鳳凰島國際養(yǎng)生度假中心5#樓施工組織設(shè)計

XX國際養(yǎng)生度假中心5#樓工程施工組織設(shè)計目錄第一章工程概況及工程特點 1第一節(jié)編制依據(jù) 1一、本工程施工組織設(shè)計編制依據(jù) 1二、本工程施工組織設(shè)計編制原則 2第二節(jié)項目管理目標(biāo) 2一、質(zhì)量目標(biāo) 2二、安全、文明施工目標(biāo) 3三、工期目標(biāo) 3四、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全目標(biāo) 3五、科技進(jìn)步管理目標(biāo) 3六、工程周邊協(xié)調(diào)承諾 3七、工程資料交收歸檔承諾 3八、服務(wù)管理目標(biāo) 3第三節(jié)工程概況 3一、 工程名稱及相關(guān)單位 3一、工程總體概況 4二、工程設(shè)計主要內(nèi)容和設(shè)計參數(shù) 5第二章施工總體部署和策劃 12第一節(jié)部署原則 12第二節(jié)施工總體部署 13一、施工區(qū)段的劃分 13二、施工階段的劃分 13三、各施工階段的施工順序及計劃安排 13第三節(jié)施工流程 16一、總體施工流程 16二、土建工程施工流程 17三、安裝工程施工流程 19第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作計劃 23一、技術(shù)準(zhǔn)備 23二、現(xiàn)場準(zhǔn)備 23三、試驗檢測準(zhǔn)備 24第三章項目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績、項目班子配備及管理經(jīng)驗 25第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)圖 25一、項目管理設(shè)想 25二、項目管理模式 25第二節(jié)項目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績 26一、項目經(jīng)理業(yè)績 26二、資質(zhì)證書 27第三節(jié)項目管理人員的組成 28一、管理人員名單 29二、組織機(jī)構(gòu)各崗位職責(zé) 30第四章施工主要機(jī)械設(shè)備、材料及勞動力的配置 37第一節(jié)主要施工機(jī)械組織方案 37一、施工機(jī)械的組織原則 37二、擬投入的主要施工機(jī)械 37三、主要施工機(jī)械組織方案 42第二節(jié)主要周轉(zhuǎn)材料的組織方案 46一、擬投入的主要周轉(zhuǎn)材料計劃表 46二、主要施工材料的組織方案 46三、甲方直接發(fā)包的專業(yè)工程材料組織策劃方案 48第三節(jié)勞動力組織方案 51一、勞動力概況及說明 51二、勞動力投入計劃表 51三、勞動力動態(tài)圖 53四、勞動力組織方案 53第五章施工平面布置和臨時設(shè)施布置 56第一節(jié)平面布置總則 56一、施工平面布置依據(jù) 56二、施工平面布置原則 56第二節(jié)施工總平面布置 56一、施工圍蔽及出入口設(shè)置 56二、施工臨時道路設(shè)置 58三、臨時設(shè)施的布置 59四、原材料及加工場地的布置 59五、現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置 60六、施工用水布置 61七、施工用電布置 63八、消防設(shè)施 68九、排水、排污設(shè)施 69第六章工期進(jìn)度計劃及保證措施 70第一節(jié)施工總進(jìn)度計劃橫道圖 70第二節(jié)工期保證措施 70一、管理及組織措施 70二、管理保證措施 71三、資源保證措施 72四、技術(shù)措施 73五、其他保證措施 74第七章關(guān)鍵施工工藝及項目實施的重點、難點分析 76第一節(jié)項目實施的重點、難點分析 76一、測量定位 76二、工程規(guī)模大、工期緊 76三、質(zhì)量要求高 76四、大體積混凝土施工 77五、高強(qiáng)度混凝土施工 77六、分包單位多，總承包管理協(xié)調(diào)難度大 77第二節(jié)施工測量方案 79一、施工部署 79二、施工測量的基本要求 82三、基礎(chǔ)測量 83四、主體結(jié)構(gòu)施工測量 84五、工程重點部位的測量控制方法 85第三節(jié)大體積混凝土施工專項方案 88一、施工重點難點的分析 88二、施工部署 89三、施工準(zhǔn)備 90四、大體積混凝土主要施工方法 91五、大體積混凝土測溫 93六、大體積混凝土裂縫控制措施 95第四節(jié)商品混凝土質(zhì)量控制方案 97一、材料控制 97二、強(qiáng)化生產(chǎn)過程質(zhì)量控制 99三、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的技術(shù)管理 100第八章土建工程施工方案 102第一節(jié)沉降觀測 102第二節(jié)鉆孔灌注樁施工工藝 104一、施工安排及施工工藝 104二、鉆孔灌注樁質(zhì)量安全保證措施 108三、常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施 115四、成品保護(hù) 116第三節(jié)攪拌樁施工工藝 117一、施工準(zhǔn)備 117二、施工工藝流程圖 118三、施工步驟 118四、質(zhì)量驗收 119五、施工質(zhì)量保證措施 120六、安全保證措施 121第四節(jié)基坑土方開挖施工 123一、總體概述 123二、基坑降排水方案 123三、基坑土方開挖 123四、土方開挖質(zhì)量保證措施 125五、土方開挖安全要求和安全保證措施 125六、基坑安全監(jiān)測 126第五節(jié)地下室施工方案 128一、概述 128二、地下室施工期間地下水處理方法 128三、地下室模板工程 129四、地下室鋼筋工程 131五、地下室混凝土施工方法 133第六節(jié)模板工程 139一、施工流程 139二、模板制作與安裝 139三、計算書 143第七節(jié)混凝土工程 164一、施工準(zhǔn)備 164二、混凝土的運輸 164三、混凝土澆筑 165四、墻柱砼澆筑施工要點 165五、梁板砼澆筑施工要點 166六、對商品砼的要求 166七、泵送砼的原材料及配合比要求 167八、砼表面及施工縫的處理 167九、商品砼施工對模板及鋼筋的保護(hù) 168十、砼的養(yǎng)護(hù) 168第八節(jié)鋼筋工程 170一、材料要求 170二、鋼筋安裝施工 170三、安裝注意事項 171四、直螺紋連接技術(shù) 172五、電渣壓力焊連接技術(shù) 174第九節(jié)砌體工程施工 178一、施工工藝 178二、蒸壓加氣混凝土砌塊墻砌筑要點 178三、工程質(zhì)量保證措施 180第十節(jié)防水施工方案 182一、概述 182二、防水施工重點與質(zhì)量控制點 182三、防水混凝土的質(zhì)量控制 182四、防水涂膜施工工藝 183五、防水卷材施工工藝 184六、防水施工質(zhì)量保證措施 188七、防水施工安全措施 190第十一節(jié)裝修工程施工 191一、裝飾工程樣板制 191二、墻面裝飾施工 191三、樓地面工程 194四、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 195五、頂棚乳膠漆飾面工程 197六、地面石材濕貼工程 198七、墻面石材濕貼工程 199八、室內(nèi)墻面石材干掛工程 202九、馬賽克飾面工程 204十、木裝飾門安裝工程 206十一、玻璃門安裝工程 208十二、小五金安裝工程 208第十二節(jié)屋面工程施工 210一、概述 210二、屋面板砼工程施工要點 210三、水泥陶?；炷潦┕?210四、防水層施工 214五、擠塑泡沫板施工 214六、水泥砂漿找平層施工 215七、細(xì)石混凝土保護(hù)層施工 215第十三節(jié)腳手架工程 217一、外墻懸挑架的設(shè)計 217二、外墻腳手架搭設(shè) 231第九章安裝工程施工方案 235第一節(jié)給排水管道施工方案 235一、給水系統(tǒng)安裝 235二、排水系統(tǒng)安裝 242三、消火栓系統(tǒng)安裝 248四、自動噴淋系統(tǒng)安裝 250第二節(jié)暖通工程施工方案 254一、空調(diào)水系統(tǒng) 254二、空調(diào)通風(fēng)及消防排煙系統(tǒng)安裝 260三、空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備安裝 265第三節(jié)電氣工程施工方案 268一、高低壓變配電系統(tǒng)安裝 268二、防雷及接地系統(tǒng)安裝 274三、動力系統(tǒng)安裝 275四、照明系統(tǒng)安裝 279五、配電房安裝 284第四節(jié)安裝工程重點部位的施工方案 287一、重點部位管線綜合布置方案 287二、冷水機(jī)組的吊裝方案 287三、冷凍機(jī)房安裝方案 288四、消防和給水泵房安裝方案 291五、配電房安裝方案 294第五節(jié)機(jī)電工程調(diào)試方案 298一、機(jī)電工程調(diào)試組織架構(gòu) 298二、機(jī)電聯(lián)合調(diào)試方案 298第六節(jié)鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù) 327一、工程概況 327二、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計與施工 328第十章對指定分包商的協(xié)調(diào)管理 344第一節(jié)一般項目的配合服務(wù)項目及服務(wù)承諾 344一、配合服務(wù)項目 344二、配合服務(wù)承諾 345第二節(jié)配合服務(wù)內(nèi)容 347一、統(tǒng)一配合內(nèi)容 347二、對各專業(yè)工程的其它配合內(nèi)容和責(zé)任分工 349第三節(jié)專業(yè)分包工程協(xié)調(diào)實施方案 354一、樁基、基坑支護(hù)工程的協(xié)調(diào)實施方案 354二、弱電智能化工程的協(xié)調(diào)管理實施方案 354三、電梯及自動扶梯工程的協(xié)調(diào)管理實施方案 356四、發(fā)電機(jī)組安裝工程的協(xié)調(diào)管理實施方案 357五、二次裝修工程的協(xié)調(diào)實施方案 359六、幕墻工程的協(xié)調(diào)實施方案 361七、白蟻防治工程的協(xié)調(diào)實施方案 362八、園林綠化單位的協(xié)調(diào)實施方案 362第四節(jié)與業(yè)主的配合與服務(wù)措施 364一、過程中的服務(wù) 364二、竣工后的服務(wù) 364第五節(jié)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合 366第六節(jié)與監(jiān)理（或工程師）的協(xié)調(diào)配合措施 367第七節(jié)與周邊單位的協(xié)調(diào)實施方案 368第十一章安全文明施工措施 369第一節(jié)安全生產(chǎn)、消防管理措施 369一、安全生產(chǎn)方針、管理目標(biāo)及保證體系 369二、安全管理程序和管理制度 370三、重大安全健康危害因素的識別、管理措施 372四、專項安全防護(hù)措施 375五、消防管理措施 387六、應(yīng)急預(yù)案和急救防護(hù)措施 391第二節(jié)文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 397一、創(chuàng)建文明工地的目的與意義 397二、文明施工保證體系 397三、文明施工管理措施 398四、環(huán)境保護(hù)措施 406五、防擾民措施 411第十二章質(zhì)量管理體系，質(zhì)量保證措施及創(chuàng)精品工程措施 