2024年學(xué)校教學(xué)樓工程承包合同書(shū)

2024年學(xué)校教學(xué)樓工程承包合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）定義與資質(zhì)2.2乙方（承包方）定義與資質(zhì)2.3雙方的法律地位第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍的界定4.2工程內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明4.3工程變更與調(diào)整第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款的確定5.2工程預(yù)付款的支付5.3工程進(jìn)度款的支付方式第六章：工程期限6.1工程開(kāi)工與竣工日期6.2工程延期的條件與處理6.3工程進(jìn)度計(jì)劃第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證與保修期第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與報(bào)告第九章：工程材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任9.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求9.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序10.2工程簽證的辦理10.3工程變更對(duì)合同價(jià)款的影響第十一章：工程結(jié)算與決算11.1工程結(jié)算的原則與方法11.2工程決算的編制與審批11.3結(jié)算與決算的爭(zhēng)議處理第十二章：合同的履行與違約責(zé)任12.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督12.2違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)12.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形與處理第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的主體與要求14.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同的生效條件與備案以上為合同目錄，具體內(nèi)容將在合同正文中詳細(xì)闡述。第一章：總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲方與乙方在教學(xué)樓工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的教學(xué)樓工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）定義與資質(zhì)甲方為_(kāi)_____，具有合法的發(fā)包資格和相應(yīng)的資質(zhì)。2.2乙方（承包方）定義與資質(zhì)乙方為_(kāi)_____，具有承接本工程所需的資質(zhì)和能力。2.3雙方的法律地位雙方在本合同中具有平等的法律地位，應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模包括教學(xué)樓的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體范圍詳見(jiàn)附件。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用需求。第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍的界定乙方承包的范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等，具體以合同附件為準(zhǔn)。4.2工程內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)按照合同要求，完成教學(xué)樓的土建、裝修、安裝等工程內(nèi)容。4.3工程變更與調(diào)整工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.3.1變更程序工程變更應(yīng)遵循以下程序：提出變更請(qǐng)求、評(píng)估影響、協(xié)商一致、書(shū)面確認(rèn)。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款的確定合同總價(jià)款為_(kāi)_____，包括所有工程費(fèi)用及預(yù)期利潤(rùn)。5.2工程預(yù)付款的支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的______%。5.3工程進(jìn)度款的支付方式工程進(jìn)度款將根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行支付。5.3.1進(jìn)度款支付條件乙方完成特定工程階段后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。第六章：工程期限6.1工程開(kāi)工與竣工日期工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____，竣工日期為_(kāi)_____。6.2工程延期的條件與處理如遇不可抗力或其他約定條件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的特定要求。7.2工程驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證與保修期乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保證，并在工程竣工后提供不少于______年的保修服務(wù)。以上為合同的前七章內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。8.3事故處理與報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第九章：工程材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。9.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)和施工要求。9.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管乙方應(yīng)按照規(guī)定程序?qū)Σ牧虾驮O(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需要工程變更時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定程序辦理。10.2工程簽證的辦理工程變更導(dǎo)致的額外工作量，應(yīng)由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)。10.3工程變更對(duì)合同價(jià)款的影響工程變更可能影響合同價(jià)款，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的價(jià)款。第十一章：工程結(jié)算與決算11.1工程結(jié)算的原則與方法工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。11.2工程決算的編制與審批乙方編制工程決算報(bào)告，提交甲方審批。11.3結(jié)算與決算的爭(zhēng)議處理結(jié)算與決算過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方鑒定。第十二章：合同的履行與違約責(zé)任12.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督。12.2違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償應(yīng)包括直接損失、間接損失和合理的法律費(fèi)用。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下由任一方提出解除，并應(yīng)明確解除后果。13.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資料交接。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的主體與要求本合同由甲方______與乙方______簽訂，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格。