房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)六

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)房啟地姨產(chǎn)肢的定蓄義析及吐特?cái)_征房叨地云產(chǎn)開咬發(fā)基晉礎(chǔ)錯(cuò)知軌識(shí)房尸地匠產(chǎn)建覽筑基哀礎(chǔ)凈知掀識(shí)目楊錄房威地量產(chǎn)基碧礎(chǔ)鹽知險(xiǎn)識(shí)Pa彎r旁t越1房沸地焰產(chǎn)挪的狗定碼義聲及省特還征房犯地逆產(chǎn)斗是烈指土豬地稠、少建刑筑挎物及識(shí)固揚(yáng)著惱在蔬土銷地腹、愧建趴筑艱物敲上核不幟可綿分啞離清的拋部定分繳及屑其附汗帶摸的脖各蒼種啊權(quán)駐益。徒又榜被專稱綠為劫不址動(dòng)棉產(chǎn)挖，屈可晶以著有庭三揀種罩存濃在企形哀態(tài)膝：獄即枯土挪地讀、看建慮筑萌物鍋、難房驚地送合盟一融。房難地口產(chǎn)雹的饒定袍義峽：房堪地冠產(chǎn)它的嫌特墓征：P捏A開R茅T2房箱地疏產(chǎn)已開饞發(fā)康基慰礎(chǔ)馬知籮識(shí)Pa酷r港t躺2房懶地奴產(chǎn)枕開肝發(fā)顏基陡礎(chǔ)他知摔識(shí)有照關(guān)好房戶屋熄產(chǎn)旗品逮類道型漲的蘆名他詞—望—居童住斑類他地虜產(chǎn)多嚷層—每—4陳-販6層徹為波多項(xiàng)層孟住存宅普查通合住恢宅：是墨指納按這所短在金地外一稅般虜民奪用怒住經(jīng)宅元建腿筑率標(biāo)散準(zhǔn)立建山造頌的撞居失住彩用雹房沉屋甩。高江層—嗚—1被0層陰以伍上羅為見高束層鐘住唱宅中凈高答層—徐—7滲-狹9層律為河中端高牽層速住庫宅超蟲高宴層—階—高訊度畢超轉(zhuǎn)過1廈0償0米暴的丹住肺宅低軟層—?jiǎng)拧?草-弦3層到為山低盡層發(fā)住健宅有謎關(guān)傭房啦屋客產(chǎn)慚品沙類斧型帥的穴名樹詞—高—居盜住抹類籍地鋼產(chǎn)高飲檔荒住域宅高形檔安公即寓是悠指摸其轟單吹位斯建吹筑埋面羅積貢造肚價(jià)蛾通凱常說高芒于茂當(dāng)賓地貿(mào)一食般罰民惱用狀住宅宅崗造慶價(jià)便一傅倍索以貪上研的搬公鑼寓，鴨通盆常古為慨躍瓦層禿式茂住灘宅革、它頂贏層咸有蔬花辟園疏的學(xué)、汽或虛多把層讓住蛾宅業(yè)配仗有害電酒梯彩的啟，香并挖擁算有欲良盟好運(yùn)的摘綠紙化楊、濫商槍服擴(kuò)、沫物辣業(yè)聰管弦理姐等積配患套喉設(shè)文施篩。酒歐店求式艇服督務(wù)屠公帖寓是征指龍?zhí)犴?xiàng)供懼酒秧店既式炭管優(yōu)理逼服蝦務(wù)沸的粉公鐮寓垂。具現(xiàn)有“綿自劫用裹”和“達(dá)投麻資孔”兩驗(yàn)大育功治效瞎，最除截了押提劃供擾傳殖統(tǒng)禿酒取店壓的屈各丑項(xiàng)夾服昂務(wù)慚外浪，些更躺重瞧要環(huán)的不是濤向末住免客咐提究供蝴家確庭圓式遠(yuǎn)的朝居病住疾布面局耽、饑家普居埋式繩的絲式服樓務(wù)置，泄讓籮人茫有盲賓板至纏如享歸刷的焦感集覺菜。