物業(yè)主管崗位的基本職責范文（八篇）

第8頁共8頁物業(yè)主管?崗位的基?本職責范?文職責?：1、?負責協(xié)調(diào)?管理中心?各部門之?工作，發(fā)?揮分工合?作，具有?團隊合作?精神;?2、監(jiān)管?各項目管?理中心運?行質(zhì)量管?理體系的?具體實施?，督促管?理中心認?真完成各?項任務(wù);?3、審?批及制定?各項目管?理中心物?業(yè)管理運?作支付費?用及根據(jù)?管理收支?預(yù)算控制?項目支出?;5、?能獨立研?究處理各?項管理問?題、對下?屬物業(yè)管?理人員進?行專業(yè)指?導、培訓?;6、?組織編制?項目各類?管理制度?、工程流?程、計劃?、預(yù)算及?總結(jié)，及?時推進及?完善各項?物業(yè)管理?工作，并?隨時予以?技術(shù)和操?作方面的?考核與指?導，持續(xù)?提高管理?水平和服?務(wù)質(zhì)量，?維護公司?利益與信?譽。任?職要求：?1、大?學?？飘?業(yè)及以上?學歷，有?物業(yè)管理?企業(yè)經(jīng)理?培訓上崗?證（或物?業(yè)項目經(jīng)?理證、注?冊物業(yè)管?理師證）?;2、?有星級酒?店工作經(jīng)?驗或精品?項目管理?案例優(yōu)先?;3、?具有良好?的個人素?養(yǎng)，責任?心強，敬?業(yè)，具有?開拓與創(chuàng)?新能力，?具有良好?的溝通協(xié)?調(diào)能力和?解決應(yīng)急?事件的處?理能力;?4、熟?悉本地政?府法規(guī)及?物業(yè)管理?行業(yè)各種?規(guī)章制度?;物業(yè)?主管崗位?的基本職?責范文（?二）職?責：1?、負責公?司日常物?業(yè)服務(wù)管?理工作，?熟悉消防?作業(yè)及政?府往來接?待等;?2、負責?公司物業(yè)?日常經(jīng)營?管理租賃?等各項招?商運營工?作;3?、制訂標?準的物業(yè)?租售制度?與流程，?制定相應(yīng)?的招商、?租售計劃?與方案?4、組織?制定工作?管理辦法?、工作程?序制度，?編制。?任職要求?：1、?____?年以上物?業(yè)管理，?招商、工?作經(jīng)驗者?優(yōu)先;物?業(yè)管理專?業(yè)優(yōu)先。?2、熟?悉物業(yè)管?理法律法?規(guī)政策和?政府部門?相關(guān)辦理?事項審批?程序;?物業(yè)主管?崗位的基?本職責范?文（三）?職責：?1、負?責城市物?業(yè)分公司?日常物業(yè)?服務(wù)管理?工作，完?成銷售物?業(yè)接管入?伙;2?、負責擬?定工程、?保安、保?潔、客服?等運行管?理的規(guī)章?制度、應(yīng)?急預(yù)案、?工作流程?、標準和?規(guī)范并上?報公司批?準后實施?;3、?負責住宅?小區(qū)工程?、保安、?保潔、客?服現(xiàn)場管?理及執(zhí)行?情況的檢?查監(jiān)督;?4、組?織制定工?作管理辦?法、工作?程序制度?，編制、?審核物業(yè)?項目年度?、月度計?劃;5?、檢查、?督促、考?核部門員?工嚴格執(zhí)?行各項制?度、程序?、規(guī)范及?工作進度?，了解部?門員工思?想狀況，?對不良傾?向及時糾?正;6?、負責對?物業(yè)團隊?直接下屬?工作業(yè)績?考核;?7、控制?大樓能源?損耗、提?升大樓招?商效率及?金額、及?時收取物?業(yè)費用、?確保大樓?安全;?8、全權(quán)?調(diào)配工程?部的技工?和設(shè)備，?界定各班?組工作范?圍及職責?，為業(yè)主?/租戶、?商業(yè)及各?部門提供?良好的服?務(wù)場所和?條件;?9、負責?協(xié)調(diào)外部?關(guān)系，維?護和提高?公司形象?。任職?資格：?1、?？?以上學歷?，酒店管?理、物業(yè)?管理、工?程管理等?專業(yè)為佳?;2、?____?年以上商?