保安服務(wù)合同

長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)比選文獻(xiàn)發(fā)包單位：湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙河西交通樞紐（長(zhǎng)沙西中心）比選標(biāo)的：保安服務(wù)二○一五年八月一、邀請(qǐng)書2TOC\o"1-3"\h\u13242一、項(xiàng)目基本狀況及規(guī)定 218544二、比選人需求（詳見附件一） 231416三、應(yīng)選人資格規(guī)定 2323558四、比選文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間和比選會(huì)召開時(shí)間和地點(diǎn) 328909五、應(yīng)選文獻(xiàn)的規(guī)定 325602六、應(yīng)選保證金 418392七、比選會(huì)會(huì)議規(guī)定 46094八、中選 5154九、其他 519036十、協(xié)議文本（詳見附件五） 5630227附件一 622442一、本項(xiàng)目概況 617825二、保安服務(wù)區(qū)域 6716564三、保安員編制、人員素質(zhì)及有關(guān)管理規(guī)定 718693四、保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算和扣減措施 1210789附件二 139341附件三 1430843附件四 157908附件五 1716941第一條定義 171823476第二條服務(wù)期限 181928714第三條甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù) 18193603第四條、員工聘任、離職與補(bǔ)員 2026412第五條、保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算和扣減措施 13653第六條、保密條款 2210412第七條、履約保證金（詳見附件六） 222313985第八條、違約責(zé)任 22234226第九條協(xié)議的變更與終止 241172第十條不可抗力條款 242515473第十一條適使用方法律 2519731第十二條爭(zhēng)議的處理 2521810第十三條文字及其他 259908附件六 2627838附件七 27323241一、項(xiàng)目基本狀況及規(guī)定 213593二2、比選人需求（詳見附件一） 211310三3、應(yīng)選人資格規(guī)定 228135四4、比選文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間和比選會(huì)召開時(shí)間和地點(diǎn) 321732五5、應(yīng)選文獻(xiàn)的規(guī)定 3226948六6、應(yīng)選保證金 439452七7、比選會(huì)會(huì)議規(guī)定 418730八8、中選 545310九9、其他 543918十10、協(xié)議文本（詳見附件五） 5二、13609附件一比選人需求 615017一1、本項(xiàng)目概況 624037二2、保安服務(wù)區(qū)域 63三3、保安員編制、人員素質(zhì)及有關(guān)管理規(guī)定 7620428四4、保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算和扣減措施 12三、29241附件二授權(quán)委托書 13四、30985附件三報(bào)價(jià)明細(xì)表 14五、11907附件四比選評(píng)審打分表 15六、13253附件五長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議 1726778第一條定義 176971第二條服務(wù)期限 1829483第三條甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù) 1812881第四條、員工聘任、離職與補(bǔ)員 207338第五條、保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算和扣減措施 2012338第六條、保密條款 2224594第七條、履約保證金（詳見附件六） 2210873第八條、違約責(zé)任 2212505第九條協(xié)議的變更與終止 2420973第十條不可抗力條款 2425417第十一條適使用方法律 252424028第十二條爭(zhēng)議的處理 252431965第十三條文字及其他 25七、25498附件六《長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議》履約保證金有關(guān)約定的協(xié)議 26八、21592附件七長(zhǎng)沙河西交通樞紐保安考核管理措施 27邀請(qǐng)書：（應(yīng)選單位名稱）湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)就保安服務(wù)進(jìn)行定向比選，現(xiàn)邀請(qǐng)貴企業(yè)參與應(yīng)選，有關(guān)規(guī)定如下：一、項(xiàng)目基本狀況及規(guī)定1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市河西交通樞紐（長(zhǎng)沙西中心）2、項(xiàng)目基本狀況：長(zhǎng)沙市河西交通樞紐位于湘江新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)關(guān)鍵區(qū)域，是一種集公路客運(yùn)、軌道交通、都市公交、社會(huì)車輛交通等多方式的綜合交通樞紐；尚有直接與地鐵銜接的5個(gè)進(jìn)出站口和多條過街地下通道工程，以及一座包括總建筑面積11萬平米的一站式購(gòu)物中心、總建筑面積近7萬平米的5A寫字樓等。項(xiàng)目總建筑面積約32萬平方米，總投資約30億元，是多種業(yè)態(tài)的都市綜合體。3、比選標(biāo)的：保安服務(wù)4、聯(lián)絡(luò)人：謝炬電話：彭振超電話：和聯(lián)絡(luò)電話：二、采購(gòu)人需求（詳見附件一） 三、應(yīng)選人資格規(guī)定應(yīng)選人應(yīng)同步滿足如下規(guī)定：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的保安服務(wù)企業(yè)，注冊(cè)資金人民幣貳佰萬元及以上；2、具有中華人民共和國(guó)公安行政部門同意的保安服務(wù)許可資質(zhì)。3、具有大型商場(chǎng)安保服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或具有甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目?jī)赡暌陨习脖７?wù)管理經(jīng)驗(yàn)，以及良好的業(yè)內(nèi)口碑，固定員工數(shù)量500人以上；4、在過去的三年內(nèi)沒有發(fā)生過員工罷工事件。 四、比選文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間和比選會(huì)召開時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)選文獻(xiàn)提交的截止時(shí)間為8月26日上午9：30分（暫定），該截止時(shí)間也為比選會(huì)議的開始時(shí)間，應(yīng)選人在截止時(shí)間之前將應(yīng)選文獻(xiàn)直接提交到比選會(huì)議工作組，比選會(huì)議地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市高新區(qū)麓天路2號(hào)五強(qiáng)集團(tuán)7樓會(huì)議室（暫定。會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng)另行告知）。五、應(yīng)選文獻(xiàn)的規(guī)定1、資格性審查資料1.1授權(quán)委托書（格式見附件二）及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（須驗(yàn)原件）；1.2單位基本狀況簡(jiǎn)介（附營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，以上復(fù)印件須加蓋公章，驗(yàn)原件）；1.3企業(yè)近五年類似業(yè)績(jī)登記表，包括項(xiàng)目名稱、業(yè)主采購(gòu)人單位名稱單位名稱、保安服務(wù)內(nèi)容、保安服務(wù)獲得的成效或業(yè)主采購(gòu)人單位評(píng)價(jià)（以上資料需提供中標(biāo)文獻(xiàn)或協(xié)議主頁(yè)原件驗(yàn)證，提供復(fù)印件并加蓋公章，業(yè)主采購(gòu)人單位評(píng)價(jià)需有采購(gòu)人蓋章加蓋公章）；1.4擬派團(tuán)體管理人員的簡(jiǎn)介（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及重要組員，含職稱證書復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件及重要業(yè)績(jī)證明資料）。