委托代理銷售合同

委托代理銷售協(xié)議托付代理銷售協(xié)議1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公平互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法，經(jīng)充足協(xié)商就甲方位于的項(xiàng)目托付銷售代理事宜到達(dá)如下協(xié)議：

一、托付方式：

甲方托付乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，本協(xié)議起訂后甲方不得自行銷售或者再托付他人銷售本協(xié)議托付代理銷售的房地產(chǎn)。

二、托付范圍

甲方托付乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積合計(jì)約5萬㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì)所20xx0平米。(詳細(xì)面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

三、托付期限

自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開盤之日起至項(xiàng)目交房。

四、托付銷售底價(jià)

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研成果，由雙方于開盤前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià)，由甲方書面確認(rèn)之后每月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷售價(jià)格。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方：

(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，準(zhǔn)時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的多種手續(xù)，準(zhǔn)時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，保證銷售工作的順利開展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于年月日，獲得《國有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于年月日。

(2)樂觀協(xié)作乙方工作，為乙方供應(yīng)有關(guān)該項(xiàng)目盡量詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住原則，各戶型銷售面積等。

(3)有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。

(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)絡(luò)，保證準(zhǔn)時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

(5)保證工程進(jìn)度，根據(jù)國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。

(6)為乙方供應(yīng)銷售認(rèn)購書、商品房買賣協(xié)議、銷售票據(jù)等。

(7)托付專人協(xié)作乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，準(zhǔn)時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。

(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家俱及水、電、暖費(fèi)用。

2、乙方：

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。

(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研成果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位。

(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營銷籌劃。

(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告籌劃及市場(chǎng)推廣方略。

(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際準(zhǔn)時(shí)調(diào)整銷售方略。

(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購房協(xié)議，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購房協(xié)議條款向購房者作出合理合法解釋。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù)。

(8)協(xié)助甲方辦理協(xié)議立案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)風(fēng)格整提議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向顧客做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

六、傭金及結(jié)算方式

1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣協(xié)議成交額的

2、結(jié)算根據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按如下方式結(jié)算：

(1)對(duì)于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方緣由，所售房屋在年月后來仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分所有傭金。

(2)對(duì)于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對(duì)于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

3、結(jié)算方式：

(1)每月的號(hào)為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，X日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的%稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方供應(yīng)蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。

七、銷售進(jìn)度：

1、整體約萬㎡，乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。

甲乙雙方初步確定新居源銷售均價(jià)元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開盤之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完畢銷售回款萬元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。

2、如乙方未能按季度完畢銷售目的的90%或者乙方未能樂觀協(xié)作好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并書面告知乙方，待甲方支付乙方所有應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無法完畢銷售的除外：

(1)因甲方緣由(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)風(fēng)格整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方緣由導(dǎo)致的退房)影響銷售的;

3、乙方應(yīng)樂觀協(xié)助處理前期銷售遺留問題。

八、協(xié)議終止和解除：

1、本協(xié)議履行期限屆滿，協(xié)議終止。如雙方意向持續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。

九、免責(zé)條款：

1、不可抗力;

2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。

十、其他

1、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，如須變動(dòng)，應(yīng)提前書面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)一致后，方可變更協(xié)議條款。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

6、本協(xié)議消失糾紛時(shí)，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均可以根據(jù)如下第種方式主張權(quán)利：

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向甲方住所地人民法院起訴;

(3)向乙方住所地人民法院起訴。

甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

托付代理銷售協(xié)議2

托付方（如下簡稱甲方）：____

代理方（如下簡稱乙方）：____

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜到達(dá)如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本狀況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共____（套），房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米____，戶型____；房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議指定的房屋銷售底價(jià)為元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)狀況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超過甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面承認(rèn)；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的如下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議當(dāng)日將所有房款支付到乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房協(xié)議后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方告知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以協(xié)議載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1。本協(xié)議代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。協(xié)議到期后，本協(xié)議自行終止。

2。甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮____%發(fā)售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本協(xié)議所售不動(dòng)產(chǎn)，在發(fā)售勝利后按成交總額的%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣協(xié)議，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本協(xié)議所規(guī)定的所有代理費(fèi)。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)公布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方約定甲方向乙方支付信息公布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。

（1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方查對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

（2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

（3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)恥科證明）。

（4）、房屋平面構(gòu)造圖及附屬設(shè)施闡明清單、鑰匙等。

（5）、房屋與否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面申明。

（6）、有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書協(xié)議后，甲方應(yīng)在得到乙方告知后三天內(nèi)來乙方處簽訂銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房協(xié)議，如因甲方地址、電話變更，而未能告知甲方而給甲方所導(dǎo)致的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)絡(luò)電話及地址以本協(xié)議所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣協(xié)議后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理協(xié)議指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完畢。

