國網(wǎng)冀北撫寧縣供電公司生產(chǎn)綜合樓外部大修項目施工技術(shù)要求項目初步設(shè)計方案

第一章設(shè)計說明１．１項目背景項目名稱:撫寧縣供電公司生產(chǎn)綜合樓(三層）外部大修工程項目性質(zhì):裝修改造承辦單位:撫寧縣供電公司項目建設(shè)地址:秦皇島市撫寧縣供電公司院內(nèi)編制單位:項目裝修改造內(nèi)容：1、拆除卷材防水屋面帶找平層９3５㎡；2、外墻鏟除瓷磚面層３30０㎡；3、鋼窗拆除６5樘，木門及門套拆除５0套；4、外墻面基層粘貼７0mm聚苯板，面層刮膩子、乳膠漆各兩遍３300㎡;5、屋面C20細石混凝土找平，屋面防水為3mｍSBS卷材防水+三元乙丙橡膠卷材;屋面輕鋼鋼結(jié)構(gòu)13．5t，彩鋼屋面946㎡;6、斷橋鋁窗１75．5㎡,大理石窗臺板24㎡;７、成品木門(含門套）５0套。項目建設(shè)期：工程總投資：１90萬元。１.2設(shè)計依據(jù)1、現(xiàn)場實際情況及特點2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GＢ50３00－20０1);3、用電安全技術(shù)規(guī)范(ＪGJ46-2００5）;4、建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗收規(guī)范(ＧB5０２10-20０1)；5、甲方確認的設(shè)計方案；6、國家、省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準規(guī)定;７、建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求等資料;８、公用設(shè)施條件等。１.3工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計范圍1、工程裝修改造的規(guī)模屋面防水帶找平層935㎡，外墻保溫330０㎡，外墻粉刷330０㎡，斷橋鋁窗１７５.5㎡，木門50套，屋面輕鋼鋼結(jié)構(gòu)１３。5t，彩鋼屋面9４6㎡。２、工程裝修改造范圍初步設(shè)計包括設(shè)計說明、裝修改造的效果圖、工程概算書。1.4設(shè)計指導思想和設(shè)計特點1、符合撫寧縣詳細規(guī)劃要求和建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的原則。2、充分利用場地條件，精心設(shè)計，節(jié)省投資。3、充分考慮需求和可能、近期和遠期,局部和總體的關(guān)系。4、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的政策法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程,積極合理的采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝,以達到先進合理、高效經(jīng)濟、安全衛(wèi)生節(jié)能等要求。5、建設(shè)環(huán)境要適應(yīng)和提高周圍環(huán)境品質(zhì),與自然、社會、生活環(huán)境相協(xié)調(diào)，滿足環(huán)境要求，發(fā)揮用地的社會、環(huán)境效益。?第二章裝修設(shè)計2.１、確定裝修設(shè)計的原則本項目的建設(shè)本著“以服務(wù)市政建設(shè)，美化亮化城市"的指導思想及“統(tǒng)一規(guī)劃分級實施、以人為本、節(jié)能、防盜防竊防破壞、統(tǒng)一管理、既提高檔次又節(jié)約成本”的實施原則，具體要求和原則如下:1、裝修設(shè)計的基本要求（1）、符合城市發(fā)展的要求，美化環(huán)境，突出城市形象，美化街景,符合撫寧縣城市總體規(guī)劃。(２）、嚴格按照國家的有關(guān)標準和規(guī)定精心設(shè)計,設(shè)計要合理,配合要協(xié)調(diào),起點要高，要求要嚴,突出特征。確保裝修質(zhì)量，從而達到裝修目的，滿足項目承辦單位對該辦公樓的使用要求。（３）、滿足防火要求。（４)、多方案比較以節(jié)約投資,滿足投資和成本控制的要求。2、裝修設(shè)計制訂遵循的主要法規(guī)（1)、國家發(fā)改委關(guān)于可行性研究報告和項目評估的方法、標準、參數(shù)等。（２)、確定建設(shè)設(shè)計的原則辦公樓的裝修設(shè)計力求符合撫寧縣城市整體規(guī)劃為原則，與城市發(fā)展及經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，做到因地制宜、經(jīng)濟適用、簡樸莊重、安全美觀、和諧自然。2．2、裝修設(shè)計方案１、裝修工程（1)辦公樓:A、屋頂:由于本辦公樓建造已有數(shù)年,年久失修,根據(jù)建筑設(shè)計規(guī)范,屋頂防水材料及做法已達到其使用年限,局部出現(xiàn)老化、剝落現(xiàn)象,故應(yīng)進行改造處理。辦公樓現(xiàn)狀屋頂為平屋頂，為美化街景，外側(cè)采用鋼結(jié)構(gòu)骨架，外覆彩鋼瓦做裝飾檐。根據(jù)工程等級,屋頂防水等級為Ⅲ級,設(shè)計使用年限為5年.