1.5準(zhǔn)時(shí)足額繳納比選保證金的銀行憑據(jù)。1.6保證準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)完畢并響應(yīng)本邀標(biāo)書的承諾。2、商務(wù)及技術(shù)資料2.1商務(wù)資料：詳見附件三《配置服務(wù)人員費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)表》2.2技術(shù)資料:保安服務(wù)方案，應(yīng)以充足響應(yīng)前述第二項(xiàng)“采購(gòu)人需求”為前提，配合項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)不一樣階段所需要的保安服務(wù)方面的需求，深刻理解本項(xiàng)目的實(shí)際狀況，結(jié)合自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)和成功經(jīng)歷撰寫。3、應(yīng)選文獻(xiàn)的規(guī)定3.1應(yīng)選文獻(xiàn)采用膠裝的方式裝訂成冊(cè)，一式伍份，其中正本一份，副本肆份；3.2應(yīng)選文獻(xiàn)采用密封包裝，密封袋應(yīng)完整無損，封口處加蓋單位公章。3.3以上應(yīng)選文獻(xiàn)（基本資料和商務(wù)及技術(shù)資料等）必須加蓋企業(yè)公章，否則視為無效。六、應(yīng)選保證金凡符合資格并確認(rèn)參與本次比選的意向單位需繳納應(yīng)選保證金人民幣伍萬元整，并于應(yīng)選文獻(xiàn)提交截止日期前一天17:00之前轉(zhuǎn)入指定賬戶：戶名：湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限企業(yè)長(zhǎng)沙岳麓山支行賬號(hào)：2283戶名：湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)開戶行：賬號(hào)：保證金將在比選評(píng)審會(huì)議結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如確認(rèn)參與比選并繳納了保證金后，無端退出或不配合正常比選工作，視為自動(dòng)放棄比選，保證金不退還。七、比選會(huì)會(huì)議規(guī)定1、比選會(huì)在監(jiān)督人員的監(jiān)督下進(jìn)行，由比選人主持，詳細(xì)程序如下：1.1工作人員宣布比選工作紀(jì)律和原則；1.2所有與會(huì)人員將通訊工具統(tǒng)一交由有關(guān)監(jiān)督人員保管；1.3采購(gòu)人方代表致辭及簡(jiǎn)介項(xiàng)目的有關(guān)狀況；1.4工作人員宣布遞交應(yīng)選文獻(xiàn)的應(yīng)選人名單；1.5邀請(qǐng)應(yīng)選單位檢查應(yīng)選文獻(xiàn)的狀況；1.6比選委員會(huì)對(duì)應(yīng)選文獻(xiàn)進(jìn)行評(píng)審；1.7工作人員對(duì)比選過程進(jìn)行記錄，并存檔備查；2、評(píng)委比選委員會(huì)：5人及以上單數(shù)構(gòu)成，由采購(gòu)人依法構(gòu)成。3、比選原則及措施比選原則：遵照公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠(chéng)實(shí)信用的原則。采用“綜合評(píng)比法”（詳見附件四：評(píng)審打分表），應(yīng)選人及應(yīng)選文獻(xiàn)應(yīng)能滿足比選文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定。首先進(jìn)行資格性檢查，對(duì)通過審查的單位再進(jìn)行綜合評(píng)分，最終根據(jù)評(píng)分高下確定中選人。4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)可對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行質(zhì)詢和商務(wù)談判，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不向應(yīng)選人解釋落選原因，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不保證報(bào)價(jià)最低的應(yīng)選人中選。八、中選比選人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中選候選人，依法確定中選人。中選人應(yīng)沒有處在被責(zé)令停業(yè)，應(yīng)選資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；在近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工作質(zhì)量問題。中選后如發(fā)現(xiàn)存在上述現(xiàn)象，取消中選資格，比選人可依次同按其他排名第二的應(yīng)選人進(jìn)行商務(wù)談判并確認(rèn)為中選人。九、其他1、踏勘規(guī)定，如有需要，應(yīng)選人應(yīng)自接到邀請(qǐng)函之日起三個(gè)工作日內(nèi)自行到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘。2、比選中標(biāo)人須在《長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議》簽訂生效日前三天將履約保證金人民幣拾萬元整轉(zhuǎn)入指定賬戶：戶名：湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限企業(yè)長(zhǎng)沙岳麓山支行賬號(hào)：2283波及履約保證金詳細(xì)條款見附件六十、協(xié)議文本（詳見附件五）湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)八月十七日 附件及格式附件一采購(gòu)人需求一、本項(xiàng)目概況本項(xiàng)目總建筑面積約31.6萬平方米，由河西交通樞紐、甲級(jí)寫字樓、商業(yè)集群及大型地下停車場(chǎng)構(gòu)成。其中河西交通樞紐包括長(zhǎng)短途售票大廳、長(zhǎng)途候車廳的換乘大樓和包括短途候車室、短途發(fā)車區(qū)、長(zhǎng)途班車備班停車的備班樓以及高架平臺(tái)發(fā)車區(qū)；甲級(jí)寫字樓三棟；商業(yè)集群包括位于地面集影視、美食、百貨為一體的六層商業(yè)購(gòu)物中心、裙樓商業(yè)、地面商業(yè)步行街以及位于負(fù)一層的地下商城；大型地下停車場(chǎng)位于負(fù)一層部分及負(fù)二層整層。地鐵站旅客出站層與本物業(yè)的地下負(fù)一層連通，的士換乘位于本物業(yè)換乘大樓的負(fù)一層。本物業(yè)內(nèi)設(shè)駐站派出所、客運(yùn)管理等聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)本物業(yè)東臨西二環(huán)、北臨楓林路、西臨玉蘭路、南臨游園東路。二、保安服務(wù)區(qū)域1、T3寫字樓裙樓1-6層商業(yè)購(gòu)物中心，25983㎡；2、備班樓1樓商業(yè)，7330㎡；3、負(fù)一層商業(yè)，19849㎡。4、換乘大樓4樓（長(zhǎng)沙交通樞紐企業(yè)辦公區(qū)）及屋面；5、備班樓屋面；6、T1、T2棟寫字樓1-6樓裙樓商業(yè)，22066㎡；7、停車場(chǎng)地下兩層，共45953㎡；換乘大樓負(fù)一層交通區(qū)；8、外圍廣場(chǎng)，21468㎡；三、保安員編制、人員素質(zhì)及有關(guān)管理規(guī)定1、總體規(guī)定：保安員總?cè)藬?shù)69人（包括管理人員），實(shí)行兩班倒12小時(shí)制；總?cè)藬?shù)69人為預(yù)算人數(shù)，采購(gòu)人可以根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展和實(shí)際管理需要對(duì)應(yīng)調(diào)整，按實(shí)際考勤人數(shù)結(jié)算。保安員年齡20歲至40歲，高中及以上學(xué)歷，退伍軍人比例不低于35%；主管及領(lǐng)班需退伍軍人優(yōu)先，具有同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)3年及以上；身高規(guī)定不低于173cm。2、崗位編制表及任職規(guī)定（1）崗位編制表序號(hào)崗位區(qū)域崗位名稱工作時(shí)間工作時(shí)段人數(shù)重要工作范圍備注1全