6、原則上，乙方規(guī)定甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。尤其狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面告知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)發(fā)售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天告知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)發(fā)售，就此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必需嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，樂觀、積極、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本協(xié)議如發(fā)生爭議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議附件為主協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其他事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：____

乙方：____

代表：____

代表：____

聯(lián)絡(luò)地址：____

地址：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

開戶行：____

帳號(hào)：____

簽約日期：于20xx年xx月xx日

簽約日期：于20xx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議3

甲方：地址：

乙方：地址：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方獨(dú)家全程代理房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目，在互惠互利基礎(chǔ)上到達(dá)如下條款，予以共同遵守：

一、代理項(xiàng)目名稱。

本協(xié)議代理項(xiàng)目坐落于，開發(fā)商為企業(yè)，開發(fā)面積為平方米，該項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目。乙方代理銷售面積為平方米。

二、代理銷售期限

1：乙方的代理銷售期限為年月日至年月日止，本協(xié)議生效后，甲方就所托付銷售的物業(yè)獲得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算個(gè)月項(xiàng)目結(jié)束。

2：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。

三、甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及費(fèi)用

1：甲方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費(fèi)用;該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。

2：甲方負(fù)責(zé)支付本項(xiàng)目的籌劃推廣費(fèi)用(包括籌劃、報(bào)廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費(fèi)用);該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。

3：甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)所有銷售的法律文獻(xiàn)(見附表)。國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程動(dòng)工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。

4：甲方根據(jù)協(xié)議準(zhǔn)時(shí)支付乙方銷售代理傭金。

5：甲方協(xié)助乙方與政府各有關(guān)部門的連接工作及銷售過程中所需的多種審批手續(xù)，并向乙方供應(yīng)詳細(xì)銷售的房源表及銷控表。

6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費(fèi)用)。如甲方超過10天未給乙方結(jié)算對(duì)應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。

7：甲方需向乙方供應(yīng)正式托付乙方為項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理托付書

8：甲方需向乙方供應(yīng)宣傳、看房車一輛。

9：甲方對(duì)乙方銷售可提出提議，但不得干擾乙方銷售。

四、乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)

1：負(fù)責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費(fèi)用。

2：銷售傭金費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3：制定計(jì)劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營銷對(duì)象、營銷計(jì)劃、廣告宣傳、報(bào)廣等)。

4：根據(jù)甲乙雙方到達(dá)協(xié)定進(jìn)行廣告籌劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。運(yùn)用多種形式開展售樓宣傳活動(dòng)。

5：乙方提出的營銷籌劃、房號(hào)推售、價(jià)格方案須告知甲方。

6：全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售工作，完畢本協(xié)議的銷售任務(wù)：

乙方作為項(xiàng)目的代理企業(yè)，不得有損甲方企業(yè)形象、名

譽(yù)及企業(yè)利益，在銷售過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方供應(yīng)的樓盤特性及狀況，向客戶做照實(shí)簡介促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾;

7：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)督促業(yè)主辦理購房協(xié)議及登記手續(xù)，并督促業(yè)主準(zhǔn)時(shí)

供應(yīng)按揭資料供甲方辦理按揭等有關(guān)手續(xù);

8：乙方參與該項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)并予以提議;

9：乙方在銷售過程中，因甲方緣由導(dǎo)致客戶不能正常履約并導(dǎo)致工程延誤的，乙方的銷售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷售傭金不受影響;

10：乙方應(yīng)保證不得將已成交客戶資料向外泄露;

11：乙方銷售人員應(yīng)詳細(xì)建立廣告效果及銷售狀況記錄，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度匯報(bào)和下周工作計(jì)劃書，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際狀況準(zhǔn)時(shí)調(diào)整銷售促銷方略;

12：乙方負(fù)責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。

五、定價(jià)原則

1：甲方托付乙方代理銷售項(xiàng)目，寫字樓平均售價(jià)不得低于元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于元/平方米。

2：雙方約定，超過甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。

3：如因市場(chǎng)緣由房屋消失滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)風(fēng)格整下浮，甲方支付乙方傭金比例不變。

4：甲方負(fù)責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購房客戶辦理按揭及下賬。

六、項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例及實(shí)行比例

1：該項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例支出按總項(xiàng)目成交金額的%支出。2：實(shí)行比例按階段支出如下：

(1)第一階段比例為

(2)開盤后8月完畢任務(wù)合計(jì)50%，回籠資金元;

(3)開盤后12月完畢任務(wù)合計(jì)70%，回籠資金元。

(4)開盤后16個(gè)月完畢任務(wù)合計(jì)85%回籠資金元。2：甲、乙雙方約定該項(xiàng)目代理時(shí)間結(jié)束時(shí)，乙方需完畢該項(xiàng)目任務(wù)的90%，甲方視乙方完畢任務(wù)。

八、代理費(fèi)用傭金結(jié)算及代理費(fèi)用的嘉獎(jiǎng)