413第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) 413一、公司質(zhì)量目標(biāo)及方針 413二、本項目質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) 413第二節(jié)質(zhì)量保證體系 414一、質(zhì)量保證體系 414二、質(zhì)量保證體系主要控制要素 415三、質(zhì)量檢查程序 416四、工程質(zhì)量驗收流程 418第三節(jié)質(zhì)量保證相關(guān)制度 420一、工程質(zhì)量管理體系和職責(zé) 420二、工程質(zhì)量管理制度 421三、質(zhì)量事故處理制度 429四、質(zhì)量定期檢查制度 431五、質(zhì)量資料制度 431六、為確保工程質(zhì)量所采取的檢測試驗手段、措施 433第四節(jié)主要施工工序質(zhì)量技術(shù)保證措施 437一、保證測量精度措施 437二、保證模板工程質(zhì)量措施 439三、保證鋼筋工程施工質(zhì)量措施 440四、保證砼施工質(zhì)量措施 444五、保證墻體砌筑施工質(zhì)量措施 445六、室內(nèi)粉刷裂縫控制措施 446七、現(xiàn)澆鋼筋砼板面的質(zhì)量控制措施 447八、水泥砂漿樓地面質(zhì)量控制措施 447九、鋁合金門窗的質(zhì)量控制 448十、水電安裝質(zhì)量保證措施 450十一、確保工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)措施 452第五節(jié)消除質(zhì)量通病措施 454一、鋼筋混凝土工程 454二、防水工程 456三、屋面工程 457四、鋼結(jié)構(gòu)工程 458五、裝修工程 459六、機(jī)電安裝工程 461七、防治裝飾粗糙的措施 464八、防治樓地面起砂的措施 464九、防治廚衛(wèi)間、廚房間和陽臺地面倒泛水的措施 465十、防治管道堵塞的措施 465十一、砌塊粉刷質(zhì)量控制措施 465十二、涂料質(zhì)量通病預(yù)防 466第六節(jié)其它滲漏工程保證措施 467一、防治樓地面、陽臺地面、屋面的落水口處立管洞處滲水的措施 467二、防治管道漏水的措施 467三、廚衛(wèi)間防水措施 467四、保證外墻防水質(zhì)量施工措施 468第七節(jié)過程控制措施 468一、施工準(zhǔn)備 468二、施工過程控制 468第八節(jié)創(chuàng)精品工程質(zhì)量保證措施 471一、創(chuàng)精品工程重點控制內(nèi)容及措施 471二、創(chuàng)精品工程驗收計劃 475第九節(jié)創(chuàng)精品工程的細(xì)部做法 475第十節(jié)成品保護(hù)措施 479一、一般措施 479二、措施的制定和落實 480三、成品保護(hù)管理制度 480四、主要施工項目成品保護(hù)措施 480第十一節(jié)十項新技術(shù)應(yīng)用 485一、高性能混凝土及泵送應(yīng)用技術(shù) 485二、高效鋼筋及粗直徑鋼筋連接應(yīng)用技術(shù) 485三、粗直徑鋼筋連接技術(shù) 486四、新型模板與腳手架技術(shù)應(yīng)用 487五、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng) 487六、計算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 489第十二節(jié)季節(jié)性施工方案 491一、夏季施工 491二、雨季施工方案 492三、抗臺風(fēng)方案 495第十三章竣工驗收資料的編制 497一、竣工驗收管理實施方案 497二、竣工資料的管理實施方案 498三、工程移交管理實施方案 502四、竣工備案管理實施方案 502第十四章保修期的服務(wù)承諾 504一、服務(wù)承諾 504二、工程回訪 504三、工程保修及服務(wù) 505附圖目錄附圖-01基礎(chǔ)施工階段平面布置圖附圖-02主體施工階段平面布置圖附圖-03裝飾施工極端平面布置圖附圖-04臨時用電平面布置圖附圖-05臨時用水平面布置圖附圖-06生活區(qū)平面布置圖附表-01施工進(jìn)度計劃橫道圖工程概況及工程特點編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計編制依據(jù)1.XX國際養(yǎng)生度假中心5#樓工程設(shè)計圖紙和本工程的相關(guān)資料。2.由上海江歡成建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的“XX國際養(yǎng)生度假中心工程圖紙”。3.施工現(xiàn)場勘察情況。4本公司同類工程施工經(jīng)驗。5.國家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；工程測量規(guī)范（GB50026-2007）；地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）；砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）；《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003）；《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50110-2002）；《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-2005）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）；混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（GB50119-2003）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2001）；建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）；建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）；建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；海南省現(xiàn)行建筑施工操作規(guī)程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2001）；建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）；《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB50326-2001）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB50328-2001）砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50315-2000）民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）；建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001）；建筑施工高處作業(yè)施工安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-91）；建筑變形測量規(guī)程（JGJ/T8-97）；混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T10-95）；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-2004）。《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖》（03G101-1）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖》（04G101-3）《地下建筑防水構(gòu)造》（02J-301）《建筑電氣安裝工程圖集》（925D56）《室外工程》（02J003）《樓地面建筑構(gòu)造》（03J304）6.其他設(shè)計規(guī)定的相關(guān)圖集。7.工程勘察地質(zhì)報告。8.海南省及三亞市地方法規(guī)或規(guī)定。9.本公司有關(guān)施工技術(shù)工法資料。10.其它相關(guān)資料。本工程施工組織設(shè)計編制原則本《施工組織設(shè)計》是指導(dǎo)XX國際養(yǎng)生度假中心5#樓工程施工的指導(dǎo)性文件，編制時對施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、項目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全文明施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。力求做到施工協(xié)調(diào)配合周密、緊湊，施工工藝合理、先進(jìn)、有創(chuàng)新。確保在2011年6月16號之前完成本工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在項目施工中我們通過合理的施工組織、高效的資源管理、先進(jìn)的施工技術(shù)、科學(xué)的施工方案、嚴(yán)格的過程監(jiān)控、持續(xù)的改進(jìn)措施，確保本工程項目管理目標(biāo)得以實現(xiàn)。在施工中，我公司本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理公司的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時認(rèn)真做好安全文明施工。制定周密的環(huán)保措施，控制噪音及杜絕各種聲、光、塵污染，減少居民投訴；推行有效的安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時，在施工中協(xié)同建設(shè)單位開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，提出更多合理化建議，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地鑄造出讓業(yè)主滿意的精品工程。項目管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到中華人民共和國《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足合同文件、技術(shù)規(guī)范及圖紙要求，確保海南省“綠島杯”優(yōu)質(zhì)工程，確保“魯班獎”。安全、文明施工目標(biāo)輕傷事故控制在1‰以內(nèi)，重傷死亡事故頻率為0。爭創(chuàng)海南省安全文明工地。工期目標(biāo)確保本工程以1089日歷天（完成結(jié)構(gòu)工程為572日歷天）完成合同文件所要求的全部施工任務(wù)。環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全目標(biāo)嚴(yán)格按照ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和OHSAS18001職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施，制定完善的環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全管理體系，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，重點落實防塵、防噪、防灑專項措施，做好環(huán)境保護(hù)?？