區(qū)

域安管主管8H8:30—18:001按照協(xié)議規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安保工作進(jìn)行全面督導(dǎo)，組織培訓(xùn)考核，穩(wěn)定隊(duì)伍，證明客戶及甲方合理化規(guī)定，持續(xù)改善安管領(lǐng)班24H0：00—24:0021、本班次、區(qū)域內(nèi)隊(duì)員工作的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)管；

2、突發(fā)事件的處理；

3、裝修監(jiān)管；

4、共用設(shè)備設(shè)施損壞的監(jiān)管1、兩班倒，月休4天，每班1人。小計(jì)3序號(hào)崗位區(qū)域崗位名稱工作時(shí)間工作時(shí)段人數(shù)重要工作范圍備注2商業(yè)區(qū)域TI、T2裙樓24H0:00-24:002共6層，每3層1人，8:00——20:00每班2人,20:00——次日8:00一人；裝修期每班1人。負(fù)責(zé)樓棟公共區(qū)域安全巡查，異常狀況處置與上報(bào)3購(gòu)物中心

2-6樓24H0:00-24:00220:00——次日8:00每班1人，8:00——20:00每班2人，裝修期每班1人。購(gòu)物中心公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)三班倒，

每班2人4負(fù)一層商業(yè)24H0:00-24:00220:00——次日8:00每班1人，8:00——20:00每班2人，裝修期每班1人。該區(qū)公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)三班倒，

每班2人5負(fù)一層

下沉式廣場(chǎng)24H0:00-24:002該區(qū)域公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)6替休2商業(yè)區(qū)域崗位人員休假時(shí)替崗7小計(jì)10序號(hào)崗位區(qū)域崗位名稱工作時(shí)間工作時(shí)段人數(shù)重要工作范圍備注8外圍西二環(huán)與楓林路交界處24H0:00-24:004該區(qū)域巡查，人員、車輛及整體形象管控9楓林路

車庫(kù)出口24H0:00-24:002該區(qū)域巡查，人員、車輛及整體形象管控22:00-次日8:00負(fù)責(zé)楓林路一線巡查10玉蘭路車庫(kù)入口崗24H0:00-24:002該區(qū)域巡查，人員、車輛及整體形象管控22:00-次日8:00負(fù)責(zé)玉蘭路一線巡查11游園東路西側(cè)車庫(kù)出口崗24H0:00-24:002該區(qū)域公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)22:00-次日8:00負(fù)責(zé)游園東路一線巡查序號(hào)崗位名稱工作時(shí)間工作時(shí)段人數(shù)重要工作范圍備注12游園東路東側(cè)車輛出入口24H0:00-24:004該區(qū)域公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)13西二環(huán)的士車出入口24H0:00-24:002該區(qū)域公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)22:00-次日6:00負(fù)責(zé)西二環(huán)一線巡查14步行街24H0:00-24:002該區(qū)域公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)15替休3商業(yè)區(qū)域崗位人員休假時(shí)替崗16小計(jì)21序號(hào)崗位區(qū)域崗位名稱工作時(shí)間工作時(shí)段人數(shù)重要工作范圍備注17中控值班TI中控室24H0:00-24:002中控室值班，消防報(bào)警處置，監(jiān)控區(qū)域遠(yuǎn)程巡檢18T2中控室24H0:00-24:002中控室值班，消防報(bào)警處置，監(jiān)控區(qū)域遠(yuǎn)程巡檢19交通部分

中控室24H0:00-24:002中控室值班，消防報(bào)警處置，監(jiān)控區(qū)域遠(yuǎn)程巡檢20商業(yè)區(qū)

消控室24H0:00-24:002該區(qū)域公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)21替休2中控區(qū)域崗位人員休假時(shí)替崗小計(jì)10序號(hào)崗位區(qū)域崗位名稱工作時(shí)間工作時(shí)段人數(shù)重要工作范圍備注22停車場(chǎng)及交通區(qū)域巡查換乘、備班樓首層外圍24H0:00-24:002該區(qū)域公共區(qū)域巡查，異常狀況處置與上報(bào)23負(fù)一層

交通區(qū)域24H0:00-24:004的士車、外來車交通疏導(dǎo)，黑車驅(qū)散22:00-次日6:00負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)巡查24負(fù)一層VIP

