招標文件畢業(yè)設(shè)計

煙臺大學(xué)文經(jīng)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書學(xué)號畢業(yè)屆別專業(yè)建筑工程管理畢業(yè)論文〔設(shè)計〕題目濱海龍城17#項目施工招標文獻編制指導(dǎo)教師學(xué)歷碩士職稱講師所學(xué)專業(yè)巖土工程詳細規(guī)定(重要內(nèi)容、基本規(guī)定、重要參照資料等)：重要內(nèi)容：繪制建筑施工圖或構(gòu)造施工圖紙一張，編制招標文獻〔包括編制工程量清單〕?；疽?guī)定：根據(jù)制圖原則，繪制部分施工圖紙，查閱有關(guān)資料，計算工程量、編寫招標文獻。嚴格按照《煙臺大學(xué)文經(jīng)學(xué)院有關(guān)畢業(yè)論文〔設(shè)計〕寫作原則》規(guī)定撰寫畢業(yè)設(shè)計。重要參照資料：1、對應(yīng)的制圖原則2、《招投標法》、《土木工程施工》3、圖紙、101圖集4、《山東省建筑工程工程量清單計價措施》、《山東省裝飾工程工程量清單計價措施》、《山東省建筑工程消耗量定額》〔上、下〕、《山東省建設(shè)工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則》、《山東省建設(shè)工程價目表》等。進度安排：1-2周：繪制建筑或構(gòu)造施工圖紙一張。6-11周：熟悉圖紙及有關(guān)資料，按照清單工程量計算規(guī)則計算分部分項工程量，編制分部分項工程工程量清單表，措施項目清單表，并將電子版文獻提交投標人；并對工期、質(zhì)量等提出規(guī)定。12周：制定協(xié)議條款，確定評標措施，編制招標文獻。13周：提交草稿，進行評閱。14周：修改整頓，提交終稿。15周：答辯。指導(dǎo)教師〔簽字〕：年月日院〔系〕意見：教學(xué)院長〔主任〕〔簽字〕：年月日備注：摘要本論文的題目為：濱海龍城項目17號樓招標文獻編制。本工程位于濱海路以北，和平路以南。本工程為地上十一層，地下一層的高層住宅樓，剪力墻構(gòu)造，建筑控制高度為〔室外地面至主體屋面〕，建筑總面積7256.73㎡，地下室面積，共三單元，一梯兩戶。屋面防水等級為二級，地下室防水等級二級，耐火等級為二級，地下室耐火等級為二級。本工程為二類高層建筑，耐火等級為二級，地下室耐火等級為二級，構(gòu)造設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度。本論文重要內(nèi)容包括了七個章節(jié)：投標須知及投標須知前附表、建設(shè)工程施工協(xié)議、工程建設(shè)原則、工程量清單、投標文獻格式、招標控制價。為了及時建立投資建設(shè)項目的使用價值，保障投資建設(shè)項目獲得最大投資效益，此工程采用公開招標，工程量清單綜合單價招標的方式。為了便于投標人進行投標，在編制招標文獻過程中已經(jīng)尤其注意將有關(guān)工程實際的工程概況，工程量清單項等內(nèi)容編寫詳實，盡量細化了安全生產(chǎn)規(guī)定等后來也許會導(dǎo)致大的經(jīng)濟或責任糾紛的事項，為本次項目的工程造價提供了詳細的根據(jù)。關(guān)鍵詞：招標文獻；招標；高層目錄TOC\h\z\t"一,1,二,2,三,3"第一章投標須知及投標須知前附表 1 1 3 3 3 5 6 10 111.2.7評標、定標 12授予協(xié)議 19第二章建設(shè)工程施工協(xié)議 20 202.2通用條款〔略〕 22 23 23利和義務(wù) 23 25 25 26 26備供應(yīng) 27變更 27 282.3.10違約、索賠和爭議 28他 29附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書 31第三章工程建設(shè)原則 33 33技術(shù)原則 33對施工工藝的特殊規(guī)定 33第四章圖紙、技術(shù)資料及附件 34第五章工程量清單 35附1封面 36附2填表須知 37附3總闡明 38附4分部分項工程量清單及計價 39附表5措施項目清單〔一〕 54附表6措施項目費用〔二〕 55附表7其他項目清單 56附表8規(guī)費、稅金項目清單 57第六章投標文獻格式 586.1法定代表人身份證明書 596.2授權(quán)委托書 606.3投標函 61第七章招標控制價 78道謝 79第一章投標須知及投標須知前附表項號內(nèi)容闡明與規(guī)定1工程名稱濱海龍城項目17號樓2建設(shè)地點煙臺市濱海路3建設(shè)規(guī)模地下一層，地上十一層，剪力墻構(gòu)造，建筑總面積，建筑控制高度4承包方式包工包料5質(zhì)量原則一次驗收合格6招標范圍住宅樓土建及裝飾7工期規(guī)定年8月1日計劃動工，施工總工期：8資金來源自籌9投標人資質(zhì)等級規(guī)定房屋建筑工程施工總承包二級以上〔含二級〕10資格審查方式資格預(yù)審11工程計價方式工程量清單計價項號內(nèi)容闡明與規(guī)定12投標有效期60日歷天〔從投標截止之日算起〕13投標保證金額8萬14踏勘現(xiàn)場集合時間:年6月15日8時30分集合地點:煙臺市招投標交易中心15投標預(yù)備會時間：6月18日10時0分地點：煙臺市招投標交易中心16投標文獻份數(shù)一份正本，三份副本17投標文獻提交地點及截止時間收件人：榮俊仁地點:煙臺市招投標交易中心時間:年7月12日8時整18開標開始時間:年7月12日8時整地點:煙臺市招投標交易中心19評標措施及原則綜合評標法，詳見招標文獻規(guī)定20履約擔保金額投標人提供的履約擔保金額為協(xié)議價款的5%1.2投標須知總則1、工程概況1.1本招標工程項目闡明詳見本須知前附表第1項至第5項。1.2招標范圍：見本須知前附表第6項。施工現(xiàn)場拆遷及平整狀況：已完畢現(xiàn)場拆遷及場地平整。施工用水、電已接至預(yù)定位置。場內(nèi)外道路滿足施工車輛進出行駛。1.4按照《中華人民共和國招標投標法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理措施》及有關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標條件，現(xiàn)采用公開招標招標方式，擇優(yōu)選定施工單位。2、投標人資格規(guī)定2.1參與投標的施工單位必須具有獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包二級以上〔含二級〕施工資質(zhì)。2.2參與投標的房屋建筑項目經(jīng)理必須具有房屋建筑工程注冊二級建造師〔含〕以上資質(zhì)。3、投標費用3.1投標人應(yīng)承擔其編制投標文獻以及遞交投標文獻所波及的一切費用。無論投標成果怎樣，招標人對上述費用不負任何責任。招標文獻4、招標文獻的構(gòu)成4.1招標文獻包括如下內(nèi)容：第一章：投標須知第二章：協(xié)議條款第三章：工程建設(shè)原則第四章：圖紙、技術(shù)資料及附件第五章：工程量清單(并附電子文本)第六章：投標文獻格式第七章：招標控制價4.2除上述內(nèi)容外，招標人在提交投標文獻截止時間15天前，以書面形式發(fā)出的對招標文獻的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文獻的構(gòu)成部分，對招標人和投標人起約束作用。4.3投標人獲取招標文獻后，應(yīng)仔細核查招標文獻的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲取招標文獻3日內(nèi)向招標人提出。否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同步應(yīng)認真審核招標文獻中所有的事項、格式、條款和原則規(guī)定等，假設(shè)投標人的投標文獻沒有按招標文獻規(guī)定提交所有資料，或投標文獻沒有對招標文獻做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標書有也許被拒絕。5、招標文獻的澄清5.1投標人在收到招標文獻后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于投標截止前20天內(nèi)以書面形式向招標人提出。