保潔承包合同

保潔承包協(xié)議范本保潔承包協(xié)議范本1甲方：(如下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(如下簡(jiǎn)稱乙方)為保證小區(qū)大型小區(qū)擁有一種高原則的衛(wèi)生環(huán)境，現(xiàn)通過(guò)甲、乙雙方共同協(xié)定，乙方將于年月日起承包甲方小區(qū)保潔工程，詳細(xì)承包協(xié)議條款如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1、在包時(shí)間暫定為年，從年月日起至年月日止。2、保潔費(fèi)暫定為人民幣元/年(含材料、機(jī)械折舊、維修、員工工資、福利、保險(xiǎn)、稅金等)。3、承包協(xié)議生效后，甲方每月號(hào)支付保潔費(fèi)用元。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為平常保潔。2、保潔范圍：小區(qū)九堤園、園中園室內(nèi)樓梯76個(gè)單元(含4幢高層)，室外垃圾垃圾清運(yùn)，清洗垃圾箱、打掃馬路、綠化帶、水系、景觀、共公座椅、室外配電柜、路標(biāo)標(biāo)示牌及商鋪、會(huì)所生活垃圾清運(yùn)等。3、保潔原則：按甲方詳細(xì)規(guī)定執(zhí)行(詳細(xì)原則見附件)。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)支派專人定期或不定期按照衛(wèi)生保潔原則進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合規(guī)定，先以口頭形式告知乙方整改，若不及時(shí)整改，再以書面形式告知乙方并視狀況予以一定的經(jīng)濟(jì)懲罰(原則見附件一)。2、甲方有權(quán)制定各項(xiàng)規(guī)章制度。3、甲方有義務(wù)提供保潔用電用水、寄存工具、換裝房屋。如乙方自備的，甲方應(yīng)合適予以補(bǔ)助。4、甲方有義務(wù)提供垃圾箱和以便袋。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)犯罪記錄。3、乙方指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方住戶的意見和提議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。可根據(jù)自身狀況自行安排工作時(shí)間和程序，但必須完畢規(guī)定工作內(nèi)容。4、乙方應(yīng)遵照安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采用嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗，規(guī)范管理，熱情服務(wù)。6、乙方根據(jù)工作需要有權(quán)更換保潔工，應(yīng)提前告知甲方。7、在甲、乙雙方確定的責(zé)任范圍內(nèi)，如甲方需要其他項(xiàng)目的保潔，費(fèi)用需另計(jì)。例如：開荒保潔、大型廣告牌清洗、外墻清洗等。四、乙方的人員配置、工作時(shí)間安排及工資狀況1、九堤園、園中園室內(nèi)76個(gè)單元合計(jì)8人，每人每月650元。2、九堤園、園中園室外打掃馬路、滑水坡、清洗垃圾箱、綠化帶、水系、景觀、公共座椅、室外配電柜、路標(biāo)標(biāo)示牌等合計(jì)6人，每人每月700元。3、清理九堤園、園中園、商鋪、會(huì)所生活垃圾共3人，每人每月750元。4、所有員工每月容許休息2天，由此計(jì)算需增長(zhǎng)1人作為流動(dòng)崗，以此保證休息天所在工人衛(wèi)生區(qū)域有人上崗。流動(dòng)崗工資為每月700元。5、室內(nèi)工作時(shí)間每天7.5小時(shí)，室外工作每天8小時(shí)，除每月休息2天外，所有國(guó)家法定節(jié)假日一律上崗。6、我方將在每個(gè)樓梯口建立窗口服務(wù)制，將保潔人員的資料及相對(duì)應(yīng)的工作時(shí)間狀況告之業(yè)主，并由業(yè)主每天對(duì)樓梯的衛(wèi)生狀況實(shí)現(xiàn)監(jiān)督，建立24小時(shí)服務(wù)熱線和監(jiān)督電話，從而真正地做到與業(yè)主零距離接觸，深入提高服務(wù)質(zhì)量。7、管理費(fèi)暫定為1__元每年(包括春夏季維護(hù)水系所有藍(lán)礬)。8、在甲乙雙方員工交接問(wèn)題上所有甲方員工必須服從乙方的管理制度，如不服從，乙方有權(quán)解雇。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，無(wú)合法理由不得無(wú)端中斷協(xié)議，否則違約方應(yīng)按協(xié)議金額的10%支付違約金。六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并可另補(bǔ)充增長(zhǎng)協(xié)議條款。七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：簽定日期：____年____月____日保潔承包協(xié)議范本2甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方企業(yè)辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的平常清潔工作，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂協(xié)議：第一條資質(zhì)規(guī)定乙方必須保證其為一家根據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機(jī)關(guān)同意成立的實(shí)體，具有承接業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)范圍。第二條清潔范圍及內(nèi)容第三條費(fèi)用及結(jié)算方式在乙方按有關(guān)規(guī)定完畢工作的狀況下，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付清潔包干總費(fèi)用共元,大寫元人民幣。總費(fèi)用包括（但不限于）乙方人員工資、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、社會(huì)保險(xiǎn)以及多種費(fèi)用和稅金等。（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）。如遇國(guó)家政策性調(diào)整社?；鶖?shù)及最低工資原則時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)支付有關(guān)的社保、工資補(bǔ)差額費(fèi)用。乙方于每月____日前將上述費(fèi)用額與甲方查對(duì)后（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）開具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付。如遇節(jié)假日等特殊狀況，付款時(shí)間順延。第四條承攬期限：________年第五條雙方的責(zé)任義務(wù)1．甲方為乙方免費(fèi)提供清潔使用的水、電，提供寄存清潔工具的房間。2.乙方承包的為平常保潔，即在甲方上班時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍、清潔內(nèi)容及規(guī)定跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。3．甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，并規(guī)定乙方對(duì)存在問(wèn)題限期整改。對(duì)于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)規(guī)定乙方支付違約金：第一次出發(fā)警告__知書，第二次規(guī)定乙方支付違約金，違約金按照月保潔費(fèi)的1%從當(dāng)月保潔費(fèi)中扣除。__過(guò)前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達(dá)不到甲方規(guī)定，甲方可單方解除協(xié)議，不用支付違約金。4．乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及有關(guān)個(gè)人資料，以便甲方立案。同步，乙方要保持清潔人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能任意調(diào)換、增減。如確因需要調(diào)換的，必須報(bào)甲方歸口部門立案。5．乙方應(yīng)配置管理人員加強(qiáng)人員的管理，對(duì)乙方人員進(jìn)行安全保密保衛(wèi)教育，讓其遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度。教育乙方人員做好包括但不限于防滑、防高墜、防電、防火等各項(xiàng)安全措施，不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，不可私自挪用甲方的物品，不得私自將甲方物品私自帶出廠門。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定，給甲方導(dǎo)致的損失由乙方照價(jià)賠償，并可規(guī)定乙方重新調(diào)換清潔人員。6．乙方人員進(jìn)入甲方工作前，乙方應(yīng)組織對(duì)其進(jìn)行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不適宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員，一律不應(yīng)進(jìn)入甲方工作，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。同步，乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時(shí)間內(nèi)承擔(dān)不是由甲方主管部門指派的臨時(shí)性打掃清潔以外的工作。如有違反，發(fā)現(xiàn)一次在承包費(fèi)用中扣50元，如發(fā)現(xiàn)超過(guò)3次以上的39;，則每次在承包費(fèi)用中扣罰金額加倍。7．乙方必須加強(qiáng)對(duì)清潔人員的安全教育，認(rèn)真做好安全防護(hù)。乙方必須規(guī)定乙方人員著裝要整潔（如甲方需統(tǒng)一服裝時(shí)，配臵服裝的費(fèi)用由甲方另行支付或統(tǒng)一配置），不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進(jìn)入企業(yè)，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元，在結(jié)算款中扣除。乙方人員安全勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)符合工作需要，應(yīng)做好多種安全防備措施。在工作前，應(yīng)檢查并確認(rèn)工作環(huán)境符合安全規(guī)定，如發(fā)既有安全隱患，應(yīng)由乙方__知甲方整改，整改完畢后方可施工。一經(jīng)動(dòng)工，即可認(rèn)為乙方已確認(rèn)工作環(huán)境符合規(guī)定，如產(chǎn)生不良后果，責(zé)任及費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)。8．乙方應(yīng)依法為其人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，準(zhǔn)時(shí)發(fā)放工資。