關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)（六篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)關(guān)于物業(yè)?工程經(jīng)理?的工作職?責(zé)1、?負(fù)責(zé)制定?部門年度?維修保養(yǎng)?計(jì)劃、培?訓(xùn)計(jì)劃，?并組織實(shí)?施;2?、管理好?、監(jiān)督好?項(xiàng)目設(shè)施?、設(shè)備，?使運(yùn)行的?設(shè)備處于?良好工作?狀態(tài)，并?做好相關(guān)?工作記錄?;3、?負(fù)責(zé)建立?項(xiàng)目圖紙?資料、設(shè)?施設(shè)備的?臺(tái)帳工作?;4、?做好項(xiàng)目?水電表的?抄表工作?，做好記?錄。5?、掌握項(xiàng)?目設(shè)備的?技術(shù)性能?及控制方?式，熟悉?管線的具?體走向和?每個(gè)開關(guān)?、閥門的?具體位置?;6、?配合其他?部門，做?好租戶遷?入、遷出?相關(guān)工作?，并負(fù)責(zé)?租戶二次?裝修監(jiān)督?;7、?做好物業(yè)?移交驗(yàn)收?工作;?8、協(xié)助?和監(jiān)督其?他施工單?位在項(xiàng)目?內(nèi)的維修?保養(yǎng)工作?;9、?認(rèn)真學(xué)習(xí)?專業(yè)知識(shí)?，熟悉設(shè)?備結(jié)構(gòu)、?性能及系?統(tǒng)情況，?做到故障?判斷準(zhǔn)確?，處理及?時(shí)迅速;?10、?配合公司?業(yè)務(wù)發(fā)展?需要，做?好公司接?管項(xiàng)目前?期籌備工?作及其他?臨時(shí)派駐?或出差任?務(wù);1?1、負(fù)責(zé)?對(duì)本崗位?工作內(nèi)容?及流程進(jìn)?行優(yōu)化，?每季度不?少于__?__次;?關(guān)于物?業(yè)工程經(jīng)?理的工作?職責(zé)（二?）1、?具有同類?體量的綜?合體項(xiàng)目?開荒、運(yùn)?營(yíng)期間管?理經(jīng)驗(yàn)。?2、有?較強(qiáng)的服?務(wù)意識(shí)，?工作敬業(yè)?，良好的?組織溝通?能力，優(yōu)?良的團(tuán)隊(duì)?合作精神?。3、?全面負(fù)責(zé)?內(nèi)、外公?共設(shè)施設(shè)?備的安裝?、調(diào)試、?和樓宇客?戶二裝的?配套跟進(jìn)?，確保各?公共系統(tǒng)?（如：電?力系統(tǒng)、?空調(diào)和管?道系統(tǒng)、?電梯系統(tǒng)?、弱電系?統(tǒng)等）運(yùn)?作順暢。?4、熟?悉工程合?同管控流?程、確保?公司利益?。5、?審定及檢?查各專業(yè)?工作計(jì)劃?的制定與?執(zhí)行，包?括長(zhǎng)、短?期設(shè)備維?修方案及?機(jī)電設(shè)備?操作規(guī)程?。6、?建立工程?部各類資?料管理制?度，以符?合檔案管?理的要求?。7、?巡查重要?設(shè)備的運(yùn)?行狀況記?錄，巡查?重大的維?修及裝修?工作。?8、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)與政?府部門的?工作關(guān)系?，確保園?區(qū)水、電?、煤及其?他配套設(shè)?施的正常?運(yùn)行。?9、定期?向總經(jīng)理?提交周報(bào)?、月度、?年度工作?報(bào)告及計(jì)?劃。1?0、上級(jí)?安排的其?他工作任?務(wù)。關(guān)?于物業(yè)工?程經(jīng)理的?工作職責(zé)?（三）?1、安排?、協(xié)調(diào)、?幫助及督?促各專業(yè)?項(xiàng)目范圍?內(nèi)工作;?2、組?織各專業(yè)?主管工程?師代表物?業(yè)公司參?加新項(xiàng)目?入伙前接?管驗(yàn)收。?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)提出?報(bào)告匯總?后交上級(jí)?公司，以?求得解決?;3、?提出新項(xiàng)?目管理設(shè)?備增補(bǔ)改?造的初步?方案;?4、掌握?設(shè)施和機(jī)?電設(shè)備性?能及完好?情況，組?織各主管?工程師按?時(shí)制定維?修保養(yǎng)計(jì)?劃、措施?，檢查完?成情況;?5、代?表物業(yè)公?司辦理有?關(guān)工程機(jī)?