14.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3合同的生效條件與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行備案。以上為合同的后七章內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的工程承包項(xiàng)目中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的工程承包合同的附件條款及說(shuō)明。一、附件的定義和作用附件是本合同不可分割的一部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及在特定情況下的操作程序和標(biāo)準(zhǔn)。二、附件的構(gòu)成附件由以下幾個(gè)主要部分組成：工程詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保證和控制標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定材料和設(shè)備清單及規(guī)格工程進(jìn)度和時(shí)間表變更和簽證管理程序結(jié)算和決算細(xì)則爭(zhēng)議解決機(jī)制合同變更、續(xù)簽和終止條件三、工程詳細(xì)說(shuō)明本部分詳細(xì)描述了工程的具體要求，包括設(shè)計(jì)參數(shù)、施工方法、技術(shù)規(guī)范等。3.1設(shè)計(jì)和技術(shù)要求詳細(xì)列出了工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。3.2施工方法和流程規(guī)定了施工過(guò)程中應(yīng)采用的方法和步驟。3.3特殊工藝和材料要求對(duì)于特殊工藝和材料，明確了使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量保證和控制標(biāo)準(zhǔn)為確保工程質(zhì)量，附件中規(guī)定了質(zhì)量控制流程、檢查機(jī)制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.1質(zhì)量控制流程詳細(xì)說(shuō)明了質(zhì)量控制的關(guān)鍵步驟和責(zé)任分配。4.2檢查和驗(yàn)收機(jī)制規(guī)定了定期和不定期的質(zhì)量檢查計(jì)劃以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量缺陷的處理明確了質(zhì)量缺陷的發(fā)現(xiàn)、報(bào)告和修復(fù)流程。五、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定附件中強(qiáng)調(diào)了安全生產(chǎn)的重要性，并規(guī)定了環(huán)境保護(hù)的具體措施。5.1安全生產(chǎn)責(zé)任包括了安全培訓(xùn)、設(shè)備使用和緊急情況的應(yīng)對(duì)。5.2環(huán)境保護(hù)措施規(guī)定了廢物處理、化學(xué)品使用和節(jié)能降耗的要求。六、材料和設(shè)備清單及規(guī)格本部分提供了工程所需的材料和設(shè)備清單，包括規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。6.1材料和設(shè)備清單列出了所有必需的材料和設(shè)備。6.2規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為每項(xiàng)材料和設(shè)備規(guī)定了詳細(xì)的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、工程進(jìn)度和時(shí)間表詳細(xì)列出了工程的各個(gè)階段和相應(yīng)的時(shí)間安排。7.1階段性工程目標(biāo)明確了每個(gè)階段的工程目標(biāo)和完成標(biāo)準(zhǔn)。7.2時(shí)間表和里程碑提供了詳細(xì)的工程時(shí)間表和關(guān)鍵里程碑。八、變更和簽證管理程序本部分規(guī)定了工程變更和簽證的申請(qǐng)、審批和記錄流程。8.1變更申請(qǐng)和審批流程詳細(xì)說(shuō)明了變更的提出、評(píng)估和批準(zhǔn)流程。8.2簽證的記錄和管理規(guī)定了簽證的記錄、確認(rèn)和存檔要求。九、結(jié)算和決算細(xì)則附件中提供了結(jié)算和決算的詳細(xì)方法和要求。9.1結(jié)算的原則和方法明確了工程結(jié)算的基本原則和計(jì)算方法。9.2決算的編制和審批規(guī)定了決算報(bào)告的編制要求和審批流程。十、爭(zhēng)議解決機(jī)制附件中提供了爭(zhēng)議解決的詳細(xì)程序和可能的替代解決方式。10.1協(xié)商解決鼓勵(lì)各方首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解和仲裁介紹了調(diào)解程序和仲裁機(jī)構(gòu)的選擇。10.3法律訴訟明確了在仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，可采取的法律訴訟途徑。十一、合同變更、續(xù)簽和終止條件本部分規(guī)定了合同變更、續(xù)簽和終止的條件和程序。11.1合同變更的條件和程序明確了合同變更的提出、協(xié)商和書(shū)面確認(rèn)的步驟。11.2合同續(xù)簽的條件列出了合同續(xù)簽所需的條件和所需提交的文件。11.3合同終止的情形和處理規(guī)定了合同終止的情形、通知和后續(xù)事宜的處理。十二、附件的法律效力附件與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件的修改和補(bǔ)充都應(yīng)經(jīng)過(guò)合同各方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十三、附件的修訂和更新附件可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和更新。修訂后的附件應(yīng)通知所有合同方，并在得到各方同意后生效。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，合同各方能夠更清晰地理解各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程承包合同的順利執(zhí)行和高效管理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程詳細(xì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)圖紙附件二：質(zhì)量保證和控制標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定附件四：材料和設(shè)備清單及規(guī)格附件五：工程進(jìn)度和時(shí)間表附件六：變更和簽證管理程序附件七：結(jié)算和決算細(xì)則附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件九：合同變更、續(xù)簽和終止條件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、逾期完成工程等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋："合同"：指本工程承包合同及其所有附件。"甲方"：指委托工程承包的一方，即發(fā)包方。"乙方"：指承接工程承包的一方，即承包方。"工程"：指合同中約定的教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目。"竣工"：指工程按照合同要求完成并通過(guò)驗(yàn)收的狀態(tài)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁無(wú)法解決或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在滿足特定條件下由任一方提出解除。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算、資料返還、工程交接等工作。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：工程實(shí)施：乙方應(yīng)按照附件一和附件五的要求進(jìn)行工程實(shí)施。質(zhì)量控制：乙方應(yīng)遵守附件二的規(guī)定，確保工程質(zhì)量，并接受甲方的質(zhì)