單位工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告

浙江省水利水電勘測設(shè)計(jì)院

業(yè)務(wù)、檔案用房工程單位工程.質(zhì)量評估報(bào)告目錄1、工程概況2、工程質(zhì)量評估報(bào)告主要依據(jù)3、分部工程質(zhì)量評價(jià)4、沉降觀測情況5、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況6、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況7、單位工程質(zhì)量評估意見8、監(jiān)理總結(jié)審核人:編制人:審核人:杭州廣廈建造監(jiān)理有限公司浙江省水利水電勘測設(shè)計(jì)院業(yè)務(wù)、檔案用房工程項(xiàng)目監(jiān)理部2022年12月31日2能建筑系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告1七、單位工程質(zhì)量評估意見經(jīng)監(jiān)理部核查，德清金銀島國際大酒店工程各分部、分項(xiàng)實(shí)體符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量合格，各項(xiàng)質(zhì)量控制資料和有關(guān)安全及使用功能控制資料完整，各項(xiàng)抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量普通。單位工程的質(zhì)量綜合評價(jià)為合格。八、監(jiān)理總結(jié)受德清金銀島國際大酒店有限公司的委托，我北京中環(huán)監(jiān)理公司對德清金銀島國際大酒店工程施工進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。2022年3月成立監(jiān)理部，正式進(jìn)駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，我們嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),為工程項(xiàng)目的順利建設(shè)和質(zhì)量保證作出了努力，在建設(shè)單位的大力支持下，我全體監(jiān)理人員本著公正、科學(xué)、誠信、守法的準(zhǔn)則，努力工作、熱情服務(wù)，對工程的質(zhì)量、投資及進(jìn)度進(jìn)行控制，現(xiàn)將有關(guān)工程情況總結(jié)如下：1、進(jìn)度控制：嚴(yán)格控制催促施工單位按審核后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，對施工單位的材料、人員配置及時(shí)監(jiān)控，使其滿足進(jìn)度需要。在進(jìn)度管理中，監(jiān)理部運(yùn)用動態(tài)跟蹤，監(jiān)督協(xié)調(diào)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，在工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后，及時(shí)采取相應(yīng)的糾正措施，適時(shí)調(diào)整關(guān)鍵路線進(jìn)度偏差。在實(shí)施過程中，要求施工單位一周一報(bào)，并及時(shí)反饋給業(yè)主。協(xié)助、提醒、監(jiān)督、審查施工單位進(jìn)行勞力、機(jī)械配置材料供應(yīng)及資金流動計(jì)劃的實(shí)施，每月定期向基建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)度。通過一定的手段和方法催促施工單位按計(jì)劃實(shí)施施工。施工超出總進(jìn)度計(jì)劃要求。但在其后的施工，進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖然我們采取了一系列的方式、方法，但仍收效甚微。2、質(zhì)量控制：監(jiān)理部向來把“質(zhì)量第一”的意識放在工作的第一位。任何時(shí)候都不能以犧牲質(zhì)量作代價(jià)來趕進(jìn)度。質(zhì)量是永恒主題，從原材料抓起、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)抓起、從現(xiàn)場檢測抓起、盡量不留盲點(diǎn)，盡量做到主動控制、預(yù)先控制。嚴(yán)格要求施工單位加強(qiáng)自檢工作，建立完善的質(zhì)量保證體系，催促施工班組按規(guī)范設(shè)計(jì)要求施工?，F(xiàn)場監(jiān)理加強(qiáng)對現(xiàn)場的巡視、檢查力度對現(xiàn)場存在的問題進(jìn)行口頭通知，對浮現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理部及時(shí)下發(fā)整改監(jiān)理工程師通知和召開專題會議，要求項(xiàng)目部采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，在隨后的施工中未浮現(xiàn)質(zhì)量事故。監(jiān)理部不僅做好現(xiàn)場外業(yè)監(jiān)理工作，而且還很好地完成為了計(jì)量、報(bào)表、報(bào)告、檢測等內(nèi)業(yè)工作，“內(nèi)外”都不落下，我們在掌握規(guī)范的同時(shí)還靈便運(yùn)用規(guī)范進(jìn)行一些探索。質(zhì)量問題來不得半點(diǎn)虛假，任何時(shí)候都不能因小而為之，也不能因小而不為。