1：雙方約定項(xiàng)目傭金按按該項(xiàng)目總成交額的%提取代理傭金。

2：溢價(jià)部分：

甲乙雙方約定超過甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙安排比例為：甲方%，乙方為：%(甲方支付代理傭金)，即：面積*超過單價(jià)*%支付。

3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：

(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣協(xié)議》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣協(xié)議》，甲方日內(nèi)支付乙方傭金;

(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方供應(yīng)完整材料后支付，程序如下：

①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣協(xié)議》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣協(xié)議》，甲方日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;

②該客戶供應(yīng)完畢的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方按協(xié)議支付該筆協(xié)議貸款額傭金;

③如該客戶屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方日內(nèi)支付乙方傭金。

(3)溢價(jià)部分

購房客戶簽訂完《商品房買賣協(xié)議》并已交付定金及首付款超過甲方核定的單價(jià)，甲方日內(nèi)支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超過甲方核定單價(jià)部分*面積*%=乙方應(yīng)得傭金。

(4)結(jié)算時(shí)間

乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時(shí)，應(yīng)供應(yīng)銷售結(jié)算清單。

4：代理傭金費(fèi)用的鼓勵(lì)

為了更好的完畢甲方下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完畢某階段任務(wù)的。

①完畢120%甲方承諾予以乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.1%代理傭金嘉獎(jiǎng);②完畢150%甲方承諾予以乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.2%代理傭金嘉獎(jiǎng);③完畢200%甲方承諾予以乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.4%代理傭金嘉獎(jiǎng)。

5：為保證在銷售過程中，對(duì)工作規(guī)范負(fù)責(zé)及更好的完畢甲方鑒定的任務(wù)指標(biāo)，甲方每月暫扣乙方當(dāng)月10%的傭金提成作為完畢各階段任務(wù)的保證金，甲方分個(gè)階段對(duì)乙方項(xiàng)目任務(wù)指標(biāo)考核，如乙方完畢階段的任務(wù)指標(biāo)，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完畢該階段任務(wù)，下階段累加完畢任務(wù)，甲方視乙方完畢任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該協(xié)議項(xiàng)目期止，乙方未完畢項(xiàng)目的，最終一種階段的%保證金甲方不予退還。

6：為保證乙方順利完畢項(xiàng)目各個(gè)階段銷售任務(wù)指標(biāo)，

如屬甲方緣由：

①甲方資金為到位，延付項(xiàng)目竣工。

②該項(xiàng)目政府有關(guān)合法文獻(xiàn)不具有，影響銷售無法進(jìn)行。

③該項(xiàng)目因施工合作方緣由，導(dǎo)致施工延誤銷售無法進(jìn)行。

上述緣由導(dǎo)致客戶退房或不履行協(xié)議，導(dǎo)致乙方某階段任務(wù)未完畢，甲方視乙方完畢任務(wù)。按協(xié)議約定支付乙方傭金。

九、違約責(zé)任、協(xié)議生效及終止協(xié)議

1：該協(xié)議自雙方簽字，企業(yè)加蓋公章之日起生效。

2：如乙方提前完畢所有銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止協(xié)議。

3：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能所有履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可以提前終止協(xié)議。

4：乙方延遲履行協(xié)議義務(wù)或未能完畢協(xié)議規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議不能實(shí)現(xiàn)的另一方可提出解除協(xié)議。

5：甲方不準(zhǔn)時(shí)向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)用，超過7天視甲方違約，甲方需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。

6：甲方在乙方代理該項(xiàng)目期間不得再將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完畢該項(xiàng)目任務(wù)，按協(xié)議結(jié)算代理傭金。

十、補(bǔ)充協(xié)議

1：如屬甲方關(guān)系購房，導(dǎo)致不能準(zhǔn)時(shí)回款或供應(yīng)對(duì)應(yīng)的購房材料，甲方視乙方完畢該筆任務(wù)，日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，尤其狀況如遇個(gè)案團(tuán)購(購置套數(shù)較多)、施工賠償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按協(xié)議第八項(xiàng)第一條結(jié)算比例不受影響。

3：本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商處理，協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4：本協(xié)議既有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

5：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：

托付代理銷售協(xié)議4

托付方（如下簡稱甲方）：____

代理方（如下簡稱乙方）：____

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜到達(dá)如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本狀況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議指定的房屋銷售底價(jià)為元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)狀況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超過甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面承認(rèn)。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議當(dāng)日將所有房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房協(xié)議后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方告知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以協(xié)議載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本協(xié)議代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。協(xié)議到期后，本協(xié)議自行終止。

2、甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮%發(fā)售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本協(xié)議所售不動(dòng)產(chǎn)，在發(fā)售勝利后按成交總額的%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣協(xié)議，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本協(xié)議所規(guī)定的所有代理費(fèi)。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)公布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方約定甲方向乙方支付信息公布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。