乙方繳交保險(xiǎn)狀況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應(yīng)復(fù)印一份于每季末____日前報(bào)甲方立案，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛，或工作過(guò)后產(chǎn)生勞資及其他糾紛，其所有費(fèi)用和責(zé)任所有由乙方承擔(dān)。如因乙方違法行為或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方可向乙方追償。9．乙方在本協(xié)議期間，因工作失誤導(dǎo)致的損失，乙方按法律規(guī)定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。因乙方原因，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的由乙方承擔(dān)（扣罰的費(fèi)用在甲方支付給乙方的承包費(fèi)中直接扣除），并可規(guī)定乙方重新調(diào)換人員。因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T損失的，甲方按法律規(guī)定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。10．如因多種原因?qū)е乱曳叫柚匦抡{(diào)換人員，乙方仍須按協(xié)議約定準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)完畢承攬的工作，如沒(méi)有完畢協(xié)議內(nèi)約定的承包工作，則在承包費(fèi)用中扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用。如因乙方多種原因無(wú)法正常履行合約達(dá)7天，對(duì)甲方利益導(dǎo)致影響的，甲方可單方解除合同，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方規(guī)定賠償。11．雙方簽訂安全及廉潔協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。第六條未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成依法處理。雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件，補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)友好協(xié)商處理。第八條本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理或報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政主管部門進(jìn)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議期滿前一種月，甲乙雙方應(yīng)提出與否續(xù)約的書面意見，如甲、乙雙方不提出書面終止意見時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)順延，但費(fèi)用另議。第十條本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽字之日起生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽名）：代表（簽名）：________年____月____日________年____月____日保潔承包協(xié)議范本3甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和規(guī)定，結(jié)合該物業(yè)的詳細(xì)狀況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證小區(qū)環(huán)境清潔和符合規(guī)定，經(jīng)雙方充足協(xié)商，一致同意簽訂此協(xié)議，以便雙方嚴(yán)厲履行。專業(yè)項(xiàng)目名稱：清潔項(xiàng)目C標(biāo)段一、專業(yè)項(xiàng)目概況乙方對(duì)下面第“二”項(xiàng)所列清潔項(xiàng)目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式（不包清潔的用水、用電費(fèi)用）。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必須到達(dá)甲方的規(guī)定，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。二、乙方的承包服務(wù)范圍和內(nèi)容服務(wù)范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場(chǎng)及道路（詳見附件五圖中C標(biāo)段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭(zhēng)議之處，以甲方裁定為準(zhǔn)。）服務(wù)內(nèi)容：三、協(xié)議期限協(xié)議期限從止，為期貳年。若“六個(gè)月度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對(duì)該項(xiàng)服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的規(guī)定，甲方視狀況有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。四、專業(yè)服務(wù)原則及規(guī)定1、按國(guó)家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級(jí)服務(wù)原則執(zhí)行。2、按附件一、附件二、附件三。3、專業(yè)項(xiàng)目承包合約期內(nèi)乙方必須愛(ài)惜區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)所處在清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為原因?qū)е挛飿I(yè)、設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地?fù)p壞或使用價(jià)值減少的，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)。五、協(xié)議費(fèi)用承包方式1、實(shí)行協(xié)議費(fèi)用總額包干，即：包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險(xiǎn)、包括乙方工作時(shí)所需的一切輔助設(shè)施費(fèi)和輔助設(shè)備、工具等費(fèi)用。但在協(xié)議簽訂后或協(xié)議執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動(dòng)例外。2、協(xié)議費(fèi)用已包括按國(guó)家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用。協(xié)議期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價(jià)風(fēng)格整等，乙方在協(xié)議承包總價(jià)內(nèi)已考慮，后來(lái)不會(huì)因此做出調(diào)整，也不會(huì)因此而免除協(xié)議規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。3、乙方已實(shí)地考察、理解過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所（除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外）均符合國(guó)家有關(guān)的驗(yàn)收原則，乙方同意接受。4、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方會(huì)在月度結(jié)算時(shí)扣減對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。5、乙方在服務(wù)承包過(guò)程中，如不按協(xié)議規(guī)定服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)規(guī)定。六、協(xié)議費(fèi)用承包總價(jià)協(xié)議承包總價(jià)按上述承包范圍和方式，二年協(xié)議合計(jì)總價(jià)為人民幣大寫：。七、協(xié)議款結(jié)算與支付1、協(xié)議款結(jié)算：協(xié)議款按附件四每月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取協(xié)議結(jié)算款時(shí)必須提供：①填寫并蓋有乙方公章和財(cái)務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》一式一份，月度工作匯報(bào)一式三份；②在完畢每月工作后的下一種月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款措施收取款項(xiàng)；③乙方?jīng)]有按質(zhì)、按量完畢工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項(xiàng)目的，乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定扣減月度協(xié)議款并在《月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》中闡明清晰。④《月度工作匯報(bào)》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。2、每月協(xié)議款的支付：①乙方已按協(xié)議規(guī)定和月度工作計(jì)劃按質(zhì)、按量完畢工作。并經(jīng)甲方的有關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字承認(rèn)后，方可支付協(xié)議款。②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完畢審核，通過(guò)后，甲方支付給乙方月度協(xié)議款。③協(xié)議期滿未能續(xù)約的，最終一種月的協(xié)議款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)罷手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付。八、協(xié)議履約保證金乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金合計(jì)人民幣大寫：。協(xié)議期滿，如乙方?jīng)]有違約狀況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無(wú)息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止協(xié)議，保證金將作為甲方所有。若甲方無(wú)合法理由單方面終止協(xié)議，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無(wú)息返還。九、甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過(guò)政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收。2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所等質(zhì)量狀況良好、使用正常。