3、投資控制:監(jiān)理部在開工初期對施工單位上報(bào)的工程量清單核對進(jìn)行審核，并多次反復(fù)核算，最終與業(yè)主、招標(biāo)代理、清單制作人及施工單位一起核算商議并達(dá)成一致意見北京中環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司形成會議記要，與業(yè)主簽定補(bǔ)充合同。對設(shè)計(jì)、施工變更工程量的審核，監(jiān)理部按照施工單位上報(bào)的經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理簽訂的施工變更聯(lián)系單及設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單兩大部份內(nèi)容，根據(jù)合同的約定和定額審核單價(jià)，工程量由現(xiàn)場監(jiān)理人員會同施工人員實(shí)測實(shí)量，聯(lián)合簽證。4、安全生產(chǎn)文明施工：監(jiān)理部認(rèn)真審查施工單位上報(bào)的安全生產(chǎn)文明施工專項(xiàng)方案及安全生產(chǎn)保證體系，審核施工單位上報(bào)的安全生產(chǎn)措施費(fèi)使用計(jì)劃。并在實(shí)際施工中，每周進(jìn)行安全檢查，并建立臺賬，對發(fā)現(xiàn)的問題及安全隱患，及時(shí)向施工單位指出并下發(fā)監(jiān)理通知單，要求項(xiàng)目部即將整改，并在各類會議中反復(fù)強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的重要性，至今為止未浮現(xiàn)一起安全事故。5、合同信息管理：我們認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理合同，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，尤其是工程變更和索賠時(shí)，我監(jiān)理部以十二分認(rèn)真的心，審核好每一個報(bào)告，并注意在過程中與業(yè)主及時(shí)溝通，把握合同內(nèi)涵，確保合同的全面履行。按照監(jiān)理委托合同和施工承包合同及業(yè)主的規(guī)定，按期填報(bào)各種表格和報(bào)告認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好監(jiān)理的各項(xiàng)記錄工作，定期召開工地例會，搞好質(zhì)量的評定、評分以及各種表格的統(tǒng)計(jì)、整理和歸檔工作，確保資料的及時(shí)和準(zhǔn)確提供。6、協(xié)調(diào)各方關(guān)系：施工兩年多來，監(jiān)理部積極當(dāng)好業(yè)主的參謀，參預(yù)合同條款的修訂及評判，協(xié)助業(yè)主與施工單位簽訂施工合同，為監(jiān)理部在今后監(jiān)理工作中對合同的充分理解和利用，是非常有作用的。監(jiān)理部在日常工作中時(shí)常與業(yè)主、施工單位溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工中遇到的各種問題，處理問題做到公平、公正，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)。北京中環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司德清金銀島國際大酒店工程監(jiān)理部2022年12月10日一、項(xiàng)目概況工程地點(diǎn)：杭州市上城區(qū)撫寧巷66#建設(shè)單位：浙江省水利水電勘測設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位：浙江省水利水電勘測設(shè)計(jì)院建造分院（建造、結(jié)構(gòu)）、武林建造工程有限公司（裝飾）質(zhì)檢單位：杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站監(jiān)理單位：杭州廣廈建造監(jiān)理有限公司施工單位：浙江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（總承包）、浙江廣藝建造裝飾有限公司（裝飾）、浙江中信設(shè)備安裝有限公司（安裝）、浙江益堅(jiān)基礎(chǔ)工程有限公司（基礎(chǔ)）、浙江盛安達(dá)工程有限公司（消防報(bào)警）、浙江漢鼎建設(shè)有限公司（弱電）、浙江康泰空調(diào)工程有限公司（東芝空調(diào)）、廣州日立電梯有限責(zé)任公司杭州營銷有限公司（日立電梯）浙江省水利水電勘測設(shè)計(jì)院業(yè)務(wù)、檔案用房工程概況一覽表序號內(nèi)容德清金銀島國際大酒店工程1建造面積45984m22結(jié)構(gòu)類型主樓米用框架核心筒結(jié)構(gòu)體系；框架抗震等級為二級，核心筒抗震等級為二級；裙房采用框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為四級；地下一層框架抗震等級為三級?？拐鹪O(shè)防重要性為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，砌體工程質(zhì)量控制等級為B級，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年?；炷翉?qiáng)度等級：地下室梁、板、墻、基礎(chǔ)承臺、鉆孔灌注樁強(qiáng)度等級除主樓范圍內(nèi)為C35外均為C30；北區(qū)裙房柱混凝土強(qiáng)度等級為C40,梁板C30,預(yù)應(yīng)力梁為C40.