萍歼M(jìn)步管理目標(biāo)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和成熟適用的科技成果，采用先進(jìn)合理的技術(shù)措施和現(xiàn)代化管理手段，提高質(zhì)量、縮短工期，圓滿完成工程施工任務(wù)。工程周邊協(xié)調(diào)承諾本工程在施工過程中，有大量的與市政、交通、環(huán)衛(wèi)、街道、居委、居民的協(xié)調(diào)、配合工作?？偝邪O(shè)有專人負(fù)責(zé)此項工作。我司承諾：凡是與本工程施工過程中發(fā)生的一切協(xié)調(diào)工作，由總承包項目部負(fù)責(zé)解決。做到不推諉，不找業(yè)主麻煩，不影響工程順利進(jìn)行。工程資料交收歸檔承諾在本工程施工過程中，認(rèn)真做好工程資料的收集工作，工程竣工后，工程資料的內(nèi)容和完整必須符合科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成和技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法。在工程施工過程中，及時做好收集、匯總、整理工程檔案資料，并積極協(xié)助建設(shè)單位按國家和省市的有關(guān)規(guī)定，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。服務(wù)管理目標(biāo)在本工程的各方面各階段對業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位提供服務(wù)和配合工作，對指定的分包商、供應(yīng)商及業(yè)主直接聘用的其它承包商提供總承包配合服務(wù)工作。施工過程中，提出合理化的建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。工程交付使用后，定期對工程進(jìn)行回訪，做好保修服務(wù)工作。工程概況工程名稱及相關(guān)單位工程名稱：XX國際養(yǎng)生度假中心5#樓工程建設(shè)地點：建設(shè)單位：XX發(fā)展有限公司監(jiān)理單位：施工單位：參建單位：安裝單位：裝修單位：幕墻單位：設(shè)計單位：勘察單位：工程總體概況工程效果圖工程設(shè)計主要內(nèi)容和設(shè)計參數(shù)建筑概況建筑構(gòu)造墻體材料框架填充墻壁采用190厚加氣砼砌塊（外墻均為落地玻璃窗）核心筒填充墻采用190厚加氣砼砌塊；電梯井墻（除結(jié)構(gòu)剪力墻外）采用200厚鋼筋砼墻；戶內(nèi)隔墻采用輕鋼龍骨紙面石膏板輕質(zhì)隔墻。門窗工程：窗：外門窗均采用中空玻璃鋁合金窗；門：底層大廳外門采用鏡面不銹鋼門中空安全玻璃；其余底層外門均為電鍍空腹金屬門中空安全玻璃，擠壓成型鋼門框，刷油漆；內(nèi)門（防火門除外）采用壓模木門。防水工程：屋面防水等級為II級，均采用有組織排水。屋面排水坡度為2％。本工程涉及防水的部位主要有地下室、外墻、頂板、屋面、廚衛(wèi)地面，各部位的使用材料如下：本工程屋面采用柔性二道防水，2mmJSA-101聚合物水泥防水涂料及3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材兩道。衛(wèi)生間地面采用JSA-101聚合物水泥防水涂料涂在結(jié)構(gòu)層上，并延伸至四周墻面邊角，高出地面300mm。地下室頂板防水采用水泥基滲透結(jié)晶型涂料涂刷兩道＋3mm厚SBS防水卷材鋪貼兩層。地下室外墻墻采用S6砼結(jié)構(gòu)自防水和水泥基滲透結(jié)晶型涂料。室外裝修本工程采用透明玻璃和金屬裝飾外立面。外露的柱子均以金屬包覆。透視玻璃：中空安全玻璃。屋頂突出物外圍護(hù)：外表面采用金屬板。室外地坪鋪砌：入口、廣場和人行道采用網(wǎng)格圖案的燒面花崗石鋪砌，加不同顏色的鑲嵌條。停車坪和車道采用交錯砌磚鋪砌。地面花壇：在地面的花壇結(jié)構(gòu)需由防水層保護(hù)，并如室外地坪一樣，有6毫米保護(hù)板，碎石排水層，過濾層及種植土。綠化區(qū)花壇一律采用花崗石飾面。種植綠化：室外綠化由成齡樹及其它與建筑設(shè)計相協(xié)調(diào)之植物所組成。人行道照明：在所有空地上一律裝置行人照明燈。大廈泛光燈：所有裝在建筑上的燈具為刷面鋁合金飾面。分層面積表層數(shù)建筑面積（m2）層數(shù)建筑面積（m2）1658.605151441.66521061.285161450.7631103.915171453.0341144.43181454.81551181.95191451.561216.265201444.35571248.52211432.86581280.25221416.63591311.285231393.91101340.685241367.525111367.575251331.135121391.41261270.455131411.83271200.735141428.755281113.39合計結(jié)構(gòu)概況本工程裙樓為框架結(jié)構(gòu)，主塔樓為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震加強(qiáng)部位為負(fù)一層、首層、二層、三層、屋面。地下室及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計基礎(chǔ)埋深約6.2米，采用樁-筏基礎(chǔ)，樁基采用鉆孔灌注樁。高層區(qū)域底板厚1.50m，其它板厚0.5m.抗壓樁采用φ800鉆孔灌注樁，樁端持力層為粉質(zhì)粘土層，有效樁長約56.3米，單樁抗壓承載力特征值取5000kN，抗拔樁φ600，有效樁長約32.4米，抗拔承載力特征值取1000kN，樁身混凝土強(qiáng)度C40水下混凝土。底板為大體積混凝土澆搗，在施工中利用后澆帶分塊澆搗，減少砼收縮應(yīng)力。施工完成后，重點加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)保濕工作。地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計地下室1層，層高為5.0m(局部3.6m）。按建筑要求，地下室頂板無塔樓部分結(jié)構(gòu)標(biāo)高降低1.4m，塔樓區(qū)域結(jié)構(gòu)標(biāo)高降低0.2m上部結(jié)構(gòu)設(shè)計地上28層，首層層高7.2m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.35m，采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)。主樓平面呈熨斗形，剪力墻有內(nèi)外兩道：電梯、樓梯筒和走廊縱墻組成，框架柱依外立面輪廓和順布置材料由于地下水與海水連通，海水對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，在干濕交替環(huán)境下對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具腐蝕性．?dāng)M混凝土中添加滲入型阻銹劑具體遵照《鋼筋阻銹劑使用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，同時適當(dāng)提高混凝土標(biāo)號，加強(qiáng)保護(hù)層厚度等措施來保證結(jié)構(gòu)的耐久性。混凝土：混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級如下表部位樓層混凝土強(qiáng)度等級墻柱-1～12FC6013～22FC5023～頂層C40梁板-1～頂層C40地下室外墻,基礎(chǔ)底板C40，地下室抗?jié)B等級為S6。鋼筋：HPB235、HRB335、HRB400，優(yōu)先采用高強(qiáng)鋼筋。鋼材：Q345，埋件采用Q345及Q235。墻體：隔墻為190厚加氣砼砌塊(容重<8KN/m3)。給排水概況本工程主要的內(nèi)容有給水系統(tǒng)；污、廢水排水系統(tǒng)；雨水排水系統(tǒng)。生活給水島內(nèi)擬從三亞自來水公司引入一路DN200的給水管，水壓為0.1Mpa左右，因自來水公司所提供管徑及水壓不能滿足島內(nèi)生活及消防需求，故島內(nèi)自行設(shè)置加壓泵站加壓后分兩路DN300在島內(nèi)成環(huán)以滿足其生活及消防需求，確保地面最不利點水壓達(dá)到0.25Mpa。G02-01和G02-02兩個地塊擬在各自的地塊內(nèi)分別從島內(nèi)加壓環(huán)管上引入兩路DN250給水管并各自成環(huán)，供生活消防用。給水系統(tǒng)：地上部分及地下室淋浴用水在地下室設(shè)置獨立的生活泵房及加壓設(shè)施，包括生活貯水池（V=100m3），變頻恒壓泵組。生活給水經(jīng)石英砂，活性炭及精密過濾器預(yù)處理后進(jìn)入生活貯水池，生活給水系統(tǒng)豎向分為三區(qū)，分別由不同的變頻恒壓泵組供給，每組均含水泵二用一備，低中高三區(qū)水泵參數(shù)分別為Q=23m3/h、H=50m、N=7.5kw，Q=25m3/h、H=85m、N=15kw，Q=25m3/h、H=120m、熱水系統(tǒng)：分區(qū)同冷水，并考慮在地下室設(shè)置獨立的煤氣熱水爐供應(yīng)熱水。直飲水系統(tǒng)：在地下室的生活泵房內(nèi)設(shè)置帶循環(huán)回水的集中直飲水系統(tǒng)，需經(jīng)過過濾，反滲透及消毒等處理流程。排水排水體制室內(nèi)采用污廢分流，室外采用雨、污分流，設(shè)污水處理回用的中水系統(tǒng)，G02-02地塊生活污、廢水排向附近的污水處理站，污水先經(jīng)化糞池后與廢水一并進(jìn)入污水處理站，部分污廢水經(jīng)中水處理后進(jìn)行重復(fù)利用用于沖公廁、綠化、景觀補(bǔ)水及車庫沖洗用水，其余污水經(jīng)一級處理后排入市政管道。中水處理在全島的總體規(guī)劃中考慮。地下層排水由分散設(shè)置的集水坑集水，用潛污泵唧壓排向室外。車庫地坪排水經(jīng)隔油，沉砂坑后用泵唧出。潛污泵的運行由坑內(nèi)水位自控啟閉。G02-02地塊的雨水分就近排入全島內(nèi)預(yù)留的入海口。室內(nèi)排水管道系統(tǒng)設(shè)置專用透氣立管以改善通水條件。管材選用給水：冷水管采用不銹鋼管。室外埋地管采用球墨鑄鐵管或孔網(wǎng)鋼帶塑料復(fù)合管。室外埋地排水管：采用高密度聚乙烯HDPE管。消防管：室內(nèi)采用熱鍍鋅鋼管及無縫鋼管熱鍍鋅。室外消防管同室外給水管。暖通空調(diào)概況空調(diào)概況大樓均按層設(shè)置變冷媒風(fēng)冷單冷空調(diào)系統(tǒng)，每層設(shè)2臺的空調(diào)室外機(jī)，容量根據(jù)面積各不相同，室內(nèi)機(jī)型式根據(jù)房間裝飾效果決定，室外機(jī)分別設(shè)置在各層的設(shè)備平臺上，空調(diào)冷凝水通過設(shè)在進(jìn)排水管井內(nèi)的立管集中排放。新風(fēng)補(bǔ)充采用“強(qiáng)制排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)”。排風(fēng)口安裝在廚房、衛(wèi)生間，污濁空氣通過排風(fēng)機(jī)集中排至室外。臥室、客廳窗戶的上方安裝自平衡進(jìn)風(fēng)口，新鮮空氣通過自平衡進(jìn)風(fēng)口處理后流入室內(nèi)。通風(fēng)設(shè)計本工程的地下車庫，共2個防火分區(qū)，每個分區(qū)設(shè)一套誘導(dǎo)通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按6次/時換氣計算，車庫補(bǔ)風(fēng)由車道自然進(jìn)入。公寓廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)：均采用變壓三防排氣道，屋面均設(shè)置自然通風(fēng)器。每戶設(shè)置脫排油煙機(jī)、排風(fēng)扇由風(fēng)管水平排入豎井。