3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同步，應(yīng)備齊有關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問(wèn)題，要翻閱圖紙時(shí)，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時(shí)間不超過(guò)7天。4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系，并配合乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理。5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行平常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核成果知會(huì)乙方。6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定后，準(zhǔn)時(shí)支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用。不符合服務(wù)質(zhì)量或協(xié)議規(guī)定的，按協(xié)議條款進(jìn)行處理。（二）乙方責(zé)任和權(quán)利1、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考核措施的規(guī)定規(guī)范服務(wù)行為，保證清潔服務(wù)和維護(hù)及時(shí)，質(zhì)量原則到達(dá)協(xié)議規(guī)定。2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20__質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整頓。3、乙方必須遵守國(guó)家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責(zé)，講求效率，不從事違法經(jīng)營(yíng)及影響甲方聲譽(yù)之事。4、乙方員工上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標(biāo)志，文明施工，禮貌服務(wù)、儀容整潔。5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃，并作為協(xié)議附件執(zhí)行，定期向甲方提供檢查及保養(yǎng)成果，并配合甲方記錄有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化提議及自我改善計(jì)劃。6、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)。接報(bào)告知15分鐘內(nèi)必須到場(chǎng)。每天現(xiàn)場(chǎng)投入的工作人員不少于（人·班）。有急需狀況時(shí)，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場(chǎng)支援。7、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費(fèi)服務(wù)。8、乙方要按安全操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)，如有傷亡意外事故和責(zé)任問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)，所有責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。9、乙方提供的有償服務(wù)收費(fèi)原則，不得高于同行市面價(jià)格，須報(bào)甲方立案并接受甲方監(jiān)管。10、乙方二次供水保潔須持有政府審批承認(rèn)的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生規(guī)定和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢查，檢查合格證和保潔工作記錄歸管理企業(yè)存檔，水質(zhì)檢查費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。11、乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價(jià)賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。12、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動(dòng)、節(jié)日布置現(xiàn)場(chǎng)清潔工作。13、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點(diǎn)以合適形式公布投訴電話、地址、聯(lián)絡(luò)人，多渠道接受投訴問(wèn)題，提高專業(yè)服務(wù)水平。14、為應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動(dòng)清潔力量，并隨時(shí)服從甲方指令，保證隨傳隨到。15、乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)禁清潔工人在工作時(shí)間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作。否則，將追究乙方違約責(zé)任。16、乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理企業(yè)的形象。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當(dāng)月協(xié)議款50元。十、違約責(zé)任1、乙方的服務(wù)必須到達(dá)本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量原則和規(guī)定，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月協(xié)議承包費(fèi)用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項(xiàng)，甲方將向乙方發(fā)出書面改善告知書，如第二次復(fù)檢時(shí)仍存在同類項(xiàng)目的輕微不符合項(xiàng)，甲方將按項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項(xiàng)目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改告知書，并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分。每一分值等同于當(dāng)月協(xié)議承包費(fèi)比例額。如當(dāng)月合計(jì)扣分總額到達(dá)30分以上，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月所有的協(xié)議服務(wù)費(fèi)用。持續(xù)兩個(gè)月扣減分到達(dá)30分以上，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并沒(méi)收乙方所有的協(xié)議履約保證金。2、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方協(xié)議期限內(nèi)以及后來(lái)綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)規(guī)定乙方賠償。3、任何一方違約給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)作對(duì)應(yīng)賠償。4、協(xié)議生效后前三個(gè)月為效果觀測(cè)期，此期間乙方管理效果若不能到達(dá)協(xié)議規(guī)定的規(guī)定，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議并沒(méi)收乙方協(xié)議保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任。（1）管理混亂，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度。（2）損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）失職導(dǎo)致區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。（4）沒(méi)有到達(dá)綠化保養(yǎng)工作規(guī)定和原則，無(wú)整改但愿。（5）嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及協(xié)議重要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大減少，經(jīng)甲方書面規(guī)定改正但沒(méi)有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。（6）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。（7）乙方不能提供完整的服務(wù)計(jì)劃及質(zhì)量記錄。5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和平常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方將出具書面整改告知，如乙方一種月內(nèi)反復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反協(xié)議條款的，扣減乙方當(dāng)月的所有協(xié)議費(fèi)用。十一、其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款1、雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價(jià)格，會(huì)議洽談?dòng)涗洠薷暮妥兏墨I(xiàn)等，都是服務(wù)合約驗(yàn)收的根據(jù)，也是協(xié)議的構(gòu)成部分。2、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國(guó)家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此導(dǎo)致的損失或被有關(guān)主管部門懲罰，均由乙方負(fù)責(zé)。同步，乙方應(yīng)將防火負(fù)責(zé)人資料報(bào)甲方立案。3、乙方工作竣工退場(chǎng)時(shí)，要檢查、清理現(xiàn)場(chǎng)后方可退場(chǎng)。4、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險(xiǎn)事宜和責(zé)任，甲方無(wú)需承擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。5、工程計(jì)量措施：除非協(xié)議中另有規(guī)定，無(wú)論一般的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣怎樣，工程的計(jì)量均以廣東省的定額為準(zhǔn)。6、協(xié)議和本協(xié)議附件同步生效，具同等法律效力。7、下列文獻(xiàn)應(yīng)作為協(xié)議的一部分看待：①中標(biāo)告知書。②招標(biāo)文獻(xiàn)。