裝修責(zé)任承諾書

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為了加強(qiáng)本小區(qū)裝修工程的管理和監(jiān)督，保障建筑物的結(jié)構(gòu)平安和外觀統(tǒng)一，我中心依據(jù)《城鎮(zhèn)住房裝修管理規(guī)定》和其它相關(guān)文件精神制定本小區(qū)裝修管理規(guī)定〔細(xì)則〕如下，望廣闊業(yè)主予以遵守：

一、管理內(nèi)容

⑴主體結(jié)構(gòu)及公用設(shè)施

1、任何裝修工程均不得拆改原房屋的外墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)部件及公共設(shè)施，不得轉(zhuǎn)變房屋及配套設(shè)施的使用功能。

2、業(yè)主裝修其住宅僅限于其室內(nèi)部分，不得將公用部位納入裝修范圍。

3、本小區(qū)為框架結(jié)構(gòu)，任何一根柱梁的破話都會因彎矩的傳遞引起相鄰單元乃至整個建筑物結(jié)構(gòu)的破壞，因此嚴(yán)禁在梁、柱上開槽或進(jìn)行有損其強(qiáng)度的其它行為。

⑵外墻及空調(diào)安裝

1、樓宇外墻不得破壞或隨便穿孔，若確因安裝空調(diào)、熱水器排氣管等設(shè)備，需在外墻開孔的，需按物業(yè)中心要求在統(tǒng)一部位開孔。

2、空調(diào)器必需安裝在制定位置，并固定堅固，盡量削減暴露在外的管線等。

3、為保持小區(qū)的設(shè)計風(fēng)格和整體美觀，嚴(yán)禁在外墻〔包括窗戶〕上加裝各類雨棚、花架、晾衣架等。

⑶外窗防盜網(wǎng)

本小區(qū)提倡擔(dān)心裝防盜網(wǎng)，若業(yè)主為平安考慮需要安裝的，需根據(jù)規(guī)定的統(tǒng)一樣式安裝，且防盜網(wǎng)不得外探出窗臺。

⑷暖氣改造。室內(nèi)裝修時，在暖氣改造過程中，不得增加其采暖面積，不得改造地暖，不得穿鑿地面。

⑸燃?xì)飧脑?。裝修過程中嚴(yán)禁改造燃?xì)庀到y(tǒng)

⑹衛(wèi)生間及廚房裝修

1、衛(wèi)生間及廚房裝修前，需進(jìn)行48小時閉水試驗(yàn)，如未進(jìn)行閉水試驗(yàn)的，裝修后如產(chǎn)生滲漏，滴水等狀況，將視為裝修造成，不在報修范圍內(nèi)。

2、衛(wèi)生間及廚房地面嚴(yán)禁攪拌沙子、水泥等，以避開對地面防水層破壞。

⑺樓宇對講。樓宇對講位置不得更改，如因更改樓宇對講位置造成的各種故障，不在報修范圍之內(nèi)。

⑻閥門。室內(nèi)的.各種閥門〔燃?xì)?、暖氣、水電等〕?yán)禁封包，如因裝修美觀確要封包的，需預(yù)留檢修口。

二、違約責(zé)任

全部業(yè)主需簽約承諾遵守上述管理規(guī)定，如在施工過程中有存在違背上述規(guī)定的，物業(yè)中心有權(quán)制止其施工行為，對未造成損失的，要求按相關(guān)施工規(guī)定進(jìn)行整改，對已經(jīng)造成損失的，有權(quán)追究其民事責(zé)任并要求賠償。

甲方：

乙方：

裝修責(zé)任承諾書2

按照建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》和國家、省、市有關(guān)房屋平安、美觀的各項(xiàng)法律、法規(guī)、政策以及根據(jù)上述法律、法規(guī)制訂的小區(qū)裝修管理規(guī)定，為確保樓宇平安、美觀和業(yè)主的切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意特簽訂本平安責(zé)任書如下：

1．乙方裝修房屋須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修管理規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修前應(yīng)具體、照實(shí)向管理處報送裝修方案，并逐項(xiàng)簽署《裝修施工承諾表》經(jīng)管理處同意后方可施工。

2．施工期間如需修改裝修方案，應(yīng)經(jīng)管理處同意，否則視為違章裝修。

3．乙方應(yīng)自覺接受管理處的監(jiān)控和檢查，協(xié)作管理處對施工人員和施工現(xiàn)場的管理，并承當(dāng)因施工隊(duì)違章施工和違背小區(qū)治安、清潔環(huán)境管理的連帶責(zé)任。

4．動火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應(yīng)報管理處同意和幫助。

5．乙方應(yīng)按規(guī)定向管理處交納裝修違約保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。如未消失違章?lián)p壞樓宇狀況，裝修竣工驗(yàn)收后，管理處如數(shù)全額退還裝修違約保證金，否則視違章?lián)p壞狀況折扣裝修違約保證金，扣除裝修押金仍不能抵償損失的，甲方有連續(xù)承當(dāng)賠償損失余額的義務(wù)。

6．甲方按《住宅室內(nèi)裝修管理方法》及其他有關(guān)文件為甲方供應(yīng)相關(guān)技