物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)及（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理?的工作職?責(zé)及1?、協(xié)助項?目總負(fù)責(zé)?項目各組?別日常工?作，履行?管理、監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?的職能;?認(rèn)真貫徹?及執(zhí)行物?業(yè)管理的?相關(guān)法規(guī)?、政策、?標(biāo)準(zhǔn)，組?織落實上?級主管部?門下達(dá)的?有關(guān)任務(wù)?。2、?監(jiān)督、協(xié)?調(diào)消防安?全及環(huán)境?管理工作?;3、?處理不合?格服務(wù)的?整改，預(yù)?防措施的?實施和跟?蹤;4?、協(xié)調(diào)外?部管理部?門的關(guān)系?;5、?負(fù)責(zé)組織?及編定新?一年度的?物業(yè)管理?收支預(yù)算?，監(jiān)督預(yù)?算執(zhí)行情?況;三標(biāo)?文件及管?理制度的?編制;?6、編制?并執(zhí)行物?業(yè)管理收?支預(yù)算;?7、負(fù)?責(zé)物業(yè)部?門員工招?聘、錄用?、考核及?在職人員?的調(diào)整工?作;物?業(yè)經(jīng)理的?工作職責(zé)?及（二）?1、協(xié)?助修訂、?完善物業(yè)?公司程序?文件;?2、參與?前期策劃?工作等前?期事務(wù)工?作，協(xié)助?提出項目?定位方案?及配合物?業(yè)項目接?管驗收;?3、執(zhí)?行政府各?項法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理規(guī)?約，與政?府主管部?門保持良?好關(guān)系;?4、協(xié)?助物業(yè)總?監(jiān)主抓物?業(yè)運營管?理，指導(dǎo)?已交付項?目運營活?動及管理?事務(wù);?5、協(xié)助?物業(yè)總監(jiān)?及時處置?物業(yè)項目?運行中存?在的問題?，妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?6、負(fù)責(zé)?監(jiān)管項目?資產(chǎn)（如?倉儲庫房?、物業(yè)用?房、宿舍?樓等）的?運行情況?;7、?負(fù)責(zé)質(zhì)量?管理體系?文件的歸?口管理工?作;并對?實施效果?進(jìn)行監(jiān)督?檢查（包?括且不限?于“體系?培訓(xùn)”、?“品質(zhì)巡?檢”等）?;8、?上級領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?它工作。?物業(yè)經(jīng)?理的工作?職責(zé)及（?三）領(lǐng)?導(dǎo)、監(jiān)察?、審查、?評估及修?訂物業(yè)管?理的職能?及工作的?能力;?執(zhí)行政府?各項法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?制定項?目年度物?業(yè)管理預(yù)?算方案，?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?操作管理?流程及適?當(dāng)?shù)呢攧?wù)?運行情況?;妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)和管理?工程、清?潔、綠化?、保安等?相關(guān)工作?負(fù)責(zé)處?理物業(yè)方?面投訴，?保持環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)經(jīng)理的?工作職責(zé)?及（四）?1、全?面負(fù)責(zé)現(xiàn)?園區(qū)的工?作。2?、制定園?區(qū)內(nèi)部管?理制度，?監(jiān)督、檢?查、指導(dǎo)?服務(wù)中心?員工工作?，定期進(jìn)?行考核。?3、制?訂項目員?工的培訓(xùn)?計劃，適?時開展業(yè)?務(wù)培訓(xùn)。?4、處?理用戶投?訴，定期?收集租戶?意見、建?議，并反?饋至各職?能部門，?必要時上?報公司領(lǐng)?導(dǎo)。5?、負(fù)責(zé)項?目人事調(diào)?整、任用?（管理人?員需報公?司備案）?。6、?負(fù)責(zé)園區(qū)?日常維修?養(yǎng)護(hù)、清?潔工作的?日檢和宿?舍管理的?周檢工作?。7、?建立完善?的管理組?織機構(gòu)及?制度，監(jiān)?督和考核