某項(xiàng)目毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)施工做法

某項(xiàng)目毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)施工做法1戶內(nèi)土建工程1.1地面1.1.1客廳、臥室無地?zé)岬孛?.1.1.120mm厚1：3水泥砂漿找平層拉毛；1.1.1.2素水泥漿結(jié)合層一道；1.1.1.3鋼筋混凝土樓板（做裂縫處理）。1.1.2客廳、臥室有地?zé)岬孛?.1.2.140mm厚C15細(xì)石混凝土，隨打隨抹平，散熱管上皮最薄處≥30mm厚；1.1.2.2鋪φ3間距200mm雙向鋼絲網(wǎng)片，用專用塑料卡具與散熱管綁牢；1.1.2.320mm厚聚苯乙烯泡沫板（表觀密度≥20㎏/m3）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；1.1.2.4鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光（做裂縫處理）。1.1.3廚房地面1.1.3.1最薄處20mm厚1：3水泥砂漿找坡層抹平；1.1.3.2素水泥漿結(jié)合層一道；1.1.3.3鋼筋混凝土樓板（做裂縫處理）；1.1.3.4結(jié)構(gòu)要求：結(jié)構(gòu)降板20-30mm。1.1.4衛(wèi)生間無地?zé)岬孛妫ń蛋逄幚恚?.1.4.1水泥基防水涂膜兩道；1.1.4.220mm厚1：2.5水泥砂漿找平，面層壓光；1.1.4.3滿填陶?；炷粒?.1.4.420mm厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；1.1.4.52mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜，垂直面抹至樓面完成面以上200mm處,淋浴間、浴缸處垂直面抹至樓面完成面以上700mm處，門口處外涂寬300mm,分二次涂成；1.1.4.6鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光（做裂縫處理）；1.1.4.7結(jié)構(gòu)要求：結(jié)構(gòu)降板按圖紙。1.1.5衛(wèi)生間有地?zé)岬孛妫ń蛋逄幚恚?.1.5.1水泥基防水涂膜兩道；1.1.5.240mm厚C15細(xì)石混凝土，隨打隨抹平，散熱管上皮最薄處≥30mm厚；1.1.5.3鋪φ3間距200mm雙向鋼絲網(wǎng)片，用專用塑料卡具與散熱管綁牢；1.1.5.420mm厚聚苯乙烯泡沫板（表觀密度≥20㎏/m3）1.1.5.52mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜,淋浴處沿墻上翻1800mm(自臥室結(jié)構(gòu)板面算起)，其余900mm(由項(xiàng)目部現(xiàn)場確定)；1.1.5.6鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光（做裂縫處理）；1.1.5.7結(jié)構(gòu)要求：結(jié)構(gòu)降板按圖紙。1.1.6衛(wèi)生間無地?zé)岬孛妫ǚ墙蛋逄幚恚?.1.6.120mm厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層拉毛；1.1.6.22mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜,淋浴處沿墻上翻1800mm(自臥室結(jié)構(gòu)板面算起)，其余900mm(由項(xiàng)目部現(xiàn)場確定)；1.1.6.3鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光（做裂縫處理）；1.1.6.4結(jié)構(gòu)要求：結(jié)構(gòu)降板30-50mm。1.2墻面1.2.1客廳、臥室墻面1.2.1.1膩?zhàn)觾傻滥ス猓ńㄗh）；1.2.1.28mm厚1：2.5水泥砂漿罩面壓光；1.2.1.312mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛（混凝土基層刷水泥漿結(jié)合層一道）；1.2.1.4墻體，不同材料交界處加釘鋼板網(wǎng)。