張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年07月

NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年07月NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2018年8月-2023年7月張家港市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-12月，張家港商品房銷售面積為226.3萬㎡，同比增長(zhǎng)6.3%。2021年12月，全國(guó)商品房銷售額為20263.2億元，環(huán)比增長(zhǎng)39.9%。%%NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開施工面積2018年8月-2023年7月張家港市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-12月，張家港房屋新開工面積為546.97萬㎡，同比增長(zhǎng)133.80%；房屋施工面積為1340.69萬㎡，同比增長(zhǎng)6.35%；全國(guó)房屋竣工101411.94萬㎡。億㎡%NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2018年8月-2023年7月張家港市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-12月，張家港房地產(chǎn)開發(fā)投資額為277.62億元，同比增長(zhǎng)12.37%。億元%NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金2018年8月-2023年7月張家港市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，張家港房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為151.46億元，同比增長(zhǎng)50.53%。2021年4月，張家港房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為57.99億元，同比增長(zhǎng)175.71%。%NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)14881-1790011592-1488111463-1159211040-114630-11040區(qū)域1-7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)市區(qū)17900--18380--5.9塘橋片區(qū)14881--14611---4錦豐片區(qū)11592--11927---1.3金港片區(qū)11463--11358--1樂余片區(qū)11040--11019---1.72023年1-7月張家港市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-7月,市區(qū)、塘橋片區(qū)、錦豐片區(qū)等區(qū)域?yàn)閺埣腋凵唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年張家港市商品住宅1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，張家港商品住宅成交面積為50.7萬㎡，同比下降9.5%；商品住宅成交套數(shù)為4185套，同比下降9.7%。萬㎡%2020-2023年07月張家港市商品住宅月度成交面積走勢(shì)2023年07月，張家港商品住宅成交面積為5.99萬㎡，環(huán)比下降16.97%，同比下降34.65%；商品住宅成交套數(shù)為500套，環(huán)比下降17.76%，同比下降31.32%。萬㎡NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)10-249-107-91-70-1區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)市區(qū)23.6146.6--2.6143.5---27.5金港片區(qū)9.7119.2--1.3522.6--20.1塘橋片區(qū)9.4418.6--1.2520.9---29.3錦豐片區(qū)6.8913.6--0.711.7---1.5樂余片區(qū)1.052.1--0.081.3--691.22023年1-7月張家港市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,市區(qū)、金港片區(qū)、塘橋片區(qū)等區(qū)域?yàn)閺埣腋凵唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交42.77萬㎡，占城市成交面積的84.3%。NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房張家港市新房成交面積段對(duì)比2023年7月，從面積段來看，張家港100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)161套，占比為32.2%，較上月擴(kuò)大8.2個(gè)百分點(diǎn)。張家港市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年7月，從總價(jià)段來看，張家港120(含)-150萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)143套，占比為28.6%，較上月擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房張家港市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年7月，從單價(jià)段來看，張家港15000(含)-20000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)242套，占比為48.4%，較上月收窄20個(gè)百分點(diǎn)。張家港市新房成交戶型對(duì)比2023年7月，從戶型來看，張家港三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)261套，占比為52.2%，較上月收窄7個(gè)百分點(diǎn)。NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年7月張家港市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0000000000.060-80萬0000000000.080-100萬002500000255.0100-120萬0132610000408.0120-150萬00153580130014328.6150-200萬00024623319113927.8200-250萬00009311545911.8250-300萬0000036406713.4300萬以上000003159275.4匯總0143851618311314500100占比(%)00.28.617.032.216.622.62.8100NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年張家港市商品住宅1-7月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-7月，張家港商品住宅月均新批上市面積為2.96萬㎡，同比下降28.1%。萬㎡%2020-2023年07月張家港市商品住宅新批上市面積走勢(shì)2023年07月，張家港商品住宅新批上市面積為1.30萬㎡，環(huán)比下降72.09%，同比下降24.45%。萬㎡NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬㎡)5-104-52-40-2區(qū)域1-7月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)市區(qū)9.5846.3----------塘橋片區(qū)4.6422.5--1.3100---5.7錦豐片區(qū)4.4621.6----------樂余片區(qū)1.999.6----------2023年1-7月張家港市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-7月,市區(qū)、塘橋片區(qū)、錦豐片區(qū)等區(qū)域?yàn)閺埣腋凵唐纷≌?