上海個人房屋租賃委托合同范本

1/1上海個人房屋租賃委托合同范本上海個人房屋租賃托付合同范本:

甲方（托付人）

乙方（受托人）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的基礎上，就乙方為甲方供應房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：

第一條托付事項

1、甲方托付乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

2、有無抵押，抵押人，抵押金額。有無租賃，租賃期限。

第二條托付期限

托付期限自__年______月______日起至__年______月______日止，共計個月天。

第三條甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)全部權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面托付書。

3、甲方對所供應的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

5、甲方不得在托付期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、托付期限內甲方不得無故終止合同，因特別緣由需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并擔當違約責任。

第四條乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2、乙方應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)甲方的要求查找承購人，將處理狀況準時向甲方照實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》供應聯(lián)絡、幫助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。

第五條傭金及其他費用

1、傭金標準根據(jù)甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

3、托付事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、托付事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應根據(jù)上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2、乙方供應虛假信息、有意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在托付期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、需要補充協(xié)議、確認書、托付書等附件的，必需實行書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特殊提示：為了維護您的合法權益，請您認真閱讀合同條款，并具體填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將準時為您協(xié)調解決。

甲方名稱：乙方名稱：____________

代理人：經(jīng)紀人：____________

證件號碼：_________經(jīng)辦人：____________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：____