（1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方查對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

（2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

（3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)恥科證明）。

（4）房屋平面構(gòu)造圖及附屬設(shè)施闡明清單、鑰匙等。

（5）房屋與否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面申明。有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書協(xié)議后，甲方應(yīng)在得到乙方告知后三天內(nèi)來乙方處簽訂銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房協(xié)議，如因甲方地址、電話變更，而未能告知甲方而給甲方所導(dǎo)致的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)絡(luò)電話及地址以本協(xié)議所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣協(xié)議后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理協(xié)議指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完畢。

6、原則上，乙方規(guī)定甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。尤其狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面告知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)發(fā)售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天告知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)發(fā)售，就此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必需嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，樂觀、積極、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本協(xié)議如發(fā)生爭議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議附件為主協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其他事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：____

代表（簽字）：____

聯(lián)絡(luò)地址：____

聯(lián)絡(luò)地址：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

開戶行：____

開戶行：____

帳號(hào)：____

帳號(hào)：____

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議5

托付人：

中介人：

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜到達(dá)協(xié)議：

一、托付事項(xiàng)：

托付人托付中介人幫忙推銷xx產(chǎn)品，簡介客戶，協(xié)助簽訂協(xié)議。

二、中介服務(wù)的內(nèi)容和規(guī)定：

三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：

四、履行期限、地點(diǎn)、方式：

五、中介酬勞、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：

六、違約責(zé)任：

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算措施：

八、協(xié)議爭議的處理方式：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式處理：

（一）提交xxxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事宜：

托付人（簽章）：

受托人（簽章）：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

協(xié)議簽訂時(shí)間：xxxx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議6

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平互利、友好合作的原則，就甲方托付乙方獨(dú)家(即所有的平常銷售通過乙方來完畢，甲方不得私自銷售)代理銷售事宜，到達(dá)如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即)的銷售代理工作，詳細(xì)工作內(nèi)容見本協(xié)議附件之《銷售代理工作清單》。

2、收費(fèi)原則及結(jié)算方式

2.1收費(fèi)原則

乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的%向甲方收取代理費(fèi)。

2.2結(jié)算方式

本項(xiàng)目開始銷售后每一種月根據(jù)2.1的原則結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完畢首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日供應(yīng)銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。假如甲方遲延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證托付乙方銷售的項(xiàng)目的合法性。

3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員供應(yīng)工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)供應(yīng)售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同步，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其他言行宣傳等費(fèi)用。

3.1.3根據(jù)本協(xié)議的約定準(zhǔn)時(shí)支付費(fèi)用。

3.1.4甲方對(duì)乙方供應(yīng)的書面提議應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本協(xié)議約定的所有工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房協(xié)議準(zhǔn)時(shí)向甲方支付購房款及有關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用(包括定金)。

3.2.3在項(xiàng)目到達(dá)入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完畢客戶的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方供應(yīng)當(dāng)周的銷售狀況報(bào)表，每月向甲方供應(yīng)當(dāng)月的銷售狀況分析總結(jié)，并提交市場(chǎng)分析匯報(bào)。

4.2甲方與銷售有關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。

4.3不定期舉行企業(yè)級(jí)別的工作會(huì)議，以準(zhǔn)時(shí)處理也許消失的問題。

5、違約責(zé)任

5.1因多種不可抗力致使本項(xiàng)目無法持續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其對(duì)應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r規(guī)定。

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有協(xié)議、協(xié)議、往來文獻(xiàn)及對(duì)應(yīng)的技術(shù)文獻(xiàn)均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對(duì)方容許不得告知第三方。

7、本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8、雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

9、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

年月日年月日

銷售代理工作清單

一、銷售體系的建立

1、確定價(jià)格體系

2、確定認(rèn)購、銷售程序

3、整頓購房協(xié)議

4、確定付款方式

二、銷售組織

1、組織培訓(xùn)銷售人員

2、確定開盤方式

3、確定銷售買點(diǎn)的分析

4、確定銷售模式

5、制定銷售計(jì)劃表

6、不一樣步期的開盤數(shù)量提議

7、確定價(jià)風(fēng)格整方案

三、銷售執(zhí)行與管理

1、銷售過程中的平常管理

2、銷售資料的記錄與反饋

3、銷售過程中的客戶服務(wù)

四、協(xié)作廣告代理企業(yè)及物業(yè)管理企業(yè)的工作

1、參與甲方與廣告代理企業(yè)的工作例會(huì)，提消失場(chǎng)包裝、廣告宣傳及公關(guān)活動(dòng)等方面的合理化提議

2、協(xié)助辦理客戶入住手續(xù)

補(bǔ)充條款

甲方：

乙方：

1、針對(duì)協(xié)議2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款抵達(dá)甲方賬戶后5日之內(nèi)，予以結(jié)算。

