2025年度婁底市物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度婁底市物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本信息第二章合同標(biāo)的及租賃用途2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置及面積2.2租賃用途及限制2.3附屬設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款第四章租金支付及押金4.1支付時(shí)間及方式4.2押金金額及退還4.3違約責(zé)任及處理第五章物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.2安全責(zé)任及措施5.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.4環(huán)保要求第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約糾紛解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖9.2附件二：設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更及補(bǔ)充10.4合同解釋及爭(zhēng)議解決第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效日期11.3合同備案第十二章合同終止及解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除后的處理第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限及租金第十四章合同附件14.1附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.3物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本信息場(chǎng)地位置：場(chǎng)地面積：場(chǎng)地用途：場(chǎng)地設(shè)施：第二章合同標(biāo)的及租賃用途2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置及面積詳見附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖2.2租賃用途及限制租賃用途：物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件二：設(shè)備清單第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣_(tái)___元/月，按月支付。3.3租金調(diào)整條款租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。第四章租金支付及押金4.1支付時(shí)間及方式租金應(yīng)在每月的____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.2押金金額及退還押金為人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。租賃期滿無違約情況發(fā)生，押金在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。4.3違約責(zé)任及處理如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五章物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)范，合理使用場(chǎng)地。5.2安全責(zé)任及措施雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全，采取必要的安全措施。5.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.4環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合環(huán)保要求。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施，并退還押金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)范；（3）造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任及賠償（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，尊重法院的判決。第九章合同附件9.1附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖9.2附件二：設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十二章合同終止及解除12.1合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除條件詳見第六章合同解除及終止。12.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地及設(shè)施，并退還押金。第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進(jìn)行。13.3續(xù)簽期限及租金續(xù)簽期限及租金由雙方協(xié)商確定。第十四章合同附件14.1附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的全面管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、維護(hù)、安全等方面。條款：第15.1條甲方管理權(quán)（1）制定場(chǎng)地使用規(guī)則和操作規(guī)程；（2）監(jiān)督承租方遵守場(chǎng)地使用規(guī)范；（3）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全。1.2甲方設(shè)施更新權(quán)條款說明：本條款允許甲方在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新或升級(jí)，以提高效率和安全性。條款：第15.2條甲方設(shè)施更新權(quán)1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：本條款確保甲方在承租方希望出售或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。條款：第15.3條甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如承租方希望出售或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。承租方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前書面通知甲方，并給予甲方合理的時(shí)間考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說明：本條款保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方過多干涉。條款：第16.1條乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃場(chǎng)地的使用過程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方設(shè)施改造權(quán)條款說明：本條款允許乙方在符合場(chǎng)地使用規(guī)范的前提下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造以滿足其業(yè)務(wù)需求。條款：第16.2條乙方設(shè)施改造權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地的使用過程中，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)范，且需事先獲得甲方書面同意。2.3乙方租賃期限調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在特定條件下調(diào)整租賃期限的權(quán)利，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。條款：第16.3條乙方租賃期限調(diào)整權(quán)在租賃期限屆滿前，如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)調(diào)整租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以及中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款：第17.1條中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付給中介方。支付方式為租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：本條款詳細(xì)列明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。條款：第17.2條中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（2）提供場(chǎng)地信息及市場(chǎng)分析；（3）協(xié)助辦理場(chǎng)地租賃手續(xù)；（4）監(jiān)督租賃合同的履行。3.3中介保密條款說明：本條款要求中介方對(duì)在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。條款：第17.3條中介保密中介方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：如承租方未能在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)范認(rèn)定：承租方在場(chǎng)地使用過程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)范，視為違約。3.違約行為：造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞認(rèn)定：承租方在使用過程中造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)允許改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)認(rèn)定：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介方在服務(wù)過程中泄露雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：因逾期付款而向收款人支付的一定比例的違約金。3.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：場(chǎng)地使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)范，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：設(shè)施損壞賠償解決辦法：承租方應(yīng)在設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：如中介方存在違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.租賃場(chǎng)地用于物流倉(cāng)儲(chǔ)2.租賃場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃場(chǎng)地用于工業(yè)生產(chǎn)4.租賃場(chǎng)地用于臨時(shí)存放貨物5.