租賃合同擔保合同

租賃合同擔保合同租賃合同擔保合同

合同編號：[合同編號]

甲方（出租方）：

公司名稱：[公司名稱]

法定代表人：[法定代表人]

聯系電話：[聯系電話]

住所：[住所]

乙方（承租方）：

姓名：[姓名]

聯系電話：[聯系電話]

住所：[住所]

丙方（擔保方）：

姓名：[姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

聯系電話：[聯系電話]

住所：[住所]

鑒于：

1.甲方是合法擁有并享有租賃房產的所有權的出租方；

2.乙方希望租賃甲方的房產作為乙方的居住場所；

3.甲、乙雙方達成協議并簽訂租賃合同。

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等自愿、公平公正的原則，就擔保事項達成如下協議：

第一條擔保的主要內容

甲方作為出租方，同意將其出租的房產租賃給乙方，提供給乙方居住使用。乙方同意按照合同約定的租金及其他條款支付費用，并履行租賃合同義務。

第二條擔保的范圍

1.在租賃期限內，如乙方未按照租賃合同約定履行付款義務，導致甲方無法收取應有的租金，丙方作為擔保方愿意承擔連帶責任，并按照租金金額承擔連帶債務的擔保責任。

2.擔保期限為租賃合同生效之日起至約定的租賃合同終止之日。

第三條擔保責任的履行方式

1.乙方未按時支付租金的，甲方可以直接要求丙方履行擔保責任，即支付相應的租金金額。丙方在收到甲方書面通知后，應及時履行擔保責任。

2.乙方違約的，甲、丙雙方有權通過協商或者訴訟等合法方式追究乙方的違約責任，丙方有權向乙方追償由其履行的擔保責任。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方應保證其出租的房產沒有任何權屬糾紛，能夠提供合法的租賃權利給乙方使用。

2.如乙方履行租賃合同中的義務，甲方應按照合同約定提供相應的服務和維護房產的良好狀態(tài)。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方應按照租賃合同約定的時間和方式支付租金。若未能按時支付租金，應按照合同約定的違約責任承擔相應后果。

2.乙方應對租賃房產妥善保管，不得擅自改變或轉租給第三方使用。

第六條丙方的權利和義務

1.丙方應對其作為擔保方所承擔的責任進行相應的保證。

2.如甲方要求履行擔保責任時，丙方應及時、足額地支付相應的租金金額。

第七條合同的解除

1.在租賃期限內，如果乙方按照租賃合同的約定履行了租金支付義務，乙方轉讓了其租賃房產使用權，或租賃合同因其他原因終止，本合同隨之解除。

2.在租賃期限內，如果甲方和乙方協商一致終止租賃合同，丙方的擔保責任自動解除。

第八條爭議的解決

本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條合同的生效與有效期限

本合同自雙方或全部三方蓋章之日起生效，有效期限至租賃合同終止之日。

本合同一式三份，甲、乙、丙雙方各執(zhí)一份，具體內容與租賃合同的約定優(yōu)先履行。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

公司名稱：[公司名稱]姓名：[姓名]

法定代表人：[法定代表人]簽名：

簽名：日期：

日期：

丙方（擔保方）：

姓名：[姓名]

簽名：

日期：第十條合同的變更與補充

1.在履行本合同過程中，如有需要對本合同進行變更或補充的情況，應由甲、乙、丙三方協商一致，并以書面形式作出補充或變更協議。

2.任何一方未經其他方同意，不得單方面變更或解除本合同。

第十一條合同的保密性

1.甲、乙、丙三方應對本合同所涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同解除或終止后，甲、乙、丙三方仍應繼續(xù)履行保密義務。

第十二條其他事項

1.本合同不得轉讓給任何第三方，否則將被視為違約行為。

2.甲、乙、丙三方應該在簽訂本合同時，各自確認對合同的條款和義務已經充分理解并自愿遵守。

3.本合同以文字表述為準，不得就表述方式產生糾紛。

4.本合同如附件、其他附加協議等與本合同具有同等約束力。

第十三條附件

1.租賃合同[附件一]

2.相關文件[附件二]：包括租賃房產的權屬證明、房產的相關證件等。

第十四條不可抗力條款

1.甲、乙、丙三方對于由于不可抗力的原因導致無法履行或延遲履行本合同的義務，不承擔違約責任。

2.一方遭受不可抗力的影響時，應立即通知其他各方，并盡快采取合理措施避免或減少損失。

第十五條合同的終止

1.本合同的終止方式包括但不限于：合同期滿、協商一致終止、違約等。

2.本合同終止后，甲方應返還乙方相關押金及其他權益。

第十六條法律適用與爭議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

2.如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過友好協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地人民法院管轄。

第十七條合同的生效與傳真件

1.本合同的正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同簽署后，傳真件、復印件、掃描件等具有法律效力。

第十八條其他

本合同自合同簽署之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

公司名稱：[公司名稱]姓名：[姓名]

法定代