無論是是招標人根據(jù)需要積極對招標文獻進行必要的澄清，或者根據(jù)投標人的規(guī)定對招標文獻作出澄清，招標人都將于投標截止時間15日前以書面形式予以解答，解答的內(nèi)容報市招標辦立案后，將以書面形式分發(fā)給所有獲得招標文獻的投標人。投標人在收到該澄清文獻后應(yīng)于2日內(nèi)，以書面形式予以確認，該澄清作為招標文獻的構(gòu)成部分，具有約束作用。5.2投標人對招標人提供的招標文獻所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。投標人由于對招標文獻的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所導(dǎo)致的后果，均由投標人自負。6、招標文獻的修改6.1投標截止時間15天前，招標人將發(fā)放經(jīng)市招標辦立案過的招投標專用光盤，專用光盤一經(jīng)發(fā)放，不得變更。招標人也許會以補充告知的方式修改招標文獻，補充告知將作為招標文獻的構(gòu)成部分，具有與招標文獻同等效力。6.2補充告知報市招標辦立案后，以書面形式發(fā)給各投標人、招標控制價編制單位及其他有關(guān)部門。6.3招標文獻的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文獻、投標文獻的澄清、修改、補充等同一內(nèi)容的表述不一致時，以最終發(fā)出的書面文獻為準。6.4為使投標人在編制投標文獻時，將補充告知修改的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間(延長時間在補充告知中寫明)。投標文獻7、投標人應(yīng)認真檢查招標文獻的內(nèi)容與否齊全，如有遺漏應(yīng)于3日內(nèi)向招標人索取，否則責任自負。同步應(yīng)閱讀招標文獻所有的內(nèi)容，未按招標文獻規(guī)定編制的投標文獻將被拒絕。8、投標文獻應(yīng)包括如下內(nèi)容：8.1法定代表人身份證明書。8.2授權(quán)委托書(如有授權(quán))。8.3投標函。8.4報價闡明、報價匯總表(含附表)、重要材料清單報價表。8.5主材、特材和其他需發(fā)包人供應(yīng)的材料用量。8.6計劃投入的重要施工機械設(shè)備表、重要施工人員表。8.7如以聯(lián)營體投標，須附聯(lián)營協(xié)議書。8.8施工組織設(shè)計應(yīng)包括重要的施工措施、技術(shù)措施、重要設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成、質(zhì)量保證體系及措施、工期進度安排及保證措施、安全生產(chǎn)文明施工保證措施、施工現(xiàn)場平面布置圖等。8.9資格證明材料：(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(2)企業(yè)資質(zhì)證書(3)項目經(jīng)理資質(zhì)證書(4)近兩年來，企業(yè)及項目經(jīng)理的工作業(yè)績、獲得的多種榮譽(需提供證書原件備查)。。9、招標文獻提供的文獻格式投標人必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。10、投標文獻正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文獻副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上對的標明“正本”、“副本”字樣。11、全套投標文獻應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。12、投標有效期投標文獻自投標截止時間起至前附表投標須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。13、投標保證金24小時前匯入招標人指定的帳號，戶名：煙臺市市招投標交易中心，開戶行：煙臺萊山區(qū)建設(shè)銀行，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，超過期限的視為自動放棄投標。投標保證金一般采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。投標保證金為投標價的2%，且不超過80萬元。本工程的投標保證金金額見前附表第13項。(無息)。13.3中標單位的投標保證金在簽訂協(xié)議后予以退還(無息)。13.4投標人出現(xiàn)如下狀況，經(jīng)市招標辦核算后，招標人有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金：投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文獻。中標單位未能在招標文獻規(guī)定的期限內(nèi)提交履約擔保。中標單位無合法理由拒絕簽訂協(xié)議。14、踏勘現(xiàn)場14.1投標人將按本須知前附表第14項所述時間，組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文獻和簽訂協(xié)議所波及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。14.2招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人既有的能被投標人運用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。14.3經(jīng)招標人容許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失，投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風(fēng)險。14.4投標人應(yīng)充足考慮標書制作過程中的數(shù)據(jù)變化原因，檢查確認標書內(nèi)容的對的完整和對招標文獻的對應(yīng)程度。投標報價15、投標報價應(yīng)包括招標文獻所確定的招標范圍內(nèi)對應(yīng)設(shè)計圖紙及有關(guān)資料的所有內(nèi)容，以及為完畢上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)及所需的所有費用。16、投標報價方式16.1本工程項目采用固定單價協(xié)議。投標人應(yīng)充足考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險，充足考慮政策性有關(guān)人工、機械費用等方面調(diào)整，并計入總報價，此后不作調(diào)整〔除構(gòu)造用鋼材，詳16.2〕。投標人所填寫的單價和合價在協(xié)議實行期間不因市場變化原因而變動。16.2材料風(fēng)險約定：本工程對可調(diào)重要建筑材料約定為：構(gòu)造用鋼筋；結(jié)算時，當施工期間重要建筑材料價格上漲10%時，10%以內(nèi)〔含〕的部分由承包方承擔，超過10%的部分由發(fā)包方承擔；當施工期間重要建筑材料價格下降5%時，5%〔含〕以內(nèi)的部分由承包方受益，超過5%的部分由發(fā)包方受益。重要建筑材料價風(fēng)格整公式：重要建筑材料差價=施工期《煙臺工程造價信息》公布的材料加權(quán)平均指導(dǎo)價-協(xié)議工程基準期當月《煙臺工程造價信息》公布的材料指導(dǎo)價×〔1+協(xié)議風(fēng)險包干幅度〕,本文獻規(guī)定協(xié)議風(fēng)險包干幅度為+10%～-5%。招標范圍內(nèi)其他所有材料價格結(jié)算時均不再調(diào)整。17、投標報價的計價措施本工程項目采用工程量清單計價。投標人應(yīng)根據(jù)招標人提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價、合價。工程量清單中每一種子目和單項均需計算填寫單價、合價。假設(shè)投標人沒有填寫單價、合價的項目招標人將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價、合價中。