風(fēng)道與水管的材料與保溫地下室車庫中兼作排煙系統(tǒng)的風(fēng)管及屋面風(fēng)管采用氯氧鎂無機(jī)玻璃鋼，厚度按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。地上部分的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道采用鍍鋅鋼板。空調(diào)送回風(fēng)管采用帶鋁箔的離心玻璃棉板保溫，厚度=30mm。空調(diào)冷媒管的保溫由設(shè)備供應(yīng)商按標(biāo)準(zhǔn)配置。空調(diào)凝結(jié)水管采用發(fā)泡橡塑保溫=13mm。電氣工程概況供電概況本工程的消防負(fù)荷、應(yīng)急照明、電話網(wǎng)絡(luò)中心等負(fù)荷為一級負(fù)荷，客梯電力和主要通道照明等負(fù)荷為二級負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級負(fù)荷。供電電源二路10KV電源從建筑外10KV配電室以電纜直埋形式引來。兩路電源互為備用?？紤]到本酒店一級負(fù)荷，因此要求二路10KV電源應(yīng)保證來自不同的上一級10KV開關(guān)站的不同母線端。除采用二路10KV供電電源外，備用電源采用快速啟動型柴油發(fā)電機(jī)，本工程單獨采用一臺630kw，柴油發(fā)電機(jī)房置用地下一層，以確?；馂?zāi)及臺風(fēng)等緊急狀態(tài)下兩路正常電源失電后的供電，并嚴(yán)禁與市電并網(wǎng)運行。公共部位的疏散誘導(dǎo)燈、出口標(biāo)志燈、消防控制中心、變電所、消防泵房、發(fā)電機(jī)房的照明燈具，應(yīng)自備應(yīng)急浮沖電池或采用EPS集中供電，其供電時間不應(yīng)低于60分鐘，以滿足消防應(yīng)急燈具應(yīng)急電源轉(zhuǎn)換時間的要求。高低壓配電系統(tǒng)高壓10KV側(cè)兩路供電，互為備用，單母線分段運行，母線間不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。低壓0.4KV亦采用單母線分段運行方式，但母線間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，進(jìn)行手自動切換。消防負(fù)荷采用雙路電源末端切換。變配電所的設(shè)置在地下室設(shè)變配電所一處，內(nèi)設(shè)兩臺2000KVA干式變壓器、高壓配電柜及低壓配電柜，所有設(shè)備均為戶內(nèi)型。導(dǎo)線的選擇與敷設(shè)方式干線采用阻燃或阻燃耐火型低煙無鹵交聯(lián)（輻照）電力電纜（一般及預(yù)分支電纜）在電纜橋架內(nèi)沿電氣管井敷設(shè)。支線采用低煙無鹵BYJ（F）輻照型電線沿金屬線槽或穿JDG套接緊定式鋼導(dǎo)管明敷或暗敷至各用電點。消防線路的金屬線槽與明敷鋼管須作防火處理。場地工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件工程地質(zhì)條件本工程在90.00m深度范圍內(nèi)，場地表層為人工填土（Qml），下伏地層巖性為第四紀(jì)全新世海相沉積土（Q4m）、第四紀(jì)下更新世陸相沖積土（Q1al）、第三紀(jì)上新世海陸交互相沉積土（N2），下伏奧陶紀(jì)榆紅柱（O2y水文地質(zhì)條件三亞灣的主要日潮與半日潮位振幅比為2.88，為不規(guī)則全日潮；而主要日潮與半日潮潮流振幅比均大于4.0，書規(guī)則日潮流。一年中約有1/2的天數(shù)是一天兩次高潮兩次低潮，1/2天數(shù)是一天一次高潮和一次低潮。多年平均潮差0.79m，屬弱潮海區(qū)。最高潮位：2.13m，最低潮位：1.02m，平均高潮位：1.43m，平均低潮位：0.64m，平均潮差：0.79m，最大潮差：1.89m，平均漲潮歷時：17h，平均落潮歷時：7.7h?，F(xiàn)場施工條件施工條件地理位置、自然環(huán)境及周邊交通狀況本工程位于XX西側(cè)，東側(cè)為三亞海峽天然海景；南側(cè)為國際郵輪母港、聯(lián)檢大樓；西側(cè)為三亞海峽天然海景；北側(cè)為商務(wù)會所。島內(nèi)的交通、水電等都已大陸連通，較為方便，現(xiàn)場材料堆放、加工場地能滿足施工要求，生活區(qū)布置在甲方指定場地內(nèi)。由于在島內(nèi)，施工過程中受臺風(fēng)的影響較大。5#樓5#樓XX全貌基坑支護(hù)簡介本工程采用攪拌樁+鉆孔灌注樁的支護(hù)形式。現(xiàn)場圍蔽目前現(xiàn)場未對施工區(qū)進(jìn)行圍蔽，我司進(jìn)場后，將會根據(jù)海南省文明施工要求及我的CIS體系進(jìn)行圍蔽。施工臨水臨電業(yè)主已將臨水、臨電接至施工現(xiàn)場，5＃樓配電箱地下室施工階段為150KVA，主體施工階段為400KVA，臨水管徑為150mm。施工總體部署和策劃部署原則合理安排施工程序和順序建筑產(chǎn)品的特點之一是產(chǎn)品的固定性，因而使建筑施工始終在同一場地上進(jìn)行。沒有前一段的工作，后一段就不可能進(jìn)行，即使它們之間交叉搭接地進(jìn)行，也必須嚴(yán)格遵守一定的程序和順序。施工程序和順序反映客觀規(guī)律的要求，交叉搭接則體現(xiàn)爭取時間的主觀努力。在組織施工時，必須合理地安排施工程序和順序，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工速度，縮短工期。盡量采用國內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案先進(jìn)的施工技術(shù)是提高勞動生產(chǎn)率、改善工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、降低工程成本的主要途徑。在選擇施工方案時，要積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝和新技術(shù)，努力為新結(jié)構(gòu)的推行創(chuàng)造條件；要注意結(jié)合工程特點和現(xiàn)場條件，使技術(shù)的先進(jìn)適用性和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合，防止單純追求先進(jìn)而忽視經(jīng)濟(jì)效益的做法；還要符合施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關(guān)防火、保安及環(huán)衛(wèi)等規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)安排進(jìn)度計劃在編制施工進(jìn)度計劃時，應(yīng)從實際出發(fā)，采用流水施工方法組織均衡施工，采用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)編制施工計劃，以保證施工連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進(jìn)行，合理地使用人力、物力和財力，做好人力、物力的綜合平衡，好、快、省、安全地完成施工任務(wù)。對于那些必須進(jìn)入雨季施工的工程，應(yīng)落實季節(jié)性施工措施，以增加全年的施工天數(shù)，提高施工的連續(xù)性和均衡性。合理布置施工平面圖，減少施工用地盡量利用正式工程，原有或就近已有設(shè)施，以減少各種臨時設(shè)施；盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運輸量，減少二次搬運；精心進(jìn)行場地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，防止施工事故，做到文明施工。充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍要貫徹先進(jìn)機(jī)械、簡易機(jī)械和改進(jìn)機(jī)械相結(jié)合的方針，恰當(dāng)選擇自行裝備、租賃機(jī)械或機(jī)械化分包施工等方式，但不能片面強(qiáng)調(diào)提高機(jī)械化程度指標(biāo)。盡量降低工程成本，提高工程經(jīng)濟(jì)效益要貫徹勤儉節(jié)約的原則，因地制宜，就地取材；努力提高機(jī)械設(shè)備的利用率；充分利用已有建筑設(shè)施，盡量減少臨時設(shè)施和暫設(shè)工程；制訂節(jié)約能源和材料措施；盡量減少運輸量；合理安排人力、物力，搞好綜合平衡調(diào)度。堅持質(zhì)量第一，重視施工安全貫徹“每建必優(yōu)、精細(xì)管理”和預(yù)防為主的方針，嚴(yán)格執(zhí)行施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，從各方面制訂保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素，建造滿足用戶要求的優(yōu)質(zhì)工程。要貫徹“安全為了生產(chǎn)、生產(chǎn)必須安全”的方針，建立健全各項安全管理制度，制訂確保安全施工的措施，并在施工過程中經(jīng)常地進(jìn)行檢查和督促。施工總體部署XX國際養(yǎng)生度假中心位于三亞市XX，整個島大致呈菱形，本次施工用地G02-02地塊位于島內(nèi)西南端，島內(nèi)已修筑環(huán)島公路，場內(nèi)正進(jìn)行樁基施工。5＃樓總建筑面積為。結(jié)構(gòu)形式為框架－核心筒結(jié)構(gòu)。本工程開工時間為2008年6月23日，完工時間為201施工區(qū)段的劃分本工程為單體工程，為5＃樓及地下室工程，為一個段組織施工。1-4#樓與本工程基本同時開工，其他各棟樓的具體位置如下圖：施工階段的劃分根據(jù)現(xiàn)場的實際情況和工程特點，本工程施工以“重點控制地下室、主樓結(jié)構(gòu)施工工期，裝飾施工跟進(jìn)，機(jī)電安裝工程配合穿插施工”為技術(shù)路線。各階段的劃分以該路線為指導(dǎo)，具體劃分為施工準(zhǔn)備階段、地下室結(jié)構(gòu)施工階段、±0.00以上主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾施工階段、竣工驗收階段等五個施工階段。各施工階段的施工順序及計劃安排施工準(zhǔn)備階段本工程首先進(jìn)行施工準(zhǔn)備，施工準(zhǔn)備工作直接影響到工程的順利進(jìn)行，這一環(huán)節(jié)不容忽視。進(jìn)場后積極與業(yè)主及樁基公司溝通，部署下一步工作。在短時間內(nèi)進(jìn)入正軌。施工準(zhǔn)備階段具體需完成以下幾項內(nèi)容：組織施工人員、機(jī)械、材料進(jìn)場。本工程工作量大，工期緊短，在開工后需要立即投入大量的人、機(jī)、物進(jìn)行施工才能滿足工期要求，故在施工準(zhǔn)備階段首先要做好組織安排好人、機(jī)、物等施工資源的進(jìn)場工作，保證工程順利展開施工。按照設(shè)計好的施工平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場布置，在施工現(xiàn)場搭設(shè)辦公用房、在場外搭設(shè)生活區(qū)等臨時設(shè)施。在組織人、機(jī)、物進(jìn)場的同時，現(xiàn)場的各項臨時設(shè)施亦需按計劃進(jìn)行布置，使各種施工資源在進(jìn)場后可以第一時間投入到施工作業(yè)中。鋪設(shè)現(xiàn)場施工用水用電線路、現(xiàn)場臨時運輸?shù)缆泛团潘芫W(wǎng)。鋪設(shè)管線時必須充分考慮各階段的不同用途，做到一次到位，避免返工、重復(fù)鋪設(shè)管線。熟悉施工圖紙，組織人員學(xué)習(xí)圖紙，舉行圖紙會審。本工程為大型的公共建筑，同時工期緊短，因此要求施工人員必須熟悉圖紙并舉行相關(guān)專業(yè)的圖紙會審，明確本工程各專業(yè)的施工內(nèi)容、程序，組織安全技術(shù)交底，進(jìn)行工藝檢驗等，為本工程順利竣工提供技術(shù)基礎(chǔ)。