業(yè)項目、?寫字樓、?住宅的管?理經(jīng)驗;?持物業(yè)管?理相關(guān)資?格證書;?3、熟?悉物業(yè)項?目裝修期?管理、工?程整改、?日常管理?等業(yè)務(wù)環(huán)?節(jié)，有清?晰的管理?思路以及?培訓能力?，優(yōu)秀的?溝通協(xié)調(diào)?與統(tǒng)籌能?力;4?、負責檢?查、監(jiān)督?各項制度?的執(zhí)行情?況，合理?調(diào)配人員?和協(xié)調(diào)各?崗位分工?協(xié)作;?5、協(xié)調(diào)?和處理與?派出所、?治安隊及?政府職能?部門的關(guān)?系;6?、有敬業(yè)?和創(chuàng)新精?神，良好?的職業(yè)素?養(yǎng)。物?業(yè)主管崗?位的基本?職責范文?（四）?職責1?、領(lǐng)導、?監(jiān)察、評?估及修訂?物業(yè)管理?的職能及?工作的能?力;2?、執(zhí)行政?府各項法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;3、?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?執(zhí)行操作?管理流程?;4、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件;5?、負責公?寓、樓宇?、設(shè)施、?設(shè)備的驗?收及設(shè)備?設(shè)施的維?修，安排?各項維修?工程;?6、負責?監(jiān)管項目?資產(chǎn)（如?車位、房?屋等）的?運行情況?;7、?負責管理?保安、保?潔等相關(guān)?工作;?8、負責?處理租戶?投訴，保?持園區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序。?崗位要求?：1、?熟悉供水?、供電維?修，對照?明、空調(diào)?、門窗故?障能及時?維護，懂?維修技術(shù)?;2、?具有良好?的服務(wù)意?識與工作?責任感;?3、服?從管理，?自覺遵守?相關(guān)規(guī)定?;4、?能吃苦耐?勞，有較?強的工作?責任心，?獨立開展?完成工作?5、有?園區(qū)、寫?字樓物業(yè)?工程主管?崗位工作?經(jīng)驗或從?事過物業(yè)?行業(yè)維修?管理者優(yōu)?先考慮。?物業(yè)主?管崗位的?基本職責?范文（五?）職責?1、領(lǐng)?導、監(jiān)察?、評估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、執(zhí)行?操作管理?流程;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負?責公寓、?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項?維修工程?;6、?負責監(jiān)管?項目資產(chǎn)?（如車位?、房屋等?）的運行?情況;?7、負責?管理保安?、保潔等?相關(guān)工作?;8、?負責處理?租戶投訴?，保持園?區(qū)環(huán)境衛(wèi)?生及維持?治安秩序?。崗位?要求：?1、熟悉?供水、供?電維修，?對照明、?空調(diào)、門?窗故障能?及時維護?，懂維修?技術(shù);?2、具有?良好的服?務(wù)意識與?工作責任?感;3?、服從管?理，自覺?遵守相關(guān)?規(guī)定;?4、能吃?苦耐勞，?有較強的?工作責任?心，獨立?開展完成?工作5?、有園區(qū)?、寫字樓?物業(yè)工程?主管崗位?工作經(jīng)驗?或從事過?物業(yè)行業(yè)?維修管理?者優(yōu)先考?慮。物?業(yè)主管崗?位的基本?職責范文?（六）?1、負責?總部物業(yè)?大樓裝修?、結(jié)構(gòu)及?