1.2.2廚房墻面1.2.2.112mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛（混凝土基層刷水泥漿結(jié)合層一道）；1.2.2.2墻體，不同材料交界處加釘鋼板網(wǎng)。1.2.3衛(wèi)生間墻面1.2.3.12mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜(由項(xiàng)目部現(xiàn)場確定)；1.2.3.215mm厚1：3水泥砂漿底層抹平（混凝土基層刷水泥漿結(jié)合層一道）；1.2.3.3墻體，不同材料交界處加釘鋼板網(wǎng)。1.3天棚面1.3.1客廳、臥室天棚面（混凝土基底一次成型）1.3.1.1膩?zhàn)觾傻滥ス猓?.3.1.2鋼筋混凝土樓板（表面處理）。1.3.2客廳、臥室天棚面（混凝土基底非一次成型）1.3.2.1膩?zhàn)觾傻滥ス猓?.3.2.25mm厚1：2.5水泥砂漿罩面壓光；1.3.2.37mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛；1.3.2.4素水泥漿結(jié)合層一道；1.3.2.5鋼筋混凝土樓板。1.3.3廚房天棚面1.3.3.1素水泥漿結(jié)合層一道；1.3.3.2鋼筋混凝土樓板。1.3.4衛(wèi)生間天棚面1.3.4.1素水泥漿結(jié)合層一道；1.3.4.2鋼筋混凝土樓板。2陽臺(tái)土建工程2.1地面2.1.1陽臺(tái)地面2.1.1.11：3水泥砂漿拉毛，向地漏2%找坡，最薄處20mm；2.1.1.2素水泥漿結(jié)合層一道；2.1.1.3鋼筋混凝土樓板（做裂縫處理）；2.1.1.4結(jié)構(gòu)要求：結(jié)構(gòu)降板50mm。2.1.2入戶花園地面2.1.2.11：3水泥砂漿拉毛，向地漏1%找坡，最薄處20mm；2.1.2.22mm厚防水涂膜，垂直面抹至樓面完成面以上200mm處；2.1.2.3鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光（做裂縫處理）；2.1.2.4結(jié)構(gòu)要求：結(jié)構(gòu)降板按圖紙。2.2墻面2.2.1陽臺(tái)墻面同外墻做法。2.2.2入戶花園墻面同外墻做法。2.3天棚面2.3.1陽臺(tái)、入戶花園天棚面（混凝土基底一次成型）2.3.1.1外墻涂料兩道；2.3.1.2膩?zhàn)觾傻滥ス猓ǚ莱保?.3.1.3鋼筋混凝土樓板（表面處理）。2.3.2陽臺(tái)、入戶花園天棚面（混凝土基底非一次成型）2.3.2.1乳膠漆罩面二道；2.3.2.2膩?zhàn)佣滥ス猓ǚ莱保?.3.2.35mm厚1：2.5水泥砂漿罩面壓光；2.3.2.47mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛；2.3.2.5素水泥漿結(jié)合層一道；2.3.2.6鋼筋混凝土樓板。3門窗工程3.1門3.1.1入戶門安裝防火防盜門。3.1.2戶內(nèi)門戶內(nèi)門及門框不安裝。3.2窗3.2.1鋁合金窗、塑鋼窗結(jié)構(gòu)留窗洞口，專業(yè)分包單位安裝。4水、暖、空調(diào)工程4.1給排水4.1.1管道室內(nèi)走水管部位必須在地面、墻面用紅色油漆線（線寬10mm）標(biāo)識(shí)出水管走向及范圍。4.1.2水龍頭只安裝一個(gè)水龍頭以檢查管道是否通常，其它部位水管全部堵頭封堵。4.1.3排水口排水口全部堵頭封堵，地漏安裝到位。4.1.4衛(wèi)生潔具根據(jù)各地區(qū)要求及各地區(qū)公司需要選擇性安裝，建議不安裝。4.2供暖按各地區(qū)公司自己做法。4.3空調(diào)4.3.1合理預(yù)測(cè)預(yù)留安裝空調(diào)位置；4.3.2按照合理預(yù)測(cè)預(yù)留安裝空調(diào)位置，合理預(yù)留空調(diào)管線穿墻圓洞，包括位置、坡向、洞直徑、套管等；4.3.3按照合理預(yù)測(cè)預(yù)留安裝空調(diào)位置，合理預(yù)留空調(diào)插座位置。5電氣工程5.1開關(guān)、插座各種開關(guān)（包括門鈴開關(guān)）等安裝到