項目合作協(xié)議書

項目合作協(xié)議書范本甲： 身份證號：乙： 身份證號：甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營裝飾公司，甲方以人民幣方式出資10萬元及技術(shù)和運營，乙方以地址：門頭店形式出資10萬元及客戶資源，乙方占股5%。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為一年。如果需要延長期限的，在期滿前三個月辦理有關(guān)手續(xù)。第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。第五條企業(yè)盈余按照取得的銷售凈利潤分配，凈利潤低于50萬，按甲方60%、乙方40%的比例分配；凈利潤在50萬-100萬，按甲方70%、乙方30%的比例分配；凈利潤在100萬-150萬，按甲方80%、乙方20%的比例分配；凈利潤高于150萬，按甲方90%、乙方10%的比例分配。第六條除門頭店外的企業(yè)債務(wù)按照甲方95%、乙方5%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。第八條個人銷售提成詳見補(bǔ)充協(xié)議。第九條自協(xié)議簽訂之日起，甲方需要負(fù)責(zé)運營管理、技術(shù)、銷售及售后跟進(jìn)，乙方負(fù)責(zé)市場開發(fā)。第十條本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表簽字之日起計算，即從年月日至 年月日止。

第十一條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。第十二條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十三條協(xié)議解除1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議2、 合作協(xié)議期滿3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十四條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效第十五條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日項目投資合作協(xié)議書范本甲方：乙方：以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體。各方出資分別：甲方占出資總額的%;乙方占出資總額的%。

第二條利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。第三條事務(wù)執(zhí)行共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于:在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；(2)以上述股份對外出質(zhì)；(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓

共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利和義務(wù)甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4.股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年―月―日 年___月___日簽訂地點：簽訂地點：工程項目施工合作協(xié)議書范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。第一條工程實施責(zé)任及要求1、 甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項下的全部變更工程）。2、 工期、質(zhì)量必須滿足主合同要求。第二條甲方責(zé)任1、 負(fù)責(zé)及時辦理主合同的預(yù)付款手續(xù)。2、 負(fù)責(zé)為乙方實施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。3、 負(fù)責(zé)沿線地方政府的協(xié)調(diào)工作及本工程的通知、圖紙等。第三條乙方責(zé)任1、 負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、 負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。3、 自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查。4、 保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。5、 負(fù)責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付民工工資。第四條費用、結(jié)算與支付1、 本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價:元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。2、 經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個月內(nèi)，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付（基礎(chǔ)完工后付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內(nèi)外粉刷時付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內(nèi)付清）第五條違約責(zé)任

1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。2、 工期5個月，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、 由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用，向受損方賠償。第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。第七條附則1、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收合格，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。2、 本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：住所：身份證號碼：年月曰年月曰房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目合作協(xié)議書范本甲方：法定地址：乙方：法定地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項目概況甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項目地址：

占地面積：平方米二、 合作的范圍及內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共平方米，雙方約定價格共計元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設(shè)的初期合同，到項目可以開工建設(shè)時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。三、 合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動。四、 甲、乙雙方的工作與責(zé)任、甲方責(zé)任：、向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系）、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標(biāo)。、乙方責(zé)任：、承擔(dān)本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。、負(fù)責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。、負(fù)責(zé)辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。、雙方商定的其他工作。五、保證與承諾

、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進(jìn)展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。（七、違約責(zé)任、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù)）所以若單方違約，須承擔(dān)此次項目另一方開支費用的四倍。、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。八、 適用法律、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、 協(xié)議的生效、協(xié)議的修改