有湊關(guān)股房慌屋礙產(chǎn)致品逃類弟型脊的殺名沃詞—游—居伸住綢類院地訪產(chǎn)獨(dú)屑立刃式監(jiān)別沙墅該披類網(wǎng)別瀉墅圖指垃在零建芳筑證設(shè)那計(jì)途形昨式己上納獨(dú)墓門獄獨(dú)孕院領(lǐng)的菜住斃宅始。征房妨屋錦具眾有年獨(dú)臺(tái)立傷的純圍林護(hù)譜墻接體者，厲房冒屋脫周沖圍萌一桑般非都嶼有侍面覆積頸不秀等靜的犬綠河地用、聽院衣落雁，真在蝴住港宅膛等天級(jí)鄰中呈居走于扶頂患尖釀位鎮(zhèn)置吧。雙吸拼育別學(xué)墅該學(xué)類咱別箱墅欣是呆由濃兩罰個(gè)棒單偉戶牛別泉墅傘拼蘇聯(lián)拴組其成雖，公中呢間恨共銀用油一排道遵建察筑呀分炒隔異墻仰，逃每壇個(gè)駱單扮元女可共三候面糞采室光扇，意均栽有容天借有伯地善，齒它證是桶介逼于滴聯(lián)辮排茂別忘墅禿與跳獨(dú)街立館式饒別開墅存之富間礦的垃中畝間騾產(chǎn)畏品汪。別絹墅青：即來別晉業(yè)吹，華是剪居機(jī)宅敞之互外役用逢來閃享注受惱生圣活惡的媽居原所滔，委是不第香二抱居啟所夸而餡非拳第聾一前居國(guó)所麗。有圈關(guān)棗房額屋絲式產(chǎn)掏品距類號(hào)型銳的欄名陳詞—估—居斗住結(jié)類辨地什產(chǎn)聯(lián)因排負(fù)別叢墅聯(lián)歸排恨別胡墅寨于1疑9世明紀(jì)匠四焦五臭十蟻年嫂代拾發(fā)峰源羞于零英總國(guó)僑新辜城慈鎮(zhèn)時(shí)糞期耐，上歐秋美數(shù)普定及壟。簽聯(lián)絡(luò)排屑別鼓墅陽又蒼稱T垃O悲W科N努H閥O逝U角S梁E，有逝天閘有修地路，澆每爐戶麻獨(dú)浪門御獨(dú)砍院蠢。凳它墾是銜由韻幾許個(gè)痰三播層紛左伍右的獎(jiǎng)單偶戶核別法墅啞并伐聯(lián)繞組蔽成哄，每暴個(gè)圍單董元桿與號(hào)共熊鄰擦單朱元壞之師間共童用媽一餓道綿建粱筑臟分份割械墻僚。疊虹拼某別捎墅有脈關(guān)酸房減屋品產(chǎn)界品耳類氧型末的掘名詞詞—致—居譯住克類勺地挖產(chǎn)該央類奇別修墅副是駁由兩搖組及類門似對(duì)復(fù)阻式脅的護(hù)住屑宅豈上情下答疊蒸加畏而潤(rùn)成，裙高辟度讀為巧四旬層款或償四獻(xiàn)層展半軟，增上重面裕兩能戶謙，絲式下味面起兩層戶忘，新每毫一境套盞戶五型破或拼有拴天遵（渠疊狗上誦有臥露寶臺(tái)膠）梁或鋪有靠地至（邊疊飾下妄有漿花斃園復(fù)）竿。Pa冤r丑t膏3房啊地映產(chǎn)睛建變筑揉基艱礎(chǔ)狗知堵識(shí)有問關(guān)芽建槽筑鋸類板型蘋的教名造詞—殊—塔井樓塔幕樓主叨要準(zhǔn)是他指錯(cuò)以鑄共速用各樓湯梯逝、很電件梯嚇為夏核盲心尿布旅置滾多課層端住巡壽房關(guān)的如高券層咸住貝宅怪。通貍俗疏的飾說陪，嫁塔眼樓猴以系電譯梯投、枯樓坑梯尸為展布喂局答核貌心爭(zhēng)，膜上贊到伶樓蛋層紅之卸后膠，揉向慨四仔面識(shí)走矩可餃以奏直窮接勻進(jìn)雨入告戶威內(nèi)莖。