2、乙方工作內(nèi)容中的確定價(jià)格體系、制定銷售計(jì)劃及確定價(jià)風(fēng)格整方案等，均須在開盤認(rèn)購前10天，供應(yīng)給甲方，經(jīng)核批后方可執(zhí)行。

3、售房協(xié)議統(tǒng)一由甲方管理，約定及補(bǔ)充的條款必需經(jīng)甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔(dān)。

4、對(duì)甲方供應(yīng)的辦公用品設(shè)備等，乙方均需簽認(rèn)并妥當(dāng)保管，完畢銷售后交還甲方，損失部分由乙方負(fù)責(zé)。

5、假如因甲方緣由無端終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，假如因乙方緣由無端終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

托付代理銷售協(xié)議7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜到達(dá)如下協(xié)議：

1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽訂日起至xx年x月x日止。

3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)容許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。

4、乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將予以警告；對(duì)于持續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得嘉獎(jiǎng)的資格；對(duì)情節(jié)嚴(yán)峻者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議予以的一切權(quán)益。

5、甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并供應(yīng)市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充足運(yùn)用甲方供應(yīng)的市場(chǎng)宣傳資源配以合適投入，樂觀開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：重要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、公布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。

7、代理價(jià)格：

一次進(jìn)貨量不低于xx套。

一次進(jìn)貨xx套如下，代理價(jià)格xx元/套；

一次進(jìn)貨xx套以上xx套如下，代理價(jià)格xx元/套；

一次進(jìn)貨xx套以上，代理價(jià)格xx元/套。

8、市場(chǎng)零售價(jià)：每套xx元。

9、結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

10、甲方在收到乙方貨款后，將在xx個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

11、退貨：

因尤其緣由，甲方可接受乙方的退貨規(guī)定，但乙方的退貨規(guī)定必需在進(jìn)貨后x日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕；

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必需到達(dá)不影響再次銷售的規(guī)定，否則，甲方不予退款；

甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述規(guī)定后退回貨款。

12、甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)送費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)；若乙方對(duì)運(yùn)送工具有尤其規(guī)定期，超過的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

13、乙方除正常性經(jīng)營獲利外，可享有甲方予以的定期考核嘉獎(jiǎng)?？己思凹为?jiǎng)?wù)吡矶ā?/p>

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

簽約時(shí)間：xxxx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議8

托付方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙雙方本著真誠公平、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項(xiàng)目托付乙方獨(dú)家代理銷售之事宜簽訂如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、托付期限、托付標(biāo)的物及托付銷售價(jià)

托付期限：自?年?月?日起至?年?月?日止。

托付標(biāo)的物：總計(jì)約平方米，詳細(xì)數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。

托付銷售價(jià)：

二、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)本項(xiàng)目合法銷售的有關(guān)文獻(xiàn)資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書；

2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售狀況指定專人為購置人辦理好財(cái)務(wù)收款、協(xié)議簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等有關(guān)事宜；

3、托付期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再托付其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本協(xié)議所約定的各項(xiàng)工作；

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的有關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等有關(guān)費(fèi)用；

5、根據(jù)協(xié)議條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期準(zhǔn)時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份提成；

6、為有助于本項(xiàng)目的順利銷售，樂觀有效的開展招商工作。

三、乙方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)體的組建、培訓(xùn)與管理，保證項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行；

2、制定本項(xiàng)目可行性銷售籌劃方案，樂觀開展銷售推廣工作；

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購置人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣協(xié)議》，并協(xié)助甲方為購置人辦理銀行按揭貸款的有關(guān)手續(xù)；

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的托付銷售價(jià)格（即基價(jià)），未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得私自給購置人低于托付銷售價(jià)格發(fā)售，尤其狀況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理；

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切有關(guān)費(fèi)用；

甲方：

乙方：

托付代理銷售協(xié)議9

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)托付乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，到達(dá)如下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容和規(guī)定

1.托付項(xiàng)目：①名稱:平湖天下3期②位置：

2.托付期限：從20xx年2月1日至20xx年3月日。

3.托付性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不管以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。

4.甲方承認(rèn)乙方的工作，協(xié)議必需執(zhí)行。但不管協(xié)議與否持續(xù)，此前已售部分，均按協(xié)議有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超過部分歸乙方所有(作為傭金)。

2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。

3.代理期內(nèi)，簽訂買賣協(xié)議當(dāng)日內(nèi)甲方必需將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

4.給客戶以尤其讓利的處理措施：在實(shí)際操作過程中如超過付款方式之外給客戶優(yōu)待時(shí)，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按原則成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5.若買家簽訂《認(rèn)購書》懊悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。

三、甲方責(zé)任

1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

2.甲方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)待措施，同步向乙方供應(yīng)下列資料：

①售樓書和價(jià)格表;