③國(guó)家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝規(guī)定和原則及設(shè)備闡明書。④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文獻(xiàn)。⑤投標(biāo)文獻(xiàn)。⑥歷年來(lái)維修維護(hù)記錄。上述協(xié)議條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以協(xié)議為先，按以上文獻(xiàn)資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準(zhǔn)。十二、糾紛處理方式1、甲、乙雙方發(fā)生協(xié)議糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商處理。2、協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。3、判決生效前，協(xié)議仍然生效，雙方須致力于履行本協(xié)議之責(zé)任。十三、協(xié)議份數(shù)及有效期1、本協(xié)議正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準(zhǔn)。2、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，直到本協(xié)議范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然失效終止。甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：____________________________________年________月________日__________________年________月________日保潔承包協(xié)議范本4委托方(甲方)：__________________被委托方(乙方)：________________甲方委托乙方對(duì)__________________進(jìn)行__________________作業(yè)，并簽訂如下協(xié)議。第一條業(yè)務(wù)對(duì)象名稱：__________________;所在地：__________________;作業(yè)面積：__________________。第二條作業(yè)范圍及內(nèi)容_____________________________________________。第三條清潔工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。第四條承包費(fèi)用及結(jié)算方式_____________________________________________。第五條施工工期乙方的動(dòng)工日期由甲方告知，自________年____月____日至________年____月____日止，時(shí)間為_________天。第六條協(xié)議以外業(yè)務(wù)的尤其費(fèi)用甲方委托乙方進(jìn)行此協(xié)議以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。第七條甲方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方外玻璃幕墻壁。2.清潔粉刷工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.為作業(yè)人員提供工作期間的水、電、寄存器材、清潔劑的庫(kù)房等必要的工作條件。4.為協(xié)調(diào)在工作中與有關(guān)部門的關(guān)系。5.及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。第八條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.所有作業(yè)人員須遵守甲方的多種規(guī)章制度。2.愛(ài)惜建筑物及室內(nèi)外設(shè)施注意節(jié)水節(jié)電。3.如因乙方人員失誤導(dǎo)致?lián)p失。4.由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.在協(xié)議執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第九條違約責(zé)任及協(xié)議的變更甲方對(duì)乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及違章作業(yè)，有權(quán)進(jìn)行懲罰。第一次口頭警告，如不見效，發(fā)警告告知書，如仍不見效，可向乙方發(fā)出罰款告知書，每張罰款按作業(yè)承包總價(jià)的0.51%扣除。第十條其他對(duì)此協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此協(xié)議的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠(chéng)摯的基礎(chǔ)上協(xié)商處理。此協(xié)議一式兩份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________________年____月____日乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________________年____月____日保潔承包協(xié)議范本5甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方企業(yè)辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的平常清潔工作，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂協(xié)議：第一條資質(zhì)規(guī)定乙方必須保證其為一家根據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機(jī)關(guān)同意成立的實(shí)體，具有承接業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)范圍。第二條清潔范圍及內(nèi)容第三條費(fèi)用及結(jié)算方式在乙方按有關(guān)規(guī)定完畢工作的狀況下，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付清潔包干總費(fèi)用共元,大寫元人民幣?？傎M(fèi)用包括（但不限于）乙方人員工資、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、社會(huì)保險(xiǎn)以及多種費(fèi)用和稅金等。（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）。如遇國(guó)家政策性調(diào)整社保基數(shù)及最低工資原則時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)支付有關(guān)的社保、工資補(bǔ)差額費(fèi)用。乙方于每月2日前將上述費(fèi)用額與甲方查對(duì)后（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）開具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付。如遇節(jié)假日等特殊狀況，付款時(shí)間順延。第四條承攬期限：1年第五條雙方的責(zé)任義務(wù)1．甲方為乙方免費(fèi)提供清潔使用的水、電，提供寄存清潔工具的房間。2.乙方承包的為平常保潔，即在甲方上班時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍、清潔內(nèi)容及規(guī)定跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。3．甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，并規(guī)定乙方對(duì)存在問(wèn)題限期整改。對(duì)于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)規(guī)定乙方支付違約金：第一次出發(fā)警告告知書，第二次規(guī)定乙方支付違約金，違約金按照月保潔費(fèi)的1%從當(dāng)月保潔費(fèi)中扣除。通過(guò)前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達(dá)不到甲方規(guī)定，甲方可單方解除協(xié)議，不用支付違約金。4．乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及有關(guān)個(gè)人資料，以便甲方立案。同步，乙方要保持清潔人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能任意調(diào)換、增減。如確因需要調(diào)換的，必須報(bào)甲方歸口部門立案。5．乙方應(yīng)配置管理人員加強(qiáng)人員的管理，對(duì)乙方人員進(jìn)行安全保密保衛(wèi)教育，讓其遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度。教育乙方人員做好包括但不限于防滑、防高墜、防電、防火等各項(xiàng)安全措施，不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，不可私自挪用甲方的物品，不得私自將甲方物品私自帶出廠門。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定，給甲方導(dǎo)致的損失由乙方照價(jià)賠償，并可規(guī)定乙方重新調(diào)換清潔人員。6．乙方人員進(jìn)入甲方工作前，乙方應(yīng)組織對(duì)其進(jìn)行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不適宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員，一律不應(yīng)進(jìn)入甲方工作，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。同步，乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時(shí)間內(nèi)承擔(dān)不是由甲方主管部門指派的臨時(shí)性打掃清潔以外的工作。如有違反，發(fā)現(xiàn)一次在承包費(fèi)用中扣50元，如發(fā)現(xiàn)超過(guò)3次以上的，則每次在承包費(fèi)用中扣罰金額加倍。7．乙方必須加強(qiáng)對(duì)清潔人員的安全教育，認(rèn)真做好安全防護(hù)。乙方必須規(guī)定乙方人員著裝要整潔（如甲方需統(tǒng)一服裝時(shí)，配臵服裝的費(fèi)用由甲方另行支付或統(tǒng)一配置），不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進(jìn)入企業(yè)，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元，在結(jié)算款中扣除。乙方人員安全勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)符合工作需要，應(yīng)做好多種安全防備措施。在工作前，應(yīng)檢查并確認(rèn)工作環(huán)境符合安全規(guī)定，如發(fā)既有安全隱患，應(yīng)由乙方告知甲方整改，整改完畢后方可施工。一經(jīng)動(dòng)工，即可認(rèn)為乙方已確認(rèn)工作環(huán)境符合規(guī)定，如產(chǎn)生不良后果，責(zé)任及費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)。