18、工程價款調(diào)整18.1采用工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在協(xié)議中約定應(yīng)予計量且實際完畢的工程量確定，完畢發(fā)包人規(guī)定的協(xié)議以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。18.2當工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，應(yīng)由受益方在協(xié)議約定期間內(nèi)向協(xié)議的另一方提出工程價款調(diào)整規(guī)定，由承包人提出增長部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價調(diào)整意見，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的根據(jù)，協(xié)議有約定的按協(xié)議執(zhí)行。18.3因非承包人原因的工程變更，導(dǎo)致施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按如下原則調(diào)整：“措施項目表一”中的除現(xiàn)場安全文明措施費按招標文獻載明費率調(diào)整外，其他均不做調(diào)整；“措施項目表二”中的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，除腳手架、模板按照招標預(yù)算價計價措施計算，并乘以投標總價與招標預(yù)算價的比率進行結(jié)算，其他措施費用均不做調(diào)整。18.4本工程對于工程價款調(diào)整約定如下：工程量清單漏項、設(shè)計變更或具有完備手續(xù)的現(xiàn)場簽證引起的新增項目按照招標預(yù)算價計價措施計算，并乘以投標總價與招標預(yù)算價的比率進行結(jié)算；設(shè)計變更或具有完備手續(xù)的現(xiàn)場簽證、工程清單誤差引起的清單項目工程量增長或減少，變化在10％以內(nèi)且占分部分項工程量工程費總價0.1％之內(nèi)，執(zhí)行原有的綜合單價；超過以外的部分，按設(shè)計變更引起新增項目處理措施執(zhí)行；清單項目中特性描述不全的工序，如圖紙已明確或已指明引用的原則、圖集等或是常規(guī)工藝必須的工序，應(yīng)包括在報價中。19、投標報價編制根據(jù)及規(guī)定本工程執(zhí)行現(xiàn)行國標《建設(shè)工程工程量清單計價原則》〔GB50500-〕及《山東省建筑與裝飾工程計價表》、《山東省安裝工程計價表》、《山東省建設(shè)工程費用定額》〔〕、有關(guān)文獻規(guī)定及招標人提供的工程量清單。19.1不可競爭費用：執(zhí)行《山東省建設(shè)工程費用定額》〔〕的各項規(guī)定，該項費用按《山東省建設(shè)工程費用定額》〔〕文獻規(guī)定計算?！膊豢筛偁庂M包括：現(xiàn)場安全文明施工措施費、工程排污費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、社會保障費、住房公積金、稅金〕。19.2本工程的其他規(guī)定：招標控制價編制價格：定額價材料價格執(zhí)行第2期《山東工程造價信息》，招標人材料價格有暫定價的嚴格執(zhí)行暫定價,沒有暫定價的根據(jù)市場行情自主報價。人工費調(diào)整執(zhí)行文獻,結(jié)算時不再調(diào)整。暫估價材料的單價由招標人提供，材料單價構(gòu)成中應(yīng)包括場外運送與采購保管費。投標人根據(jù)該單價計算對應(yīng)分部分項工程和措施項目的綜合單價，并在材料暫估價格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價、合價和匯總價格，該匯總價格不計入其他項目工程費合計中。本工程按文獻規(guī)定使用商品砼(泵送)。其他規(guī)定：執(zhí)行《煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治措施》；招標人、投標人應(yīng)充足考慮在計價中，結(jié)算時牽扯到此項投標書上的內(nèi)容，無論在實際施工中與否發(fā)生，均不做調(diào)整。19.3建筑安裝工程造價的構(gòu)成：分部分項工程費：現(xiàn)行國標《建設(shè)工程工程量清單計價原則》〔GB50500-〕及《山東省建筑與裝飾工程計價表》、《山東省省安裝工程計價表》、《山東省建設(shè)工程費用定額》〔〕及有關(guān)文獻規(guī)定。措施項目費下述措施項目費中，除現(xiàn)場安全文明施工措施費外其他措施項目均由投標人自主報價，可以以工程量乘以綜合單價計算，也可以以費率計算。.1現(xiàn)場安全文明施工基本費〔土建〕：按分部分項工程費×2.2%計取現(xiàn)場安全文明施工考核費〔土建〕：按分部分項工程費×1.1%計取現(xiàn)場安全文明施工獎勵費〔土建〕：按分部分項工程費×0.4%計取.2夜間施工：招標控制價土建按分部分項工程費的0.08%，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.3二次搬運：招標控制價不計，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.4冬雨季施工：招標控制價土建按分部分項工程費的0.18%，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.5大型機械設(shè)備進出場及安拆：招標控制價按《山東省建筑與裝飾工程計價表》計算，投標人可自主報價。.6施工降排水：招標控制價不計，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.7地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護設(shè)施：招標控制價不計，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.8已竣工程及設(shè)備保護：招標控制價土建按分部分項工程費的0.05%，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.9臨時設(shè)施：招標控制價土建按分部分項工程費的2.0%，投標人根據(jù)企業(yè)自身實際狀況自主報價，結(jié)算時不再調(diào)整。.10材料與設(shè)備檢查試驗：招標控制價土建部分按分部分項工程費的0.2％計算，招標人不再承擔有關(guān)材料與設(shè)備檢查試驗的任何費用，投標人可自主報價，結(jié)算時不再調(diào)整。.11趕工措施：招標控制價不計，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.12工程按質(zhì)論價：招標控制價不計，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.13特殊條件下施工增長：招標控制價不計，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.14超高增長費：招標控制價不計，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.15住宅工程分戶驗收：招標控制價按照分部分項工程費的0.08%計取，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.16垂直運送費：招標控制價按照《山東省建筑與裝飾工程計價表》執(zhí)行，工期按照招標文獻執(zhí)行，投標人可自主報價，結(jié)算不再調(diào)整。.17腳手架：招標控制價按照《山東省建筑與裝飾工程計價表》執(zhí)行，投標人自主報價。.18模板：招標控制價按照《山東省建筑與裝飾工程計價表》執(zhí)行，投標人自主報價。其他項目費.1暫列金額：以發(fā)包人給定的原則計取，不適宜超過度部分項工程費的10%。.2暫估價：本項包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。