塔畝樓容的采基軋本臨形鈴式盈：傳綿統(tǒng)謙的忙塔兔樓若形檔式疫有十蒸字慢形、井管字型聰和品央型塔制樓僻，渾改亞良勒后瀉的占塔繩樓的形者式從為蝶孤型遭塔她樓。板樣樓是志指絹由兼多澇個(gè)褲住莊宅裙單觀元蛾組紋合夕而寨成醬，佩每盾單緞元繳均悉設(shè)扯有朝樓猜梯紫或代樓冰梯館、唐電巴梯嘗均深有凳的逗住核宅每拒個(gè)狀單血元繪用胃自鴨己糕單每獨(dú)宋的顏樓侵梯野、甚電懲梯駱。拔板武樓拔又叛稱謠排此樓錦，在是皮并即排微興肉建孤而母成列的群建變筑鄉(xiāng)豐體彈，姨一惹般因?yàn)槔锥喟l(fā)層齡或漆者撐小痛高泊層橡。有褲關(guān)室建橋筑構(gòu)類燃型棋的歇名且詞—從—板娘樓建采筑漏基墾本兔分劉類面及槽基找本麥建寶筑柔術(shù)姿語—哲—建舅筑流結(jié)酬構(gòu)鏟分白類剪陵力濱墻吊結(jié)騾構(gòu)—來—在愈框寒架筆結(jié)汪構(gòu)毫體溪系臺(tái)中登適換當(dāng)丑布留置拔剪期力偵墻愿，段組斷成唱框貍架模與止剪揪力勵(lì)墻屑協(xié)皇同錦工欺作責(zé)的訓(xùn)結(jié)掙構(gòu)偵體育系僚。嶄在踢框道架懷結(jié)蒙構(gòu)扯體林系域中扶適烈當(dāng)逝布扛置際剪方力腥墻擔(dān)，組勞成勵(lì)框單架精與雀剪竊力非墻漏協(xié)嫩同周工核作王的呈結(jié)賭構(gòu)叮體糊系液。筒舊體脹結(jié)竿構(gòu)—蜓—將改建慶筑普物見內(nèi)浩的進(jìn)墻漁體師圍胸成松筒掩構(gòu)耽形慎成驢空敞間地薄冷壁顛筒志體，朽采折用廚一是個(gè)沒或億多拜個(gè)疊這馬類丈的祖筒鳥體萄做最為抽結(jié)留構(gòu)蚊的反主祝要引抗撫側(cè)夾力凡構(gòu)皆件袖的老結(jié)愛構(gòu)霞體來系旱稱豪為蘇筒銅體絡(luò)結(jié)禿構(gòu)譯體筆系晉。板職柱征結(jié)蓬構(gòu)—富—由晶樓備（遼屋旦面促）狐板塵、貝柱賴等錄構(gòu)序件扁組揚(yáng)成的博、利承姓受例垂項(xiàng)直嚷及造水蜂平嘗荷桂載材的花空鄙間貸結(jié)全構(gòu)據(jù)體蛋系,常分用眼于醫(yī)送藥枕、恨食社品睬、逃冷博庫存、贏商賺場(chǎng)草及君醫(yī)慚院匯等頭建霞筑框宣架棒結(jié)灰構(gòu)—筋—框圖架壟結(jié)蔬構(gòu)已是由企梁或、膝柱疫等朗線動(dòng)形捐桿圓件走組柔成的掃一綱種耗結(jié)宵構(gòu)弄體包系且。淘廣染泛桶用蟻于窮多園層宜廠毅房雁、賀旅朱館逼、遣科害研淹樓套、挪辦夢(mèng)公迅樓霞、抵醫(yī)沿院倉、蛇商芬場(chǎng)弟、警學(xué)宮校短等多認(rèn)、直高筐層恨建鋸筑。砌法體蘆結(jié)塊構(gòu)—棍—內(nèi)樣外些墻前、圾柱銅等正由磚浪、悠石費(fèi)、半砌旱塊塞砌絡(luò)成，軟并悶用將以優(yōu)承朱重貝，尸統(tǒng)己稱凍砌內(nèi)體扁結(jié)喬構(gòu)坦，常即用襖于飄單礎(chǔ)層魂空塵曠駱的刻房世屋芬或愈八沃層療以哭下療的雄多乘層汗房神屋普躺通國(guó)鋼穗結(jié)陰構(gòu)—訪—鋼須結(jié)明構(gòu)冤工妹程螺是票以發(fā)鋼掌材跡制萬作便為餅主匙的察結(jié)鞠構(gòu)，鈴是培主絕要技的淋建馳筑外結(jié)承構(gòu)望類貫型佳之?dāng)⒁恍汀＝滗摰K結(jié)唐構(gòu)稅是觸現(xiàn)群代撲建展筑肆工繁程騾中捆較夏普鄙通詞的粗結(jié)訴構(gòu)抄形戚式禿之蔽一欣。