交接業(yè)主提供的測量控制點，建立并完善現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)，辦理場地接收手續(xù)，并進(jìn)行復(fù)測。建立一個一級控制網(wǎng)來進(jìn)行建筑物的控制，以保證建筑物的質(zhì)量。抓緊向相關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù)，使本工程具備各種正常開工條件、證照，避免因手續(xù)不全而導(dǎo)致延誤開工時間。地下室結(jié)構(gòu)施工階段該階段的主要施工內(nèi)容有基坑支護(hù)施工、土方開挖、地下室結(jié)構(gòu)及防水施工。基坑支護(hù)施工本工程基坑支護(hù)采用鉆孔灌注樁+攪拌樁止水帷幕的形式。我司投入鉆孔鉆機(jī)3臺，攪拌樁機(jī)2臺，計劃工期為35日歷天。土方開挖施工本工程原地面標(biāo)高2.93～3.45m，基礎(chǔ)埋深約6.2m，總開挖量約13200立方米，棄土堆放在島內(nèi)G03地塊。我司投入3臺挖機(jī)、6輛自卸車進(jìn)行土方開挖，計劃工期為25日歷天?！?.00以下結(jié)構(gòu)施工±0.00以下的結(jié)構(gòu)主要為底板、頂板兩個結(jié)構(gòu)面，其中底板的工作量最大，其完成時間亦是關(guān)鍵工期節(jié)點之一。5＃樓地下室作為一個整體施工，考慮工期、結(jié)構(gòu)特點、現(xiàn)場條件等因素，地下室施工整個工程擬投入塔吊1臺、混凝土輸送泵1臺，計劃工期為50日歷天，其中完成磚胎膜、墊層、防水層及保護(hù)層施工為10日歷天，地下室底板施工為15日歷天，剪力墻、頂板施工為25日歷天。在磚胎膜施工時，塔吊按平面布置圖設(shè)計的位置進(jìn)行安裝，確保塔吊在墊層施工時投入使用。地下室底板澆注按后澆帶位置分塊澆注，每一塊底板必須一次性連續(xù)澆注，不能留任何施工縫。在完成底板養(yǎng)護(hù)后，進(jìn)行剪力墻、頂板施工。根據(jù)圖紙所示，地下室主要功能為停車庫，結(jié)構(gòu)簡單、剪力墻較少、樓面標(biāo)高基本統(tǒng)一。故在該層結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)加快施工進(jìn)度。計劃20天完成剪力墻與頂板的施工?！?.00以上結(jié)構(gòu)施工階段本工程地上28層，建筑面積約36631.75㎡，建筑外形獨特，邊緣承重柱先外傾再內(nèi)縮，各層的建筑面積及輪廓均不一樣，在平面上呈熨斗形。因此，施工中存在較大的難度，特別時測量定位與模板工程。我司計劃按8天/層的進(jìn)度施工。在結(jié)構(gòu)施工的同時，土建單位還負(fù)責(zé)進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的管線預(yù)埋。主體結(jié)構(gòu)施工擬投入塔吊1臺、混凝土輸送泵1臺，并在塔樓施工至5層時完成雙籠人貨電梯的安裝，以確保砌體工程的跟進(jìn)，計劃安裝1臺雙籠人貨電梯。高支撐體系在搭設(shè)前，必須進(jìn)行專項的支撐體系設(shè)計及驗算，按驗算結(jié)果編制施工方案，并組織專家組對方案進(jìn)行審查。室內(nèi)外建筑裝飾裝修施工階段該施工階段具有操作面廣、作業(yè)人員多、交叉施工專業(yè)單位多、施工管理困難的特點，根據(jù)這一特點我司除了配備足夠的土建施工管理人員外，還配置各專業(yè)的管理人員，進(jìn)行總包協(xié)調(diào)管理。建筑施工的施工安排：先粗裝修后細(xì)裝修，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上后下（在同一開間內(nèi)），土建和各專業(yè)必須密切配合施工。該階段的施工必須密切配合結(jié)構(gòu)施工及機(jī)電安裝施工，做好管線的預(yù)埋布置工作，避免日后進(jìn)行重新打鑿，增加工作任務(wù)?？傮w項目竣工驗收階段在室內(nèi)裝修工程完成后、機(jī)電及其它專業(yè)聯(lián)合驗收完畢，即進(jìn)行項目的竣工驗收。為保證項目的竣工驗收順利進(jìn)行，計劃在工程的開始時，在項目現(xiàn)場設(shè)置有經(jīng)驗的資深資料員，負(fù)責(zé)工程進(jìn)行中各階段的各種資料的收集、整理，保證工程的竣工資料在竣工驗收中順利通過。同時，安排各專業(yè)各工種的資深技術(shù)人員對整個工程進(jìn)行最后的收尾修葺，保證工程的實物質(zhì)量。施工流程總體施工流程土建工程施工流程地下室部分塔樓部分由于裙樓、塔樓的每層結(jié)構(gòu)施工流程均相同，故現(xiàn)只列出標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)的施工流程。建筑裝飾裝修工程安裝工程施工流程給水系統(tǒng)施工流程排水系統(tǒng)施工流程圖電纜安裝流程圖動力系統(tǒng)安裝流程圖照明系統(tǒng)安裝流程圖施工準(zhǔn)備工作計劃根據(jù)本工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高、材料需用量大且品種多、指定分包商多等特點，在工程開工之初，根據(jù)項目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置，在較短時間內(nèi)組織管理人員到位，明確職責(zé)，建立健全項目的各項管理規(guī)章制度，組織勞動力和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，編制材料設(shè)備采購計劃，編制施工計劃，使工程施工時做到有條不紊，井然有序。技術(shù)準(zhǔn)備熟悉圖紙，準(zhǔn)備圖紙會審組織相關(guān)管理人員即時到位，認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，了解工程的施工難點以及在施工過程中需要采用的新技術(shù)，各專業(yè)管理人員根據(jù)施工圖紙進(jìn)行核實工作，檢查各專業(yè)施工中是否存在矛盾之處，為圖紙會審做準(zhǔn)備。編制施工方案組織我公司技術(shù)部門以及本工程相關(guān)人員，編制更加詳細(xì)的各專項施工方案，于工程開工前兩周編制完成，報業(yè)主、監(jiān)理審批，指導(dǎo)施工。施工方案經(jīng)業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文件。施工圖預(yù)算和施工預(yù)算根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)等提供依據(jù)。編制施工進(jìn)度計劃編制施工總進(jìn)度計劃，并報業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批，再根據(jù)審批后的工程總進(jìn)度計劃，編制二級、三級進(jìn)度計劃。同時要求指定分包商根據(jù)施工總進(jìn)度計劃內(nèi)的階段性目標(biāo)，編制各自合同范圍內(nèi)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)總承包商、業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批后執(zhí)行。樣板計劃施工過程中堅持實現(xiàn)樣板引路制度。施工前編制樣板計劃表，明確樣板施工部位，在經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)的現(xiàn)場樣板區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工，保證主要工序的工藝質(zhì)量樣板滿足質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。所有樣板施工完成并報業(yè)主代表、工程監(jiān)理確認(rèn)后，方可以大面積施工。技術(shù)交底根據(jù)審批的施工組織設(shè)計，在項目工程師的主持下，對工程施工人員進(jìn)行分級技術(shù)交底，使所有施工人員了解本工程的施工方法、施工工藝、施工重難點、施工進(jìn)度計劃等。現(xiàn)場準(zhǔn)備現(xiàn)場交接工作在交接時應(yīng)對照圖紙和合同，仔細(xì)檢查該承包商是否按合同和圖紙施工、施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計和施工要求、工程技術(shù)資料是否齊全、測量控制網(wǎng)的建立和保護(hù)等。檢查現(xiàn)場內(nèi)各現(xiàn)有設(shè)施狀況、水、電、現(xiàn)場周邊道路、市政設(shè)施和毗連財產(chǎn)的情況、現(xiàn)場永久和臨時用電的控制線、定位坐標(biāo)和水準(zhǔn)點等做好文字、圖示和照片等記錄。建立測量控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點及建筑紅線，建立施工區(qū)內(nèi)高程和平面控制網(wǎng)，作好控制網(wǎng)的保護(hù)工作，并在此控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程的建筑定位及細(xì)部放線、沉降觀測等工作。臨建設(shè)施施工工人生活基地在業(yè)主指定位置修建。根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理審批后的平面布置圖施工現(xiàn)場辦公室、試驗室、庫房、鋼筋加工棚、木工加工棚、臨時道路、臨時水電、臨時消防、廁所等辦公和生產(chǎn)臨建設(shè)施，為施工生產(chǎn)提供條件。辦理施工前期的相關(guān)手續(xù)根據(jù)三亞市有關(guān)規(guī)定和慣例，申請及辦理施工所需的一切必須的證件，包括協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證，辦理臨時建筑的臨時規(guī)劃許可證，并根據(jù)施工需要，辦理夜間施工許可證、特殊交通運輸?shù)脑S可證。施工機(jī)械準(zhǔn)備組織機(jī)修人員對準(zhǔn)備進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，使設(shè)備進(jìn)場后能夠保持良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，對已經(jīng)進(jìn)場的設(shè)備加緊安裝和調(diào)試工作，使設(shè)備盡快運轉(zhuǎn)起來，為現(xiàn)場施工生產(chǎn)提供條件。材料采購準(zhǔn)備通過編制本工程的施工圖預(yù)算，對工程施工所用工程材料總量進(jìn)行匯總，并根據(jù)施工總進(jìn)度計劃編制材料采購和進(jìn)場計劃，通過對供應(yīng)商資質(zhì)審查和實地考察，確定合格分供商，簽定采購和供貨合同。在訂購物料規(guī)定時間前，必須向業(yè)主代表、工程監(jiān)理提交有關(guān)樣本并附上該材料的說明書、出廠報告性能介紹等資料，以供審批之用。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣本必須保留于樣板間內(nèi)。試驗檢測準(zhǔn)備為保證所有進(jìn)場材料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的技術(shù)性能，必須加強(qiáng)材料的進(jìn)場檢驗，達(dá)到相關(guān)的使用性能。