主樓混凝土墻柱等級：九層樓板以下為C45；九層樓板一-十三層樓板為C40；十三層樓板一-十八層樓板為C35；十八層樓板一-二十一層樓板為C30；二十一層以上為C25.主梁板混凝土強(qiáng)度等級：梁板為C30,墻柱為C35.防水混凝土強(qiáng)度等級：承臺、地下室底板、地下一層外墻、地下室頂板、生活水池、消防水池均為P6.3建造層數(shù)地上二十三層，地下一層4裝修做法1、地面：石材、地毯、地磚、木地板；2、內(nèi)墻：砂漿粉刷，乳膠漆三遍、墻紙、木飾面、石材照面3、吊頂、天棚：輕鋼龍骨，紙面石膏板；洗手間：防水石膏板吊頂；4、外墻：巖棉保溫。玻璃、石材幕墻。5屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、爐渣混凝土找坡、30厚L3水泥砂漿找平、高分子防水涂膜一道、合成高份子卷材一道、50厚泡沫玻璃、40厚C20細(xì)后徑內(nèi)配中@150X150網(wǎng)片隨搗隨抹北京中環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任黨司6給排水生活給水系統(tǒng)采用水泵變頻供水方式。由市政給水管引入。熱水水源為巾政自來水，熱源來自鍋爐房的高溫蒸汽。在地下一層設(shè)有容積式熱交換器三臺供應(yīng)熱水。排水系統(tǒng)室外采用廢、污分流制，室內(nèi)采用糞便污水和廢水合流系統(tǒng)。管室內(nèi)生活給水采用銅管，是熱熔連接；排水管雨水采用鍍鋅鋼管，廢水采用球墨鑄鐵管。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防用水量為40L/S,地下室設(shè)540T消防水池，分兩格，供3小時(shí)消火栓和1小時(shí)噴淋。整個酒店都設(shè)噴淋系統(tǒng)，噴淋流量30L/So7強(qiáng)電系統(tǒng)供電電源為兩路獨(dú)立局壓10kv供電，10KV身壓系統(tǒng)平時(shí)兩路電源同時(shí)供電，0.4KV低壓為單母線分段運(yùn)行，母聯(lián)常斷；各變壓器分列運(yùn)行，當(dāng)其中一臺變壓器故障時(shí)，斷開非保證復(fù)合，保證一二級負(fù)變壓器的正常運(yùn)行，低壓主進(jìn)開關(guān)和聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣和機(jī)械連鎖。8暖通系統(tǒng)大空間場所采用全空氣低速風(fēng)管系統(tǒng)，送風(fēng)經(jīng)空調(diào)系統(tǒng)過濾，冷卻(加1熱)處理后經(jīng)風(fēng)管送至各室，集中回風(fēng)空調(diào)機(jī)組回水管上裝動態(tài)調(diào)節(jié)閥,以自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。小空間場所，采用臥式安裝風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器，吊裝于吊頂內(nèi)，回水管上裝動態(tài)調(diào)節(jié)閥。設(shè)備層的新風(fēng)機(jī)組豎向?yàn)榭头抗┬嘛L(fēng)。、工程質(zhì)量評估報(bào)告主要依據(jù)(一)設(shè)計(jì)圖紙及各類聯(lián)系單(二)主要施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程建造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)建造地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)建造裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2002)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)建造地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)建造給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)建造電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)等電位聯(lián)結(jié)安裝(國標(biāo)02D501-2)給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集(國標(biāo)S161)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92建造節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2022民用建造工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001(2022年版)(三)國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建造工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。三、分部工程質(zhì)量評價(jià)(一)地基、基礎(chǔ)1、土方工程(1)土方開挖及回填：施工單位按經(jīng)專家審批的方案實(shí)施施工，基礎(chǔ)地質(zhì)情況基本2與地質(zhì)報(bào)告符合，基礎(chǔ)驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、樁基工程：本工程所檢測的406根基礎(chǔ)工程樁中，“II類樁”的有20根，約占檢測總樁數(shù)的9.8%。