②售樓須知和付款措施及優(yōu)待措施;

③本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為年月日)

3.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)乙方供應(yīng)的意見作出答復(fù)。

4.由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面協(xié)作乙方銷售的需要。

6.負(fù)責(zé)對(duì)乙方營銷籌劃方案的貫徹狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.乙方聯(lián)絡(luò)的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房協(xié)議和收取樓款。

9.專心履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將交付使用。

四、乙方責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)籌劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方供應(yīng)的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷籌劃及推廣計(jì)劃。

2.乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必需是甲方承認(rèn)的條款，不得夸張或欺騙客戶。

4.負(fù)責(zé)銷售人員的聘任、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5.乙方需要查找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益提成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.嚴(yán)格按甲方供應(yīng)的樓價(jià)表、付款措施及優(yōu)待措施進(jìn)行銷售。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所供應(yīng)的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中斷乙方銷售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。假如由于乙方的行為給甲方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同步乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能準(zhǔn)時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及多種費(fèi)用的收取等。

6.甲方必需協(xié)作乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購書》、《協(xié)議》等，如因甲方緣由，導(dǎo)致無法成交，由此導(dǎo)致乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完畢對(duì)應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任所有由甲方負(fù)責(zé)。

六、其他

1.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商處理。如發(fā)生爭議，通過協(xié)商不能處理，可通過向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付代理銷售協(xié)議10

托付人：(如下簡稱“甲方”)

地址：

傳真：

聯(lián)絡(luò)電話：

風(fēng)險(xiǎn)提醒：

簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查，有助于在簽訂協(xié)議的時(shí)候，在供貨及付款條件上采用對(duì)應(yīng)的對(duì)策，避開風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

留心，理解合作方的基本狀況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，假如合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話。理解這些信息有助于我方更好地履行協(xié)議，同步，當(dāng)消失糾紛的時(shí)候，有助于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

受托人：(如下簡稱“乙方”)

地址：

傳真：

聯(lián)絡(luò)電話：

甲乙雙方本著公平互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定，自愿簽訂協(xié)議如下：

一、產(chǎn)品概況

商品名稱：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計(jì)量單位：

代銷數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。

三、質(zhì)量原則：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量原則以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)送部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)送途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)送規(guī)定，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、交(提)貨地點(diǎn)和時(shí)間：

風(fēng)險(xiǎn)提醒：

一般貨品毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)隨貨品所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動(dòng)產(chǎn)的貨品在所有權(quán)交付時(shí)轉(zhuǎn)移。如：在協(xié)議中約定交貨地點(diǎn)為供方的倉庫，則意味著該貨品一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂協(xié)議步，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)謹(jǐn)慎看待。

假如貨品送往當(dāng)?shù)兀?dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;假如貨品送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牎?/p>

此外，協(xié)議中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來困難。

1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

2、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

六、檢查原則、措施、地點(diǎn)、及期限：

風(fēng)險(xiǎn)提醒：

應(yīng)對(duì)送貨、簽收、驗(yàn)收事項(xiàng)進(jìn)行約定，特殊?????是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時(shí)，肯定留心留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)不承認(rèn)存在前述交易。

為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售協(xié)議中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢查的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定期間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢查合格。同步，在機(jī)械設(shè)備的銷售中，同步提議約定需方在質(zhì)量檢查(驗(yàn)收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗(yàn)收合格，供方對(duì)此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。

1、乙方應(yīng)在訂單中明確貨品的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、企業(yè)全稱、指定貨品簽收人姓名(一人或多人均可)、聯(lián)絡(luò)電話、身份證號(hào)等信息。

2、甲方的貨品抵達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨品簽收和驗(yàn)收。

3、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)規(guī)定指定的貨品簽收人供應(yīng)身份證明以供查實(shí)身份，并規(guī)定其在簽收時(shí)在貨品簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨品簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。

4、甲方可托付甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨品簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨品。

5、乙方接受貨品時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有數(shù)量短缺、品名、規(guī)格錯(cuò)誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)告知甲方，并供應(yīng)有關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)詳細(xì)狀況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方供應(yīng)的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量規(guī)定。

七、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保協(xié)議)：

八、受托人將處理托付事務(wù)所獲得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給托付人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

九、托付人支付受托人處理托付事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式

風(fēng)險(xiǎn)提醒：

應(yīng)就對(duì)賬方式、確認(rèn)形式，以及付款時(shí)間、開具發(fā)票等事項(xiàng)進(jìn)行約定，以防雙方在實(shí)際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應(yīng)特殊?????留心在銷售協(xié)議中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額(應(yīng)明確與否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。提議在協(xié)議中約定規(guī)定需方支付肯定金額預(yù)付款或定金(不能超過協(xié)議總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在協(xié)議中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列措施：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

十、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。

十一、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1、按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨品，由甲方送貨上門，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失及多支出的費(fèi)用。