工程施工前，與業(yè)主代表、工程監(jiān)理協(xié)商，確定見證試驗，并根據(jù)本合同規(guī)范的要求，建立現(xiàn)場試驗室，配備相關(guān)的試驗設(shè)備儀器，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各項設(shè)備儀器進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測。只要試驗設(shè)備在開工后1周內(nèi)運到現(xiàn)場試驗室并做好調(diào)試。項目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績、項目班子配備及管理經(jīng)驗組織機(jī)構(gòu)圖項目管理設(shè)想本工程總承包管理是承包范圍內(nèi)全部工程的施工，以及對業(yè)主指定的專業(yè)分包單位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制、配合和協(xié)調(diào)管理等。根據(jù)本工程特點，提出總承包管理的總設(shè)想和方案為：根據(jù)本工程既定的各項施工管理目標(biāo)，以務(wù)實創(chuàng)新、爭創(chuàng)一流為精神，交付完美產(chǎn)品為要求，通過“三高”（即高目標(biāo)、高起點、高要求）來實行對技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工、資料的嚴(yán)格有序管理及對合同、成本、進(jìn)度的有效控制，嚴(yán)格履行合同的承諾，鑄造精品工程、用戶滿意工程。項目管理模式針對本工程規(guī)模大、技術(shù)及質(zhì)量要求高等實際特點，本工程擬采用“項目法”施工。項目經(jīng)理作為整個工程的直接責(zé)任者，為確保工程的按時、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場成立工程項目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，對工程項目的工期、質(zhì)量、安全成本等綜合效益進(jìn)行高效率地有計劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財務(wù)等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)成品保護(hù)到竣工驗收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)?！绊椖糠ā惫芾砟Ｊ饺缦聢D：項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理行政核算組生產(chǎn)組安全組技術(shù)組各施工班組各專業(yè)分包預(yù)算會計分包協(xié)調(diào)員施工員材料員測量員安全負(fù)責(zé)人安全員機(jī)械管理員質(zhì)檢員資料員試驗員技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績項目經(jīng)理業(yè)績姓名楊章權(quán)性別男出生年月1964.11資質(zhì)等級壹級建造師證書編號00027761身份證號330724641105431學(xué)歷大專專業(yè)工民建職稱工程師參加工作時間1982.7從事項目經(jīng)理年限16年完成和在建主要工程情況建設(shè)單位工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積（m2）開竣工日期備注陜西亞美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西安市亞美大廈框19層325001999.8~2002.5國家安全獎陜西省文明工地西安市雁塔杯陜西亞美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司亞美偉博廣場框28層687362002.7~2004.12陜西省文明工地西安交大瑞通置業(yè)有限公司西安地理信息大廈工程框29層512402004.5~2005.12陜西省文明工地海南海德實業(yè)股份有限公司?？谝▓@住宅小區(qū)框13~19層1600002004.8~2007.8海南省安全文明工地資質(zhì)證書項目管理人員的組成針對本工程實際特點，在管理人員的選用上，我們將調(diào)動精兵強(qiáng)將，選用一批技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成一個富有生機(jī)活力的集體，對這一集體我們將實行以人為本戰(zhàn)略，實施動態(tài)管理，明確崗位職責(zé)，落實獎罰制度，要體現(xiàn)出其優(yōu)越性。并通過對廣大職工的各種培訓(xùn)教育，提高廣大職工的素質(zhì)和安全生產(chǎn)的積極性。主要管理人員名單如下表：管理人員名單投入本工程的主要管理人員名單序號職位姓名職稱學(xué)歷1項目經(jīng)理楊章權(quán)工程師碩士2項目生產(chǎn)經(jīng)理申屠偉工程師本科3技術(shù)負(fù)責(zé)李軍工程師本科4安全員沈飛桃工程師大專5安全員吳美忠助工大專6安全員葉衛(wèi)東助工大專7質(zhì)檢員張峰峰工程師本科8質(zhì)檢員樓良文工程師大專9施工員王強(qiáng)工程師大專10施工員楊有海助工大專11施工員張豪助工本科12測量員劉健助工大專13測量員朱強(qiáng)松助工大專14試驗員沈侃助工大專15預(yù)算員韓亞兵工程師本科16預(yù)算員王亞麗工程師本科17資料員楊琴助工大專18材料員楊瑞華技術(shù)員大專19材料員王大虎技術(shù)員大專20財務(wù)王亞玲技術(shù)員大專21電工陳明優(yōu)技術(shù)員高中22電工許敏靈技術(shù)員高中23機(jī)械管理卜躍兒技術(shù)員高中24倉管員吳昔華技術(shù)員高中組織機(jī)構(gòu)各崗位職責(zé)項目經(jīng)理崗位責(zé)任制貫徹執(zhí)行國家和地方法律、法規(guī)、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。簽訂和組織履行“內(nèi)部承包合同”，執(zhí)行企業(yè)與業(yè)主簽訂的施工合同。負(fù)責(zé)配備項目經(jīng)理部的人、財、物等資源并進(jìn)行動態(tài)管理。建立、組織實施各種專業(yè)管理體系。組織制定項目經(jīng)理部各類人員的職責(zé)和權(quán)限、各項管理制度，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)制度，加強(qiáng)成本核算，正確處理國家、企業(yè)和項目及個人的利益關(guān)系。主持編制、實施施工組織設(shè)計，并對項目目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)管理?？茖W(xué)地組織施工和加強(qiáng)各項管理，并做好建設(shè)單位、監(jiān)理和各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。做好內(nèi)、外層各種關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，處理好與公司各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，接受公司的管理。組織做好工程竣工結(jié)算、資料整理歸檔、項目經(jīng)理部解體與善后、竣工后回訪保修工作。項目副經(jīng)理崗位責(zé)任制根據(jù)項目經(jīng)理授權(quán)實施施工項目管理。做好施工準(zhǔn)備工作，包括落實合同工期、質(zhì)量目標(biāo)等各項生產(chǎn)目標(biāo)；臨時設(shè)施現(xiàn)場準(zhǔn)備，組織勞動力進(jìn)場，組織機(jī)械設(shè)備就位運轉(zhuǎn)，協(xié)調(diào)材料購置進(jìn)場。領(lǐng)導(dǎo)編制項目施工進(jìn)度計劃，并組織貫徹實施。領(lǐng)導(dǎo)做好項目質(zhì)量管理工作，組織質(zhì)量計劃的實施及質(zhì)量事故的調(diào)查與處理工作。對施工組織設(shè)計、施工方案的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。領(lǐng)導(dǎo)做好項目安全生產(chǎn)、現(xiàn)場文明施工及現(xiàn)場CI形象管理。協(xié)調(diào)材料、機(jī)械、勞動力等各項生產(chǎn)要素的配置，落實各部門的工作，安排工程進(jìn)度計劃及各項工作目標(biāo)。協(xié)調(diào)、管理各分包單位的生產(chǎn)工作，組織控制、檢查分包單位的工期、質(zhì)量、文明施工、安全等各項生產(chǎn)指標(biāo)，依據(jù)分包合同對分包單位進(jìn)行管理。負(fù)責(zé)工程項目的成品保護(hù)，工程回訪工作。領(lǐng)導(dǎo)組織結(jié)構(gòu)驗收與竣工驗收工作。領(lǐng)導(dǎo)與組織編寫工程施工總結(jié)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制負(fù)責(zé)工程項目施工的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、信息管理工作，貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范。組織圖紙會審和負(fù)責(zé)工程洽商工作。編制施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案及施工詳圖工作。負(fù)責(zé)組織項目技術(shù)交底工作及技術(shù)資料管理工作。負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備的選型及材質(zhì)的控制和項目的試驗工作。負(fù)責(zé)引進(jìn)與推廣有實用價值的新技術(shù)、新工藝、新材料。參與項目結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收。參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理工作。參與項目成本計劃的編制與分析工作。負(fù)責(zé)做好項目的技術(shù)總結(jié)工作。資料員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)所有技術(shù)資料、圖紙、變更、洽商記錄、來函的及時接收、整理、發(fā)放、借出、保存工作。收到文件、設(shè)計變更通知后，立即編號登記，及時、有效地傳達(dá)到文件使用者。負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的按時搜集、整理、裝訂、審查。加強(qiáng)資料的日常管理和保護(hù)工作，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，采取有效措施，保證資料安全。認(rèn)真做好綜合管理體系資料。負(fù)責(zé)竣工資料的整理、分冊、匯總和裝訂成冊工作。試驗員崗位職責(zé)熟悉和掌握鋼筋、水泥、砂石、砌體、基坑土、混凝土、砂漿、防水材料及焊接等有關(guān)試驗的取樣辦法，及時、正確的做好取樣工作。做好砂漿和混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)工作。做好砂石含水率、混凝土的坍落度、基槽基坑土工試驗等，做好施工試驗有關(guān)的測量溫度、濕度等工作。負(fù)責(zé)取樣送有資質(zhì)的試驗單位進(jìn)行試驗，取回試驗結(jié)果，并配合監(jiān)理做好見證取樣工作。做好各項試驗的試件、試樣及有關(guān)的原始資料、臺帳、報表等的整理、匯總，做到真實、完整、可靠。檢查混凝土、砂漿攪拌臺，確保水泥、砂、石、外加劑、水計量準(zhǔn)確無誤。質(zhì)量員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項目質(zhì)量檢查監(jiān)督和管理工作，執(zhí)行項目質(zhì)量計劃。