停車區(qū)12H8:00-20:001該區(qū)域車輛引導(dǎo)，治安巡查25負(fù)二層

停車區(qū)24H0:00-24:006該區(qū)域車輛引導(dǎo)，治安巡查.前期10:00——22:00每班4人，22:00——次日10:00每班2人東南西4區(qū)各1人負(fù)二層兩處中央收費(fèi)崗24H0:00-24:004停車費(fèi)收取游園東路東出口收費(fèi)崗24H0:00-24:002停車費(fèi)收取游園東路西出口收費(fèi)崗24H0:00-24:002停車費(fèi)收取26替休4該區(qū)域崗位人員休假時(shí)替崗27小計(jì)25合計(jì)69注：以上人員均月休4天（2）任職規(guī)定1)安保主管：高中以上學(xué)歷，25-40周歲，身高173cm以上，身體健康，容貌端正；熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及緊急事故之防止與安排；良好的親和力，退伍軍人優(yōu)先考慮；熟悉基本辦公電腦操作，能純熟運(yùn)用物業(yè)管理信息系統(tǒng)及終端。?？萍耙陨蠈W(xué)歷。八年以上安全保衛(wèi)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，至少一種以上安管團(tuán)體的組建、培訓(xùn)及管理等全過程經(jīng)驗(yàn)。2）安保領(lǐng)班：35歲如下，身高173cm以上，高中以上學(xué)歷，三年以上商場(chǎng)/高端寫字樓安管領(lǐng)班工作經(jīng)驗(yàn)，執(zhí)行力強(qiáng)；退伍軍人優(yōu)先，無犯罪記錄；3）中控崗：高中以上學(xué)歷，男40歲如下，身高173cm以上，身體健康，無不良犯罪記錄，無不良嗜好，有吃苦耐勞的精神，有一定防身技能。具有此職務(wù)經(jīng)歷，退伍軍人優(yōu)先。4）車場(chǎng)管理崗：高中以上學(xué)歷，男40歲如下，身高173cm以上；會(huì)車輛交通指揮，會(huì)純熟使用智能手機(jī)的基本功能；身體健康，無不良犯罪記錄，無不良嗜好，有吃苦耐勞的精神，有一定防身技能；具有此職務(wù)經(jīng)歷，退伍軍人優(yōu)先。5）車場(chǎng)收費(fèi)崗：高中以上學(xué)歷，男40歲如下，身高173cm以上；身體健康，無不良犯罪記錄，無不良嗜好，有吃苦耐勞的精神，有一定防身技能；具有此職務(wù)經(jīng)歷，退伍軍人優(yōu)先。此崗位規(guī)定有長(zhǎng)沙市戶口做擔(dān)保。6）外圍巡查崗：高中以上學(xué)歷，男40歲如下，身高173cm以上；熟悉消防安全法規(guī)，會(huì)純熟使用智能手機(jī)的基本功能；身體健康，無不良犯罪記錄，無不良嗜好，有吃苦耐勞的精神，有一定防身技能；具有此職務(wù)經(jīng)歷，退伍軍人優(yōu)先。7）樓內(nèi)巡查崗：高中以上學(xué)歷，男40歲如下，身高173cm以上；熟悉網(wǎng)格化管理規(guī)定，會(huì)純熟使用智能手機(jī)的基本功能；身體健康，無不良犯罪記錄，無不良嗜好，有吃苦耐勞的精神，有一定防身技能；具有此職務(wù)經(jīng)歷，退伍軍人優(yōu)先。3、人員聘任及立案中標(biāo)應(yīng)選人為采購(gòu)人指派或招(聘)用保安服務(wù)工作人員時(shí)，領(lǐng)班以上管理人員應(yīng)通過采購(gòu)人面試審查書面同意后才能辦理招（聘）用手續(xù)簽訂勞動(dòng)協(xié)議；中標(biāo)應(yīng)選人應(yīng)向采購(gòu)人提供精確的人員名單、履歷簡(jiǎn)介、健康證明文獻(xiàn)（持有市級(jí)以上醫(yī)院體檢合格證明）及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、專業(yè)證書及復(fù)印件、學(xué)歷證書及復(fù)印件、由項(xiàng)目所在地派出所出具的無犯罪記錄證明等人事資料送交采購(gòu)人審查立案。4、人員的管理與培訓(xùn)（1）根據(jù)采購(gòu)需求、協(xié)議約定及法律規(guī)定，中標(biāo)應(yīng)選人應(yīng)建立健全保安消防服務(wù)制度并交由采購(gòu)人審定后成為雙方工作準(zhǔn)則。1）安保消防服務(wù)制度應(yīng)包括并不限于保安服務(wù)管理制度、崗位責(zé)任制度、員工獎(jiǎng)懲制度、責(zé)任追究制度、突發(fā)事件處理工作制度（突發(fā)事件包括消防、防盜、安保、接待、人員車輛物品進(jìn)出、消防設(shè)施器材檢查保養(yǎng)制度及計(jì)劃、消防訓(xùn)練制度、示威游行、空襲、自然災(zāi)害等波及服務(wù)工作需要中標(biāo)應(yīng)選人處理的緊急事件）、考勤制度、保密制度、值班工作制度、服務(wù)考核制度。2）采購(gòu)人須結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)制定各類安全運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)案。3）按采購(gòu)需求和協(xié)議規(guī)定建立應(yīng)急工作處置制度，對(duì)采購(gòu)人提出的工作需求應(yīng)有明確處理措施。遇突發(fā)緊急事件或特殊狀況時(shí)，采購(gòu)人可直接指揮保安服務(wù)人員完畢服務(wù)工作，中標(biāo)應(yīng)選人不得以任何理由阻擾。4）建立健全各類員工的在崗培訓(xùn)和考核制度，加強(qiáng)對(duì)員工的管理、教育和培訓(xùn)，提高員工的職業(yè)道德水平、法律素質(zhì)、專業(yè)技能和責(zé)任意識(shí)；嚴(yán)格按照各崗位人員業(yè)務(wù)專業(yè)管理法規(guī)規(guī)定管理和培訓(xùn)員工；定期對(duì)員工進(jìn)行考核，發(fā)現(xiàn)員工嚴(yán)重違反制度或者其他不稱職行為，應(yīng)及時(shí)清退處理。5）根據(jù)采購(gòu)人規(guī)定和實(shí)際工作需要，依法制定人員招（聘）用制度，建立管理隊(duì)伍，制定切合采購(gòu)人實(shí)際的保安管理制度、崗位職責(zé)、考勤制度、獎(jiǎng)懲制度。6）根據(jù)采購(gòu)人規(guī)定和實(shí)際工作需要，建立并完善內(nèi)部管理架構(gòu)、設(shè)置機(jī)構(gòu)，健全運(yùn)作機(jī)制、工作流程、信息反饋渠道、控制方式等；建立完善的接訴、處理機(jī)制。7）建立保安服務(wù)檔案，根據(jù)采購(gòu)需求，搜集各項(xiàng)保安服務(wù)工作資料并分類整頓、歸檔管理管理，實(shí)行保安服務(wù)工作的規(guī)范化管理，實(shí)現(xiàn)服務(wù)管理程序化，全程記載所有服務(wù)工作過程和負(fù)責(zé)人的出勤和工作，以提供采購(gòu)人隨時(shí)監(jiān)控、抽查、核算服務(wù)質(zhì)量。（2）中標(biāo)應(yīng)選人應(yīng)當(dāng)重視管理和培訓(xùn)工作。制定培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)各類工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)工作能力、處置各類突發(fā)事件能力。（3）每月對(duì)保安服務(wù)工作進(jìn)行全面的檢討，發(fā)現(xiàn)局限性及時(shí)整改，切實(shí)貫徹獎(jiǎng)懲制度，對(duì)體現(xiàn)突出的工作人員應(yīng)當(dāng)予以表?yè)P(yáng)、對(duì)于多種怠于履行職責(zé)的服務(wù)工作人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)批評(píng)教育或解雇。