物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)管理?經(jīng)理崗位?的主要職?責(zé)職責(zé)?：1、?根據(jù)公司?總體規(guī)劃?，實現(xiàn)項?目經(jīng)營戰(zhàn)?略和目標?;2、?監(jiān)督并確?認項目規(guī)?劃及運作?管理等，?包括項目?評估、成?本控制、?進度控制?、質(zhì)量、?風(fēng)險及采?購管理等?;3、?負責(zé)制定?項目管理?制度，包?括人事制?度及質(zhì)量?管理規(guī)范?等;4?、組織制?定項目年?度預(yù)算等?;5、?負責(zé)對內(nèi)?與對外的?所有溝通?和協(xié)調(diào)工?作;6?、負責(zé)項?目內(nèi)部團?隊管理建?設(shè)，包括?人員培訓(xùn)?、績效考?核等。?任職資格?：1、?大專及以?上學(xué)歷，?管理類、?項目類相?關(guān)專業(yè);?2、具?備物業(yè)項?目管理工?作經(jīng)驗_?___年?以上;?3、熟悉?項目管理?系統(tǒng);?4、具備?良好的職?業(yè)道德素?質(zhì)，抗壓?性強、有?創(chuàng)新力、?善于溝通?。5、?____?歲以下，?三年以上?同崗工作?經(jīng)驗，熟?悉物業(yè)法?律法規(guī)，?有大型樓?盤項目管?理工作經(jīng)?驗優(yōu)先。?物業(yè)管?理經(jīng)理崗?位的主要?職責(zé)（二?）職責(zé)?：1.?全面負責(zé)?工程物管?部的工作?，保證商?場設(shè)備設(shè)?施正常運?行，負責(zé)?商場環(huán)境?清潔、綠?化和商場?秩序的維?護及消防?安全管理?。2.?負責(zé)制定?本部門的?年度工作?目標和工?作計劃，?季度、年?度的工作?總結(jié)。?3.作為?公司安全?經(jīng)營管理?委員會的?分管負責(zé)?人，負責(zé)?公司整體?安全的管?理實施工?作，支持?其他部門?規(guī)范開展?安全生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。4.?負責(zé)制訂?并組織實?施物業(yè)前?期介入、?接管驗收?、質(zhì)量保?修、物業(yè)?服務(wù)方案?。5.?負責(zé)商戶?/業(yè)主裝?修工程技?術(shù)支持和?施工管理?。6.?牽頭負責(zé)?與供電、?供水、供?氣、市政?、城管、?消防、公?安、安監(jiān)?、街道安?全科等對?口部門溝?通，與項?目商場設(shè)?施單位合?作順暢。?任職資?格：1?.大專及?以上學(xué)歷?，物業(yè)管?理或管理?類專業(yè);?2._?___年?以上物業(yè)?、酒店、?商業(yè)行業(yè)?同崗位經(jīng)?驗;3?.應(yīng)急能?力、執(zhí)行?力、理解?能力強，?能夠承受?一定的工?作壓力;?物業(yè)管?理經(jīng)理崗?位的主要?職責(zé)（三?）1.?制定設(shè)備?設(shè)施維保?計劃，并?根據(jù)計劃?實施維保?，保證設(shè)?備設(shè)施的?正常運行?;__?__對能?耗進行管?理，定期?對租戶能?耗、公共?能耗進行?統(tǒng)計。配?合財務(wù)部?門收繳租?戶能耗費?用，制定?節(jié)能降耗?方案，降?低項目公?共能耗;?___?_對租戶?單元的裝?修進行審?核、驗收?，向租戶?提出合理?化建立，?及時制止?違規(guī)改建?、施工等?行為;?4.根據(jù)?實際情況?制定技防?（監(jiān)控、?門禁等）?方案，并?協(xié)調(diào)完成?設(shè)備設(shè)施?的安裝、?調(diào)試;?5.根據(jù)?消防法律?法規(guī)及相?關(guān)要求，?制定消防?安全管理?制度，并?監(jiān)督租戶?的執(zhí)行情?況，定期?巡查，對?違規(guī)行為?及時制止?并要求整?改;6?.根據(jù)實?際情況配?置消防設(shè)?備設(shè)施，?并制卡登?記建立臺?賬，定期?對設(shè)備設(shè)?施進行維?保，保證?其正常運?行;8?.定期組?織人員、?租戶開展?消防演練?，提高全?員的消防?安全意識?;9.?制定車輛?流線及停?放方案，?并對車輛?實施指引?與管理;?物業(yè)管?理經(jīng)理崗?位的主要?職責(zé)（四?）職責(zé)?1、全?面負責(zé)住?宅小區(qū)保?潔、綠化?、停車場?、消防安?全等方面?的全面管?理工作;?2、負?責(zé)制定住?宅小區(qū)安?全、環(huán)境?、消防工?作計劃，?并對實施?情況進行?檢查與監(jiān)?督;3?、負責(zé)保?潔、綠化?、消殺等?服務(wù)質(zhì)量?的監(jiān)督檢?查工作,?負責(zé)審核?停車場收?費服務(wù)及?日常管理?的籌劃、?經(jīng)營工作?;4、?負責(zé)本項?目服務(wù)中?心的檢查?、督促、?考核工作?,負責(zé)涉?及本部門?的租戶、?顧客投訴?處理;?5、負責(zé)?與派出所?、街道辦?、綜治辦?等政府部?門的溝通?與協(xié)調(diào)工?作;6?、積極響?應(yīng)集團及?公司號召?，完成領(lǐng)?導(dǎo)安排的?其他工作?。任職?要求1?、教育背?景：大專?及以上學(xué)?歷，年齡?____?周歲;?2、專業(yè)?要求：管?理類專業(yè)?，工程技?術(shù)類專業(yè)?更佳;?3、工作?經(jīng)驗：曾?擔任中高?端物業(yè)項?目經(jīng)理以?上職位兩?年以上或?者大型高?端服務(wù)行?業(yè)整體運?營管理經(jīng)?驗一年以?上，持有?物業(yè)經(jīng)理?上崗資格?證書。?4、其