建設(shè)工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理措施

建設(shè)工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理措施質(zhì)量目標(biāo)配合業(yè)主、總承包確?！棒敯嗒?jiǎng)”獎(jiǎng).配合業(yè)主及總承包單位成立創(chuàng)優(yōu)組織創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)圖組長：項(xiàng)目總工程師組長：項(xiàng)目總工程師電氣系統(tǒng)責(zé)任工程師暖通系統(tǒng)責(zé)任工程師給排水系統(tǒng)責(zé)任工程師設(shè)備安裝系統(tǒng)責(zé)任工程師協(xié)調(diào)責(zé)任工程師質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任任工程師安全監(jiān)控責(zé)任工程師材料責(zé)任工程師組員各作業(yè)班組長xx項(xiàng)目機(jī)電工程創(chuàng)優(yōu)小組公司主管部門創(chuàng)優(yōu)技術(shù)專家組業(yè)主總承包單位資料收集整理責(zé)任工程師創(chuàng)優(yōu)組織職責(zé)1)組長a)熟悉理解撐握創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的各項(xiàng)要求與流程；b)對創(chuàng)優(yōu)小組全體成員進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程所需各項(xiàng)工程進(jìn)行專項(xiàng)交底；c)對創(chuàng)優(yōu)工程策化方案編制的組織、審核、過程實(shí)施監(jiān)督與檢查；d)與創(chuàng)優(yōu)技術(shù)指導(dǎo)專家的接洽與溝通并進(jìn)行信息傳達(dá)和反遺；e)撐握與決策其它與創(chuàng)優(yōu)工作有關(guān)的工作；2)組員a)撐握創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的專項(xiàng)要求與流程；b)制訂本系統(tǒng)、專業(yè)、職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)保障措施并在審批后落實(shí)實(shí)施；c)熟悉本職范圍內(nèi)的各項(xiàng)技術(shù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求；正確簡潔解答相關(guān)技術(shù)問題；d)熟悉并配合其它與創(chuàng)優(yōu)工作有關(guān)的工作；創(chuàng)優(yōu)保障措施的制訂與實(shí)施技術(shù)保障措施技術(shù)保障措施的制定與正確實(shí)施是實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程的先決條件。必須嚴(yán)格遵守先技術(shù)后施工的程序，保證技術(shù)先行。為做好機(jī)電精品工程的技術(shù)保障工作，根據(jù)工程進(jìn)展情況編制以下方案（根據(jù)工程具體情況進(jìn)行編制）。1)專業(yè)施工方案電氣工程施工方案、給排水及采暖工程施工方案、通風(fēng)空調(diào)工程施工方案、雨季施工方案、高溫季節(jié)施工方案。2)專項(xiàng)施工方案衛(wèi)生間施工方案、冷水機(jī)組機(jī)房施工方案、變配電室施工方案、水泵房施工方案、空調(diào)機(jī)房施工方案、屋頂設(shè)備安裝方案。3)關(guān)鍵工序施工方案結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋施工方案、防腐保溫施工方案、管道試壓、沖洗方案、設(shè)備吊裝施工方案、各系統(tǒng)調(diào)試方案、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試方案。4)深化優(yōu)化圖紙地下室管道留洞圖、地上部分管道留洞圖、地下室管線綜合圖、公共部位管線綜合圖、設(shè)備基礎(chǔ)圖、豎井排布圖（管道井、強(qiáng)弱電井）、電纜排位圖、機(jī)房施工大樣圖、機(jī)房設(shè)備安裝排布圖、機(jī)電器具吊頂布置圖、機(jī)電器具墻面布置圖、檢查口布置圖。物資保障措施嚴(yán)格按照我司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購。材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的控制，主要是嚴(yán)格進(jìn)場檢查驗(yàn)收，正確合理地使用，建立管理臺(tái)帳、進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。1)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家依據(jù)公司的物資資源優(yōu)勢，選擇合格的、優(yōu)秀的供貨廠家，確保材料進(jìn)貨的渠道，從而確保材料、設(shè)備質(zhì)量。2)合理組織材料供應(yīng)合理地、科學(xué)地組織材料的采購、儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要。3)合理地組織材料使用，減少材料的損失加強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫、保管工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)，確保材料質(zhì)量。4)加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。a)主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄，確認(rèn)符合規(guī)范規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用。b)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用。c)依法定程序批準(zhǔn)進(jìn)入市場的新設(shè)備、器具和材料進(jìn)場驗(yàn)收，除符合規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)提供安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。d)進(jìn)口設(shè)備、器具和材料進(jìn)場驗(yàn)收，除符合規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號、性能檢測報(bào)告以及中文的安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。