（4）培訓(xùn)內(nèi)容為：安防技術(shù)知識(shí)、消防安全知識(shí)、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)知識(shí)、隊(duì)列知識(shí)、保安禮儀常識(shí)、安全管理知識(shí)(含各類安保突發(fā)事件的處置知識(shí))、安全征詢知識(shí)、法律常識(shí)、消防設(shè)備設(shè)施的操作、安防設(shè)備設(shè)施及工具的操作、消防操訓(xùn)練、消防演習(xí)、職業(yè)道德等；（5）每天進(jìn)行軍事訓(xùn)練或體能訓(xùn)練，培訓(xùn)項(xiàng)目可分開交叉進(jìn)行，每月組織不少于一次考核。（6）根據(jù)考核成果和實(shí)際工作需要，每季針對(duì)個(gè)別培訓(xùn)項(xiàng)目或人員進(jìn)行針對(duì)性訓(xùn)練。（7）整個(gè)安管隊(duì)伍實(shí)行軍事化管理，中標(biāo)企業(yè)應(yīng)有完善的軍事化管理能力與制度。四、保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算和扣減措施（一）保安服務(wù)費(fèi)按每季結(jié)算的方式結(jié)付。（二）保安服務(wù)費(fèi)平均單價(jià)包括如下兩項(xiàng)費(fèi)用：1、基本服務(wù)費(fèi)：比選文獻(xiàn)“第六項(xiàng)”中所列除稅金及企業(yè)合理利潤(rùn)之外的所有費(fèi)用。2、管理費(fèi)：保安企業(yè)依法須繳納的稅金及計(jì)提的合理利潤(rùn)。（三）每季度結(jié)算前，須提供的結(jié)算根據(jù)有：1、季度保安人員費(fèi)用構(gòu)成表（附保安服務(wù)工作人員有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證和工資簽收單據(jù)），由中標(biāo)應(yīng)選人提供；2、工作總結(jié)文獻(xiàn)，包括存在的問題，整改計(jì)劃和措施、下月計(jì)劃等，由中標(biāo)應(yīng)選人提供；3、經(jīng)采購(gòu)人及中標(biāo)應(yīng)選人雙方確認(rèn)簽字的保安員考勤明細(xì)（以考勤機(jī)上的打卡記錄為準(zhǔn)）。（四）采購(gòu)人原則上每考核季度末月最終10天進(jìn)行集中考核，次季度首月15日前向中標(biāo)應(yīng)選人支付上個(gè)考核季度的保安服務(wù)費(fèi)，結(jié)算措施如下：1、保安服務(wù)費(fèi)月度結(jié)算金額=平均單價(jià)乘以當(dāng)月全員實(shí)際出勤總?cè)藬?shù)減去扣減金額。季度結(jié)算金額等于月度結(jié)算金額之和。2、中標(biāo)應(yīng)選人按雙方審核確認(rèn)的“保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額”開具服務(wù)發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后，于次季度15日前將保安服務(wù)費(fèi)支付給中標(biāo)應(yīng)選人；3、中標(biāo)應(yīng)選人違反或怠于履行協(xié)議和采購(gòu)需求規(guī)定之責(zé)任和義務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)規(guī)定中標(biāo)應(yīng)選人限期整改后，再行支付“保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額”。（五）中標(biāo)應(yīng)選人違約、不能滿足采購(gòu)需求，采購(gòu)人有權(quán)在當(dāng)月應(yīng)付“保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額”中扣罰一定金額的費(fèi)用（為“扣減金額”），直至中標(biāo)應(yīng)選人嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定整改完畢，“扣減金額”原則見附件七。附件二授權(quán)委托書本授權(quán)委托書申明：我（姓名）系（應(yīng)選單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名），身份證號(hào)碼為：，為我企業(yè)法定代表人授權(quán)委托代理人，以我司名義參與長(zhǎng)沙市河西綜合交通樞紐項(xiàng)目保安服務(wù)的比選活動(dòng)。代理人在應(yīng)選過程中所簽訂的一切文獻(xiàn)和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號(hào)碼：職務(wù)：法定代表人：（蓋章）授權(quán)書有效日期：年月日至年月日附件三配置服務(wù)人員費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)表項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市河西交通樞紐安保管理項(xiàng)目應(yīng)選人名稱：[貨幣單位：人民幣，元] 序號(hào)類別分項(xiàng)內(nèi)容元/人·月配置服務(wù)人員人數(shù)（12小時(shí)制）每月費(fèi)用（分項(xiàng)金額×人數(shù)）每季費(fèi)用備注1基本服務(wù)費(fèi)工資4000福利服裝、勞保、器材費(fèi)有關(guān)綜合保險(xiǎn)（社保及意外傷害險(xiǎn)）房租其他小計(jì)2管理費(fèi)利潤(rùn)稅金小計(jì)3合計(jì) 填報(bào)規(guī)定：1.此表為配置服務(wù)人員費(fèi)用的報(bào)價(jià)明細(xì)表，應(yīng)選人可視人員配置狀況補(bǔ)充足項(xiàng)內(nèi)容。2.每人每月平均工資不得低于上表中所定的原則4000元。3.綜合保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按國(guó)家規(guī)定必須為服務(wù)人員支付的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用及其他商業(yè)有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用包括但不限于交通、通訊、辦公、宿舍用品購(gòu)置、水電費(fèi)房租等，對(duì)講機(jī)由采購(gòu)方提供。5、我方已詳細(xì)審核比選文獻(xiàn)，確認(rèn)接受比選文獻(xiàn)的所有條件，我方承諾按照比選文獻(xiàn)的規(guī)定和應(yīng)選文獻(xiàn)的承諾履行協(xié)議，如因我方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或由此給采購(gòu)人帶來?yè)p失我方承擔(dān)一切責(zé)任。附件四比選評(píng)審打分表序號(hào)評(píng)審內(nèi)容評(píng)審原則應(yīng)選單位1響應(yīng)比選文獻(xiàn)狀況（5分）完整性5分滿足比選方案規(guī)定得5分，未按方案規(guī)定，每一處扣1分，最低得0分2企業(yè)業(yè)績(jī)（25分）類似項(xiàng)目的保安管理業(yè)績(jī)（提供中標(biāo)書或協(xié)議原件證明，不能提供證明視為無效），管理類似項(xiàng)目時(shí)間長(zhǎng)短和保安員規(guī)模，從多至少，最多者得20至25分；次之得10至15分，至少者得1至5分。