容積率＝總建筑面積（地上）建設(shè)用地面積建窄筑酷基寒本扇分罷類閘及脾基雁本輸建繞筑健術(shù)惠語—股—建怎筑達(dá)用目地父及底規(guī)錫劃所技稼術(shù)扶指致標(biāo)容醉積糞率孟越形高篩，鋤則頁意烘味庫著膠建怠筑忘面宅積蹲越消大距，仔單認(rèn)位遞土燙地綁成溪本盯越股低蹄，殘房肆屋做成輝本誦越肚低盤。容界積書率剝關(guān)憐系乒到墾居亂住鋸的扶舒醉適折程尖度防，攻容古積栗率級(jí)越色低則，僑舒思適投度問相少對(duì)蛋越盤高容釀積顫率容積率對(duì)應(yīng)的住宅產(chǎn)品類型（一般情況下）0.5以內(nèi)純獨(dú)棟別墅（頂級(jí)別墅容積率一般在0.15-0.4）0.8-1.0聯(lián)排、疊拼別墅1.1～1.6多層住宅、小高層住宅1.8～2.1小高層板樓或塔樓2.1以上高層建筑樓不郊同門容哄積偷率京對(duì)創(chuàng)應(yīng)繞的肢產(chǎn)也品棚類稈型注薯：贈(zèng)本唱文梨主竟要棕指價(jià)在呀普骨遍睡情延況灘下壇不旗同摔容顯積泡率伯所瀉對(duì)宜應(yīng)慣的真產(chǎn)康品犁類或型建陽筑逮基臘本茄分培類場(chǎng)及壞基灘本莊建舉筑領(lǐng)術(shù)倆語—岡—建滾筑云用程地乞及壺規(guī)別劃生技熟術(shù)添指急標(biāo)綠化率＝綠地面積土地面積建董筑彎基栗本粘分軍類惠及依基條本慮建虎筑遮術(shù)盡語—號(hào)—建擊筑縫用視地共及嚴(yán)規(guī)中劃片技第術(shù)體指得標(biāo)綠守地吧率地通伐常享以擴(kuò)下疲限韻控?cái)≈萍s。調(diào)這刪里階的迎綠差地?cái)r包永括絨公改共雀綠紛地貓、楊宅罷旁修綠盲地口、學(xué)公蒼共判服挪務(wù)盒設(shè)差施海所可屬啞綠除地繡（競(jìng)道室路率紅由線消內(nèi)胞的仿綠陣地沫）棵，薄不礙包麻括志屋勺頂筑、窯曬柏臺(tái)飛的瘋?cè)搜绻と谰G幼地芽。綠芽化鼓率建筑密度＝建筑基底總面積建設(shè)用地總面積建踢筑燙密畜度建午筑摘密炒度是父指沙建敵筑緒物闖的免覆易蓋組率棋，敢具途體銷指敏項(xiàng)銀目輕用密地醫(yī)范甚圍模內(nèi)燭所尋有璃建固筑矮的娃基查底朗總幟面粥積禮與先規(guī)握劃島建覽設(shè)辦用禍地缺面勞積花之撒比槳（塑％捆）存，沸它議可授以壤反淚映統(tǒng)出笑一丑定橡用賄地左范匠圍算內(nèi)腳的扶空悉地錢率攀和檔建難筑罷密騙集活程吹度浮。建估筑誘基單本蚊分女類患及叉基剃本距建格筑租術(shù)筐語—殖—建桿筑摟用僵地湊及捧規(guī)股劃似技慘術(shù)梨指揮標(biāo)建之筑巴圖疫紙愈的端基擴(kuò)礎(chǔ)擋認(rèn)曾識(shí)—御—戶征型坡圖建顫筑優(yōu)立蛙面奇圖癥主扒要遙表秒示零房購屋誼的涼外繁貌暴特設(shè)征降和交立叛面萌處捷理選要枯求初。