e)經(jīng)批準(zhǔn)的免檢產(chǎn)品或認(rèn)定的名牌產(chǎn)品，當(dāng)進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)，宜不做抽樣檢測。施工保障措施1)嚴(yán)格遵守施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工藝規(guī)程、施工工藝和操作規(guī)程。合理安排和控制影響質(zhì)量的五大因素：即施工操作者、材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工方法和施工環(huán)境。只要將這些因素切實(shí)有效地控制起來，就能保證每道工序質(zhì)量正常、穩(wěn)定。2)及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量,一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即研究處理，自始至終使工序活動(dòng)效果的質(zhì)量，滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。主要工序交叉配合的保障措施1)結(jié)構(gòu)預(yù)埋階段的配合a)各責(zé)任師應(yīng)認(rèn)真閱讀并熟悉施工圖紙，對各部位、各專業(yè)的“預(yù)留預(yù)埋”仔細(xì)校核坐標(biāo)、規(guī)格尺寸、數(shù)量，對作業(yè)隊(duì)進(jìn)行書面技術(shù)交底，管線密集處應(yīng)和其他指定分包在總承包單位領(lǐng)導(dǎo)下共同審核圖紙，對專業(yè)之間的交叉和矛盾應(yīng)解決在未然之前，避免錯(cuò)留、漏留；制定結(jié)構(gòu)留洞、套管檢查表及時(shí)發(fā)至各相關(guān)人員手中。結(jié)構(gòu)留洞、套管檢查表日期：年月日序號樓層部位部位編號系統(tǒng)洞口/套管尺寸標(biāo)高水平位置墻厚完成情況備注注：部位編號為該部位（墻、頂板等）的編號或軸線表示方法b)各責(zé)任師應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場巡視力度，對不合格的預(yù)留預(yù)埋件及洞口及時(shí)給予糾正，如在合模之前未發(fā)現(xiàn)“錯(cuò)留、漏留”責(zé)任師應(yīng)承擔(dān)管理責(zé)任；c)在鋼筋綁扎前，應(yīng)提前做好預(yù)留預(yù)埋件的加工、準(zhǔn)備工作，加工件質(zhì)量應(yīng)符合專業(yè)有關(guān)規(guī)范規(guī)定。d)對土建圖紙中的“預(yù)留預(yù)埋”，土建施工人員預(yù)留預(yù)埋后，專業(yè)責(zé)任師與本專業(yè)施工圖紙進(jìn)行核對，檢查是否有誤，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與相關(guān)責(zé)任師聯(lián)系，以便與土建專業(yè)協(xié)商并糾正。2)設(shè)備機(jī)房施工在安裝工程施工中，機(jī)房的安裝是非常重要的一部分。在機(jī)房中分布著大大小小的設(shè)備、風(fēng)管、水管、電管等，在施工過程中，既要保證圖紙的順利實(shí)行，同時(shí)還要保證各種管道不會(huì)打架；而且機(jī)房的噪音、積水等又對土建結(jié)構(gòu)的嚴(yán)密性、防水性有較高要求。特制定交叉作業(yè)措施：結(jié)構(gòu)做完，彈出建筑標(biāo)高線結(jié)構(gòu)做完，彈出建筑標(biāo)高線預(yù)留管道穿墻洞按要求打好設(shè)備基礎(chǔ)檢查穿墻洞標(biāo)高、位置是否準(zhǔn)確，基礎(chǔ)尺寸是否準(zhǔn)確設(shè)備吊裝、就位設(shè)備找平、找正設(shè)備配管、安裝作業(yè)運(yùn)行、調(diào)試設(shè)備開箱檢查，準(zhǔn)備施工機(jī)具和材料封好吊裝口，隔墻砌筑墻堵孔、抹灰土建安裝3)衛(wèi)生間管線施工衛(wèi)生間內(nèi)管線繁多，空間狹小而牽扯多專業(yè)施工，合理安排衛(wèi)生間交叉施工工藝，特制定交叉作業(yè)措施如下：基礎(chǔ)房間放線，主龍骨立完→管道初安裝→試壓→管道保溫→封墻吊頂→交管道二次安裝→管線清洗→精裝修→管道檢查（是否在精裝修中遭到破壞）→衛(wèi)生潔具安裝→通水檢查→交業(yè)主土建土建安裝預(yù)留管道穿樓板孔洞暖衛(wèi)立管、排水管、橫管的安裝甩頭固定土建樓板澆筑完，隔墻砌筑完按要求彈出建筑標(biāo)高線墻上堵孔抹灰，做地面找平層檢查各種管道口標(biāo)高位置是否符合要求，填寫工序驗(yàn)收卡，管道及設(shè)備甩口處加堵地面防水層施工(做好各種管道及設(shè)備甩口等部防水），填寫工序驗(yàn)收卡第一次蓄水試驗(yàn)，合格后填寫工序驗(yàn)卡及隱檢記錄抹地面底灰(保護(hù)防水層)貼墻、地面面磚第二次蓄水試驗(yàn)衛(wèi)生潔具安裝固定管卡及各種潔具固定卡安放各種潔具管道試水合格土建工種在支模與澆筑豆石混凝土?xí)r，由安裝工種負(fù)責(zé)檢查安裝的管道位置土建負(fù)責(zé)支模澆筑與樓板同標(biāo)號并摻入膨脹劑的豆石混凝土或水泥砂漿，堵嚴(yán)管道穿樓板孔洞，檢查合格后填寫工程驗(yàn)收卡4)交叉節(jié)點(diǎn)施工在管井、管廊、設(shè)備機(jī)房等部位各專業(yè)管線紛雜、交叉錯(cuò)疊，必須在總包的領(lǐng)導(dǎo)下事先進(jìn)行各專業(yè)有效的協(xié)調(diào)，這樣才能避免產(chǎn)生相互干擾和影響的情況，避免造成工程整體施工進(jìn)度和(或)質(zhì)量問題。因此，對交叉節(jié)點(diǎn)處的施工，事前必須繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。在機(jī)電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開始進(jìn)行機(jī)電管線的施工水平區(qū)域的流水施工，在保證不影響后續(xù)工序施工的前提下，各專業(yè)可在不同的區(qū)域進(jìn)行同時(shí)施工，以縮短工期。采取以上措施，即可保證不出現(xiàn)影響工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的問題，并且在工程觀感上有很好的效果，對工程評定有很大幫助。5)與裝修工程配合在施工前，在總承包的領(lǐng)導(dǎo)下與其他機(jī)電指定分包和裝修責(zé)任師共同制定工序計(jì)劃，仔細(xì)研究每一道工序。在施工中，對在飾面上安裝的器件(如燈具、開關(guān)、插座等)，參考相應(yīng)部位裝修圖及甲方、設(shè)計(jì)的意圖進(jìn)行定位。根據(jù)需要畫出布置圖。在配合施