3保安服務(wù)方案及資格（25分）保安服務(wù)方案7分方案貼合本項(xiàng)目，服務(wù)工作目的及安保管理方案合理，如品質(zhì)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、后備人員保障、應(yīng)急方案等各項(xiàng)指標(biāo)均超過比選文獻(xiàn)規(guī)定得7分；各項(xiàng)指標(biāo)基本到達(dá)比選文獻(xiàn)規(guī)定，如培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)控制、后備人員保障、應(yīng)急方案等有一項(xiàng)缺失或不全，得5分；管理思緒不清晰，如培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)控制、后備人員保障、應(yīng)急方案等有兩項(xiàng)及以上缺失或不全，得3分；4資格審查8分所有按規(guī)定提供所有資料，得8分有遺漏或未按規(guī)定2處內(nèi)（含2處）得4分有遺漏或未按規(guī)定3處或以上的，得2分5駐場(chǎng)服務(wù)團(tuán)體10分提供擬派駐本項(xiàng)目的保安領(lǐng)班及以上管理人員架構(gòu)、名單及簡(jiǎn)歷，以上管理人員所有為退伍軍人且有退伍證、保安主管及領(lǐng)班等管理人員均具及以上安保工作，5年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)，且能提供有效證明文獻(xiàn)，得10分以上管理人員均為退伍軍人，且只有主管符合以上工作年限的條件，領(lǐng)班到達(dá)5年以上保安工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等管理崗位經(jīng)驗(yàn)，且能提供有效證明文獻(xiàn)，得6分以上管理人員均為退伍軍人，且工作年限均只滿足5年保安工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)的基本規(guī)定，且能提供有效證明文獻(xiàn)，得4分6應(yīng)選報(bào)價(jià)45分總報(bào)價(jià)按照從低到高排名，最低者得45分，每遞減一種名次扣減10分，低于成本價(jià)、高于上限值或惡意競(jìng)爭(zhēng)的得0分，且取消應(yīng)選資格合計(jì)（總分100分）闡明：1、上表中有關(guān)第5項(xiàng)“駐場(chǎng)服務(wù)團(tuán)體”中的管理人員為中標(biāo)后必須實(shí)際到位人員，作為協(xié)議簽訂必要條件；且采購(gòu)人將對(duì)應(yīng)選人提供的管理人員工作經(jīng)歷及有關(guān)證書進(jìn)行調(diào)查核算，如有弄虛作假，或文獻(xiàn)所列與進(jìn)場(chǎng)后實(shí)際到位管理人員不符，視為放棄中選，采購(gòu)人可解除協(xié)議，與排名第二的應(yīng)選單位洽談中選事宜，導(dǎo)致對(duì)應(yīng)損失由原中選人承擔(dān)。2、打分取整數(shù)分。評(píng)委（簽字）：監(jiān)監(jiān)委（簽字）：日期：附件五長(zhǎng)沙市河西交通樞紐某車站保安服務(wù)協(xié)議（參照文本）甲方：登記注冊(cè)地址：法人代表：郵編：聯(lián)絡(luò)電話：乙方：登記注冊(cè)地址：法人代表：郵編：聯(lián)絡(luò)電話：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)(中國(guó))的有關(guān)法律和條例，本著平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方開發(fā)的甲方開發(fā)的「長(zhǎng)沙市河西交通樞紐某車站」保安服務(wù)項(xiàng)目事宜到達(dá)一致意見，特簽訂本協(xié)議，以資共守。第一條定義本協(xié)議中：1、.[甲方]指委托方__________________，即湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)。2、.[乙方]指受托方，。3、.[該物業(yè)]指「長(zhǎng)沙市河西交通樞紐某車站」項(xiàng)目，是一種集公路客運(yùn)、軌道交通、都市公交、社會(huì)車輛交通等多交通換乘方式的綜合交通樞紐，一站式購(gòu)物中心和5A級(jí)寫字樓的新型都市綜合系項(xiàng)目，位于湘江新區(qū)_____，總建筑面積約為32萬平方米。本協(xié)議約定服務(wù)范圍為：1、T3寫字樓裙樓1-6層商業(yè)購(gòu)物中心，25983㎡；2、備班樓1樓商業(yè)，7330㎡；3、負(fù)一層商業(yè)，19849㎡。4、換乘大樓4樓（長(zhǎng)沙交通樞紐企業(yè)辦公區(qū)）及屋面；5、備班樓屋面；6、T1、T2棟寫字樓1-6樓裙樓商業(yè)，22066㎡；7、停車場(chǎng)地下兩層，共45953㎡；換乘大樓負(fù)一層交通區(qū)；8、外圍廣場(chǎng)，21468㎡；___________________________________________________________________第二條服務(wù)期限1、協(xié)議期為1年，自年月日起至年月日止。2、試工期為2個(gè)月，在試工期間如乙方不能按照協(xié)議約定中的服務(wù)原則工作或不能到達(dá)甲方所提規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，整改無效的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并且無需承擔(dān)任何責(zé)任與賠償。第三條甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)(一)甲方權(quán)利及義務(wù)1、.根據(jù)本協(xié)議中的條款，甲方同意聘任乙方為該項(xiàng)目的保安服務(wù)企業(yè)。2、.根據(jù)本協(xié)議的約定，準(zhǔn)時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)。3、.在履行協(xié)議期內(nèi)，監(jiān)督并審核乙方的工作內(nèi)容和成果。4.、甲方有權(quán)對(duì)乙方派往甲方的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn)，有權(quán)規(guī)定調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。5.、保安人員患病、非因工負(fù)傷或工傷致殘，不適應(yīng)保安工作的，由甲方退回乙方處理。6.、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，合理安排保安人員的工作。7.、甲方為乙方派駐甲方的保安人員提供必備的工作條件（水電駁接與供應(yīng)、庫(kù)房等），及夜間照明工具、對(duì)講機(jī)等；8.、甲方必須配置符合國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施，制定并執(zhí)行內(nèi)部安全防備規(guī)章制度，教育我司員工配合和支持乙方保安人員履行保安防備職責(zé)，做到人員離開辦公室隨手關(guān)窗、斷電、關(guān)門，私人物品自行保管。9.、乙方以書面方式提出的安全隱患整改提議及措施