Ｂ、外墻面：本工程外墻面現(xiàn)狀為外墻面磚鋪貼，根據(jù)撫寧縣城市總體規(guī)劃,已不符合城市景觀發(fā)展要求,須進行外墻乳膠漆處理，包括a、清理墻面基層b、聚苯板保溫，抹抗裂砂漿c、刮膩子、磨光,刷乳膠漆底漆一遍，面漆兩遍。Ｃ、窗戶：辦公樓原有窗戶為鋁合金窗,變形嚴重，影響使用，現(xiàn)改為斷橋鋁合金窗，既美化街景,又起到保溫節(jié)能的目的。Ｄ、內(nèi)墻面、頂棚:現(xiàn)有內(nèi)墻面、頂棚為白色普通內(nèi)墻涂料，年代久遠,發(fā)黑發(fā)烏，不符合“寬敞明亮”的辦公環(huán)境，為改善辦公環(huán)境,提高辦公效率，內(nèi)墻面、頂棚采用刷白色乳膠漆處理。E、室內(nèi)木門(含門套）、窗套改造等：由于裝修時間過長,裝修標準不符合事業(yè)機關(guān)辦公樓要求，裝修材料耐火極限偏低，不符合防火要求。室內(nèi)木門改為實木套裝門(含門套)；窗套更換.F、室內(nèi)地面、踢腳：室內(nèi)地面現(xiàn)狀為3０0*３０0瓷磚地面,空鼓破損嚴重,改為800＊8０0全瓷地板磚地面，做法為：a、10厚地板磚b、3０厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層。踢腳改為黑色地磚踢腳，做法為：ａ、17厚1：3水泥砂漿ｂ、４厚１：1水泥砂漿加水重20％建筑膠鑲貼ｃ、1０厚面磚。Ｈ、樓梯新做花崗巖面層:辦公樓樓梯現(xiàn)狀為水磨石地面，破壞也嚴重，新做花崗巖面層，美觀而且耐磨。I、樓梯原有鐵欄桿刷漆，更換木扶手。第三章節(jié)能設(shè)計專篇建筑領(lǐng)域作為國家耗能“大戶"，其建筑能耗已接近中國社會終端總能耗的30％，因此,改變建設(shè)方式，全面推進能源、原材料等資源節(jié)約和教學利用，加快資源節(jié)約技術(shù)的推廣應(yīng)用,盡而解決人口、資源、環(huán)境與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟快速增長的問題已經(jīng)成為當務(wù)之急。根據(jù)國家新建科[2005]５5號通知精神,本項目作為財政補貼的建筑，將嚴格執(zhí)行國家及河北省有關(guān)節(jié)能規(guī)定,切實落實各項節(jié)能措施,以提高能源利用的效率。3。1建筑節(jié)能本項目的建筑維護結(jié)構(gòu)中的外墻、窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位,為了實現(xiàn)有效節(jié)能，外墻采用外貼熱阻較高的聚苯板保溫,屋面采用聚苯板保溫膨脹珍珠巖找坡，而窗采用氣密性較強的斷橋鋁合金平開窗,以減少建筑本身的能耗，有關(guān)節(jié)能做法詳見文本建筑設(shè)計內(nèi)容。1、節(jié)能設(shè)計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB１3（Ｊ)81－2００９;《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》ＧＢ5０176－93；《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》ＪＧJ2６—2010;2、節(jié)能設(shè)計計算（！）、本項目建設(shè)地所處氣候分區(qū)屬寒冷地區(qū)，外墻保溫體系采用粘貼聚苯板體系,建筑朝向為南北方向，避開冬季主導風向,入口采用避風措施。(２）、窗:內(nèi)門為木質(zhì)套裝門;窗為斷橋鋁合金平開窗，窗玻璃組合厚度為16mm(５＋6＋5）(窗的傳熱系數(shù)Ｋ不得大于2.５Ｗ／ｍ2K，門的傳熱系數(shù)K不得大于2。０Ｗ/m２K),外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性性能分級及其檢測方法》GＢ７１06—200８規(guī)定的6級，玻璃為中空玻璃。(3)、屋面保溫層為６0厚阻燃式擠塑型聚苯保溫板;南北向外墻外貼7０厚阻燃式聚苯保溫板，密度為≥2０kg/m３。?第四章技術(shù)要求4。１、主要技術(shù)要求1、墻體刷漆技術(shù)要求:（1）、內(nèi)外墻的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固.(2）、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清楚干凈，并應(yīng)灑水潤濕。（３）、批膩子時應(yīng)填抹飽滿，粘接牢固,膩子邊緣與裁口平齊，固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子表面顯露.（4）、乳膠漆表面平整，陰陽角順直.2、防水技術(shù)要求（1）、在起揭破損防水層時,一定要用專用工具進行起揭，防止將找平層破壞。在制作破損水泥找平層時，要注意與原找平層的茬口對接,找平層表面要平整、光滑,凝土標號為C２0，在制作找平層時要盡量一次成型。找平層制作完后,一定要在找平層完全風干后,方可進行下一步的工序施工，在防水施工前，對找平層表面要涂刷冷底子油,冷底子油涂刷要均勻。高分子防水卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計和有關(guān)標準采用，應(yīng)有合格的出廠證明。卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定.防水層嚴禁有破損和滲漏現(xiàn)象。(2)、卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。多層鋪貼時接縫應(yīng)錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱面3０0ｍｍ左右，經(jīng)往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r,將卷材向前滾鋪、粘貼。(３)、A基層應(yīng)平整，無空鼓、起砂，陰陽角應(yīng)呈圓弧形或鈍角。B卷材防水鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求;分層的接頭搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定,收頭應(yīng)嵌牢固.C卷材粘結(jié)應(yīng)牢固,無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷.3、鋼屋架技術(shù)要求(１）鋼屋架安裝時,要求柱底板下的墊鐵墊實、墊平，柱垂直、不偏移。(2)焊縫表面不得有裂紋、焊瘤，一、二焊縫不得有氣孔、夾渣、弧坑、裂紋，一級焊縫不得有咬邊、未滿焊等缺陷。一、二級焊縫按要求進行無損檢測,在規(guī)定的焊縫及部位要檢查焊工的鋼印。不合格的焊縫不得擅自處理，定出修改工藝后再處理，同一部位的焊縫返修次數(shù)不宜超過2次。（3)涂刷工程質(zhì)量的控制。鋼結(jié)構(gòu)涂刷前，涂刷的構(gòu)件表面不得有焊渣、油污、水和毛刺等異物，涂刷遍數(shù)和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。(４)安裝精度的控制。安裝精度首先取決于工廠加工的精度，因此鋼構(gòu)件在制作過程中必須嚴格控制尺寸.除此之外,在安裝過程中必須配備多測量專業(yè)人員進行把關(guān)，反復(fù)檢測，直至合格。4、門窗工程:(1)設(shè)計及業(yè)主要求按照現(xiàn)場實際情況及特點相結(jié)合實施。（2）規(guī)范規(guī)定A門窗工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：門窗工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件;材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告；特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄.B門窗工程應(yīng)對下列材料及其性能指標進行復(fù)驗：建筑外墻金屬窗、抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能.C門窗工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收：預(yù)埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理。Ｄ檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：金屬門窗及門窗玻璃，每個檢驗批應(yīng)至少抽查5％，并不得少于３樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查;高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)至少抽查1０％，并不得少于6樘,不足６樘時應(yīng)全數(shù)檢查。特種門每個檢驗批應(yīng)至少抽查50%，并不得少于10樘，不足１0樘時應(yīng)全數(shù)檢查。E門窗安裝前,應(yīng)對門窗洞口尺寸進行檢驗.F金屬門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工.Ｇ當金屬窗組合時，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。H建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。I特種門安裝除應(yīng)符合要求和本規(guī)范規(guī)定外，還應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)標準和主管部門的規(guī)定。（3）材料要求：金屬門窗的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，五金配件齊全，并具出廠合格證。防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂等符合設(shè)計要求。（4）機具設(shè)備:電錘、射釘槍、電焊機、經(jīng)緯儀、螺絲刀、手錘、扳手、鉗子、水平尺、線墜.