督促分承包方建立有效的質(zhì)量管理體系并監(jiān)督其有效的運行，把好過程控制。對重點部位及工序?qū)嵤┤^程跟蹤檢查，分段提出質(zhì)量控制點并組織落實。定期召開質(zhì)量例會或分析會，研究質(zhì)量狀況和存在問題，并提出有效的預(yù)防措施。對潛在的不合格隱患發(fā)出整改通知，對產(chǎn)生質(zhì)量問題的責(zé)任方進(jìn)行處罰。參加工程結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收。參加工程質(zhì)量事故調(diào)查分析會，提供真實施工情況供領(lǐng)導(dǎo)決策。溝通與監(jiān)理、業(yè)主關(guān)系，保持業(yè)務(wù)聯(lián)系與往來，做好工程質(zhì)量報驗工作。施工員崗位職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行施工組織設(shè)計和施工方案中保證質(zhì)量、安全、工期和降低成本的各種技術(shù)措施。按設(shè)計圖紙、規(guī)范、施工組織設(shè)計（方案）、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，指導(dǎo)管區(qū)內(nèi)作業(yè)工人按技術(shù)、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，糾正一切違章指揮、違章作業(yè)的行為。編制施工進(jìn)度計劃，合理安排勞動力、材料、機(jī)具、設(shè)備的使用，合理安排流水作業(yè)、交叉作業(yè)，及時與技術(shù)組配合解決施工難點、關(guān)鍵部位等技術(shù)問題。配合測量員做好測量工作。針對生產(chǎn)任務(wù)特點，向班組、分包單位下達(dá)任務(wù)并進(jìn)行書面的技術(shù)、工序、質(zhì)量、安全交底。堅持“三檢制”，組織施工班組的工序自檢、互檢、交接檢，不合格的工序不得移交下道工序。熟悉施工圖紙等設(shè)計技術(shù)文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙內(nèi)部會審、復(fù)審。參加隱蔽工程檢查驗收、工程結(jié)構(gòu)驗收、單位工程竣工驗收。督促施工隊伍及時整改安全問題、質(zhì)量問題。配合試驗員做好現(xiàn)場混凝土、砂漿的攪拌、試塊制作養(yǎng)護(hù)、試體取樣、計量等，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正解決。按有關(guān)要求認(rèn)真詳細(xì)填寫施工日志和施工記錄，對主要施工過程，主要操作方法不得遺漏后補(bǔ)。填寫各種技術(shù)資料必須做到及時、完整、準(zhǔn)確、齊全，并及時移交給資料員。測量員崗位職責(zé)熟悉有關(guān)的各種計量測量技術(shù)、規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；做好施工現(xiàn)場的測量工作，使各次測量閉合，標(biāo)高、坐標(biāo)、定位、放線、角度、引線等各測量項目符合技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，做到每次測量的原始數(shù)據(jù)、資料滿足施工需要。做好測量資料匯總、整理、遞交、保管，做到各個數(shù)據(jù)資料準(zhǔn)確無誤，真實可靠，提供及時。做好測量控制樁、標(biāo)樁、標(biāo)牌等測量標(biāo)志管理，做到位置準(zhǔn)確、標(biāo)志明顯、在施工期間保護(hù)完好。負(fù)責(zé)指導(dǎo)分包單位的測量技術(shù)工作，解決疑難測點的測量工作。負(fù)責(zé)測量放線后的復(fù)查工作。負(fù)責(zé)按期進(jìn)行沉降觀測、構(gòu)筑物垂直偏差等觀測。負(fù)責(zé)測量儀器設(shè)備、器材的保養(yǎng)、維護(hù)、修理、保管工作，保證精度。負(fù)責(zé)測量計量器具的報廢和購買等工作的申報。負(fù)責(zé)計量器具的送檢工作；保證計量技術(shù)指標(biāo)的完成，做到計量器具配備率達(dá)到100％，計量檢測率達(dá)到100％，計量器具周檢受檢率達(dá)100％，計量器具抽檢合格率達(dá)100％。安全員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項目的安全管理、文明施工工作。負(fù)責(zé)貫徹安全生產(chǎn)方針、政策、規(guī)章制度，推動項目安全管理體系的運行。對施工全過程的安全進(jìn)行監(jiān)督，糾正違章作業(yè)，配合有關(guān)部門排除安全隱患，組織安全教育和開展全員安全活動，監(jiān)督勞保用品質(zhì)量和正確使用，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，及時向項目經(jīng)理匯報并同時勒令立即改正。落實安全設(shè)施的設(shè)置，對施工現(xiàn)場安全防護(hù)裝置和設(shè)施進(jìn)行驗收。檢查安全標(biāo)牌是否按規(guī)定設(shè)置，標(biāo)識方法和內(nèi)容是否正確完整。組織分承包商開展安全監(jiān)督與檢查工作。參與安全事故的調(diào)查處理。協(xié)助辦公室對進(jìn)場的分包隊伍進(jìn)行資質(zhì)的審查及三級安全教育，并負(fù)責(zé)辦理與發(fā)放操作人員上崗證。機(jī)管員崗位職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項機(jī)械設(shè)備管理制度、操作規(guī)范，負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部內(nèi)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)業(yè)務(wù)管理工作。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備認(rèn)真做好驗收工作，做好驗收記錄，建立現(xiàn)場設(shè)備臺帳，對分管的機(jī)械日常運轉(zhuǎn)、維修、保養(yǎng)的情況做詳實記載。開展對施工現(xiàn)場所使用的機(jī)械設(shè)備日常巡查、周檢查、月專業(yè)大檢查制度，及時組織對設(shè)備維修保養(yǎng)，杜絕設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。嚴(yán)格實行定機(jī)、定人、定職責(zé)、持證上崗、安全交底、交接班等安全制度，監(jiān)督操作者按設(shè)備操作規(guī)程操作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上級主管匯報。協(xié)助有關(guān)部門做好對機(jī)械操作人員的教育、培訓(xùn)工作。參與機(jī)械事故和與機(jī)械有關(guān)的人身事故的調(diào)查，參與事故分析會并提出意見。負(fù)責(zé)機(jī)械操作人員的調(diào)配，及時根據(jù)需要提出人員增減計劃。負(fù)責(zé)定期結(jié)算機(jī)械租賃費和損壞、丟失機(jī)械及零配件的索賠費。預(yù)算員崗位職責(zé)熟悉施工圖紙、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計、施工方案等施工文件、施工合同、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，充分掌握工程分承包合同文件的經(jīng)濟(jì)條款，并做好合同交底工作。負(fù)責(zé)工程預(yù)算的編制，做好項目計劃成本的編制及對項目目標(biāo)成本的復(fù)核工作，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對比實際成本與目標(biāo)成本差異，做出分析。認(rèn)真閱讀施工圖紙，及時發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，參與圖紙會審。根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生情況及時提醒技術(shù)員辦理工程簽證，并結(jié)合預(yù)算相關(guān)知識到甲方辦理經(jīng)濟(jì)簽證及最終審核結(jié)果。熟悉施工現(xiàn)場生產(chǎn)進(jìn)度，每月25日前編制本月施工生產(chǎn)統(tǒng)計報表，編制進(jìn)度工程量，每月24日前根據(jù)下月生產(chǎn)進(jìn)度計劃編制下月施工預(yù)算。參與分包工程承包合同的起草工作，參與勞務(wù)結(jié)算的審核。收集工程各階段、節(jié)點基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并歸類整理，匯總分析。負(fù)責(zé)與業(yè)主及時辦理工程結(jié)算，平時注意收集、整理相關(guān)資料。配合其他部門的工作，及時為其提供有關(guān)的資料。會計崗位職責(zé)按時編制會計表，做到數(shù)字真實、計算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚。定期匯總會計憑證，并與科目明細(xì)帳核對相符。認(rèn)真做好記帳憑證，組織會計統(tǒng)計報表的編審工作，保證財務(wù)結(jié)算正確、及時和真實，為領(lǐng)導(dǎo)提供可靠的經(jīng)營管理資料。及時掌握流動資金使用和周轉(zhuǎn)情況，定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作。出納崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項目現(xiàn)金收支工作。認(rèn)真做好現(xiàn)金和各種票據(jù)的收付、保管工作。每日盤點庫存現(xiàn)金，做到帳款相符。編制和發(fā)放項目經(jīng)理部人員工資、獎金，辦理工資結(jié)算，編制現(xiàn)金記帳憑證及職工工資花名冊。材料員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項目的材料管理工作，貫徹執(zhí)行材料管理制度。負(fù)責(zé)項目的材料計劃管理，及時提出用料計劃。負(fù)責(zé)項目物資采購管理。負(fù)責(zé)項目材料的驗收與現(xiàn)場材料管理，負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的驗收及不合格材料的處理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的存放、保管和施工管理，以及材料的標(biāo)識等管理工作。負(fù)責(zé)材料的材質(zhì)證明管理。負(fù)責(zé)項目廢舊品、余料回收管理。倉庫管理員崗位職責(zé)認(rèn)真做好物資入庫驗收工作。負(fù)責(zé)物資的保管、保養(yǎng)、發(fā)放。負(fù)責(zé)倉庫物資盤點工作。做好物資的修舊利廢工作。建立各種臺帳、記錄，按時上報。及時向資料員反映庫存情況。協(xié)助后勤保衛(wèi)做好物資的防火、防盜等工作。辦公室及行政主理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部文化建設(shè)、CI形象實施。負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部人事管理工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)保衛(wèi)、消防工作。負(fù)責(zé)辦公場所、生活區(qū)域后勤管理。