高層小區(qū)業(yè)主委托物業(yè)管理合同書(shū)

高層小區(qū)業(yè)主委托物業(yè)管理合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽署：甲方：[業(yè)主姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）]乙方：[物業(yè)公司名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）]鑒于甲方作為高層小區(qū)的業(yè)主，有合法的權(quán)利和義務(wù)對(duì)高層小區(qū)實(shí)施管理和運(yùn)營(yíng)；鑒于乙方擁有相關(guān)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，愿意擔(dān)任高層小區(qū)的物業(yè)管理工作；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行高層小區(qū)物業(yè)管理的權(quán)責(zé)，并確保高層小區(qū)的安全、有序、和諧運(yùn)營(yíng)。二、委托內(nèi)容甲方將全面委托乙方負(fù)責(zé)高層小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于：維修、保潔、綠化、安全防范、設(shè)備維護(hù)、收費(fèi)管理等。乙方將按照相關(guān)法規(guī)和要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際需要，不斷改進(jìn)和完善服務(wù)質(zhì)量。三、合同期限本合同有效期為[合同期限]，自[合同生效日期]開(kāi)始，至[合同終止日期]結(jié)束。四、權(quán)益保障甲方享有根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自由選擇和更換物業(yè)管理公司的權(quán)利。乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。五、費(fèi)用支付甲方應(yīng)按約定時(shí)間及金額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：維修基金、保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。六、甲方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，配合乙方的管理工作。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的費(fèi)用和相關(guān)信息。七、乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)保障高層小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)維修和維護(hù)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)高層小區(qū)的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、清運(yùn)垃圾等工作。乙方應(yīng)及時(shí)收取和清算物業(yè)管理費(fèi)用，并按規(guī)定歸集維修基金。八、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并可要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方違反相關(guān)合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同解除本合同期滿后，如甲方和乙方均無(wú)異議，本合同終止。本合同期間，如甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，對(duì)方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________日期：_________