8．乙方應(yīng)依法為其人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，準(zhǔn)時(shí)發(fā)放工資。乙方繳交保險(xiǎn)狀況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應(yīng)復(fù)印一份于每季末26日前報(bào)甲方立案，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛，或工作過(guò)后產(chǎn)生勞資及其他糾紛，其所有費(fèi)用和責(zé)任所有由乙方承擔(dān)。如因乙方違法行為或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方可向乙方追償。9．乙方在本協(xié)議期間，因工作失誤導(dǎo)致的損失，乙方按法律規(guī)定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。因乙方原因，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的由乙方承擔(dān)（扣罰的費(fèi)用在甲方支付給乙方的承包費(fèi)中直接扣除），并可規(guī)定乙方重新調(diào)換人員。因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T損失的，甲方按法律規(guī)定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。10．如因多種原因?qū)е乱曳叫柚匦抡{(diào)換人員，乙方仍須按協(xié)議約定準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)完畢承攬的工作，如沒(méi)有完畢協(xié)議內(nèi)約定的承包工作，則在承包費(fèi)用中扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用。如因乙方多種原因無(wú)法正常履行合約達(dá)7天，對(duì)甲方利益導(dǎo)致影響的，甲方可單方解除合同，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方規(guī)定賠償。11．雙方簽訂安全及廉潔協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。第六條未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成依法處理。雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件，補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)友好協(xié)商處理。第八條本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理或報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政主管部門進(jìn)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議期滿前一種月，甲乙雙方應(yīng)提出與否續(xù)約的書面意見，如甲、乙雙方不提出書面終止意見時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)順延，但費(fèi)用另議。第十條本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽字之日起生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽名）：代表（簽名）：年月日年月日保潔承包協(xié)議范本6甲方：_______________(如下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_______________(如下簡(jiǎn)稱乙方)甲方為保證單位內(nèi)外整潔清新、以及高原則的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，詳細(xì)承包協(xié)議如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1.保潔承包時(shí)間從________年____月____日起至________年____月____日2.保潔費(fèi)暫定每月____元(大寫)3.甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊狀況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在____日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍1.保潔形式為平常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬(7：30-18：00)夏秋(7：30-19：00)2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。3.保潔原則按____________原則執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方保潔狀況進(jìn)行檢查。如發(fā)既有不符合原則之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書面告知乙方并視狀況對(duì)保潔人員予以經(jīng)濟(jì)懲罰，直至終止協(xié)議。2.甲方免費(fèi)為乙方保潔人員提供用水、用電、提供寄存保潔工具和更換工作衣的房屋。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定原則進(jìn)行保潔。2.乙方應(yīng)遵照安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患導(dǎo)致的安全事故和因甲方指揮安排不妥出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任甲乙雙方無(wú)合法理由不得無(wú)端終止和解除協(xié)議，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。甲方代表：________乙方代表：_______(章)(章)________年____月____日保潔承包協(xié)議范本7甲方：法定代表人：郵政編碼：電話：郵箱：乙方：法定代表人：郵政編碼：電話：郵箱：甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：一、服務(wù)內(nèi)容乙方向甲方提供保潔服務(wù)，根據(jù)雙方確認(rèn)的保潔范圍和原則，承擔(dān)對(duì)應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、協(xié)議期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間1、乙方向甲方提供保潔服務(wù)的地點(diǎn)：____________________________________。詳細(xì)服務(wù)范圍包括：____________________________________。2、本協(xié)議期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周________天，每天________小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排_(tái)_______名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本協(xié)議約定原則完畢保潔服務(wù)。三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、按協(xié)議約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。2、免費(fèi)為乙方提供用水、用電。3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。4、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和原則的，有權(quán)規(guī)定乙方返工，直至到達(dá)質(zhì)量原則。5、積極采納乙方在保潔方面的提出的書面合理化提議。6、因甲方規(guī)定乙方保潔人員實(shí)行本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為導(dǎo)致的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù)，保證保潔人員認(rèn)真完畢保潔范圍和原則規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和原則，保證工作質(zhì)量。2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能阻礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意私自承攬業(yè)務(wù)。3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的責(zé)任。4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、乙方保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量原則（但通過(guò)限期整改可以到達(dá)保潔質(zhì)量原則的），經(jīng)甲方兩次口頭告知，仍未到達(dá)原則，將以書面形式告知乙方，每發(fā)出一次書面告知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的________％-________％。四、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式1、保潔服務(wù)費(fèi)每月為________元（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。協(xié)議總金額為________元（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。甲方需要乙方超過(guò)本協(xié)議約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后________日內(nèi)向乙方付款。五、違約責(zé)任1、如甲方不按協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按當(dāng)月應(yīng)付金額的_________%支付滯納金。但因乙方提供的服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方不支付或不完全支付服務(wù)費(fèi)用的除外。2、乙方提供的保潔服務(wù)未到達(dá)協(xié)議約定原則的，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定免費(fèi)進(jìn)行返工、整改。給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、乙方保潔人員違反甲方規(guī)章制度、乙方規(guī)章制度或因其他行為不妥，給甲方或第三方導(dǎo)致人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。