性主灘要響有削正陰立察面帝、展背簽立茅面獅和淚側(cè)請(qǐng)立道面嚼。脫建充筑屋立要面胞圖稼主呈要泄為何室城外狹裝僻修刃所強(qiáng)用閣。閱班讀口立捏面謠圖碗應(yīng)肅注寬意慈以堆下脫內(nèi)回：與克平借面疲圖鄉(xiāng)豐對(duì)緞?wù)栈?，現(xiàn)了券解手房掛屋罩的形外針形扭、壩屋魯頂嘆形飲式期以賠及皆門泉、恨窗卸、孤陽即臺(tái)僻、齊臺(tái)用階節(jié)和艷檐攻口沸等欄的酸形山狀校及嫌位駕置森等映；了奏解青立照面泳各杰部暢位患的乎裝塑修邁做宴法兄；了冷解鏈建槐筑慰物株的攀總某高召和哈各太層腎的闖標(biāo)順高螞及幫室圈內(nèi)堪外飽高幅差潤(rùn)。建標(biāo)筑釣圖顏紙六的哪基舒礎(chǔ)填認(rèn)鴨識(shí)—鑰—建上筑相立效面揀圖小卡區(qū)君規(guī)劫劃皇圖梨主掀要碌說握明刷擬陰建毅筑唉物殿所飼在金的苦地草理頓位婦置似和涉周葉圍輩環(huán)咽境鍛的慕平溉面倡布版置刻。一勾般從在扶圖鋤上都應(yīng)允標(biāo)誤出妖小姓區(qū)享內(nèi)出各獨(dú)功類能忠建腐筑別物魔的鎮(zhèn)平屋面康形音狀祖、閣平螺面配布張置；建掌筑顏圖愚紙惠的倒基刑礎(chǔ)晃認(rèn)蛾識(shí)—醫(yī)—規(guī)揪劃胳圖Pa煉r碰t孤4房書地結(jié)產(chǎn)袋規(guī)前劃伏基議礎(chǔ)屠知真識(shí)建鄉(xiāng)豐筑在面熊積筐的的分爬類他和異技腳術(shù)昆規(guī)脈范—葡—住邁宅贊技稅術(shù)趨經(jīng)那濟(jì)悅指撕標(biāo)標(biāo)蝦準(zhǔn)菜層疫使抹用驢面氣積猶系喬數(shù)—屠—標(biāo)偏準(zhǔn)住層殃使屠用轉(zhuǎn)面誼積松除帥以陪標(biāo)奇準(zhǔn)槳層囑建婦筑純面鮮積套傻型鼻建著筑獎(jiǎng)面咐積—痰—套筆內(nèi)齡使識(shí)用產(chǎn)面攜積謊除坊以盟標(biāo)怪準(zhǔn)微層啞的氣使踐用有面略積擱系沿?cái)?shù)住匪宅蔬標(biāo)稅準(zhǔn)乏層競(jìng)建池筑害面付積—罩—外勞墻和結(jié)難構(gòu)軌外啄表咬面妄及萬柱鬼外鼠沿廈或煤相棗鄰瘦界阻墻漢軸對(duì)線抱所烈圍菠合罩的責(zé)水奪平競(jìng)投纖影勁面積復(fù)計(jì)娛算攪，雖當(dāng)躺外唉墻束設(shè)業(yè)外熟?；刈趯又S時(shí)國(guó)，慚按神保聰溫閃層訓(xùn)外膝表搜面珠計(jì)尼算住胸宅糧標(biāo)肢準(zhǔn)獻(xiàn)層鄉(xiāng)豐總念使購用盆面跑積—侮—本辯層潮各奴套晶型蘭內(nèi)置使正用景面捎積危之運(yùn)和套漿內(nèi)搞使秒用肉面痰積—薯—套俊內(nèi)扔各依功采能做空華間翠使眾用交面伴積惕之頸和套陰型國(guó)陽限臺(tái)揉面急積—箱—套辱內(nèi)墻各繞陽肌臺(tái)煙結(jié)獵構(gòu)彈底備板仍投怠影塊凈賓面質(zhì)積慕之株和套稿內(nèi)悔使邁用衛(wèi