2024個人房屋租賃合同書樣本XX

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施情況為________________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按期遷離出租房屋。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。3.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。4.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供出租房屋或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實身份證件，必要時可要求提供相關(guān)證明。2.房屋描述要詳細準(zhǔn)確，避免日后因房屋實際情況與約定不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同實地查看房屋，并在合同中詳細描述房屋情況。3.明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金及支付方式要明確，避免租金支付過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間。5.押金數(shù)額和使用規(guī)則要明確，避免押金退還過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還規(guī)則和扣除費用的情況。6.雙方權(quán)利和義務(wù)要明確，避免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任要明確，避免違約行為發(fā)生時無法追究責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日止。4.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的違約補償款項。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.民事行為能力：指個人依法獨立實施民事法律行為的能力。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.房東與租客之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.帶家具租賃與不帶家具租賃。5.租賃期滿后，租客希望續(xù)租的情況。6.涉及押金退還的房屋租賃。7.需要明確租金支付時間及方式的租賃。8.雙方權(quán)利義務(wù)需要詳細規(guī)定的租賃。補充條款：1.房屋維修責(zé)任條款。2.房屋保險條款。3.寵物飼養(yǎng)條款。4.房屋改造或裝修條款。5.房屋轉(zhuǎn)租條款。6.租賃期滿后房屋狀況確認(rèn)條款。7.違約金計算方式條款。8