，甲方應(yīng)及時(shí)整改；如甲方因其自身故意或重大過錯(cuò)，未及時(shí)整改而導(dǎo)致的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.、凡因甲方過錯(cuò)故意或重大過錯(cuò)，過錯(cuò)，致使乙方保安人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何事故，均由甲方承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。11.、甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律、工作業(yè)績(jī)考核，作為甲方對(duì)乙方保安人員工作進(jìn)行獎(jiǎng)懲考核的根據(jù)。人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲的根據(jù)。若乙方保安人員發(fā)生違紀(jì)、違法行為，責(zé)任追究詳細(xì)懲罰由乙方負(fù)責(zé)，詳細(xì)懲罰由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助提供有關(guān)資料和配合乙方處理。(二)乙方權(quán)利及義務(wù)1.、乙方必須對(duì)保安隊(duì)伍實(shí)行軍事化管理，并建立與運(yùn)行有并有對(duì)應(yīng)的管理體系；2.、乙方應(yīng)按甲方比選文獻(xiàn)規(guī)定之崗位編制表上列明之崗位明細(xì)，以及各崗位任職規(guī)定進(jìn)行人員配置，提供對(duì)應(yīng)服務(wù)；3．、乙方應(yīng)與保安人員簽訂勞動(dòng)協(xié)議，負(fù)責(zé)辦理保安人員的有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。4.、乙方負(fù)責(zé)保安人員的全面管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。乙方有責(zé)任教育保安人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行和完畢甲方指定的工作目的和崗位工作規(guī)定。5.、乙方必須保證保安人員合理的休息，休假時(shí)間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的多種爭(zhēng)執(zhí)，乙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)調(diào)與處理，否則，甲方不承擔(dān)其項(xiàng)下的任何責(zé)任。6.、保安人員在工作期間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議、安全事故由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。7.、乙方派駐到甲方的人員必須與乙方建立了勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系。乙方不得向甲方派駐離退休、到達(dá)法定退休年齡和在原單位保留勞動(dòng)關(guān)系人員及實(shí)習(xí)生。8.、乙方的保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，但有權(quán)對(duì)甲方的不不安全隱患提出改善意見和措施，乙方以書面方式提出的安全隱患整改提議及措施，甲方應(yīng)予以重視并適時(shí)及時(shí)整改。及時(shí)整改。9.、乙方必須保證派駐甲方的保安隊(duì)伍的穩(wěn)定，不得隨意更換或召回正在為甲方提供服務(wù)的保安人員，如確有特殊原因需要更換或召回，必須提前三天書面告知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可更換或召回。10、根據(jù)甲方的規(guī)定，制定物料管理制度。甲乙甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)保安服務(wù)耗材的采購(gòu)、保管、發(fā)放工作做到倉(cāng)庫(kù)物品分類整潔存且?guī)の锵喾?，并隨時(shí)接受甲方指派人員的定期及不定期檢查。11、對(duì)甲方提供的物資或裝備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，在有效期限內(nèi)發(fā)生損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修維護(hù)，發(fā)生滅失的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12、在投標(biāo)比選過程中，甲方未明確指出，乙方也未在比選文獻(xiàn)及商務(wù)談判中提出，但在實(shí)際服務(wù)工作中發(fā)生的有關(guān)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備及有關(guān)費(fèi)用，悉由乙方承擔(dān)。第四條、員工聘任、離職與補(bǔ)員1、乙方為甲方指派或招(聘)用保安服務(wù)工作人員時(shí)，領(lǐng)班以上管理人員應(yīng)通過甲方面試審查書面同意后才能辦理招（聘）用手續(xù)簽訂勞動(dòng)協(xié)議；乙方應(yīng)向甲方提供精確的人員名單、履歷簡(jiǎn)介、健康證明文獻(xiàn)（持有市級(jí)以上醫(yī)院體檢合格證明）及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、專業(yè)證書及復(fù)印件、學(xué)歷（退伍）證書及復(fù)印件、由項(xiàng)目所在地派出所出具的由項(xiàng)目所在地派出所出具的無犯罪記錄證明等人事資料送交甲方審查立案。2、乙方在保安人員離職后，三天內(nèi)必須按規(guī)定將缺編人員補(bǔ)充到位，否則甲方將自行啟動(dòng)招聘程序，招聘費(fèi)用按200元/人次的原則，從甲方應(yīng)付乙方季度服務(wù)費(fèi)中扣除。第五條、保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算和扣減措施（一）本協(xié)議預(yù)算編制人數(shù)69人，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議編制人數(shù)，保證人員滿編運(yùn)行。乙方最終派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的保安人員人數(shù)以甲方需求為準(zhǔn)，同步伴隨項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)，當(dāng)需要增長(zhǎng)人員時(shí)，乙方應(yīng)無條件配合，新增人員單價(jià)與下述第（三）條款條相似，乙方工作實(shí)行12小時(shí)制（主管除外），兩班倒，月休4天。若因乙方管理或人員調(diào)配不到位，導(dǎo)致前述人數(shù)不能保證乙方服務(wù)到達(dá)甲方規(guī)定的原則，乙方應(yīng)及時(shí)自行增補(bǔ)人員，但保安服務(wù)費(fèi)不因此調(diào)整。（二）保安服務(wù)費(fèi)按每季結(jié)算的方式結(jié)付。（三）保安服務(wù)費(fèi)平均單價(jià)為元/月·人，詳情如下表：序號(hào)類別分項(xiàng)內(nèi)容元/人·月配置服務(wù)人員人數(shù)（12小時(shí)制）每月費(fèi)用（分項(xiàng)金額×人數(shù)）每季費(fèi)用備注1基本服務(wù)費(fèi)工資4000福利服裝、勞保、器材費(fèi)綜合保險(xiǎn)（社保及意外傷害險(xiǎn)）房租其他小計(jì)2管理費(fèi)利潤(rùn)稅金小計(jì)3合計(jì)（四）每季度結(jié)算前，須提供的結(jié)算根據(jù)有：1、季度財(cái)務(wù)報(bào)表（附保安服務(wù)工作人員有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證和工資簽收單據(jù)），由乙方提供；2、工作總結(jié)文獻(xiàn)，由乙方提供；3、經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字的保安員考勤明細(xì)（以考勤機(jī)上的打卡記錄為準(zhǔn)）。（五）甲方原則上每考核季度末月最終10天進(jìn)行集中考核，次季度首月15日前向乙方支付上個(gè)考核季度的保安服務(wù)費(fèi)，結(jié)算措施如下：1、保安服務(wù)費(fèi)月度結(jié)算金額=平均單價(jià)×全員當(dāng)月實(shí)際出勤總?cè)舜巍蹨p金額。季度結(jié)算金額等于月度結(jié)算金額之和。2、乙方按雙方審核確認(rèn)的“保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額”開具全額服務(wù)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后，于次季度15日前將保安服務(wù)費(fèi)支付給乙方；。否則,甲方有權(quán)順延付款期限而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：3、乙方違反或怠于履行協(xié)議和采購(gòu)甲方安保采購(gòu)需求規(guī)定之責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)規(guī)定乙方限期整改后，再行支付“保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額”。（六）乙方違約、不能滿足采購(gòu)甲方安保采購(gòu)需求，甲方有權(quán)在當(dāng)月季應(yīng)付“保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額”中扣罰減罰一定金額的費(fèi)用（為“扣減金額”），直至乙方嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定整改完畢，“扣減金額”原則見附件七。第六條、協(xié)議的提前終止保密條款除非經(jīng)對(duì)方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強(qiáng)制性規(guī)定而披露，雙方均承諾不將從對(duì)方獲得的秘密信息披露或泄露給第三方。1、除本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)甲方的書面同意，乙方及其知悉本協(xié)議內(nèi)容的人員均不得直接或間接地以任何方式將本協(xié)議內(nèi)容提供或披露給任何“第三方”。在本條中，“第三方”是指任何自然人、企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)、代理、組織或其他實(shí)體。2、為本協(xié)議所涉事宜提供服務(wù)的第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。上述第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議或按照有關(guān)職業(yè)道德原則履行保密義務(wù)。3、如有關(guān)政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定乙方與第2款所涉知情第三方披露本協(xié)議內(nèi)容，上述各方當(dāng)事人應(yīng)在該政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的保密責(zé)任。4、在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。第七條、履約保證金（詳見附件六）第八條、違約責(zé)任第六條協(xié)議的提前終止1、因管理不力、嚴(yán)重違約或工作失誤，使甲方利益受損的，導(dǎo)致甲方投訴多（每月有效投訴不小于3件）時(shí)，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)民事賠償責(zé)任。如整改工作效果不佳，甲方有權(quán)終止解除協(xié)議。因管理不力、嚴(yán)重違約或工作失誤，使甲方利益受損的，導(dǎo)致甲方投訴多（每月有效投訴不小于3件）時(shí)，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)民事賠償責(zé)任，整改工作效果不佳，甲方有權(quán)終止協(xié)議。2、乙方不得如指使、縱容員工阻礙依法執(zhí)行公務(wù)、參與追索債務(wù)、采用暴力或者以暴力相威脅手段處置糾紛，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____0元，如該違約金不能彌補(bǔ)甲方遭受的損失，乙方還應(yīng)向甲方賠償差額。3、2、乙方不得指使、縱容員工阻礙依法執(zhí)行公務(wù)、參與追索債務(wù)、采用暴力或者以暴力相威脅手段處置糾紛；協(xié)議期間，因乙方或其員工故意或過錯(cuò)，甚至違法犯罪，導(dǎo)致甲方或第三人的人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)根據(jù)附件七《某車站保安考核管理措施》第四條第5款之規(guī)定在當(dāng)季應(yīng)付乙方的“保安服務(wù)費(fèi)金額”中按每項(xiàng)0元扣減，如該扣減金額不能彌補(bǔ)甲方遭受的損失，乙方還應(yīng)向甲方賠償差額。乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的民事、行政和刑事責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議期間，因乙方或其員工故意或過錯(cuò)，甚至違法犯罪，導(dǎo)致甲方或第三人的人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)民事和刑事責(zé)任，甲方有權(quán)終止協(xié)議。34、協(xié)議期限內(nèi)，約定的服務(wù)范圍不變時(shí)，甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整，乙方不得以任何理由減少服務(wù)質(zhì)量、淘汰服務(wù)人員數(shù)量，否則，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____10000元，如該違約金不能彌補(bǔ)甲方遭受的損失，乙方還應(yīng)向甲方賠償差額。