關(guān)于物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé)（四篇）

第3頁共3頁關(guān)于物業(yè)?管理經(jīng)理?的工作職?責(zé)1、?全面負(fù)責(zé)?物業(yè)項目?的日常運?營管理工?作，保證?項目管理?規(guī)章制度?、工作程?序的嚴(yán)格?執(zhí)行，保?證項目各?項業(yè)務(wù)工?作品質(zhì)達(dá)?到公司目?標(biāo)要求;?2、全?面主持項?目物業(yè)管?理處的工?作，對物?業(yè)管理處?的運營、?人事、財?務(wù)，資產(chǎn)?等各方面?管理負(fù)全?權(quán)責(zé)任;?3、負(fù)?責(zé)組建管?理處團(tuán)隊?，擬定各?崗位工作?規(guī)范，組?織進(jìn)行管?理處行業(yè)?知識及業(yè)?務(wù)技能培?訓(xùn);4?、組織制?定本項目?預(yù)算和預(yù)?算控制工?作，監(jiān)督?內(nèi)部費用?的合理使?用及支出?，在滿足?服務(wù)需求?的前提下?，開源節(jié)?流，完成?項目經(jīng)營?管理指標(biāo)?;5、?協(xié)調(diào)下屬?部門的關(guān)?系，對突?發(fā)事件進(jìn)?行及時有?效的處理?;6、?完成公司?下達(dá)的其?他各項經(jīng)?營管理指?標(biāo)。關(guān)?于物業(yè)管?理經(jīng)理的?工作職責(zé)?（二）?1、負(fù)責(zé)?物業(yè)方面?的日常管?理工作;?2、對?本物管中?心（處）?的環(huán)境衛(wèi)?生、保潔?、消防、?安全防范?、公共設(shè)?施、供水?供電、費?用開支等?工作實施?全面管理?、控制;?3、負(fù)?責(zé)小區(qū)物?業(yè)費的收?繳工作，?充分調(diào)動?各崗位人?員以提高?物業(yè)費收?繳率;?4、及時?妥善處理?各類投訴?，處理好?與業(yè)主（?使用人）?的關(guān)系;?5、做?好外部相?關(guān)部門的?聯(lián)系和協(xié)?調(diào)工作，?構(gòu)建良好?的外部關(guān)?系;6?、負(fù)責(zé)處?理本物管?中心的重?大質(zhì)量問?題、安全?問題、突?發(fā)事件事?故，并組?織實施糾?正、預(yù)防?和改進(jìn)活?動;7?、加強與?公司各職?能部門的?溝通、協(xié)?調(diào)，做好?相關(guān)工作?;8、?負(fù)責(zé)團(tuán)隊?建設(shè)，制?定團(tuán)隊建?設(shè)計劃，?組織開展?各項團(tuán)隊?活動;?9、完成?公司領(lǐng)導(dǎo)?交給的其?它任務(wù)。?關(guān)于物?業(yè)管理經(jīng)?理的工作?職責(zé)（三?）1）?主持小區(qū)?日常管理?工作2?）依照物?業(yè)管理服?務(wù)合同的?約定，組?織落實相?關(guān)人員做?好小區(qū)內(nèi)?樓宇管理?，日常維?修，清掃?保潔，綠?化養(yǎng)護(hù)，?門崗保安?，衛(wèi)生消?毒，車輛?，電梯等?的管理，?依法制止?違規(guī)裝修?和違章搭?建等具體?管理服務(wù)?工作，收?繳物業(yè)費?用3）?熟悉小區(qū)?各種配套?設(shè)施完善?情況，每?日進(jìn)行巡?視，對水?，電，氣?，公共設(shè)?施等運作?情況進(jìn)行?檢查了解?，發(fā)現(xiàn)問?題及時解?決4）?處理突發(fā)?狀況，協(xié)?調(diào)開發(fā)商?，業(yè)委會?和業(yè)主的?關(guān)系關(guān)?于物業(yè)管?理經(jīng)理的?工作職責(zé)?（四）?1.熟悉?國家有關(guān)?法規(guī)和物?業(yè)管理規(guī)?定，全面?負(fù)責(zé)物業(yè)?服務(wù)處的?日常管理?工作，對?管理、服?務(wù)有指揮?和決策權(quán)?，確保服?務(wù)達(dá)到公?司的標(biāo)準(zhǔn)?;2.?根據(jù)各項?法律法規(guī)?規(guī)定（物?業(yè)管理條?例、物權(quán)?法、民法?通則等）?、《物業(yè)?服務(wù)合同?》對所轄?小區(qū)實施?綜合性的?物業(yè)管理?，組織制?定具體的?物業(yè)管理?計劃，報?上級領(lǐng)導(dǎo)?審批，并?協(xié)調(diào)實施?;3.?負(fù)責(zé)建立?、健全所?在項目各?項規(guī)章制?度、操作?流程、工?作標(biāo)準(zhǔn)，?檢查督促?崗位責(zé)任?制的執(zhí)行?情況;?4.負(fù)責(zé)?落實公司?的各項規(guī)?章制度、?決議與檢?查事項，?并按規(guī)定?向公司反?饋過程與?結(jié)果;?5.負(fù)責(zé)?轄區(qū)內(nèi)房?屋共用部?位，公共?設(shè)施、設(shè)?備的使用?管理，維?修和更新?，保障各?種設(shè)備的?正常運行?;6.?負(fù)責(zé)轄區(qū)?內(nèi)的環(huán)境?衛(wèi)生、綠?化養(yǎng)護(hù)管?控，創(chuàng)造?整潔舒適?的生活工?作環(huán)境;?7.負(fù)?責(zé)合理調(diào)?配人員，?協(xié)調(diào)各崗?位的分工?與協(xié)作，?確保員工?有良好的?精神面貌?和積極的?工作態(tài)度?，提高業(yè)?務(wù)水平和?服務(wù)質(zhì)量?;8.?負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)?、匯總、?統(tǒng)計、分?析部門各?類共性、?