負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部會務(wù)工作。負(fù)責(zé)辦公、生活設(shè)施的管理。后勤保衛(wèi)崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部治安綜合治理、后勤、保衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)調(diào)解處理項目部內(nèi)部治安糾紛。負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行法制教育，減少違法犯罪活動、治安災(zāi)害事故和治安糾紛。與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及所在地方公安派出所加強(qiáng)保安聯(lián)系工作。負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)消防工作。施工主要機(jī)械設(shè)備、材料及勞動力的配置主要施工機(jī)械組織方案本工程具有工程量巨大、工期緊短、材料運輸量大的特點。如何合理、有效地進(jìn)行施工機(jī)械組織，將直接影響工程的進(jìn)度、質(zhì)量及施工成本。施工機(jī)械的組織原則既要滿足施工使用需要，又要保證使所有機(jī)械都能發(fā)揮最大效率；既要滿足技術(shù)要求，又要滿足經(jīng)濟(jì)要求。進(jìn)行施工機(jī)械組織時，具體遵循以下幾點原則：貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良工具相結(jié)合的方針，因時因地制宜地采用先進(jìn)技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)。機(jī)械的投入需滿足本工程材料運輸、鋼結(jié)構(gòu)吊裝的使用需要，并滿足其他專業(yè)工程垂直、水平運輸?shù)男枰?。?yōu)先使用企業(yè)自有的機(jī)械設(shè)備，結(jié)合租賃設(shè)備，使機(jī)械設(shè)備投入的數(shù)量、性能滿足材料運輸?shù)氖褂眯枰?。擬投入的主要施工機(jī)械計劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量額定功率（KW）生產(chǎn)能力備注基坑支護(hù)工程1鉆孔鉆機(jī)GPS-15437自有2攪拌樁機(jī)PH-50340.8自有3泥漿泵3PNL37.5自有4汽車吊1柴油12T租賃土石方工程5挖掘機(jī)PC200-73柴油斗容量1.0自有6自卸車EQ306柴油容積7-8自有垂直運輸機(jī)械7塔吊QTZ80175臂長55米自有8雙籠人貨電梯SCD200/200K138120米自有模板工程9圓劇機(jī)Z05MJ-10544自有10壓刨機(jī)MB1010A12.5自有11平刨機(jī)MQ44212.2自有鋼筋工程12鋼筋彎曲機(jī)GW3222.2彎曲直徑6-32mm自有13鋼筋調(diào)直機(jī)GT6-12112.6調(diào)直直徑6-12mm自有14鋼筋切斷機(jī)GQ4023.0切斷直徑6-40mm自有15閃光對焊機(jī)U-1001自有16交流弧焊機(jī)B-200212KVA自有17螺紋套絲機(jī)HGS-4014.0Ф16-Ф40mm自有18電渣壓力焊機(jī)JSD-600145KVA自有混凝土工程19混凝土輸送泵HBT6017545/h自有20插入式振動機(jī)HZ-5051.1自有21平板式振動機(jī)PZ-5010.5自有22攪拌機(jī)JZC35025.512-14/h自有其它23輪式裝載機(jī)ZL30E1柴油斗容量1.7自有24潛污泵25WQ8-22-1.151.1流量8/h自有25柴油發(fā)電機(jī)180GF1柴油180KW自有26空氣壓縮機(jī)W-1.8/51柴油排氣壓力0.5MPa自有檢測、試驗設(shè)備一覽表序號設(shè)備或儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1溫濕度顯示自動控制器KW-1H1W-11臺1混凝土養(yǎng)護(hù)2試塊振動臺0.8×0.8臺1混凝土、砂漿試塊3坍落度儀個1混凝土試塊4混凝土試模150×150×150組5混凝土取樣5抗?jié)B試模175×185×150組4抗?jié)B混凝土取樣6砂漿試模70.7×70.7×70.7組4砌筑砂漿取樣7游標(biāo)卡尺0-125㎜/0.02㎜把2鋼筋、卷材等材料的直徑、厚度8厚度測試儀YG(L)142A臺1涂膜厚度測試9普通溫度計支6測量材料溫度10高、低溫度計支6測量大氣溫度11臺秤臺2砂石、砼試驗12環(huán)刀Ф70×52個4回填土取樣13回彈儀HT225S個1混凝土強(qiáng)度檢測14焊縫量規(guī)個4焊接接頭檢查15萬能檢測尺、塞尺2米把4垂直、平整度檢查施工機(jī)械圖片名稱塔吊QTZ80人貨電梯圖片名稱混凝土輸送泵挖土機(jī)圖片名稱鋼筋剪切機(jī)鋼筋彎曲機(jī)圖片名稱鋼筋對焊機(jī)鋼筋調(diào)直機(jī)圖片名稱潛水泵電焊機(jī)圖片名稱木工圓鋸機(jī)蛙式打夯機(jī)圖片名稱振搗棒平板式振動器圖片名稱混凝土打磨機(jī)砂漿機(jī)圖片名稱攪拌機(jī)發(fā)電機(jī)圖片名稱全站儀經(jīng)緯儀圖片名稱水準(zhǔn)儀激光垂準(zhǔn)儀圖片主要施工機(jī)械組織方案施工機(jī)械管理機(jī)構(gòu)本工程材料運輸量大，施工機(jī)械的投入是工程按期保質(zhì)完成的保證，針對本項目機(jī)械投入量大，類型多的特點，本項目建立了以項目經(jīng)理為首的管理機(jī)構(gòu)，總承包管理部專門設(shè)立了設(shè)備物資組和計劃管理協(xié)調(diào)組，對施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場、使用、檢修、維護(hù)等統(tǒng)一進(jìn)行管理，并制定相應(yīng)的機(jī)械使用、管理、維護(hù)制度，使施工機(jī)械的使用和維護(hù)規(guī)范化。施工機(jī)械來源組織3.2.1自有設(shè)備我公司擁有一批的新型施工機(jī)械，并建立有一套完整的機(jī)械保養(yǎng)制度和技術(shù)（包括熟練技術(shù)工人），確保所有的空閑及正運行的機(jī)械均保持良好的工作狀態(tài)，從而確保了投入本工程的施工設(shè)備的良好率。本工程為本公司的重點工程，公司決定集中所有可用資源（主要為施工機(jī)械）投入到本工程的施工中。我公司將制定一整套科學(xué)、合理的機(jī)械維修、保養(yǎng)制度，并派出熟練的、有資格證書的機(jī)械維修技術(shù)工人專門負(fù)責(zé)對現(xiàn)場所有施工機(jī)械進(jìn)行正常保養(yǎng)和緊急維修，確保施工機(jī)械的正常運作。3.2.2租賃設(shè)備我公司與租賃機(jī)械公司簽有長期機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議，并一直保持著良好的合作關(guān)系，確保施工過程中后所有設(shè)備均能按時投入到本工程使用。施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場組織應(yīng)根據(jù)施工總體計劃安排，制定施工機(jī)械的進(jìn)場和退場計劃，專業(yè)單位所有進(jìn)場的施工機(jī)具必須提前申報。工程設(shè)備申報單必須注明進(jìn)場機(jī)具的型號、數(shù)量、及有關(guān)參數(shù)。并在進(jìn)場時做好登記，將登記表上報總承包商，并隨表附上進(jìn)場機(jī)具的合格證?？偝邪虒M(jìn)場機(jī)具隨時檢查。凡是沒有進(jìn)場登記的機(jī)具一律拒絕進(jìn)場?？偝邪虒M(jìn)場機(jī)具進(jìn)行檢查時，若發(fā)現(xiàn)沒有做登記的機(jī)具將停止其使用，并有權(quán)調(diào)查其來歷直至沒收。應(yīng)按施工進(jìn)度制定機(jī)械退場計劃；施工機(jī)械退場前，應(yīng)仔細(xì)檢查各工序是否有遺漏。大型機(jī)械應(yīng)制定詳細(xì)的拆卸方案和退場路線。施工機(jī)械的使用施工機(jī)械由總承包項目管理部的設(shè)備物資組統(tǒng)一管理，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備都必須服從施工總承包商管理部的統(tǒng)一調(diào)度和協(xié)調(diào)。施工機(jī)具的使用必須符合有關(guān)施工機(jī)具安全操作規(guī)程及安全用電要求。施工機(jī)具不得帶病作業(yè)。設(shè)立專職機(jī)械調(diào)度員，負(fù)責(zé)大型施工機(jī)械的統(tǒng)一調(diào)配。合理安排各種大型施工機(jī)械的使用，提高機(jī)械使用率，并能集中力量進(jìn)行關(guān)鍵線路的工程項目的施工，確保工期。專業(yè)施工單位需使用塔吊等大型機(jī)械時，應(yīng)提前向總承包單位提出申請，明確使用的時間、部位及占用時間，獲批準(zhǔn)時方可使用，機(jī)械由總承包單位統(tǒng)一調(diào)度。各專業(yè)指定專人負(fù)責(zé)塔吊的使用進(jìn)行計劃和協(xié)調(diào)，各專業(yè)必須對每天的計劃考慮周全，對占用塔吊時間長的工序，要集中安排時間吊運；避免實施時，延長占用塔吊時間，影響其他專業(yè)的吊運。施工機(jī)械的管理施工機(jī)械使用原則施工現(xiàn)場所使用的機(jī)械、設(shè)備必須按要求實行安全管理和安裝驗收制度。使用的施工機(jī)械、機(jī)具和電氣設(shè)備，在安裝前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，經(jīng)檢測合格后方可安裝；機(jī)械安裝要按審核后的施工平面布置圖進(jìn)行。施工機(jī)械在投入使用前，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗收，并辦好驗收手續(xù)登記。經(jīng)驗收，確認(rèn)機(jī)械狀態(tài)良好，能安全運行的，才準(zhǔn)投入使用。所有施工機(jī)械的操作人員都必須經(jīng)過培訓(xùn)合格后，持證上崗。機(jī)械操作人員要進(jìn)行登記存檔，按期復(fù)驗。機(jī)械設(shè)備使用期間，應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證其機(jī)械設(shè)備的完好率和使用率以及安全運作。施工機(jī)械的保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)目的是為了保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)，提高設(shè)備運轉(zhuǎn)的可靠性和安全性，減少零件的磨損，延長使用壽命，降低消耗，提高機(jī)械施工的經(jīng)濟(jì)效益。保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)和強(qiáng)制保養(yǎng)。例行保養(yǎng)例行保養(yǎng)屬于正常使用管理工作，它不占用機(jī)械設(shè)備的運轉(zhuǎn)時間，由操作人員在機(jī)械運轉(zhuǎn)間隙進(jìn)行。其主要內(nèi)容是：保持機(jī)械的清潔，檢查運轉(zhuǎn)情況，防止機(jī)械腐蝕，按技術(shù)要求潤滑等等。強(qiáng)制保養(yǎng)強(qiáng)制保養(yǎng)是隔一定周期，需要占用機(jī)械設(shè)備的運轉(zhuǎn)時間而停工進(jìn)行的保養(yǎng)。強(qiáng)制保養(yǎng)是按照一定周期和內(nèi)容分級進(jìn)行的。保養(yǎng)周期根據(jù)各類機(jī)械設(shè)備的磨損規(guī)律、作業(yè)條件、操作維