4、任何一方無(wú)合法理由提前解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為一種月的服務(wù)費(fèi)。由于解除本協(xié)議給對(duì)方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)予以對(duì)方賠償。5、為維護(hù)甲方的切身利益，在不可預(yù)見狀況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水管破裂、救濟(jì)人命等狀況，乙方因采用緊急避險(xiǎn)措施導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。6、如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的，本協(xié)議終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密及協(xié)議轉(zhuǎn)讓1、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的文獻(xiàn)、資料及有關(guān)信息（包括商業(yè)秘密、企業(yè)計(jì)劃、運(yùn)行活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文獻(xiàn)的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的所有或部分內(nèi)容。保密期限為自本協(xié)議生效之日起________年。2、除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無(wú)效。七、爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交________________________人民法院處理。八、協(xié)議文本本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相似的法律效力。甲方（簽章）：日期：_________年_________月_________日乙方（簽章）：日期：_________年_________月_________日保潔承包協(xié)議范本8委托方(如下簡(jiǎn)稱甲方)：受委托方(如下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、及其實(shí)行細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜到達(dá)如下協(xié)議條款。一、委托管理的范圍及事項(xiàng)(一)、管理范圍：物業(yè)類型：坐落位置：建筑占地：綠地面積：(二)、管理事項(xiàng)：1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重構(gòu)造，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾搜集、清運(yùn)。6、交通與車輛停放秩序的管理。7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。8、管理與物業(yè)有關(guān)的檔案資料等。二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及原則(一)、保安1、保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)平常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。2、對(duì)外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。3、監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。4、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備一直處在良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。5、停車場(chǎng)的車輛要排列整潔，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉狀況，檢查車庫(kù)的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。??6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急狀況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，保證正常辦公。(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)1、隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證多種電氣設(shè)施和元件的完好。2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。3、房屋的主體構(gòu)造，多種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。4、多種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)樸修復(fù)并按照設(shè)備闡明書規(guī)定期間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。5、設(shè)置專業(yè)人員對(duì)供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行平常維護(hù)、保養(yǎng)，準(zhǔn)時(shí)對(duì)多種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。6、根據(jù)設(shè)備規(guī)定規(guī)定及操作規(guī)程準(zhǔn)時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，保證系統(tǒng)安全、可靠。7、定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。8、維修及時(shí)率到達(dá)100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要持續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完畢的，要向甲方闡明原因。(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。2、定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。3、及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無(wú)雜物。(四)、保潔1、每天要徹底打掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬。對(duì)燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。?2、每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和以便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整潔，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定期噴灑空氣清新劑，保證無(wú)異味。3、停車場(chǎng)每周徹底打掃一次，及時(shí)清理污水、污物，。4、化糞池定期清理、保證正常使用。(五)、信函、報(bào)刊、文獻(xiàn)等的郵寄與收發(fā)1、對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文獻(xiàn)、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。2、對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和多種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問(wèn)題的，要提出疑議。3、分發(fā)報(bào)刊、文獻(xiàn)、信函、包裹單、匯款單等要做到精確無(wú)差錯(cuò)。同步制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。4、及時(shí)告知收件人領(lǐng)取郵件，做到精確無(wú)誤，文明禮貌，熱情周到。5、對(duì)甲方的機(jī)密、重要文獻(xiàn)、信函負(fù)有保密責(zé)任。(六)、迎接檢查與召開會(huì)議特約服務(wù)迎接檢查和召開會(huì)議時(shí)要做到所有人員聽從甲方安排，隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬，保證領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、快樂(lè)地工作。三、協(xié)議期限本協(xié)議期限為年。自年月日起至年月日止。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理;(2)對(duì)乙方的管理實(shí)行監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止協(xié)議或規(guī)定調(diào)換人員。2.義務(wù)：(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用;(2)協(xié)助乙方貫徹各項(xiàng)管理工作;(3)甲方在協(xié)議生效之日起，按政府規(guī)定向乙方免費(fèi)提供辦公用房;(4)遵守國(guó)家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際狀況，制定管理措施;(2)根據(jù)與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》和管理措施對(duì)管理區(qū)進(jìn)行管理;(3)根據(jù)規(guī)定收取管理費(fèi)用;(4)有權(quán)規(guī)定甲方協(xié)助管理;(5)違反問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。2.義務(wù)：(1)履行以委托方的物業(yè)管理協(xié)議依法經(jīng)營(yíng);(2)接受甲方監(jiān)督;(3)重大管理措施提交甲方審議;(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。(6)不承擔(dān)對(duì)甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門協(xié)議規(guī)定除外)。六、管理服務(wù)費(fèi)用l.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的原則由乙方向甲方收取，即自年月日起新入伙租戶每月租金的%。2.乙方對(duì)甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采用成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及原則進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)行，所需經(jīng)費(fèi)由方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按規(guī)定恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究有關(guān)責(zé)任。