樁身較完整，材質(zhì)較均勻，“I類樁”的有185根，約占檢測總樁數(shù)的90.2%o3、基礎(chǔ)混凝土：鋼筋原材料質(zhì)量、加工質(zhì)量、連接質(zhì)量、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，模板工程：嚴(yán)格按經(jīng)批復(fù)的模板及承重架施工方案實(shí)施施工，符合規(guī)范要求，未浮現(xiàn)嚴(yán)重的偏位及脹?，F(xiàn)象；混凝土采用商品混凝土.4、地下防水工程(1)防水混凝土：試塊試驗(yàn)結(jié)果全部合格；(2)防水涂料：材料使用綠都911防水涂料，見證試驗(yàn)結(jié)果為合格，各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)滿足設(shè)計(jì)要求，由專業(yè)的具備資格證的施工人員進(jìn)行施工，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5、基礎(chǔ)磚砌體：基礎(chǔ)磚砌體質(zhì)量較好，灰縫的飽滿度，軸線位移等符合規(guī)范要求。地基基礎(chǔ)分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。(二)、主體結(jié)構(gòu)1、混凝土結(jié)構(gòu)：鋼筋原材料質(zhì)量、加工質(zhì)量、連接質(zhì)量、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，模板工程：嚴(yán)格按經(jīng)批復(fù)的模板及承重架施工方案實(shí)施施工，符合規(guī)范要求，未浮現(xiàn)嚴(yán)重的偏位及脹模現(xiàn)象；混凝土采用商品混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)墻板局部浮現(xiàn)一些蜂窩、麻面現(xiàn)象，修補(bǔ)后滿足要求，尺寸偏差符合規(guī)范要求。2、填充墻砌體：填充墻設(shè)計(jì)為特拉快，材料質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求，砌體灰縫飽滿，接槎平順，拉結(jié)筋放置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測：鋼筋保護(hù)層厚度、拉結(jié)筋抗拔、結(jié)構(gòu)層高、樓板厚度經(jīng)檢測均為合格。主體結(jié)構(gòu)分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。(三)、建造裝飾1、地面：地面澆碎時(shí)按結(jié)構(gòu)砂澆筑，隨搗隨抹，平整密實(shí)、壓實(shí),局部浮現(xiàn)起砂現(xiàn)象,經(jīng)修補(bǔ)后滿足規(guī)范要求。地磚、石材品種規(guī)格質(zhì)量符合裝修設(shè)計(jì)要求，面層與基層結(jié)合牢固、無空鼓。木地板板材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層結(jié)合堅(jiān)固無空鼓，表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋掉角等缺陷。2、抹灰：抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)堅(jiān)固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷，墻體與門窗間填塞密實(shí)，表面光滑、潔凈顏色均勻，無抹紋，線腳和灰線表面平直方正、清晰美觀；護(hù)角、孔洞、槽及盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道后面的抹北京中環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司3灰表面平整；滴水線內(nèi)高外低，整齊順直；滴水槽的寬度和深度均不小于10mm,且整齊順直，立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正等允許偏差符合規(guī)范要求。3、吊頂、飾面板：吊頂標(biāo)高和造型尺寸符合設(shè)計(jì)要求，飾面板（硅鈣板、金屬板、木絲吸音板）的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色符合設(shè)計(jì)要求，無裂縫、翹曲及損壞；飾面板與龍骨的連接密切、堅(jiān)固；安裝在飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口等設(shè)備的位置合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密；吊頂、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距、連接方式符合設(shè)計(jì)要求；吊桿、龍骨的連接堅(jiān)固，無變形松動；飾面板表面平整、洗凈、顏色一致，無污染，壓條寬窄一致、平直無翹曲；干掛飾面板預(yù)埋件和連接件符合規(guī)范要求，安裝堅(jiān)固；吊頂、飾面板安裝表面平整度、接縫平直度、接縫高低差允許偏差符合規(guī)范要求。4、輕質(zhì)隔墻：加氣塊、石膏板材、鋁合金材料的品種、規(guī)格性能符合設(shè)計(jì)要求，安裝所需的預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝堅(jiān)固、無松動，孔洞、槽、盒位置安裝準(zhǔn)確，邊緣整齊，立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫高低差等允許偏差符合規(guī)范要求。