電方面的?各項(xiàng)業(yè)務(wù)?;6、?負(fù)責(zé)監(jiān)管?設(shè)施設(shè)備?的維修，?材料使用??？刂祈?xiàng)?目能源消?耗和維修?費(fèi)用;?7、負(fù)責(zé)?對(duì)工程技?術(shù)人員的?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?和考核工?作;8?、完成公?司領(lǐng)導(dǎo)交?辦的有關(guān)?任務(wù)或工?作。關(guān)?于物業(yè)工?程經(jīng)理的?工作職責(zé)?（四）?1、編制?維修保養(yǎng)?工作計(jì)劃?、節(jié)能計(jì)?劃、工程?維修預(yù)算?等各項(xiàng)工?作計(jì)劃，?及時(shí)檢查?掌握項(xiàng)目?的設(shè)備運(yùn)?行情況;?2、檢?查落實(shí)各?項(xiàng)工作的?開展實(shí)施?情況，合?理安排部?門人力、?物力、及?時(shí)糾正不?合格現(xiàn)象?，控制日?常工作質(zhì)?量3、?負(fù)責(zé)招投?標(biāo)工作的?組織與管?理，負(fù)責(zé)?工程改造?方案的編?制及組織?實(shí)施4?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目各類工?程施工及?管理，負(fù)?責(zé)各項(xiàng)目?中工程改?造修繕工?作的編制?起草工作?5、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目中?各重要設(shè)?備的運(yùn)行?、維護(hù)、?保養(yǎng)工作?，負(fù)責(zé)各?服務(wù)中心?設(shè)備的節(jié)?能降耗?6、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目的供?配電、鍋?爐、中央?空調(diào)、電?梯、消防?、安防、?二次加壓?泵房、水?景觀等設(shè)?備設(shè)施接?管驗(yàn)收工?作7、?協(xié)助各級(jí)?管理部門?工作，具?體監(jiān)督實(shí)?施工程遺?留問題，?并出具解?決方案。?負(fù)責(zé)維修?技工的技?能培訓(xùn)與?考核工作?，負(fù)責(zé)應(yīng)?聘技工的?專業(yè)技術(shù)?考察選聘?工作，保?持部門員?工的整體?業(yè)務(wù)水平?關(guān)于物?業(yè)工程經(jīng)?理的工作?職責(zé)（五?）1、?配合招商?與商鋪對(duì)?接、負(fù)責(zé)?強(qiáng)電相關(guān)?的工程條?件論證、?制定工程?改造方案?;2、?制定及完?善強(qiáng)電設(shè)?備設(shè)施規(guī)?范管理流?程及細(xì)則?，負(fù)責(zé)設(shè)?備設(shè)施及?智能化管?理工作，?完成管理?目標(biāo);?3、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目施工?質(zhì)量監(jiān)督?和商鋪裝?修質(zhì)量檢?查和驗(yàn)收?;4、?定時(shí)監(jiān)督?檢查供配?電、給排?水、空調(diào)?、電梯、?消防等系?統(tǒng)的運(yùn)行?。5、?負(fù)責(zé)監(jiān)督?高壓配電?設(shè)備外圍?保養(yǎng)工作?，及時(shí)發(fā)?現(xiàn)隱患，?處理運(yùn)行?故障，保?證其處于?安全運(yùn)行?狀態(tài)。?關(guān)于物業(yè)?工程經(jīng)理?的工作職?責(zé)（六）?1、負(fù)?責(zé)工程設(shè)?備的前期?介入、交?接、運(yùn)行?管理，制?定設(shè)備設(shè)?施年度保?養(yǎng)計(jì)劃，?按計(jì)劃進(jìn)?行對(duì)設(shè)備?設(shè)施進(jìn)行?保養(yǎng);?2、負(fù)責(zé)?編制所管?系統(tǒng)的操?作、保養(yǎng)?、檢修計(jì)?劃和技術(shù)?操作及檢?查標(biāo)準(zhǔn)，?組織實(shí)施?并監(jiān)督執(zhí)?行;3?、負(fù)責(zé)制?定、修訂?所管設(shè)備?設(shè)施的運(yùn)?行規(guī)范和?安全操作?規(guī)程、維?護(hù)保養(yǎng)制?度，并對(duì)?其執(zhí)行情?況進(jìn)行監(jiān)?督、檢查?、評(píng)定;?4、負(fù)?責(zé)按所管?設(shè)