改造工程工程地址：計(jì)劃工期：2012-11-5工程質(zhì)量等級(jí)：合格建設(shè)單位：監(jiān)理單位：XXX設(shè)計(jì)單位：XXX施工單位：工程概況：裝修裝飾工程；多功能教室裝修裝飾工程、藝術(shù)中心裝修改造工程三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍3.1監(jiān)理工作的范圍：1、涉及本工程建設(shè)施工階段的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四控制及相關(guān)工作，對(duì)施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作、合同管理和信息管理進(jìn)行監(jiān)督。2、本工程施工圖紙所涉及的工程、安裝工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理工作的內(nèi)容：1、質(zhì)量監(jiān)理1）參加施工圖會(huì)審；2）審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。1.督促協(xié)調(diào)施工單位嚴(yán)格遵守安全作業(yè)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時(shí)制止和糾正違章作業(yè)，貫徹實(shí)施安全作業(yè)，消除隱患。對(duì)重大安全隱患和問(wèn)題責(zé)令施工單位停工整改。2.審核施工單位的機(jī)械設(shè)備數(shù)量、性能、檢修和特殊工種作業(yè)人員的操作證，確保施工機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，作業(yè)人員持證上崗。審查施工單位提交的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機(jī)械設(shè)備、周邊防護(hù)、消防器具等情況。3.督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。審核承建商或業(yè)主提供的材料、購(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量及質(zhì)量。4.審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；審批承建商編制的月度及周施工計(jì)劃；分階段協(xié)商施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。5.督促承建商嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量。督促、檢查承建商落實(shí)安全保證措施。6.組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。7.參加業(yè)主組織的工程竣工初步驗(yàn)收。提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。參加工程驗(yàn)收。8.督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。2.安全監(jiān)督對(duì)施工單位的安全作業(yè)責(zé)任制、安全作業(yè)保證體系進(jìn)行審查，并使其完善。對(duì)施工單位在施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢查、審核并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。1.督促委托人與施工單位簽定文明施工協(xié)議和安全協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容檢查、監(jiān)督和落實(shí)。對(duì)可能預(yù)見(jiàn)的事故積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時(shí)制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過(guò)程貫徹實(shí)施安全作業(yè)，消除隱患。對(duì)重大安全隱患和問(wèn)題責(zé)令施工單位停工整改。3.督促委托人與施工單位簽訂文明施工協(xié)議和安全協(xié)議，并檢查、監(jiān)督和落實(shí)協(xié)議內(nèi)容。4.監(jiān)理工作的依據(jù)包括本工程建設(shè)工程監(jiān)理合同及其附件、本工程施工承包合同、委托方提供的工程施工圖、工程建設(shè)計(jì)劃、施工圖預(yù)算及其它相關(guān)文件，以及國(guó)家、本市和行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。其中包括建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定、河北省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣和送樣的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。5.監(jiān)理工作目標(biāo)5.1進(jìn)度目標(biāo)監(jiān)理組將審核工程總進(jìn)度計(jì)劃和承包單位提供的進(jìn)度計(jì)劃，并跟蹤管理各個(gè)階段特別是施工階段的進(jìn)度目標(biāo)。同時(shí)，合理安排勞動(dòng)力、施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料，控制各階段的工期，確保實(shí)際施工日歷天數(shù)不超過(guò)計(jì)劃工期。5.2質(zhì)量目標(biāo)監(jiān)理組將審查施工方案，全過(guò)程跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，實(shí)現(xiàn)《施工承包合同》確定的質(zhì)量目標(biāo)。5.3安全文明施工控制目標(biāo)監(jiān)理組將加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保無(wú)重大安全事故。通過(guò)對(duì)工程建設(shè)中的人、機(jī)、環(huán)、料及施工全過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)、監(jiān)督和督查，制止建設(shè)行為中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，有效地把該工程安全控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)度范圍以內(nèi)。6.監(jiān)理組織方案6.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖和人員構(gòu)成監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖如下：圖略）6.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員7.監(jiān)理工作程序、方法和一般措施7.1監(jiān)理工作程序隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程、工序驗(yàn)收簽認(rèn)程序如下：1.工程完工2.承包人自檢合格3.整修返工4.承包人提交報(bào)驗(yàn)資料5.補(bǔ)充6.按驗(yàn)收規(guī)范檢測(cè)7.監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.簽發(fā)中間交工證書(shū)工程質(zhì)量控制工作程序框圖如下：圖略）a。施工組織和施工計(jì)劃b。進(jìn)度安排c。質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)d。檢測(cè)頻率和方法e。技術(shù)措施、施工工藝f。進(jìn)場(chǎng)原材料及檢測(cè)報(bào)告g。人力、設(shè)備、管理措施h。測(cè)量放樣、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)監(jiān)理工程師將審批開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，并進(jìn)行承包人自檢合格上報(bào)有關(guān)資料的檢測(cè)。同時(shí)，監(jiān)理組將進(jìn)行抽檢和關(guān)鍵部位旁站，填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每道工序）?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)是建筑工程質(zhì)量控制中不可或缺的環(huán)節(jié)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師是質(zhì)量控制的主要執(zhí)行者之一，負(fù)責(zé)審批工程的質(zhì)量驗(yàn)收單和中間交工證書(shū)。如果出現(xiàn)不合格情況，就需要進(jìn)行返工整修，直到達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。