5、石材、玻璃幕墻：玻璃、石材、預(yù)埋件符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，造型和立面分格符合設(shè)計(jì)要求，玻璃、石材內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙的連接節(jié)點(diǎn)、各種結(jié)構(gòu)縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，縫隙注膠飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻，無氣泡。垂直度、水平度、板材上沿水平度、相鄰板材板角錯位、表面平整度、陽角方正、接縫直線度、寬度等允許偏差符合規(guī)范要求。7、涂飾：保溫材料（板材、粘結(jié)砂漿、抹面砂漿、網(wǎng)格布等）進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理見證取樣，送檢測院檢測合格；與主體結(jié)構(gòu)粘結(jié)堅(jiān)固，無空鼓，板縫處理、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)和嵌縫處理符合設(shè)計(jì)要求。8、室內(nèi)裝飾材料板材、花崗巖、涂料、等按照《民用建造工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001（2022年版）進(jìn)行材料檢測，經(jīng)檢測院檢測為合格。9、建造裝飾分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。（四）、屋面1、保溫層、找平層、涂膜防水層、細(xì)石碎防水層、密封材料嵌縫等材料符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿防水層與基層結(jié)合堅(jiān)固，無空鼓，表面平整、密實(shí)，無裂紋、起砂、麻面等缺陷，陽角呈圓弧形，尺寸符合要求，留搓位置正確，層次搭接密切；保溫材料強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，表面平整，找坡正確；涂膜防水層厚度滿足設(shè)計(jì)要求，整體性及均勻性符合要求，搭接平順。屋面分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。（五）、建造給排水1、室內(nèi)給水系統(tǒng)：管道等材料滿足設(shè)計(jì)要求，隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，管道坡度正負(fù)偏差符合設(shè)計(jì)要求，連接對稱平行、密切，與管子中心線垂直。水平管道縱、橫方向彎曲、立管垂直度安裝允許偏差符合規(guī)范要求。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)：：管道等材料滿足設(shè)計(jì)要求，隱蔽排水管道灌水試驗(yàn)結(jié)果、坡度及排水系統(tǒng)施工后的通水、通球試驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，管道支架及管座構(gòu)造正確，埋設(shè)平正堅(jiān)固，羅列整齊，支架和管子接觸密切。坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱、橫方向彎曲、及立管垂直度允許偏差符合規(guī)范要求。3、衛(wèi)生器具安裝：衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、光滑、無裂紋、排水口尺寸正確，排水出口與排水管承口連接嚴(yán)密，衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度符合規(guī)范要求，支托架防腐良好，埋設(shè)平整堅(jiān)固，潔具放置平穩(wěn)、潔凈，支架與潔具接觸密切。建造給排水及采暖分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。（六）建造電氣1、各類電氣材料質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，接地系統(tǒng)為TN-S型，采用保護(hù)接地和防雷接地為同一接地體，即利用建造物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋相互焊通做接地體，接地電阻不大于1歐姆。屋面按二類建造物要求設(shè)置防雷設(shè)施，實(shí)測接地電阻不大于1歐姆。變配電室，安裝位置正確，附件齊全，油浸變壓器油位正常，無滲漏，變壓器交接試驗(yàn)合格。2、變電器、配電盤、箱、柜、盒等電氣設(shè)備安裝標(biāo)高尺寸方式符合規(guī)范要求。3、母線、橋線、電線、電纜敷設(shè)、配管配線的走向，敷設(shè)加襯墊方式達(dá)到安裝要求，接地裝置，防雷設(shè)施的安裝敷設(shè)滿足規(guī)范要求。4、照明器具的安裝如開關(guān)、插座、燈具等符合規(guī)程要求。5、供電和配電系統(tǒng)的電壓、電流、功率等技術(shù)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。6、電力變壓器。高低壓開關(guān)柜、動力開關(guān)柜、低壓電器設(shè)備、電器照明器具及配電箱、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。建造電氣分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。