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二手房買賣合同相關(guān)法律、法例之規(guī)定，甲、乙、丙三方在相同、自覺(jué)、磋商一致的基礎(chǔ)上就第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在擁有的房產(chǎn)，建筑面積為第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)錢為人民幣萬(wàn)元整（大寫：叁拾肆萬(wàn)元整）），行實(shí)質(zhì)審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)天將不夠數(shù)額付款給甲方）。依據(jù)一般程序權(quán)籍檢查、房產(chǎn)證過(guò)戶、申請(qǐng)公積金及銀行放貸約需要個(gè)人所得稅由甲方擔(dān)當(dāng)，公證費(fèi)、房產(chǎn)證公本費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條甲方應(yīng)保證交易的房產(chǎn)證件齊備無(wú)抵押、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾葛及其余糾葛等，并應(yīng)于收到乙方首付房款當(dāng)天將交易的房產(chǎn)（包含樓下東面第個(gè)儲(chǔ)物間、房?jī)?nèi)現(xiàn)有家具家電等）所有交托給第六條違約責(zé)任：甲、乙兩方合同簽署后，甲方，甲方應(yīng)在十天內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙甲方，甲方應(yīng)在十天內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方乙方需將房產(chǎn)使用費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)支付給甲方。若甲方半途違約，應(yīng)提早書面通知乙方，乙方應(yīng)在十天內(nèi)將原房產(chǎn)送還甲方，而不用支付房產(chǎn)使用費(fèi)給甲方第七條本合同一式四份。甲乙兩方各二份第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可經(jīng)過(guò)磋商方式解決第九條本合同未盡事宜，甲乙兩方可另行商定其增補(bǔ)商定經(jīng)三方簽章與本合同同第十條其余事項(xiàng)：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后踴躍配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)達(dá)成后立刻申請(qǐng)公積金貸款，不得無(wú)故延遲。交易過(guò)程中所有房款

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