(5)作業(yè)條件:主體結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門驗收合格,工種之間已辦好交接手續(xù)。檢查門、窗洞口尺寸及標高是否符合設(shè)計要求,預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法是否符合設(shè)計要求。按圖紙要求尺寸彈好門窗口位置后，并彈好室內(nèi)1m水平線。(６）操作工藝：彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗口位置后，以其門窗邊線為標準,用特制大線墜將門窗邊線下引,并在各層門窗處劃線標記,對個別不直的洞口邊應(yīng)進行剔鑿處理。門窗口的水平位置以樓層１m的水平線為標準，量出窗頂標高，彈線找平，每層門窗頂標高應(yīng)一致.墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻面磚尺寸決定.防腐處理:窗框兩側(cè)的防腐處理如設(shè)計有要求時按設(shè)計要求執(zhí)行,如無設(shè)計要求時可涂刷防腐材料,如橡膠型的防腐材料或聚丙烯樹脂保護裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進行保護，避免水泥砂漿直接與窗表面接觸，產(chǎn)生化學反應(yīng)，腐蝕鋁合金窗門窗.就位和臨時固定:根據(jù)找好的規(guī)矩,安裝鋁合金門窗,并及時將其吊直找平,同時檢查其安裝位置是否正確,無問題后用木鍥臨時固定.與墻體的固定:鋁合金門窗和墻體的固定方法有三種,沿窗框外墻用電錘打深6０mm孔，并用T型ф６鋼筋（40＊60mｍ）稍粘107膠水泥漿，打入孔中,待水泥漿終凝后再將鐵腳與預(yù)埋件焊牢；連接鐵桿與預(yù)埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)鋼筋(非主筋）焊接;用射釘槍將鐵腳與墻體固定.不論采取哪種方法固定,鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于１8０mm,鐵桿間距應(yīng)在400~50０之間。處理窗框與墻體的縫隙：鋁合金門窗安裝固定后應(yīng)及時按設(shè)計要求處理與墻體縫隙，若設(shè)計無規(guī)定堵塞材料時,采用發(fā)泡劑堵塞縫隙，外表面留5~8mm深槽口填嵌縫油膏，嵌填時防止窗框變形.(7）門窗配件安裝:門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝牢固，位置正確，靈活適用，功能滿足使用要求,端正美觀。（8)質(zhì)量標準：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。進場產(chǎn)品必須有合格證書、性能檢測報告和復(fù)驗報告。金屬門窗框和副柜的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求.金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹.推拉門窗扇必須有防脫落措施。金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求.金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致,無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于10０Ｎ。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封.密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合如下表規(guī)定：涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(ｍm)檢驗方法１門窗槽口寬度、高度≤1５00mm2用鋼尺檢查>15０0ｍm３2門窗槽口對角線長度差≤2０00ｍm4用鋼尺檢查>2000mｍ５3門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查４門窗槽框的水平度3用１ｍ水平尺和塞尺檢查５門窗橫框標高５用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量２用鋼直尺檢查鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mｍ)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1５００ｍm1。5用鋼尺檢查>15０0ｍｍ２２門窗槽口對角線長度差≤2０00mm３用鋼尺檢查>2000mm４3門窗框的正、側(cè)面垂直度２.５用垂直檢測尺檢查4門窗槽框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查５門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查７雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.５用鋼直尺檢查