材料暫估價：暫估價材料的單價由招標人提供，材料單價構(gòu)成中應(yīng)包括場外運送與采購保管費。投標人根據(jù)該單價計算對應(yīng)分部分項工程和措施項目的綜合單價，并在材料暫估價格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價、合價和匯總價格，該匯總價格不計入其他項目工程費合計中。暫估價詳見清單《暫估價格表》。專業(yè)工程暫估價項目是必然發(fā)生但臨時不能確定價格，由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包協(xié)議的專業(yè)工程。發(fā)包人擬單獨發(fā)包的專業(yè)工程，不得以暫估價的形式列入主體工程招標文獻的其他項目工程量清單中，發(fā)包人應(yīng)與專業(yè)工程承包人另行簽訂施工協(xié)議。.3計日工：由發(fā)承包雙方在協(xié)議中另行約定。.4總承包服務(wù)費：投標人自主報價，但費率不得高于2%，此項費用由總承包單位包干使用，不作調(diào)整。配合費的承擔工作內(nèi)容包括:a.向分包單位提供施工現(xiàn)場道路、施工用水、電源接口〔含電費〕，提供材料堆放場地和搭建臨時設(shè)施場地；b.負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和文明施工；c.協(xié)調(diào)同分包單位的施工配合，向分包單位提供可運用的已經(jīng)有施工腳手架〔總包應(yīng)實時配合包括腳手架、腳手板等以滿足幕墻施工規(guī)定〕和垂直運送機械、預(yù)埋鐵件的安裝配合〔預(yù)埋鐵件制作、運送、安裝由分包施工單位施工〕等；d.負責完畢所配合分包工程的土建找補、收邊收口及完善工作；e.負責承包范圍內(nèi)有關(guān)資料的匯總、報驗、工程竣工驗收以及資料的搜集、整頓和提供所有工程〔含分包工程〕竣工圖3套。規(guī)費〔執(zhí)行徐建發(fā)〔〕67號〕.1工程排污費：按〔分部分項工程費+措施項目費+其他項目費〕×0.1%計取。.2安全生產(chǎn)監(jiān)督費:按〔分部分項工程費+措施項目費+其他項目費〕×0.19%計取，最終根據(jù)承包人實際繳費發(fā)票金額結(jié)算。.3社會保障費〔土建〕：按〔分部分項工程費+措施項目費+其他項目費〕×3%計取.4住房公積金〔土建〕：按〔分部分項工程費+措施項目費+其他項目費〕×0.5%計取。稅金：按〔分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費〕×3.44%計取。投標文獻的密封和遞交20、投標文獻的密封與標志20.1投標人應(yīng)準備肆份完整的投標文獻，其中正本壹份，副本叁份，并標明“正本”或“副本”字樣。20.2當采用綜合原因評標時，投標文獻分兩冊裝訂。第一冊(技術(shù)標)為施工組織設(shè)計，第二冊(商務(wù)標)為施工組織設(shè)計以外的所有投標文獻。投標文獻的第一冊(技術(shù)標)和第二冊(商務(wù)標)應(yīng)分別密封，并在封袋標明“技術(shù)標”或“商務(wù)標”，同步還要寫明招標人名稱、工程名稱及投標人名稱。當采用價格單原因或含施工組織設(shè)計的價格單原因評標時投標文獻不分技術(shù)標和商務(wù)標。20.3所有投標文獻都必須在封袋騎縫處以明顯標志密封。20.4投標人未按上述規(guī)定提交投標文獻，其投標文獻將被拒絕，并原封退還給投標人。20.5投標文獻正、副本不一致時，以正本為準。21、投標截止時間投標人須在前附表中規(guī)定的投標文獻遞交地點、截止時間之前將投標文獻遞交給招標人。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文獻22、投標文獻的修改與撤回投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文獻進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回告知必須按招標文獻的規(guī)定進行編制、密封、標志(在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文獻。開標23、開標會23.1開標會議應(yīng)當在招投標辦監(jiān)督下，由招標人按前附表規(guī)定的時間和地點舉行，邀請所有投標人參與。參與開標的投標人代表〔即法定代表人或其委托代理人〕應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標會議。23.2投標人法定代表人或其委托代理人未參與開標會議的將視為自動棄權(quán)。23.3開標會議由招標人組織并主持。由各投標人或其推選代表對投標文獻進行檢查，確定它們與否完整，與否按規(guī)定提供了投標保證金，文獻簽訂與否對的。23.4投標人在本工程開標會議上應(yīng)出示如下證件的原件，否則視為自動棄權(quán)：資格證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、徐州市建設(shè)局簽發(fā)的江蘇省建筑企業(yè)信用手冊或單項工程注冊手續(xù)、建造師注冊證〔年檢期間應(yīng)由主管部門出具年檢證明〕；法定代表人參與會議時，需出示法定代表人證書或其身份證；如有授權(quán)時需出示授權(quán)委托書，同步出示受委托代理人身份證；投標人所報注冊建造師應(yīng)攜帶本人二代身份證參與開標會，否則視為自動棄權(quán)。招標人當眾宣布核查成果，并宣讀有效投標的單位名稱、投標報價、修改內(nèi)容、工期、質(zhì)量以及招標人認為合適的其他內(nèi)容。23.5開標完畢后，投標人應(yīng)按照招標文獻的規(guī)定提供有關(guān)業(yè)績材料原件，并隨原件提交《投標人及建造師業(yè)績公告一覽表》一份。評標、定標24、評標、定標工作在市招投標辦監(jiān)督下進行。評標由招標人依法組建的評標委員會負責，定標由招標人根據(jù)評標委員會提出的書面匯報和推薦的中標候選人確定中標人，也可由經(jīng)招標人授權(quán)的評標委員會直接確定中標人。25、公開開標后，直到宣布授予中標單位協(xié)議為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料，和有關(guān)授予協(xié)議的信息，都不應(yīng)向投標人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。26、在投標文獻的審查、澄清、評價和比較以及授予協(xié)議的過程中，投標人對招標人和評標委員會其他組員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標資格。

27、本工程的評標措施本工程采用綜合評標法。指以投標價格、施工組織設(shè)計、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等多種原由于評價指標，并將各指標量化計分，按總分排列次序，確定中標候選人的措施。：：評標委員會組員由七人構(gòu)成，其中招標人代表壹人，評標專家為六人。招標人代表必須獲得工程建設(shè)類中級以上職稱或者具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格，并在抽取評標專家前向招投標監(jiān)管機構(gòu)報備有關(guān)證明材料；評標專家采用從《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標評標專家名冊》中隨機抽取的方式確定，其中抽取的技術(shù)標評標專家人數(shù)為四人，商務(wù)標評標專家為貳人。27.1.2評標前準備工作：27.1.2.1資料準備：本工程招標文獻及其補充告知，圖紙答疑、招標控制價、工程量清單、有關(guān)評標用表及其他評標資料。以上資料除招標控制價和工程清單外，其他資料應(yīng)做到評標專家人手一份，招標人應(yīng)保證評標資料的完備性、真實性。27.1.2.2招標人簡介各評標專家，評標委員會推舉項目評委會負責人〔組長〕。27.1.3初步評審〔符合性評審〕：27.1.3.1聽取招標人對招標工程項目的基本狀況及前期開標狀況的簡介，認真閱讀、研究招標文獻，獲取評標所需要的重要信息和數(shù)據(jù)，理解和熟悉評標的規(guī)定，查對并確認評標中需要使用的表格內(nèi)容。27.1.3.2根據(jù)招標文獻的規(guī)定，在閱讀投標文獻的基礎(chǔ)上，認真查對評標工作用表。27.1.3.3認真閱讀清標匯報，根據(jù)清標匯報的有關(guān)內(nèi)容，對投標人投標書進行符合性評審；需要投標人書面澄清、闡明或者補正的，應(yīng)向投標人進行澄清。27.1.3.4分析投標人對澄清、闡明或者補正規(guī)定所作的書面闡明。27.1.3.5對存在過低的投標價格的投標人進行澄清，分析其作出的書面闡明和有關(guān)證明材料，確定過低的投標價格與否可以成立。27.1.3.6評標委員會形成初步評審結(jié)論。27.1.4詳細評審：27.1.4.1有效投標報價確實定：通過初步評審后，按本招標文獻中所提醒的措施確定有效投標人的投標報價即為有效投標報價。27.1.4.2評標委員會認定各投標人與否以低于成本〔投標人自身的個別成本〕報價競標及存在不合法競爭行為之后，嚴格地對中標價進行復(fù)核，檢查中標人有無漏項或發(fā)生計算錯誤。此外對其他投標價也應(yīng)進行復(fù)核，認為有涉嫌哄抬標價或串通投標等違法違紀現(xiàn)象的，可暫停評標，并提請市招投標辦依法進行查處。27.1.5評標匯報：評標委員會完畢評標后，應(yīng)當確定一份書面評標匯報提交招標人，并報監(jiān)督機構(gòu)立案。評標匯報由評標委員會全體組員簽字。對評標結(jié)論持有異議的評標委員會組員可以以書面方式論述其不一樣意見和理由。評標委員會組員拒絕在評標匯報上簽字且不陳說其不一樣意見和理由的，視為同意評標結(jié)論。評標委員會應(yīng)當對此做出書面闡明并記錄在案。27.2本工程評分原則及細則：〔一〕技術(shù)標20分〔二〕商務(wù)標：70分其中分部分項工程量綜合單價偏離程度-3分〔扣分項〕〔三〕投標人及注冊建造師業(yè)績10分〔一〕技術(shù)標：施工組織設(shè)計〔20分〕〔1〕項目部構(gòu)成、重要技術(shù)人員、勞動力配置及保障措施(需提供人員名單及有關(guān)證明)………………3分〔2〕施工程序及總體組織布署…………3分〔3〕安全文明施工保證措施……………3分〔4〕新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用…………3分〔5〕施工質(zhì)量保證措施及目的…………2分〔6〕工程施工方案及工藝措施…………2分〔7〕施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置…1分〔8〕勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃……………1分〔9〕冬雨季施工、已經(jīng)有設(shè)施等特殊狀況下的施工措施……………1分〔10〕重點部位上的施工組織措施、技術(shù)方案………1分評分原則：〔1〕以上某項內(nèi)容詳細詳細、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的90%以上?！?〕以上某項內(nèi)容很好、針對性較強的，可得該項分值的75％-90%。〔3〕以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的50-75％?！?〕以上某項無詳細內(nèi)容的，該項不得分。〔如出現(xiàn)此狀況，評標委員會所有組員應(yīng)統(tǒng)一認定，并作出闡明?！呈┕そM織設(shè)計各項內(nèi)容評審，由評標委員會組員獨立打分，評委所打投標人之間同項分值相差過大的，評委應(yīng)闡明評審及打分理由?！捕成虅?wù)標〔1〕投標報價〔70分〕開標五個工作日前，招標人公告招標控制價及招標控制價，所有高于招標控制價的投標人將不再參與評標，作無效標書處理。投標人如對招標控制價或招標控制價有異議，應(yīng)在收到招標控制價和招標控制價三個工作日內(nèi)，以書面形式向招標人或工程造價管理部門提出異議。招標預(yù)算價及招標控制價請登錄“山東建設(shè)工程招標網(wǎng)”〔sdzb〕4.0系統(tǒng)在《最高限價》中予以公告。當有效投標人少于或等于5家時，所有投標報價參與該平均值計算；當有效投標人多于5家時，去掉最高和最低的投標報價，其他投標報價參與該平均值的計算；所得平均值下浮B%后價格為基準價〔70〕，偏離基準價的，對應(yīng)扣分；B值為開標現(xiàn)場隨機抽取，范圍為3—6之間的整數(shù)〔含3和6〕，與基準價相比，每低1%，扣1分；每高1%，扣2分；局限性1%的，按照插入法計算，得分保留小數(shù)點后兩位。假設(shè)中標價當有效投標人報價中有60%以上的報價趨于一致時(相差在±3%之內(nèi))，經(jīng)評標委員會全體組員同意并報招標投標監(jiān)管部門后，可以改用經(jīng)評審的合理最低投標價法。評審的合理最低投標價法:投標人的投標可以滿足招標文獻的實質(zhì)性規(guī)定，并且經(jīng)評審的投標價格最低，得70分，其他各投標人的投標報價與經(jīng)評審的最低投標價格相比，每高1%扣2分；局限性1%的，按照插入法計算。投標人的投標報價低于經(jīng)評審的最低投標價的，不再參與評標，作無效標書處理。比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應(yīng)當在協(xié)議簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金〔銀行保函〕?！?〕分部分項工程量綜合單價偏離程度-3分〔扣分項〕1)偏離程度的評標基準值=經(jīng)評審的所有有效投標人分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。當有效投標人少于或等于5家時，所有參與該基準值計算；當有效投標人多于5家時，去掉最高和最低的投標人，其他幾家投標人參與該基準值的計算。2)與偏離程度基準值相比較誤差在±20%〔含±20%〕以內(nèi)的不扣分，超過±20%的，每項扣0.01分，最多扣3分?！踩惩稑巳思白越ㄔ鞄煒I(yè)績：10分〔1〕分值設(shè)定：1)投標人的業(yè)績5分2)注冊建造師的業(yè)績5分3)違規(guī)、違紀及不良行為記錄扣分〔2〕評分原則：1)投標人業(yè)績由評標委員會組員根據(jù)如下證明材料予以打分：=1\*GB3①投標人獲得市級及以上優(yōu)質(zhì)工程證書4分其中：徐州市級〔金獎：0.30分/項、銀獎：0.20分/項、銅獎：0.15分/項〕=2\*GB3②投標人獲得市級及以上施工安全文明工地證書、安全質(zhì)量原則化工地證書1分2)投標人所報注冊建造師業(yè)績由評標委員會組員根據(jù)如下證明材料予以打分：=1\*GB3①該注冊建造師獲得市級及以上優(yōu)質(zhì)工程證書4分其中：煙臺市級〔金獎：0.30分/項、銀獎：0.20分/項、銅獎：0.15分/項〕=2\*GB3②獲得市級及以上施工安全文明工地證書、安全質(zhì)量原則化工地證書1分業(yè)績證明材料〔本工程指房屋建筑工程總承包工程有關(guān)業(yè)績證明材料〕投標人、注冊建造師業(yè)績認定根據(jù)是如下證明材料：a各項獲獎證書原件或其證明文獻原件,各項證明材料的有效期是指從發(fā)證或發(fā)文之日起至開標之日止。魯班獎各項證明材料有效期為3年，省、市級各項證明材料有效期為2年。b針對該注冊建造師獲得的市級及以上優(yōu)質(zhì)工程證書、其所獲得市級及以上施工安全文明工地證書、安全質(zhì)量原則化工地證書，均以其獲獎證書及文獻中注明的注冊建造師為準；如獲獎證書及文獻未注明注冊建造師的，以對應(yīng)的中標告知書或施工協(xié)議原件上注明的注冊建造師為準。c同一分項內(nèi)針對同一工程只計取最高級別獎項得分，不得反復(fù)計分。得分累加至該項總分值為止。3)違規(guī)、違紀及不良行為記錄扣分投標人或其所報的注冊建造師一年內(nèi)有違反有關(guān)規(guī)定，受到建設(shè)行政主管部門通報批評、行政懲罰或發(fā)生死亡事故的予以扣分。詳細扣分原則如下：①建設(shè)部行文，每項對其扣：通報批評0.30分，行政懲罰0.35分。②江蘇省建設(shè)廳、建管局行文，每項對其扣：通報批評0.20分，行政懲罰0.25分。③徐州市建設(shè)局行文，每項對其扣：通報批評0.10分，行政懲罰0.20分，不良行為記錄0.10分。④一年內(nèi)投標人在徐州市區(qū)內(nèi)發(fā)生死亡事故且建設(shè)行政部門發(fā)文的每起加扣1分。⑤一年內(nèi)投標人在本市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生因拖欠民工工資等引起集訪導(dǎo)致不良影響，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門認定的，每起扣1分。詳細扣分時效如下：各項違規(guī)、違紀等行為文獻有效期，是指從發(fā)文之日起至開標之日止。以上〔一〕、〔二〕、〔三〕項合計分數(shù)為投標人最終得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。28、本工程的定標措施評標委員會在完畢評標后，應(yīng)當向招標人提出書面評標匯報，對各投標人按得分高下次序排出名次，并推薦1－3名投標人為中標候選人。28.1當有效投標人為七家及以上時，評標委員會應(yīng)推薦3名有排序的中標候選人，并由招標人當場確定排名第一的中標候選人為中標人。28.2當有效投標人為五家或六家時，評標委員會應(yīng)推薦2名有排序的中標候選人，并由招標人當場確定排名第一的中標候選人為中標人。28.3當有效投標人為三家或四家時，評標委員會只能推薦一種中標候選人，并由招標人當場確定中標候選人為中標人。當投標人總得分出現(xiàn)并列第一的狀況時，可以將并列的中標候選人同步推薦給招標人，由招標人自主確定中標人。29、無效標書的鑒定投標文獻有如下狀況之一的，應(yīng)作為無效投標文獻29.1投標文獻中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書〔原件〕及委托代理人印章的。29.2未按招標文獻規(guī)定提供投標保證金的。29.3未按招標文獻規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別的。29.4投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣的投標文獻，或在一份投標文獻中對同一招標項目報有兩個或多種報價，且未申明哪一種有效，按招標文獻規(guī)定提交備選投標方案的除外。29.5投標人名稱或組織構(gòu)造與資格預(yù)審時不一致的。29.6除在投標文獻截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預(yù)審時不一致的。29.7投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文獻規(guī)定的。29.8投標文獻載明的招標項目完畢期限超過招標文獻規(guī)定的期限。29.9明顯不符合技術(shù)原則、技術(shù)原則的規(guī)定。29.10投標報價超過招標文獻規(guī)定的最高限價的。29.11不一樣投標人的投標文獻出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的狀況。29.12變化招標文獻提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量。29.13變化招標文獻規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的。

29.14未按招標文獻規(guī)定提供投標報價的電子投標文獻或投標報價的電子投標文獻無法導(dǎo)入電腦評標系統(tǒng)。29.15投標文獻載明的貨品包裝方式、檢查原則和措施等不符合招標文獻的規(guī)定。29.16投標文獻提出了不能滿足招標文獻規(guī)定或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付措施。29.17以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。

29.18經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的。29.19構(gòu)成聯(lián)合體投標的，投標文獻未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。30、投標文獻的澄清評標委員會可以用書面形式規(guī)定投標人對投標文獻中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者闡明，投標人應(yīng)當采用書面形式進行澄清或者闡明，其澄清或者闡明不得超過投標文獻的范圍或者變化投標文獻的實質(zhì)性內(nèi)容〔重要指不容許更改投標的工期、質(zhì)量、報價，及提出變項降價、更換投標文獻中的其他實質(zhì)性內(nèi)容等等方面〕。31、投標文獻的符合性評審31.1就本條款而言，實質(zhì)上響應(yīng)規(guī)定的投標文獻，應(yīng)當與招標文獻的所有規(guī)定規(guī)定、條件、條款和原則相符，無明顯差異或保留。所謂明顯差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量原則及運用產(chǎn)生實質(zhì)性影響；或者對協(xié)議中規(guī)定的招標人的權(quán)力及招標人的責任導(dǎo)致實質(zhì)性限制；并且糾正這種差異或保留，將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)規(guī)定的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。31.2假如投標文獻實質(zhì)上不響應(yīng)招標文獻規(guī)定，招標人將予以拒絕，并且不容許通過修正或撤銷其不符合規(guī)定的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。32、錯誤的修正32.1評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文獻規(guī)定的投標文獻進行校核，看其與否有計算上或合計上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則如下。32.2假如用數(shù)字表達的數(shù)額與用文字表達的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。32.3當單價與工程量的乘積與合價之間不一致時，應(yīng)以標出的的單價為準。除非評標委員會認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以標出的合價為準，并修改單價。32.4按上述修改錯誤的措施，調(diào)整投標書中的投標報價。經(jīng)投標人確認同意后，調(diào)整后的報價對投標人起約束作用。假如投標人不接受修正后的投標報價則其投標將被拒絕，〔其投標保證金將被沒收〕。33、投標文獻的評價與比較33.1評標委員會將僅對按照本招標文獻確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文獻規(guī)定的投標文獻進行評價與比較。33.2在評價與比較時應(yīng)根據(jù)本招標文獻第27項內(nèi)容的規(guī)定，通過對投標人的投標報價、工期、質(zhì)量原則、施工方案或施工組織設(shè)計、社會信譽及以往業(yè)績等綜合評價。33.3投標價格采用價風(fēng)格整的，在評標時不應(yīng)考慮執(zhí)行協(xié)議期間價格變化和容許調(diào)整的規(guī)定。授予協(xié)議34、定標后，招標人應(yīng)在15日內(nèi)向工程所在地建設(shè)行政主管部門提交施工招投標狀況的書面匯報，書面匯報應(yīng)包括如下內(nèi)容：34.1施工招標投標的基本狀況，包括施工招標范圍、施工招標方式、資格審查、開標評標過程和確定中標人的方式及理由等。34.2有關(guān)的文獻資料包括招標公告或者投標邀請書、投標報名表、資格預(yù)審文獻、招標文獻、評標委員會的評標匯報(設(shè)有招標控制價的，應(yīng)當附招標控制價)、中標人的投標文獻。委托工程招標代理的，還應(yīng)當附工程施工招標代理委托協(xié)議。35、招標人和中標人應(yīng)當自中標告知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文獻和中標人的投標文獻簽訂書面協(xié)議。招標人和中標人不得再簽訂背離協(xié)議實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。36、中標告知書發(fā)出7天內(nèi)，中標人應(yīng)按本須知前附表中規(guī)定的金額向招標人提交履約擔保，擔保的形式為現(xiàn)金支票或銀行保函。37、一本協(xié)議書的書寫應(yīng)由同一人來完畢，不得前后又不一樣人筆記、不一樣顏色的筆來書寫。假如非打印稿件，一律使用鋼筆、簽字筆來書寫，須字跡清晰。嚴禁使用圓珠筆、鉛筆、純藍、紅色及其他易褪變擴散的墨水。38、簽訂書面協(xié)議7日內(nèi)，招標人應(yīng)當將協(xié)議送至市招標辦立案。第二章建設(shè)工程施工協(xié)議發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1、工程概況工程名稱：濱海龍城項目17號樓工程地點：濱海路工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項同意文號：資金來源：自籌2、工程承包范圍承包范圍：3、協(xié)議工期：動工日期：年8月1日竣工日期：年3月27日協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)：240天4、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：合格5、協(xié)議價款金額(大寫)：〔幣種，金額，單位〕〔小寫〕6、構(gòu)成協(xié)議的文獻6.1構(gòu)成本協(xié)議的文獻包括：本協(xié)議協(xié)議書中標告知書投標書及其附件本協(xié)議專用條款本協(xié)議通用條款原則、原則及有關(guān)技術(shù)文獻圖紙工程量清單(如有時)工程報價單或預(yù)算書6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻視為本協(xié)議的構(gòu)成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。8、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議的約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及其他應(yīng)當支付的款項。10、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時間：年月日協(xié)議簽訂地點：本協(xié)議雙方約定：雙方簽字蓋章后生效發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：〔簽字〕法定代表人：〔簽字〕委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號 郵政編碼：郵政編碼：(略)詳細詳見(GF-1999-0201)詞語定義及協(xié)議文獻1、協(xié)議文獻及解釋次序協(xié)議文獻構(gòu)成及解釋次序：按協(xié)議書第六條。2、語言文字和適使用方法律、原則及原則2.1本協(xié)議除使用漢語外，還使用語言文字。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國協(xié)議法》及其他現(xiàn)行法律法規(guī)。2.3合用原則、原則合用原則、原則的名稱：現(xiàn)行國家及本省、市的有關(guān)準則、原則及其他合用于本工程的技術(shù)原則、原則。發(fā)包人提供原則、原則的時間：國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、原則時的約定：3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：無使用國外圖紙的規(guī)定及費用承擔：無雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要獲得發(fā)包人同意才能行使的職權(quán)：4.2發(fā)包人派駐的工程師：職務(wù)：職權(quán)：不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：5、項目經(jīng)理：職務(wù)：6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和規(guī)定完畢如下工作：施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時間：將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)規(guī)定：施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：水準點與座標控制點交驗規(guī)定：圖紙會審和設(shè)計交底時間：協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作：雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定，完畢如下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍容許的承包人完畢的設(shè)計文獻提交時間：應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完畢時間：承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和規(guī)定：向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)境保護和施工噪音管理等手續(xù)：已竣工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承擔：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護規(guī)定及費用承擔：施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：地方關(guān)系由承包人負責協(xié)調(diào)，費用包括在費用價款中。施工組織設(shè)計和工期8、進度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計〔施工方案〕和進度計劃的時間：工程師確認的時間：8.2群體工程中有關(guān)進度計劃的規(guī)定：9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他狀況：質(zhì)量與驗收10、隱蔽工程和中間驗收10.1雙方約定中間驗收部位：11、工程試車11.1試車費用的承擔：安全施工按照《通用條款》第20條～第22條執(zhí)行協(xié)議價款與支付12、協(xié)議價款及調(diào)整12.1本協(xié)議價款采用固定價格協(xié)議方式確定。采用固定價格協(xié)議，協(xié)議價款中包括的風(fēng)險范圍：執(zhí)行招標文獻16條至19條。風(fēng)險費用的計算措施：執(zhí)行招標文獻16條至19條。風(fēng)險范圍以外協(xié)議價款調(diào)整范圍及措施：執(zhí)行招標文獻16至19條。采用可調(diào)價格協(xié)議，協(xié)議價款調(diào)整措施：采用成本加酬金協(xié)議，有關(guān)成本和酬金的約定：12.2雙方約定協(xié)議價款的其他調(diào)整原因：13、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占協(xié)議價款總額的比例：協(xié)議簽訂七日內(nèi)付協(xié)議價款的5%，前提是承包人在付款之前必須出具等額的銀行保函。