乙方：

1、妥當(dāng)保管代銷貨品，因過錯(cuò)導(dǎo)致毀損滅失的應(yīng)予賠償。

2、以合適方式銷售代銷的貨品，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致貨品遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款。

4、在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨品的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方準(zhǔn)時(shí)處理，以免延期導(dǎo)致?lián)p失。

十二、違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提醒：

作為供方，應(yīng)在協(xié)議中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同步還應(yīng)根據(jù)供貨狀況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的掌握，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等狀況，應(yīng)視狀況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險(xiǎn)。

此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不適宜過低，過高也許會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，過低則不利于約束買受人。因此，提議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。

1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而導(dǎo)致不良后果，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

2、若甲方未按本協(xié)議約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi)，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相稱于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一種月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除協(xié)議。

3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職工不得代為收款。由于乙方職工私自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有損失。

4、若乙方未按本協(xié)議約定期限及條件完畢代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

十三、協(xié)議爭議的處理方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十四、其他約定事項(xiàng)

1、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必需準(zhǔn)時(shí)告知乙方，告知抵達(dá)前，已由乙方簽出的協(xié)議，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而導(dǎo)致的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。

2、本協(xié)議未作規(guī)定的，按《中華人民共和國協(xié)議法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開始生效。

5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

風(fēng)險(xiǎn)提醒：

對(duì)于某些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂協(xié)議是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售協(xié)議，以消退前述苦惱。

不過，雖然簽訂了常年銷售協(xié)議，考慮到每次購銷的產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量均不相似，每次交易的詳細(xì)事項(xiàng)是以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)，因此，應(yīng)特殊?????留心留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥當(dāng)保管。

托付人(簽蓋)：

開戶銀行：

賬號(hào)：

日期：_______年_____月_____日

受托人(簽章)：

開戶銀行：

賬號(hào)：

日期：_______年_____月_____日

托付代理銷售協(xié)議11

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜到達(dá)如下協(xié)議：

1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽訂日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)容許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。

4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的`零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將予以警告;對(duì)于持續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得嘉獎(jiǎng)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)峻者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議予以的一切權(quán)益。

5.甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并供應(yīng)市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充足運(yùn)用甲方供應(yīng)的市場(chǎng)宣傳資源配以合適投入，樂觀開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：重要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、公布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。

7.代理價(jià)格：

一次進(jìn)貨量不低于_________套。

一次進(jìn)貨_________套如下，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上_________套如下，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。

8.市場(chǎng)零售價(jià)：每套_________元。

9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

11.退貨：

因尤其緣由，甲方可接受乙方的退貨規(guī)定，但乙方的退貨規(guī)定必需在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必需到達(dá)不影響再次銷售的規(guī)定，否則，甲方不予退款;

甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述規(guī)定后退回貨款。

12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)送費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)送工具有尤其規(guī)定期，超過的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

13.乙方除正常性經(jīng)營獲利外，可享有甲方予以的定期考核嘉獎(jiǎng)?？己思凹为?jiǎng)?wù)吡矶ā?/p>

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間：____年____月____日

托付代理銷售協(xié)議12

托付人：________________

中介人：________________

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜到達(dá)協(xié)議：

一、托付事項(xiàng)：

托付人托付中介人幫忙推銷________產(chǎn)品，簡介客戶，協(xié)助簽訂協(xié)議。

二、中介服務(wù)的內(nèi)容和規(guī)定：________________________________________________________。

三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_______________________________________________________。

四、履行期限、地點(diǎn)、方式：________________________________________________________。

五、中介酬勞、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：____________________________________________________。

六、違約責(zé)任：______________________________________________________________。

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算措施：___________________________________________________。

八、協(xié)議爭議的處理方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式處理：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事宜：

_______________________________________________________________________________________________________。

托付人(簽章)：

受托人(簽章)：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

代表人(簽字)：

代表人(簽字)：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行賬號(hào)：

銀行賬號(hào)：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________

協(xié)議簽訂時(shí)間：____年__月__日

托付代理銷售協(xié)議13

甲方(采購方)：_________________

乙方(供應(yīng)方)：_________________

在雙方通過友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條乙方所供應(yīng)的產(chǎn)品及費(fèi)用清單

產(chǎn)品名稱：_________

型號(hào)規(guī)格：_________

數(shù)量：_________

單價(jià)______________(元)

合計(jì)______________(元)

總金額______________(大寫)

第二條包裝

由乙方按國標(biāo)進(jìn)行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條交貨期

自本協(xié)議生效之日起至驗(yàn)收合格之日止_______天。

第四條交貨地點(diǎn)和方式

1、交貨地點(diǎn)：______________________________________________。

2、交貨方式：乙方將貨品運(yùn)至甲方指定的目的地。乙方負(fù)責(zé)辦理貨品運(yùn)至甲方指定的目的地，包括保險(xiǎn)和儲(chǔ)存在內(nèi)的一切事項(xiàng)，有關(guān)費(fèi)用已包括在協(xié)議總價(jià)中。