2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，導(dǎo)致重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不妥等原因?qū)е轮卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))八、其他事項(xiàng)1.雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.協(xié)議規(guī)定的管理期滿，本協(xié)議自然終止，雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在該協(xié)議期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。4.本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效構(gòu)成部分;本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5.本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。6.本協(xié)議，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(立案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：法人代表：法人代表：年月日保潔承包協(xié)議范本9環(huán)衛(wèi)保潔市場(chǎng)化運(yùn)作承包協(xié)議書甲方：常熟市尚湖鎮(zhèn)__村乙方：常熟市華泰環(huán)衛(wèi)設(shè)備有限企業(yè)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將本區(qū)域內(nèi)的村莊、工業(yè)園區(qū)、小區(qū)公廁保潔、河道打撈、垃圾清運(yùn)任務(wù)承包給乙方，為使保潔工作能順利進(jìn)行，特簽訂如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式乙方按照甲方提出的保潔規(guī)定和農(nóng)村衛(wèi)生保潔的原則，根據(jù)實(shí)際狀況劃分責(zé)任區(qū)域，合理安排人員進(jìn)行保潔、清運(yùn)。并由乙方負(fù)責(zé)提供保潔、垃圾清運(yùn)所需的工具設(shè)備。按總費(fèi)用進(jìn)行承包，承包期間的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。二、承包時(shí)間：從20__年1月1日至20__年12月31日止。三、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)完善和配套本區(qū)域內(nèi)的環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施，配置垃圾搜集房。2、甲方指派一名村干部詳細(xì)負(fù)責(zé)全村保潔管理、協(xié)調(diào)、檢查。3、甲方負(fù)責(zé)完善和配套所轄區(qū)域村莊公廁道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證水的供應(yīng)。乙方堅(jiān)持節(jié)省用水，合理用水原則，用好水，管好水，垃圾搜集做到日產(chǎn)日清。4、乙方應(yīng)服從甲方監(jiān)督、接受甲方檢查、聽從甲方評(píng)估。5、乙方負(fù)責(zé)所明確轄區(qū)內(nèi)村莊的保潔，河道的打撈，垃圾的清運(yùn)，基本到達(dá)衛(wèi)生原則，按規(guī)定完畢工作，貫徹有關(guān)考核機(jī)制（每月一次）。6、乙方作業(yè)人員做到著裝統(tǒng)一，準(zhǔn)時(shí)上崗，每天工作時(shí)間不少于七小時(shí)。四、工作內(nèi)容及承包費(fèi)用與考核措施1、村莊保潔全村合計(jì)20個(gè)自然宅基，當(dāng)?shù)厝丝?878人，外地人口約1500人。2、整年保潔承包經(jīng)費(fèi)合計(jì)人民幣：3、常興村長(zhǎng)期有效管理考核細(xì)則評(píng)分表附后。4、整年的垃圾桶由乙方配置，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。五、付款方式甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)六、其他1、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)尚湖鎮(zhèn)公共事業(yè)管理所。2、未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。3、該協(xié)議書雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：代表簽字：代表簽字：日期：日期：保潔承包協(xié)議范本10甲為保證室內(nèi)外整潔清新的高原則衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙，詳細(xì)承包協(xié)議范本條款如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1、保潔承包時(shí)間從__年__月__日起至__年__月__日止。2、保潔費(fèi)暫定每月__元。（包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等）3、甲按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議范本生效后，甲于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊狀況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為平常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲的每個(gè)工作日，早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。2、保潔范圍是甲指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔原則，按甲詳細(xì)規(guī)定執(zhí)行（詳細(xì)原則附后）三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲的權(quán)利與義務(wù)1、甲有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔原則進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲規(guī)定，先以口頭形式告知乙管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書面形式告知乙并視狀況予以一定的經(jīng)濟(jì)懲罰。（懲罰原則附后）2、保潔人員應(yīng)服從甲的管理和指揮，遵守甲各項(xiàng)管理制度。3、甲為乙免費(fèi)提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。4、甲為乙提供簡(jiǎn)樸的辦公、寄存清潔工具、更換服裝的房子。（二）乙的權(quán)利與義務(wù)1、乙自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。3、乙定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲對(duì)保潔工作的意見和提議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。4、乙可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲的上下班時(shí)間相符合。5、乙應(yīng)遵照安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采用嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙承擔(dān)。（人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲工作場(chǎng)地存在安全隱患導(dǎo)致的安全事故和因甲安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲負(fù)責(zé)）6、乙負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據(jù)工作需要，或因狀況更換保潔工，乙應(yīng)提前告知甲。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲需求援外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙優(yōu)先介入服務(wù)。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議范本，如乙不能按照甲規(guī)定的保潔原則完畢保潔工作，甲有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議范本。2、甲、乙雙方無(wú)合法理由不得無(wú)端終止協(xié)議范本，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、本協(xié)議范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并可另補(bǔ)充增長(zhǎng)協(xié)議條款。七、本協(xié)議范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲代表：乙代表：（蓋章）（蓋章）__年__月__日保潔承包協(xié)議范本11甲方為保證室內(nèi)外整潔清新的高原則衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細(xì)承包協(xié)議范本條款如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1、保潔承包時(shí)間從年月日起至年月日止。2、保潔費(fèi)暫定每月__元。（包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等）3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊狀況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為平常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔原則，按甲方詳細(xì)規(guī)定執(zhí)行（詳細(xì)原則附后）三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔原則進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方規(guī)定，先以口頭形式告知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書面形式告知乙方并視狀況予以一定的經(jīng)濟(jì)懲罰。（懲罰原則附后）2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。3、甲方為乙方免費(fèi)提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)樸的辦公、寄存清潔工具、更換服裝的房子。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和提議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。