在每個(gè)單項(xiàng)（單分）工程完工后，監(jiān)理工程師需要填報(bào)中間交工證書(shū)，并由承包人審核各道工序質(zhì)量驗(yàn)收單。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理工程師會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查，并要求返工整修，直到達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。質(zhì)量控制的工作內(nèi)容及方法包括施工階段質(zhì)量控制和工作方法。在施工階段，監(jiān)理工程師需要審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表，包括審查分包單位的資質(zhì)、審核承建單位開(kāi)工報(bào)告、審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、審核材料半成品的質(zhì)檢報(bào)告等。此外，還需要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，包括開(kāi)工前的檢查、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、停工后復(fù)工前的檢查、分項(xiàng)分部工程完工后驗(yàn)收、跟蹤或跟蹤檢查等。監(jiān)理工程師還需要進(jìn)行事前控制，包括熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)、做好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收、嚴(yán)格審查施工隊(duì)伍人員的資質(zhì)等。此外，還需要建立質(zhì)量監(jiān)理日志、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)、定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況等。施工階段質(zhì)量控制措施包括技術(shù)措施、管理措施和管控措施。監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T-92建立和健全質(zhì)量體系，進(jìn)行質(zhì)量職能分配，明確質(zhì)量責(zé)任分工，并實(shí)施質(zhì)量審核制度。此外，還需要審核設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)交底、審核承包商的施工組織設(shè)計(jì)、檢查工序、部位的施工質(zhì)量等。在管理措施方面，需要進(jìn)行全面質(zhì)量管理活動(dòng)，建立質(zhì)量信息的文字、報(bào)表、圖象資料的管理方法，以及建立質(zhì)量管理的獎(jiǎng)、懲制度。管控措施方面，需要對(duì)合同中質(zhì)量信息進(jìn)行管理，并進(jìn)行質(zhì)量信息的數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析。以上就是主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目，通過(guò)對(duì)這些項(xiàng)目的認(rèn)真把控，可以保證建筑工程的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，需要對(duì)管材質(zhì)保書(shū)、水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)結(jié)果、管道給排水工程及接頭處的嚴(yán)密性、管道的坡向、防腐及支架的制作安裝等進(jìn)行檢查，以確保符合規(guī)范要求。安全控制的任務(wù)包括檢查與監(jiān)督施工的安全防護(hù)設(shè)施和安全管理措施，協(xié)調(diào)施工單位加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理，審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的安全技術(shù)方案并督促其實(shí)施，以及對(duì)不安全因素及時(shí)督促施工單位整改。文明施工管理的任務(wù)包括督促施工單位完善技術(shù)和操作管理規(guī)程，降低施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲，控制夜間施工作業(yè)，設(shè)置各種防護(hù)設(shè)施，減少施工對(duì)市容、綠化和環(huán)境的不良影響，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的總平面圖堆放機(jī)具、材料，搭建臨設(shè)，以及按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求做好生活衛(wèi)生管理。正式竣工驗(yàn)收階段的主要工作內(nèi)容包括由政府、業(yè)主及有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)專家參加的整體驗(yàn)收，應(yīng)由驗(yàn)收委員會(huì)的主任或副主任主持，所有具體事務(wù)可由XXX組織實(shí)施，并以大會(huì)形式進(jìn)行，記錄整理成紀(jì)要。驗(yàn)收后收尾與交接的主要工作內(nèi)容包括工程移交、技術(shù)資料移交、其他移交工作，以及做好會(huì)同清算工作。工程價(jià)款的竣工結(jié)算竣工決算是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)之一。在竣工決算過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審查和確認(rèn)，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，監(jiān)理單位還需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?？⒐Q算竣工決算是工程建設(shè)的最后一步，也是最重要的一步。在竣工決算過(guò)程中，監(jiān)理單位需要對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審查和確認(rèn)，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，監(jiān)理單位還需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理的工作制度8.1隱蔽工程驗(yàn)收制度隱蔽工程驗(yàn)收是工程建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)之一。在隱蔽工程驗(yàn)收過(guò)程中，施工單位需要自檢并填寫(xiě)隱檢單，并附上出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告單。隨后，監(jiān)理工程師需要現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并確認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果。只有通過(guò)隱蔽工程驗(yàn)收的工程才能進(jìn)入下一道工序。施工單位應(yīng)在驗(yàn)收48小時(shí)前通知監(jiān)理驗(yàn)收內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。6）督促施工承包單位做好逐級(jí)安全交底工作。根據(jù)《條例》第14條規(guī)定，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改。情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。監(jiān)理單位還需要監(jiān)督施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)，并對(duì)施工過(guò)程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見(jiàn)；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告建設(shè)單位；施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門(mén)報(bào)告。監(jiān)理單位還需要督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作，參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查，并復(fù)核施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見(jiàn)。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。同時(shí)，安全監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督檢查。8.2安全監(jiān)理資