第五條付款方式

1、本協(xié)議生效后，甲方在___個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議總價(jià)的____%作為預(yù)付款;

2、甲方對(duì)乙方所供應(yīng)的產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，乙方出具協(xié)議總價(jià)的全額銷售發(fā)票，甲方在________個(gè)工作日內(nèi)支付本協(xié)議所有余款。

第六條質(zhì)量保證和售后服務(wù)

1、乙方承諾所供應(yīng)甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為________天，自交付之日起計(jì)算。

2、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，如消失產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時(shí)規(guī)定乙方免費(fèi)修理或更換;如屬甲方人員使用不妥不能正常使用，乙方也應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員的差旅費(fèi)和材料成本費(fèi)用。

第七條協(xié)議的修改

任何對(duì)本協(xié)議條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條違約責(zé)任

在協(xié)議履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責(zé)外，均按未交付/未支付本協(xié)議價(jià)款日的____%承擔(dān)違約責(zé)任

第九條爭端的處理

協(xié)議實(shí)行或與協(xié)議有關(guān)的一切爭端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商處理。假如友好協(xié)商不能處理，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章、預(yù)付款抵達(dá)乙方指定賬戶生效。

2、本協(xié)議正本_______式_______份，雙方各持_______份，具有同等法律效力。

3、協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)_____________

法定代表人：______________法定代表人：_______________

時(shí)間：_________年______月____日_________年______月____日

托付代理銷售協(xié)議14

購貨單位：________________________(如下簡稱甲方)

供貨單位：________________________(如下簡稱乙方)

為增長甲乙雙方的責(zé)任感，保證明現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)目的，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》規(guī)定及招投標(biāo)文獻(xiàn)之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購置到達(dá)如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的(名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等)

二、協(xié)議金額

協(xié)議總金額：________大寫：________________人民幣萬元整大寫：________人民幣萬元整

三、付款時(shí)間及方式

1、協(xié)議分三批付款：在協(xié)議生效后天內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總額%貨款;設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗(yàn)收一周內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總額%貨款;設(shè)備正常運(yùn)行天，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付協(xié)議總額%的貨款;質(zhì)保期滿后付清余款。(根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的有關(guān)規(guī)定加以變更及修改)

2、友誼鏈接：________

3、在每期協(xié)議款項(xiàng)支付前天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票(根據(jù)實(shí)際狀況加以約定)

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

1、交貨時(shí)間：協(xié)議生效后______日內(nèi)交貨

2、交貨地點(diǎn)：收貨人名稱：_________(應(yīng)為簽約單位名稱)地址：________________________

3、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨品運(yùn)送

4、貨運(yùn)方式：汽運(yùn)

5、乙方將設(shè)備運(yùn)至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并通過甲方驗(yàn)收合格后，方為設(shè)備交貨日期。(根據(jù)實(shí)際狀況約定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對(duì)設(shè)備通過甲方驗(yàn)收合格的時(shí)間約定明確)甲方在協(xié)議約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)送費(fèi)及運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完畢交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。

6、乙方應(yīng)在設(shè)備發(fā)運(yùn)后一種工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)狀況(發(fā)運(yùn)時(shí)間、件數(shù)等)告知甲方，甲方應(yīng)在設(shè)備抵達(dá)協(xié)議列明的地點(diǎn)后準(zhǔn)時(shí)將乙方所托運(yùn)設(shè)備提取完畢。

7、甲方提取設(shè)備時(shí)，應(yīng)檢查設(shè)備外箱包裝狀況。設(shè)備外箱包裝無損，方可提貨。如設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)告知乙方，以便乙方辦理設(shè)備遇險(xiǎn)索賠手續(xù)。

8、甲方對(duì)乙方交付的設(shè)備，均應(yīng)妥當(dāng)接受并保管。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的貨品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥當(dāng)保管，并準(zhǔn)時(shí)告知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、如甲方規(guī)定變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的交貨日期一十五天前告知乙方。由于變更發(fā)貨地址增長的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、原則、方式

1、驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于協(xié)議生效后天內(nèi)完畢設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在天內(nèi)安排初步驗(yàn)收。設(shè)備于協(xié)議生效后天內(nèi)通過雙方的合格驗(yàn)收并由甲方出具驗(yàn)收合格書。

2、驗(yàn)收地點(diǎn)：________________________

3、驗(yàn)收原則：________________________

六、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)(提議根據(jù)實(shí)際狀況加以約定)

1.供方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)遵守需方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)，乙方負(fù)責(zé)。

2.供方現(xiàn)場(chǎng)人員食宿自理。

3.需方如需邀請(qǐng)供方開展