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)18.68萬㎡，占城市供應(yīng)面積的90.4%。NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2018年8月-2023年7月張家港市商品住宅銷供比走勢(shì)2023年7月,張家港商品住宅銷供比為4.6,較去年同期有所下降。%2018年8月-2023年7月張家港市商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬m2NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023年1-7月張家港市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-7月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)7月銷供比去年同期銷供比上月銷供比市區(qū)2.47--------1.09塘橋片區(qū)2.03----0.96--1.28錦豐片區(qū)1.55----------樂余片區(qū)0.53----------NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2018年8月-2023年7月張家港市商品住宅可售面積與庫存去化時(shí)間2023年7月,張家港商品住宅可售面積約0萬m2,同比下降100%;短期庫存去化時(shí)間為0個(gè)月,環(huán)比持平,同比縮短24.5個(gè)月。萬m2月NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-7月)張家港市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1蘇州中銳8.02195483274.102碧桂園5.75146823643.923金茂5.19173172233.004新城控股4.21134972983.125建發(fā)房產(chǎn)4.09111413313.676萬科3.54223221531.587宏安投資3.52195081221.808南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)3.52195081221.809張家港保稅區(qū)金耀置業(yè)3.52195081221.8010弘陽地產(chǎn)3.23153181932.112023年(1-7月)張家港市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1蘇州中銳8.02195483274.102碧桂園5.75146823643.923建發(fā)房產(chǎn)4.09111413313.674新城控股4.21134972983.125金茂5.19173172233.006弘陽地產(chǎn)3.23153181932.117金科股份3.07148212162.078天潤(rùn)置地集團(tuán)2.28123411431.859南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)3.52195081221.8010張家港保稅區(qū)金耀置業(yè)3.52195081221.80NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年7月張家港市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.9716982470.572蘇州中銳0.7619209300.403中南建設(shè)0.7117956300.394南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)0.6119514230.325張家港保稅區(qū)金耀置業(yè)0.6119514230.326宏安投資0.6119514230.327金茂0.6117339240.358金科股份0.5414249410.389弘元地產(chǎn)0.3911804290.3310宏地置業(yè)集團(tuán)0.3911804290.332023年7月張家港市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.9716982470.572蘇州中銳0.7619209300.403中南建設(shè)0.7117956300.394金科股份0.5414249410.385金茂0.6117339240.356石榴集團(tuán)0.308859320.337弘元地產(chǎn)0.3911804290.338宏地置業(yè)集團(tuán)0.3911804290.339建發(fā)房產(chǎn)0.3610992320.3310南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)0.6119514230.32NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)張家港市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1智慧科學(xué)城5.193.0022317317134233市區(qū)2中銳星未來4.272.5122117039113193塘橋片區(qū)3建發(fā)御璟灣3.963.6032410987111122金港片區(qū)4梧桐原3.912.5924815076105158塘橋片區(qū)5中銳星公元3.811.5910623982150359市區(qū)6朗詩樂府3.541.8112319508148288市區(qū)7青禾暨陽府3.111.418422030168371市區(qū)8金科文錦云庭2.991.7516117111109186市區(qū)9萬科大都會(huì)2.781.178223706143339市區(qū)10山河萬物2.491.5012916535117193市區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)張家港市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1建發(fā)御璟灣3.963.6032410987111122金港片區(qū)2智慧科學(xué)城5.193.0022317317134233市區(qū)3梧桐原3.912.5924815076105158塘橋片區(qū)4中銳星未來4.272.5122117039113193塘橋片區(qū)5天潤(rùn)悅府2.281.8514312341129159錦豐片區(qū)6朗詩樂府3.541.8112319508148288市區(qū)7金科文錦云庭2.991.7516117111109186市區(qū)8弘元映月臺(tái)1.971.6714411805116137金港片區(qū)9中銳星公元3.811.5910623982150359市區(qū)10新城·和樾2.271.571591440599142市區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年7月張家港市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1碧桂園湖悅天境0.970.513518917147277市區(qū)2朗詩樂府0.640.332419511136266市區(qū)3智慧科學(xué)城0.610.352417337146253市區(qū)4梧桐原0.550.373515075104157塘橋片區(qū)5金科文錦云庭0.530.312917102107183市區(qū)6弘元映月臺(tái)0.430.373211805114135金港片區(qū)7中銳星未來0.430.252217056113194塘橋片區(qū)8中銳星公元0.400.171023979168402市區(qū)9建發(fā)御璟灣0.390.363410993105115金港片區(qū)10棠樾世家0.370.232115695111174市區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年7月張家港市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1碧桂園湖悅天境0.970.513518917147277市區(qū)2弘元映月臺(tái)0.430.373211805114135金港片區(qū)3梧桐原0.550.373515075104157塘橋片區(qū)4建發(fā)御璟灣0.390.363410993105115金港片區(qū)5智慧科學(xué)城0.610.352417337146253市區(qū)6朗詩樂府0.640.332419511136266市區(qū)7金科文錦云庭0.530.312917102107183市區(qū)8一方桃源里0.330.262112744124158塘橋片區(qū)9中銳星未來0.430.252217056113194塘橋片區(qū)10中駿世界城0.260.232211033106117金港片區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年張家港市商業(yè)1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，張家港商業(yè)成交面積為3.8萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月張家港市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年07月，張家港商業(yè)成交面積為0.34萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)161.39%。