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文檔簡介

金家律師修訂金家律師修訂二手房屋買賣合同賣方： 身份證號碼： 電話： 買方： 身份證號碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為： 【_區(qū)_（_縣）_】_ 【_小_區(qū)_（_街_道_）】 【_幢_】_【_座】【號（樓）】 單_元 號_（室_）_。_該房屋所在樓層為 層_，_建_筑_面積共 平_方_米_。__第二條、房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為： 。 （二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以 出_讓_或_劃（撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：，_土_地_使_用_權(quán)_年_限_自_年_

權(quán)證號為：，_土_地_使_用_權(quán)_年_限_自_年_月 日至 年月 日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。（三）該房屋性質(zhì)為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條、買賣雙方通過 公_司_居_間__介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人: ，_經(jīng)_紀_人_執(zhí)_業(yè)證書號： 達_成_本_交_易_。_中介）費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。第四條、成交價格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元_（小_寫）， 元_整_（大_寫_）。 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。（二）買方付款方式如下：1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款 圓_整_，（小寫 元_整_）。_賣_方_收_到_購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天___的_利_息。第五條

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