（七）通風(fēng)與空調(diào)1、風(fēng)管系統(tǒng)：各類風(fēng)管部件及操作機(jī)構(gòu)的安裝能保證其正常的使用功能，并便于操作，斜插板風(fēng)閥閥板向上拉啟，止回風(fēng)閥、自動排氣活門的安裝方向正確，防火閥、排煙閥、凈化空調(diào)系統(tǒng)安裝符合規(guī)范要求，風(fēng)管經(jīng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)漏風(fēng)量滿足規(guī)范要求。2、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝：通風(fēng)機(jī)及空調(diào)設(shè)備品牌、規(guī)格滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，安裝滿足規(guī)范要求。3、空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝：空調(diào)水系統(tǒng)的管道、設(shè)備與附屬設(shè)備、管配件及閥門型號、規(guī)格、材質(zhì)及連接形式滿足設(shè)計(jì)要求，安裝滿足規(guī)范要求。通風(fēng)與空調(diào)分部由于制冷系統(tǒng)現(xiàn)在無法調(diào)試，暫作甩向，經(jīng)監(jiān)理評定為暫定合格。（九）、電梯1、井道、電梯機(jī)房的尺寸滿足設(shè)計(jì)要求，曳引裝置、導(dǎo)軌、轎廂、層門、電氣裝置的組裝符合要求，試運(yùn)行監(jiān)測滿足規(guī)范要求，電梯井及電梯外觀滿足要求。2、經(jīng)浙江省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院檢驗(yàn)合格。電梯分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。（十）、建造節(jié)能1、墻體、幕墻等材料符合設(shè)計(jì)要求，外墻保溫材料后經(jīng)設(shè)計(jì)變更為巖棉保溫，材料采用西爾斯（廣州）建材有限公司生產(chǎn)的外墻外保溫巖棉板ThermoGuard,并經(jīng)杭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心有限公司檢測合格。玻璃幕墻的玻璃經(jīng)見證取樣送檢測院檢測，氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)等節(jié)能指標(biāo)檢測結(jié)果為合格，可見光透射比超標(biāo)（后經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可）。保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度及燃燒性能檢測結(jié)果為合格，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。建造節(jié)能分部經(jīng)監(jiān)理評定為合格。四、沉降觀測情況累計(jì)觀測35次，最小沉降14mm,最大沉降20nun,沉降均勻。五、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出廠合格證及見證檢測報(bào)告253建筑與結(jié)構(gòu)4567施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證14892原材料出廠合格證及見證檢測報(bào)告253建筑與結(jié)構(gòu)4567施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證1489234地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料36分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3610新材料、新工藝施工記錄10新材料、新工藝施工記錄1234567123456723456782345671234567圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄24隱蔽工程驗(yàn)收記錄40系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄63施工記錄10分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄72圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄17材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告22設(shè)備調(diào)試記錄接地、絕緣電阻測試記錄10隱蔽工程驗(yàn)收記錄87施工記錄170分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄26材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告11建筑電氣制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄接地、絕緣電阻測試記錄負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明395419176314012建筑智能化材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄42圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄2