房屋出售協(xié)議書范文格式樣本模板

房屋出售協(xié)議書房屋出售協(xié)議書1甲方（出售方）：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（購(gòu)買方）：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：________________（詳細(xì)地址）2.房屋建筑面積：____平方米，套內(nèi)面積：____平方米。3.房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他（請(qǐng)注明）。5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。6.房屋權(quán)屬證明文件：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：________________（￥________元整）。2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房款：（1）在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款的____%作為定金，金額為人民幣（大寫）：________________（￥________元整）。（2）在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款的____%作為首付款，金額為人民幣（大寫）：________________（￥________元整）。（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款一次性支付給甲方，金額為人民幣（大寫）：________________（￥________元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，提供以下文件和資料：（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）房屋平面圖、建筑圖紙等相關(guān)資料；（4）其他與房屋交易有關(guān)的證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期未交付的天數(shù)，按日向乙方支付房款總額___‰的違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的天數(shù)，按日向甲方支付應(yīng)付房款總額___‰的違約金。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________簽訂日期：____年__月__日房屋出售協(xié)議書2甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋坐落于：________________，建筑面積：____平方米，房產(chǎn)證編號(hào)：________________。2.該房屋現(xiàn)狀為：毛坯/精裝修/其他，戶型：____室____廳____衛(wèi)，建筑年代：____年。3.該房屋內(nèi)附帶設(shè)施及家具家電清單詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________（￥________元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清房款。2.乙方支付房款的方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他，具體支付方式雙方另行約定。三、房屋交付與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同、房屋登記簿等相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、稅費(fèi)承擔(dān)及其他費(fèi)用1.本次房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方按比例分擔(dān)。具體比例為：甲方負(fù)擔(dān)____%，乙方負(fù)擔(dān)____%。2.甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋并辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款百分之十的違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的日千分之五向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其