租賃場(chǎng)地用于其他合法用途全文完。2025年度婁底市物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地位置及面積2.租賃場(chǎng)地使用2.1使用范圍及用途2.2使用限制2.3使用責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2支付時(shí)間及期限3.3逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因及標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整通知及期限4.3調(diào)整后的租金支付5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及期限5.3押金退還程序6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地使用安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施及要求7.3安全事故處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署代表資格14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：婁底市物流地址：婁底市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：物流地址：婁底市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。1.4租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于婁底市區(qū)路號(hào)，占地面積為1000平方米。2.租賃場(chǎng)地使用2.1使用范圍及用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非法用途。2.2使用限制乙方在使用過程中，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建建筑物或設(shè)施。2.3使用責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)物品的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。3.2支付時(shí)間及期限乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及期限支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為滯納金。3.3逾期支付處理若乙方連續(xù)三次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因及標(biāo)準(zhǔn)如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金的10%。4.2調(diào)整通知及期限甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。4.3調(diào)整后的租金支付調(diào)整后的租金自通知之日起生效，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付方式支付租金。5.租金押金5.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣10,000元。5.2押金退還條件及期限租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起五日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向甲方提交押金退還申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.場(chǎng)地使用安全7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)物品及人員的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。7.2安全措施及要求乙方應(yīng)制定安全管理制度，并采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地安全。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三次；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反場(chǎng)地使用限制；（3）乙方未履行安全責(zé)任，造成安全事故或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（2）甲方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（3）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。8.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿時(shí)，本合同自行終止。8.3合同解除及終止程序任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金為合同金額的10%。9.3違約賠償若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向婁底市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)，書面提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件清單（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）場(chǎng)地使用說明書；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.2附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式及送達(dá)本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在婁底市區(qū)路號(hào)簽署。14.2簽署代表資格甲方代表：乙方代表：14.3合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁和執(zhí)行等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；（4）協(xié)助執(zhí)行本合同。3.2權(quán)利（1）查閱、復(fù)制與合同相關(guān)的文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)三方協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為介入期間因自身原因造成的損失，最高不超過本合同金額的5%。4.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在介入過程中，已盡合理注意義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明（1）第三方與甲方：第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方，不代替甲方或乙方；（2）第三方與乙方：第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方，不代替乙方；（3）第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）甲乙雙方書面同意終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）本合同解除或終止。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)三方協(xié)議約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向婁底市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物、設(shè)施及通道等信息。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：該清單用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.場(chǎng)地使用說明書要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及安全操作規(guī)程。說明：該說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全及設(shè)施設(shè)備完好。4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：該記錄用于證明甲方履行了場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督。5.乙方使用場(chǎng)地期間的場(chǎng)地設(shè)施維修記錄要求：記錄乙方在使用場(chǎng)地過程中，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維修情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：該記錄用于證明乙方履行了場(chǎng)地設(shè)施維修的義務(wù)，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督。6.乙方使用場(chǎng)地期間的場(chǎng)地使用記錄要求：記錄乙方使用場(chǎng)地的情況，包括時(shí)間、用途、人員等。說明：該記錄用于證明乙方履行了場(chǎng)地使用義務(wù)，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督。7.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集整理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說明：該文件用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。（2）未履行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：甲方未按約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因違約造成的損失。（2）擅自改變場(chǎng)地用途或違反場(chǎng)地使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。（3）未履行場(chǎng)地設(shè)施維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方未按約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度婁底市物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于婁底市的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方有租賃該場(chǎng)地的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在婁底市物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指甲方提供的用于儲(chǔ)存、保管、配送貨物的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的承租方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)保證物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全、整潔、符合租賃要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)婁底市物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.