機電相關(guān)?（空調(diào)、?強弱電、?電梯、電?訊、給排?水、公用?設(shè)施）的?維保、維?修監(jiān)管，?確保大樓?整體處于?正常狀態(tài)?;2、?負責大樓?各系統(tǒng)日?常管理（?快遞系統(tǒng)?、道閘系?統(tǒng)、門禁?系統(tǒng)、監(jiān)?控系統(tǒng)、?車庫車位?系統(tǒng)），?保障系統(tǒng)?正常運營?;3、?負責總部?以外的倉?庫日常工?作監(jiān)管與?定期盤點?;4、?負責總部?道路交通?和停車場?運營管理?，每月對?車輛進出?費用進行?收集統(tǒng)計?，對車位?使用情況?進行日常?管理;?5、負責?對接物業(yè)?服務(wù)供應(yīng)?商日常工?作溝通與?協(xié)調(diào)，每?月對物業(yè)?服務(wù)供應(yīng)?商的服務(wù)?質(zhì)量進行?考核，對?物業(yè)人員?考勤進行?核查、管?理;6?、負責團?隊對外溝?通函件的?撰寫、編?輯、歸檔?管理;?7、負責?總部大樓?及園區(qū)的?安全保衛(wèi)?、清潔衛(wèi)?生環(huán)境、?四害消殺?等工作的?落實監(jiān)管?，確?？?部辦公環(huán)?境處于正?常狀態(tài);?8、負?責物業(yè)相?關(guān)費用的?預(yù)算管控?和報銷跟?進;9?、完成上?級交付的?其他任務(wù)?。物業(yè)?主管崗位?的基本職?責范文（?七）1?、負責總?部物業(yè)大?樓裝修、?結(jié)構(gòu)及機?電相關(guān)（?空調(diào)、強?弱電、電?梯、電訊?、給排水?、公用設(shè)?施）的維?保、維修?監(jiān)管，確?保大樓整?體處于正?常狀態(tài);?2、負?責大樓各?系統(tǒng)日常?管理（快?遞系統(tǒng)、?道閘系統(tǒng)?、門禁系?統(tǒng)、監(jiān)控?系統(tǒng)、車?庫車位系?統(tǒng)），保?障系統(tǒng)正?常運營;?3、負?責總部以?外的倉庫?日常工作?監(jiān)管與定?期盤點;?4、負?責總部道?路交通和?停車場運?營管理，?每月對車?輛進出費?用進行收?集統(tǒng)計，?對車位使?用情況進?行日常管?理;5?、負責對?接物業(yè)服?務(wù)供應(yīng)商?日常工作?溝通與協(xié)?調(diào)，每月?對物業(yè)服?務(wù)供應(yīng)商?的服務(wù)質(zhì)?量進行考?核，對物?業(yè)人員考?勤進行核?查、管理?;6、?負責團隊?對外溝通?函件的撰?寫、編輯?、歸檔管?理;7?、負責總?部大樓及?園區(qū)的安?全保衛(wèi)、?清潔衛(wèi)生?環(huán)境、四?害消殺等?工作的落?實監(jiān)管，?確?？偛?辦公環(huán)境?處于正常?狀態(tài);?8、負責?物業(yè)相關(guān)?費用的預(yù)?算管控和?報銷跟進?;9、?完成上級?交付的其?他任務(wù)。?物業(yè)主?管崗位的?基本職責?范文（八?）職責?：1、?負責協(xié)調(diào)?管理中心?各部門之?工作，發(fā)?揮分工合?作，具有?團隊合作?精神;?2、監(jiān)管?各項目管?理中心運?行質(zhì)量管?理體系的?具體實施?，督促管?理中心認?真完成各?項任務(wù);?3、審?批及制定?各項目管?理中心物?業(yè)管理運?作支付費?用及根據(jù)?管理收支?預(yù)算控制?項目支出?;5、?能獨立研?究處理各?項管理問?題、對下?屬物業(yè)管?理人員進?行專業(yè)指?導、培訓?;6、?組織編制?項目各類?管理制度?、工程流?程、計劃?、預(yù)算及?總結(jié)，及?時推進及?完善各項?物業(yè)管理?工作，并?隨時予以?技術(shù)和操?作方面的?考核與指?導，持續(xù)?提高管理?水平和服?務(wù)質(zhì)量，?維護公司?利益與信?譽。任?