萬㎡NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)0-1區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)市區(qū)1.8749.7--0.039.2----樂余片區(qū)0.6316.8----------錦豐片區(qū)0.513.4--0.1338.6--701.2金港片區(qū)0.513.3--0.014.4---87塘橋片區(qū)0.256.7--0.1647.9----2023年1-7月張家港市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,市區(qū)、樂余片區(qū)、錦豐片區(qū)等區(qū)域?yàn)閺埣腋凵虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交3萬㎡，占城市成交面積的79.9%。NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年張家港市商業(yè)項(xiàng)目1-7月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-7月，張家港商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為4.2萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月張家港市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)萬㎡NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月張家港市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1樂悅生活廣場(chǎng)1.180.635318677119223樂余片區(qū)2恒大城市之光0.730.40701849057105市區(qū)3國(guó)際金融中心0.440.214205305341096金港片區(qū)4海倫堡海倫春天0.420.29341470184124錦豐片區(qū)5豐尚寓0.390.3360119175565市區(qū)6發(fā)展大廈0.360.363999212101209市區(qū)7正榮棠頌云著0.360.181719786108213市區(qū)8青禾暨陽府0.210.072294613621067市區(qū)9君港美好生活廣場(chǎng)0.150.131111215120134金港片區(qū)10田垛里商廈0.150.0922165644067市區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月張家港市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1樂悅生活廣場(chǎng)1.180.635318677119223樂余片區(qū)2恒大城市之光0.730.40701849057105市區(qū)3發(fā)展大廈0.360.363999212101209市區(qū)4豐尚寓0.390.3360119175565市區(qū)5海倫堡海倫春天0.420.29341470184124錦豐片區(qū)6國(guó)際金融中心0.440.214205305341096金港片區(qū)7國(guó)泰東方廣場(chǎng)0.140.1977221273197市區(qū)8正榮棠頌云著0.360.181719786108213市區(qū)9君港美好生活廣場(chǎng)0.150.131111215120134金港片區(qū)10鳳凰智慧大廈0.090.102591434037塘橋片區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年張家港市辦公樓1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，張家港辦公樓成交面積為1.1萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月張家港市辦公樓成交面積走勢(shì)2023年07月，張家港辦公樓成交面積為0.31萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)986.11%。萬㎡NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)市區(qū)1.06100--0.31100--986.12023年1-7月張家港市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,市區(qū)等區(qū)域?yàn)閺埣腋坜k公成交主力區(qū)域，共成交1.06萬㎡，占城市成交面積的100.0%。NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月張家港市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1匯金商務(wù)中心0.320.29911007323355市區(qū)2國(guó)泰東方廣場(chǎng)0.290.261711083155172市區(qū)3天霸商務(wù)館0.240.231510492153161市區(qū)4金城中銀大廈0.110.09311482307353市區(qū)5大成廣場(chǎng)0.070.06411158159177市區(qū)6華盛大廈0.040.05784747059市區(qū)7國(guó)泰新天地廣場(chǎng)0.040.0419901392388市區(qū)8暨陽湖皇冠0.020.0318389284238市區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月張家港市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1匯金商務(wù)中心0.320.29911007323355市區(qū)2國(guó)泰東方廣場(chǎng)0.290.261711083155172市區(qū)3天霸商務(wù)館0.240.231510492153161市區(qū)4金城中銀大廈0.110.09311482307353市區(qū)5大成廣場(chǎng)0.070.06411158159177市區(qū)6華盛大廈0.040.05784747059市區(qū)7國(guó)泰新天地廣場(chǎng)0.040.0419901392388市區(qū)8暨陽湖皇冠0.020.0318389284238市區(qū)NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月張家港市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%NHA4n9aKWR7Uy6FJ6oW5Rj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-7月)張家港市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)1建發(fā)房產(chǎn)215.1615.79104122張家港市金泓置業(yè)有限公司19.159.54104213中國(guó)鐵建110.087.6275604張家港市鑫淼地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.711.9641545港佳置業(yè)13.991.6641666蘇州新城投資發(fā)展有限公司13.991.6641667張家港市悅豐投資開發(fā)建設(shè)有限公司13.041.3042852023年(