甲方有權(quán)單方面終止解除協(xié)議。、協(xié)議期限內(nèi)，約定的服務(wù)范圍不變時(shí)，甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整，乙方不得以任何理由減少服務(wù)質(zhì)量、淘汰服務(wù)人員數(shù)量，否則，視為違約，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。5、除經(jīng)甲方審查同意書面同意外包的服務(wù)項(xiàng)目外，乙方不得將保安服務(wù)委托第三人，不得將管理或服務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得以任何形式的內(nèi)部承包將保安服務(wù)轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部員工；否則，視為違約，甲方有權(quán)根據(jù)附件七《某車站保安考核管理措施》第四條第1款之規(guī)定在當(dāng)季應(yīng)付乙方的“保安服務(wù)費(fèi)金額”中按每項(xiàng)0元扣減，如該扣減金額不能彌補(bǔ)甲方遭受的損失，乙方還應(yīng)向甲方賠償差額。甲方有權(quán)單方面終止解除協(xié)議。4、除經(jīng)甲方審查同意同意外包的服務(wù)項(xiàng)目外，乙方不得將保安服務(wù)委托第三人，不得將管理或服務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得以任何形式的內(nèi)部承包將保安服務(wù)轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部員工；否則，視為違約，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。6、協(xié)議期限內(nèi)，因工作需要，增長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施、區(qū)域增長(zhǎng)導(dǎo)致保安服務(wù)工作量增長(zhǎng)，只要既有人數(shù)可以保障的，甲方不另增長(zhǎng)費(fèi)用；乙方不得以任何理由拒絕完畢保安服務(wù)工作任務(wù)，否則，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，如該違約金不能彌補(bǔ)甲方遭受的損失，乙方還應(yīng)向甲方賠償差額。甲方有權(quán)單方面終止解除協(xié)議。5、協(xié)議期限內(nèi)，因工作需要，增長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施、區(qū)域增長(zhǎng)導(dǎo)致保安服務(wù)工作量增長(zhǎng)，只要既有人數(shù)可以保障的，甲方不另增長(zhǎng)費(fèi)用；乙方不得以任何理由拒絕完畢保安服務(wù)工作任務(wù)，否則，視為違約，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。7、乙方必須保證協(xié)議期間各類管理及服務(wù)人員素質(zhì)和數(shù)量完全符合采購(gòu)甲方的保安工作需求，因特殊原因需要調(diào)整，須事先向甲方書面闡明理由且經(jīng)甲方同意，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金____5000元，如該違約金不能彌補(bǔ)甲方遭受的損失，乙方還應(yīng)向甲方賠償差額。甲方有權(quán)終止解除協(xié)議。6、乙方必須保證協(xié)議期間各類管理及服務(wù)人員素質(zhì)和數(shù)量完全符合采購(gòu)需求，因特殊原因需要調(diào)整，須事先向甲方書面闡明理由且經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。7、協(xié)議期間，乙方違約，嚴(yán)重影響甲方正常工作的，導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損，甲方有權(quán)終止協(xié)議，同步向乙方索償；8、在本協(xié)議期內(nèi)，如不符合法律規(guī)定或本協(xié)議約定之情形，任何一方私自解除或終止協(xié)議的，違約方應(yīng)賠償守約方從違約之日起到協(xié)議期滿為止的所有保安服務(wù)費(fèi)。如該賠償金不能彌補(bǔ)守約方遭受的損失，違約方還應(yīng)向守約方賠償差額。9、甲方如因其故意或重大過錯(cuò)逾期支付保安服務(wù)費(fèi)的，每日按支付乙方當(dāng)季服務(wù)費(fèi)總額的千分之三作為逾期付款違約金。并承擔(dān)乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。10、甲方如因其故意或重大過錯(cuò)逾期30天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，由甲方按本協(xié)議的約定條款向乙方支付違約金，并由甲方承擔(dān)乙方由此而產(chǎn)生的所有損失。11、乙方如違反本協(xié)議第六公約定之保密義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____0元，如該違約金不能彌補(bǔ)甲方遭受的損失，乙方還應(yīng)向甲方賠償差額。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究乙方有關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。12、本條所約定的內(nèi)容重要為協(xié)議履行期間對(duì)于雙方違約行為的處理，與本協(xié)議第五條保安服務(wù)費(fèi)結(jié)算和扣減措施的約定互不沖突、共同有效。第七條保密條款除非經(jīng)對(duì)方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強(qiáng)制性規(guī)定而披露，雙方均承諾不將從對(duì)方獲得的秘密信息披露或泄露給第三方。第八條履約保證金（詳見附件六）第九條違約責(zé)任1.在本協(xié)議期內(nèi)，任何一方私自解除或終止協(xié)議的，違約方應(yīng)賠償守約方從違約之日起到協(xié)議期滿為止的所有保安服務(wù)費(fèi)。2.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)的，每日按支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)總額的千分之三作為逾期付款違約金。并承擔(dān)乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。3.甲方逾期30天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，由甲方按本協(xié)議的約定條款向乙方支付違約金，并由甲方承擔(dān)乙方由此而產(chǎn)生的所有損失。第十九條協(xié)議的變更與終止1.、對(duì)本協(xié)議的修改與變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂有效書面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.、在本協(xié)議期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方書面簽訂的協(xié)議、甲方公布的比選文獻(xiàn)及乙方遞交的應(yīng)選文獻(xiàn)均作為本協(xié)議的衍生文獻(xiàn)，與本協(xié)議具有同等的法律效力。3、本協(xié)議附件為本協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。若協(xié)議附件與協(xié)議正文有任何沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。34、.乙方應(yīng)當(dāng)自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)向物業(yè)所在地的公安機(jī)關(guān)立案，并于協(xié)議終止之日起30日內(nèi)到立案的公安機(jī)關(guān)撤銷立案。45、.協(xié)議期滿未能續(xù)約，乙方必須準(zhǔn)時(shí)（視簽訂協(xié)議的時(shí)間而定）做好安保管理服務(wù)事項(xiàng)交接和有關(guān)資料移交工作，準(zhǔn)時(shí)撤離物業(yè)。如新的安保管理企業(yè)因故不能準(zhǔn)時(shí)接盤，應(yīng)甲方的規(guī)定，乙方協(xié)助甲方做好安保管理工作，直至新的管理企業(yè)接盤為止。56、.乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方移交的一切物品（含消防器材、應(yīng)急器材物資、辦公值班臺(tái)椅、管理制度及設(shè)備圖紙復(fù)印件、鑰匙、門禁卡、以及其他甲方購(gòu)置交付給乙方管理或使用的各類用品用品），在協(xié)議終止或解除后，乙方必須將上述物品、存儲(chǔ)物料、服務(wù)用房和保安服務(wù)所有檔案資料一并移交給甲方。第十一條不可抗力及其他免責(zé)及其他免責(zé)條款1、.若由于罷工、天災(zāi)、騷亂、動(dòng)亂及類似事件，及其他不可抗力(“不可抗力”根據(jù)我國(guó)協(xié)議法規(guī)確定)，使甲、乙雙方任何一方不能執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，則該方無需為其不履行協(xié)議及因此而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)，但應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延告知的責(zé)任。2.、若非因甲方或乙方的過錯(cuò)使得甲方或乙方不能履行本協(xié)議，則無法履行協(xié)議的一方無需為其不能履行協(xié)議及因而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。第十一二條適使用方法律本協(xié)議的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的處理均合用中華人民共和國(guó)法律。第十三二條爭(zhēng)議的處理凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商加以處理。通過協(xié)商不能處理時(shí)，應(yīng)提交該項(xiàng)目所在協(xié)議簽訂地項(xiàng)目所在地并擁有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行有關(guān)訴訟程序。協(xié)議簽訂地：第十四三條文字及其他1.、本協(xié)議用中文書寫。2.、本協(xié)議雙方的地址或圖文傳真號(hào)碼，如有任何變化，須在變化后48小時(shí)內(nèi)告知對(duì)方有關(guān)之變化。3.、本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，每份協(xié)議均有同等效力。4、本協(xié)議由甲、乙雙措施定代表人或授權(quán)代表蓋章簽字之日起立即生效。4.本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章及其代表簽字之日起立即生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：電話：電話：日期：日期：甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表（簽字）：代表（簽字）：職務(wù)：職務(wù)：日期：日期：附件6六《長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議》《某車站保安服務(wù)協(xié)議》履約保證金有關(guān)約定的協(xié)議本履約保證金由協(xié)議雙方于年月日在簽訂。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條鑒于甲方與乙方于簽訂了《長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議》《某車站保安服務(wù)協(xié)議》，乙方在對(duì)協(xié)議條款已做明確理解的狀況下，為保證其在協(xié)議執(zhí)行過程中承諾的履約義務(wù)得到切實(shí)履行，樂意按本協(xié)議約定向甲方提供履約保證金。第二條保證范圍為乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于因乙方原因其服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到約定原則時(shí)，以及因違反甲乙雙方簽訂的《長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議》《某車站保安服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定應(yīng)向甲方支付的違約金或賠償?shù)膿p失。第三條保證金額乙方應(yīng)當(dāng)在《長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議》《某車站保安服務(wù)協(xié)議》簽訂生效日前三天將履約保證金人民幣拾萬元整轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶：戶名：________________________________________湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)開戶行：______________________________________中國(guó)工商銀行股份有限企業(yè)長(zhǎng)沙岳麓山支行賬號(hào)：________________________________________2283戶名：湖南公眾物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)開戶行：賬號(hào)：此款項(xiàng)不計(jì)利息或資金占用費(fèi)。第四條保證方式為履約保證金可無條件并不可撤銷的等額抵銷乙方因違反甲乙雙方簽訂的《長(zhǎng)沙市河西交通樞紐保安服務(wù)協(xié)議》《