公用設(shè)施費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.保證金：乙方需在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.公用設(shè)施費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月產(chǎn)生的公用設(shè)施費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方在支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以便日后核對(duì)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方擅自改變物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可按照本合同約定的其他方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本合同條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.雙方簽訂的合同附件，包括但不限于租金支付計(jì)劃、保證金退還協(xié)議等。3.甲方開具的收款賬戶信息。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付滯納金。擅自改變物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或申請(qǐng)仲裁解決。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款進(jìn)行處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)確保乙方租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地符合消防安全、衛(wèi)生等要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地不得被用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，不損害甲方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度婁底市物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.雙方法定代表人的信息2.合同租賃物的基本情況2.1.場(chǎng)地位置、面積及建筑結(jié)構(gòu)2.2.租賃物的權(quán)屬證明文件2.3.租賃物的配套設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式及時(shí)間4.3.逾期付款的違約責(zé)任5.租賃物的使用與管理5.1.租賃物的使用范圍及限制5.2.租賃物的維護(hù)與管理責(zé)任5.3.租賃物的使用安全6.租賃物的修繕與維修6.1.租賃物的修繕責(zé)任6.2.租賃物的維修責(zé)任6.3.修繕與維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2.租賃物的轉(zhuǎn)租條件7.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序8.違約責(zé)任8.1.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.違約金及賠償金9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序9.3.合同終止的條件9.4.合同終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1.不可抗力的定義11.2.不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.3.不可抗力事件的處理12.合同的生效與變更12.1.合同的生效條件12.2.合同的變更程序12.3.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1.附件清單13.2.附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2.合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息名稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________地址：__________________1.2.出租方信息名稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________地址：__________________1.3.雙方法定代表人的信息租賃方法定代表人為：____________出租方法定代表人為：____________2.合同租賃物的基本情況2.1.場(chǎng)地位置、面積及建筑結(jié)構(gòu)場(chǎng)地位置：__________________場(chǎng)地面積：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________2.2.租賃物的權(quán)屬證明文件（1）土地使用權(quán)證或房屋所有權(quán)證（2）相關(guān)批準(zhǔn)文件或證明文件2.3.租賃物的配套設(shè)施及設(shè)備情況配套設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）_________（2）_________（3）_________（4）_________（5）_________3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2.租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金按每月每平方米______元計(jì)算，共計(jì)______平方米，每月租金為______元。4.2.支付方式及時(shí)間（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.3.逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的，租賃方應(yīng)向出租方支付每日______%的違約金。5.租賃物的使用與管理5.1.租賃物的使用范圍及限制租賃物僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)使用，不得用于其他非法用途。5.2.租賃物的維護(hù)與管理責(zé)任（1）因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞（2）因不可抗力造成的損壞5.3.租賃物的使用安全租賃方應(yīng)確保租賃物使用過程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。6.租賃物的修繕與維修6.1.租賃物的修繕責(zé)任（1）因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞（2）因不可抗力造成的損壞6.2.租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知出租方。6.3.修繕與維修費(fèi)用的承擔(dān)修繕與維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬出租方責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；如屬租賃方責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約；（2）租賃方擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約；（3）租賃方違反租賃物的使用規(guī)定，造成損害，構(gòu)成違約；（4）出租方未按時(shí)交付租賃物，構(gòu)成違約；（5）出租方未履行維修義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.違約金及賠償金（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×每日違約金比率；（2）賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失等。9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.合同解除的程序（1）一方違約，另一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。9.3.合同終止的條件合同到期，租賃期限屆滿。9.4.合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交付手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交婁底市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)婁底市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.不可抗力11.1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）發(fā)生不可抗力事件；（2）事件發(fā)生時(shí)雙方無法預(yù)見；（3）事件發(fā)生時(shí)雙方無法避免；（4）事件發(fā)生時(shí)雙方無法克服。11.3.不可抗力事件的處理（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.合同的生效與變更12.1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同的變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件清單（1）場(chǎng)地平面圖（2）配套設(shè)施及設(shè)備清單（3）其他相關(guān)文件13.2.附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，并作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.合同的補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式附后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的引入（1）第三方由甲、乙雙方協(xié)商引入，并經(jīng)雙方同意；（2）引入第三方應(yīng)當(dāng)以書面形式明確其角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.第三方的職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行租賃物的交付、租金的收取等事務(wù)；（2）擔(dān)保方：為保證租金的按時(shí)支付，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律規(guī)定對(duì)租賃合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.第三方的權(quán)利（1）中介方：享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）擔(dān)保方：享有在甲、乙雙方違約時(shí)，依照擔(dān)保合同行使擔(dān)保權(quán)利的權(quán)利；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：享有對(duì)租賃合同