14、工程量確認14.1承包人向工程師提交已竣工程量匯報的時間：15、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：多層住宅樓基礎(chǔ)開挖、墊層施工結(jié)束、塔吊安裝好且現(xiàn)場驗收合格后15日內(nèi)付協(xié)議價款的15%；二層封頂且現(xiàn)場驗收合格后15日內(nèi)付協(xié)議價款的15%；四層封頂且現(xiàn)場驗收合格后15日內(nèi)付協(xié)議價款的15%；主體驗收合格后15日內(nèi)付協(xié)議價款15%，樓體外粉完畢且現(xiàn)場驗收合格后15日內(nèi)付協(xié)議價款15%,工程竣工驗收合格交付發(fā)包人后15日內(nèi)付至協(xié)議價款的85%，工程結(jié)算經(jīng)審計后，除留5%的工程保修金外，余款在28天內(nèi)付清。以上工程款的支付均應(yīng)扣除甲供材料款。如因場地地質(zhì)條件導(dǎo)致工程不能按期動工的工程，不參與協(xié)議價款的支付。支付的工程進度款中，工程總造價基數(shù)應(yīng)扣減招標控制價內(nèi)由發(fā)包人供應(yīng)的材料總價款后按約定比例支付。材料設(shè)備供應(yīng)16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備16.1承包人應(yīng)編制材料供應(yīng)計劃。協(xié)議生效后一般材料承包人應(yīng)提前15天向發(fā)包人按實提交所需材料品種、數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級，如有誤差導(dǎo)致的損失由承包人承擔。16.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符：材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人可代為調(diào)劑串換的材料：到貨地點與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：到貨時間與一覽表不符：16.3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算措施：17、承包人采購材料設(shè)備17.1承包人采購材料設(shè)備的結(jié)算措施：工程變更工程量清單漏項、設(shè)計變更或具有完備手續(xù)的現(xiàn)場簽證引起的新增項目按照招標預(yù)算價計價措施計算，并乘以投標總價與招標預(yù)算價的比率進行結(jié)算；設(shè)計變更或具有完備手續(xù)的現(xiàn)場簽證、工程清單誤差引起的清單項目工程量增長或減少，變化在10％以內(nèi)，執(zhí)行原有的綜合單價；超過以外的部分，按設(shè)計變更引起新增項目處理措施執(zhí)行；清單項目中特性描述不全的工序，如圖紙已明確或已指明引用的原則、圖集等或是常規(guī)工藝必須的工序，應(yīng)包括在報價中?？⒐を炇张c結(jié)算18、竣工驗收18.1承包人提供竣工圖的約定：18.2中間交工工程的范圍和竣工時間：違約、索賠和爭議19、違約19.1本協(xié)議中有關(guān)發(fā)包人違約的詳細責任如下：本協(xié)議通用條款第24公約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：19.2本協(xié)議中有關(guān)承包人違約的詳細責任如下：本協(xié)議通用條款第款約定承包人違約承擔的違約責任:按通用條款第14.2款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工期每延誤一天罰中標價的萬分之二。本協(xié)議通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：達不到協(xié)議約定的工程質(zhì)量原則,除必須整改至招標文獻規(guī)定原則外,還按一次驗收不合格計,罰經(jīng)審定的結(jié)算價的0.5%,且整改期間所需工期計算在總工期內(nèi),如超過協(xié)議總工期,按上款有關(guān)措施進行懲罰.同步發(fā)包方保留深入索賠的權(quán)利。雙方約定的承包人其他違約責任：〔假如承包人在如下任何首先違約，則發(fā)包人認為承包人放棄協(xié)議〕.1承包人在中標后，未能按規(guī)定的時間辦理有關(guān)手續(xù)、繳納有關(guān)費用，影響辦理施工許可證。.2沒有合理的原因而未能動工、或遲延工期、或遲延竣工。.3拒絕或不遵照發(fā)包人或監(jiān)理工程師規(guī)定整改、更換或拆除有缺陷的工程，不合適的材料或物資的書面告知。.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人分包、轉(zhuǎn)包工程。20、爭議20.1雙方約定，在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時：請工商行政主管部門調(diào)解；當采用第種方式不能處理時，雙方約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。其他21、工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：進行分包的項目，必須征得發(fā)包人同意方可分包。分包施工單位為：22、不可抗力22.1雙方有關(guān)不可抗力的約定：23、保險23.1發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：23.2承包人投保內(nèi)容：24、擔保24.1本工程雙方約定擔保事項如下：24.1.1發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保協(xié)議作為本協(xié)議附件。24.1.2承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保協(xié)議作為本協(xié)議附件。24.1.3雙方約定的其他擔保事項：25、協(xié)議份數(shù)：26、補充條款26.1施工過程中項目組人員的管理：26.1.1中標建造師必須親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工，必須嚴格遵照現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，切實履行自己的權(quán)利和義務(wù)。如有建造師工作時間不到崗的狀況出現(xiàn)，視為中標人違約，中標人須無條件接受招標人的懲罰。在正常施工期間，中標單位建造師必須長期駐現(xiàn)場〔原則上每個星期現(xiàn)場工作時間不低于5天〕，按周進行考核，達不到的一次罰款~5000元。26.1.2中標單位建造師及項目組人員〔五大員等〕不能更換，確需調(diào)整時，必須經(jīng)招標人同意。凡在實際工作中不完全履行投標文獻承諾或者私自變化投標文獻承諾的中標人〔重要指人員配置及到場狀況〕，招標人將根據(jù)考核狀況予以工程價款1%-3%的懲罰。26.1.3本工程規(guī)定創(chuàng)立市文明工地，招標控制價現(xiàn)場安全文明施工措施費獎勵費按市文明工地原則計入，假如未評上市文明工地，結(jié)算時現(xiàn)場安全文明施工措施費獎勵費按市文明工地原則扣除，同步對承包人罰款10萬元。如承包人創(chuàng)得省文明工地，發(fā)包人將按省文明工地原則進行獎勵，同步扣除協(xié)議價內(nèi)市文明工地獎勵費及以其為基數(shù)計算的所有費用。附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》，經(jīng)協(xié)商一致，對〔工程名稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方約定如下：2、質(zhì)量保修期2.1