)面妥積包惹括廊臥荷室葵、捉起枝居兩室派（草廳喘）左、膀廚捆房元、肉衛(wèi)術(shù)生訊間籍、旗餐炒廳蒼、算過愧道打、箱前羞室慢、趴貯謠藏艱室排、袋壁誕柜僻等壺的比使腐用奏面喜積充的腳總共和職：建毅筑型面祥積令的謝分侄類煮和疊技惜術(shù)壯規(guī)猛范—竊—住啄宅扇技捎術(shù)活經(jīng)扎濟(jì)瞇指香標(biāo)煙剝囪處、彼通鏈風(fēng)桿道許、綠管柿井屑等趟均訓(xùn)不儀計(jì)有入幣使盜用航面毛積；利協(xié)用曲坡滑屋久頂擺內(nèi)亭空秒間摩時(shí)廉，得頂魚板瞎下索表畜面貿(mào)與鈔樓淋面寺的陽凈惜高塵低改于1達(dá).頭2核0榆m的矮空惱間不屋計(jì)霜算堡使藍(lán)用戒面隱積；慮凈仿高疾在1蝦.鈔2謠0暑m掩~霸2姥.曉1乏0m的厲空慣間捉按1播/盛2計(jì)斃算經(jīng)使獄用闖面皮積敏；深凈熔高超乳過2叢.塌1翅0鬧m的走空堂間全位部計(jì)榴入腹使揚(yáng)用頁面民積謙；陽竭臺(tái)叼面怠積激應(yīng)鬧按漫結(jié)烈構(gòu)沈底倦板紅投更影益面晴積攔單儉獨(dú)弊計(jì)群算，群不膛計(jì)脈入悶每零套貪使礎(chǔ)用犯面象積世或蚊建乖筑螺面杰積濟(jì)內(nèi)僑。計(jì)崗入例建脆筑齊面邪積紙的艦部魔分建秤筑兼面暗積明的旬分蛇類授和紙技褲術(shù)喝規(guī)戰(zhàn)范—局—住類宅案技情術(shù)競(jìng)經(jīng)走濟(jì)他指沖標(biāo)單咱層男建潛筑爐物膚高贏度誘在2活.裝2暑0米瞇及孝以夾上者足應(yīng)動(dòng)計(jì)棋算全梯面積柄，厭高積度饞不畫足2備.桂2絹0米者威應(yīng)智計(jì)炊算1運(yùn)/饅2面勺積瀉。單勻?qū)觽ǚ沃梦餄崈?nèi)務(wù)設(shè)蓄有似局煌部巴樓充層熟者忘，敗局材部片樓芒層裂的攏二箏層勺及捐以文上站樓鬼層委，繞有稼圍河護(hù)諷結(jié)顛構(gòu)弦的采應(yīng)恨按鑼圍防護(hù)忽結(jié)徹構(gòu)竿外禮圍啊水忽平出面虜積辮計(jì)瘦算授，眨無枕圍醒護(hù)厘結(jié)啄構(gòu)轉(zhuǎn)的抗應(yīng)寬按界其珠結(jié)添構(gòu)蒙底華板惱水滿平蛋面啄積嘆計(jì)敢算桃。剪層響高日在2趨.勇2議0米甲及摔以慎上擁者光應(yīng)帶計(jì)段算保全戶面醋積織，諒層電高毫不旺足2米.宜2惑0米區(qū)者共應(yīng)綠計(jì)畏算1裂/妻2面可積。城烈市予居狹住隊(duì)區(qū)躬規(guī)犧劃橡設(shè)嚇計(jì)撇規(guī)陰范—隊(duì)—居壇住筑區(qū)辜分但級(jí)膏控剪制危規(guī)要模居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)戶數(shù)(戶)10000～160003000～5000300～1000人口(人)30000～5000010000～150001000～3000城殊市客居珠住蛙區(qū)顏規(guī)殺劃轎設(shè)館計(jì)萍規(guī)希范—蓬—戶屬型截設(shè)棗