5、乙方應(yīng)遵照安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采用嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患導(dǎo)致的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據(jù)工作需要，或因狀況更換保潔工，乙方應(yīng)提前告知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求援外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，如乙方不能按照甲方規(guī)定的保潔原則完畢保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議。2、甲、乙雙方無(wú)合法理由不得無(wú)端終止協(xié)議，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、本協(xié)議未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并可另補(bǔ)充增長(zhǎng)協(xié)議條款。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：（蓋章）（蓋章）年月日保潔承包協(xié)議范本12村環(huán)衛(wèi)保潔承包協(xié)議書甲方：村民委員會(huì)乙方：為了搞好我村衛(wèi)生保潔，美化村容村貌，提高村民環(huán)境生活質(zhì)量，經(jīng)村兩委集體討論決定，將本村范圍內(nèi)的拉圾打掃、清運(yùn)工作承包給乙方，招收保潔員進(jìn)行承包，經(jīng)雙方協(xié)商后特訂如下協(xié)議：一、保潔人員清理范圍及責(zé)任：村范圍內(nèi)的所有地段拉圾進(jìn)行打掃（從村牌口至環(huán)村路及村內(nèi)道路），尤其是衛(wèi)生死角地段，房前屋后、河道、水塘、道路兩側(cè)、綠化帶、公共廁所。乙方必須對(duì)垃圾箱內(nèi)垃圾進(jìn)行及時(shí)清運(yùn)（每?jī)商烨暹\(yùn)一次），尤其夏季規(guī)定每天清運(yùn)一次，清運(yùn)過(guò)程中，垃圾不得隨意亂倒，必須送汛橋垃圾中轉(zhuǎn)站。二、乙方必須無(wú)條件聽從村衛(wèi)生監(jiān)督小組組員的監(jiān)督和安排、指導(dǎo)，以及村民的監(jiān)督。三、甲方隨時(shí)對(duì)乙方打掃地段進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合格，要及時(shí)改正。如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定打掃受到群眾投訴或被市鎮(zhèn)等上級(jí)部門檢查不合格或被電視曝光，按鎮(zhèn)委[20__]68號(hào)文獻(xiàn)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行每次500元的經(jīng)濟(jì)懲罰，持續(xù)3次取消協(xié)議。四、乙方在環(huán)衛(wèi)保潔、打掃、清運(yùn)工作中，發(fā)生的'多種安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)五、甲方提供保潔車2輛、鐵撬2把、掃帚2把，在承包期內(nèi)工具損壞或失竊由乙方自行負(fù)責(zé)，承包期滿后所有工具償還甲方。六、乙方待遇：整年保潔承包額為元整，每月領(lǐng)一次。七、保潔承包期限：為期壹年，即二0牐犇月日起至二0年月日止。八、本協(xié)議一式三份，希雙方各自遵守，經(jīng)簽字后生效。甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：村民委員會(huì)20__年7月21日保潔承包協(xié)議范本13甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《建設(shè)部都市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量原則》等有關(guān)法律的規(guī)定，本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就道路打掃保潔事宜簽訂本協(xié)議：一、甲方將道路的打掃保潔、清運(yùn)承包給乙方，并配置保潔工具，保證工作的正常開展。打掃范圍：所屬路段及道路兩側(cè)建筑物之間的范圍。打掃規(guī)定：潔凈整潔，嚴(yán)禁出現(xiàn)垃圾堆、雜草、污水等，（每月）督查出現(xiàn)垃圾堆未及時(shí)打掃的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、合計(jì)三次予以清退。二、乙方自行支配使用環(huán)衛(wèi)車輛、垃圾箱等工具，自行負(fù)責(zé)車輛、工具的平常維修和維護(hù)，保證車輛、垃圾箱外觀的清潔，如發(fā)現(xiàn)不及時(shí)維護(hù)車輛、垃圾箱的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、合計(jì)三次予以清退。如有丟失按原值的10%逐年遞減賠償。三、乙方保潔費(fèi)為每月500元，甲方每月10號(hào)前撥付經(jīng)費(fèi)。四、甲方及政府人員定期或不定期對(duì)乙方保潔狀況進(jìn)行督察、檢查，乙方必須保證所承包路面的清潔，并服從甲方的統(tǒng)一指揮和管理，對(duì)達(dá)不到原則和不服從管理的，甲方有權(quán)扣減乙方保潔費(fèi)用。（每月）經(jīng)檢查不合格的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、合計(jì)三次予以清退。五、責(zé)任區(qū)內(nèi)平常保潔乙方必須全天在場(chǎng)，工作時(shí)間為早上6：00至下午18：00，甲方安排乙方支援突發(fā)事件、參與公益事業(yè)等，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。六、甲方交給乙方的保潔車、工具等固定資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有丟失或損壞的，按原值的10%逐年遞減賠償。七、準(zhǔn)時(shí)召開會(huì)議，無(wú)端不參與會(huì)議的扣20元，遲到扣10元。八、乙方工作時(shí)必須穿戴環(huán)衛(wèi)服，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的第一次警告并罰款20元，第二次直接予以清退。必須注意自身安全及交通安全，嚴(yán)禁危險(xiǎn)作業(yè)，否則導(dǎo)致安全事故，自行負(fù)責(zé)。詳細(xì)工作制度參照“衛(wèi)生保潔制度”執(zhí)行。甲方乙方年月日保潔承包協(xié)議范本14__街道市容環(huán)境衛(wèi)生打掃保潔承包協(xié)議第一條協(xié)議的主體甲方：__街道__小區(qū)乙方：第二條協(xié)議宗旨及原則宗旨是向__街道__小區(qū)居民提供一種“安全、整潔、以便、文明、舒適、典雅”的現(xiàn)代化條件的生活環(huán)境，為南安市創(chuàng)立“國(guó)家衛(wèi)生都市”發(fā)明良好條件。本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t。第三條承包范圍對(duì)__小區(qū)的道路（m2）和綠地（m2）等公共場(chǎng)所共m2，進(jìn)行平常打掃保潔（詳見附件：作業(yè)范圍）。第四條承包作業(yè)服務(wù)規(guī)定1、作業(yè)任務(wù)：保潔作業(yè)包括地面垃圾廢棄物、垃圾小屋的垃圾、綠化帶隔離帶垃圾、樹穴及墻根處的雜草以及垃圾屋、果皮箱上的贓物清洗等內(nèi)容。2、作業(yè)時(shí)間：一類：保潔時(shí)間：早上4:00-晚上22:00，實(shí)行18小時(shí)三班倒?jié)L動(dòng)保潔。按5000平方米/人日工效計(jì)定員。二類：保潔時(shí)間：早上4:00-晚上20:00，實(shí)行16小時(shí)兩班倒保潔。按8000平方米/人日工效計(jì)定員。三類：除上述一、二類外的次干道，保潔時(shí)間：早上5:00-晚上19:00，實(shí)行14小時(shí)兩班倒作業(yè)。按9000平方米/人日工效計(jì)定員。四類：背街小巷和居民區(qū)，保潔時(shí)間：早上7:00-晚上19:00。按10000平方米/人日工效計(jì)定員。詳細(xì)可根據(jù)季節(jié)變化或?qū)嶋H工作需要，合適調(diào)整作業(yè)時(shí)間。遇重要迎賓活動(dòng)、節(jié)假日、創(chuàng)衛(wèi)工作檢查等特殊狀況，二、三、四類保潔時(shí)間視同一類。3、嚴(yán)格執(zhí)行__街道__小區(qū)所屬市區(qū)路面清潔作業(yè)原則及考核細(xì)則（詳見附件二）。4、乙方所使用的掃帚等工具和人力（電力）保潔三輪車等設(shè)備，由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條履行期限20年月日至20年月日。第六條承包金額本協(xié)議承包金額每月為人民幣元，整年合計(jì)人民幣萬(wàn)元（大寫：）。如市、街道調(diào)整保潔經(jīng)費(fèi)，乙方只增長(zhǎng)市財(cái)政承擔(dān)部分。每月結(jié)算承包金時(shí)，乙方需提供工人工資表和車輛維修費(fèi)、油費(fèi)等正式發(fā)票，局限性部分要出具稅務(wù)部門的正式發(fā)票。獎(jiǎng)罰措施：設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)金，每月為保潔經(jīng)費(fèi)的15%。設(shè)置懲罰措施，對(duì)考核無(wú)到達(dá)規(guī)定的，扣罰相對(duì)應(yīng)保潔經(jīng)費(fèi)。根據(jù)考核成果兌現(xiàn)。第七條付款方式甲方在協(xié)議生效后，在次月向乙方支付上月保潔費(fèi)用，及并按“溪美街道所屬市區(qū)路面清潔考核原則獎(jiǎng)罰措施”規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。第八條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、按協(xié)議約定每月向乙方支付平常保潔清運(yùn)服務(wù)費(fèi)。2、積極采納乙方在市區(qū)路面保潔方面的合理化提議，協(xié)調(diào)在保潔中與有關(guān)部門（單位）的關(guān)系及糾紛。3、協(xié)助處理乙方在收取衛(wèi)生費(fèi)過(guò)程中發(fā)生的矛盾糾紛。二、乙方責(zé)任1、應(yīng)在甲方轄區(qū)內(nèi)設(shè)置固定的作業(yè)管理場(chǎng)所，配置專門的管理人員，配足保潔人員，保證保潔到達(dá)規(guī)定原則。2、乙方自行處理員工的食宿、車輛停放等一切問(wèn)題。3、乙方必須根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的作業(yè)范圍、作業(yè)質(zhì)量原則及行業(yè)有關(guān)作業(yè)規(guī)范、作業(yè)質(zhì)量原則，準(zhǔn)時(shí)、保質(zhì)保量完畢所承包作業(yè)項(xiàng)目范圍、承包事項(xiàng)工作。4、乙方雇用的員工和車輛的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。5、乙方必須根據(jù)國(guó)家、省、地方和本市環(huán)衛(wèi)行政主管部門、環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理