資產(chǎn)評估申報明細表填列基本要求

資產(chǎn)清查評估申報明細表填列根本要求1、明細表要在經(jīng)清查盤點、到達賬實、賬賬、賬表相符的根底上填列。、明細表填列的資產(chǎn)、負債范圍要和評估目的所涉及的資產(chǎn)、負債范圍全都，不重不漏。、明細表所列欄目分項填列齊全，除屬評估機構(gòu)填列的欄目外，屬資產(chǎn)占有方填列的欄目要標(biāo)準填列齊全。4、明細表填列的工程和數(shù)額要與賬表相應(yīng)工程相符。、貨幣資金及實物資產(chǎn)不得消滅貸方余額，如有貸方余額，應(yīng)在調(diào)整后填列清單。6、明細表要供給書面和計算機軟盤各一套。7、在利用計算機填列清單時，超出一頁的，可加行連續(xù)填列，其標(biāo)題行及算機加和，不得利用手工加和，以避開手工加和的誤差。8、貨幣資金：序號至賬面價值各欄目由資產(chǎn)占有方填列?，F(xiàn)金按會計核算9、應(yīng)收及其他應(yīng)收款等債權(quán)：序號至賬面價值各欄目由資產(chǎn)占有方填列。要求準確地填寫債務(wù)人、業(yè)務(wù)內(nèi)容、發(fā)生時間〔****年***月〕和賬齡。關(guān)于發(fā)11-22-33以上四種狀況。10、存貨：序號至賬面價值、及實際數(shù)量各欄目由資產(chǎn)占有方填列。分庫13申報。、機器設(shè)備：序號至賬面價值各欄目由資產(chǎn)占有方填列。各欄目據(jù)實填列。本表填寫機器設(shè)備，如專用機器設(shè)備、關(guān)心機器設(shè)備、辦公機具等。，則按使用部門填報，在此欄填寫部門名稱；務(wù)的名稱要全都；規(guī)格型號：按設(shè)備實際規(guī)格和型號填寫；生產(chǎn)廠家：按設(shè)備制造廠家填寫；自制設(shè)備填寫“自制備按設(shè)備安裝公司和主要設(shè)備供給廠家分別填寫；數(shù)量：填寫單體設(shè)備數(shù)量；購置時間：按設(shè)備實際購入時間填寫；〔留意此時間非工程財務(wù)決算及移交時間，假設(shè)實際購入時間和啟用時間間隔超過一年，請在備注欄中說明或另附說明；12、車輛評估明細表本表填寫車輛，如各種汽車、工具車〔叉車、電瓶車〕等。按使用部門填報，在此欄填寫部門名稱；車輛牌號：指能上路行駛的車輛的牌照號碼；寫；生產(chǎn)廠家：按車輛制造廠家填寫；購置日期：按車輛實際購入時間填寫；〔留意此時間非工程財務(wù)決算及移交時間，假設(shè)實際購入時間和啟用時間間隔超過一年，請在備注欄中說明或另附說明；已行駛里程：按該車輛基準日實際已行駛里程填寫；13、電子設(shè)備評估明細表效勞器等，填列方法同機器設(shè)備。、房屋建筑物：序號至賬面價值各欄目由資產(chǎn)占有方填列。各欄目據(jù)實填列。本表填寫以建筑面積計量的房屋，如主廠房、掌握室、辦公樓等。按使用部門填報，在此欄填寫部門名稱；，則在備注欄注明，應(yīng)盡快補辦；門和財務(wù)的名稱要全都；構(gòu)造：按以下類型填寫：鋼構(gòu)造：指承重構(gòu)件是用鋼材制作，如梁柱、房架等；鋼和鋼筋混凝土構(gòu)造：指承重構(gòu)件是由鋼和鋼筋混凝土制造； 制造；磚木構(gòu)造：指承重構(gòu)件主要是由磚砌筑，如柱、墻、房架等則使用木材制作； 5窯洞、木板房、磚拱構(gòu)造等。 產(chǎn)臺賬、竣工決算書、或?qū)嶋H測量面積填寫。假設(shè)產(chǎn)權(quán)證上注明的面積與實際面積存在大的差異，必需查清緣由并供給相關(guān)資料?！?〕本錢單價：按賬面原值÷建筑面積填寫；〔7〕賬面原值、賬面凈值：按固定資產(chǎn)明細賬填寫；15、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施評估明細表 停車場、堆場、噴水池、宣傳欄、煙囪、煙道、棧橋、鐵圍欄等。 使用部門填報，在此欄填寫部門名稱； 部門和財務(wù)的名稱要全都；〔3〕構(gòu)造：按以下類型填寫：鋼構(gòu)造：指主要用鋼材制作；鋼和鋼筋混凝土構(gòu)造：指是由鋼和鋼筋混凝土制造；鋼筋混凝土構(gòu)造：指是由鋼筋混凝土制造；〔4〕長度：按構(gòu)筑物總長度填寫；〔5〕寬度：按構(gòu)筑物寬度填寫；〔6〕高度：按構(gòu)筑物高〔厚、深〕度填寫；〔7〕計量單位：按固定資產(chǎn)明細賬填寫，如米、平方米、立方米等；〔8〕數(shù)量：依據(jù)不同的計量單位填寫；〔9〕賬面原值、賬面凈值：按固定資產(chǎn)明細賬填寫；16、管道及溝槽評估明細表 本表填寫工業(yè)管道、地下工程〔管、溝等。 使用部門填報，在此欄填寫部門名稱； 部門和財務(wù)的名稱要全都；〔3〕建成時間：按實際建成時間填寫；〔4〕長度：按溝槽總長度填寫； 溝寬×溝深、管徑×壁厚：如為鋼筋混凝土構(gòu)造溝槽按溝寬×溝深填寫，如為金屬管構(gòu)造溝槽按管徑×壁厚填寫；〔6〕槽深：如為金屬構(gòu)造溝槽填寫長度；〔7〕材質(zhì)：按溝槽材質(zhì)填寫； 填寫；〔9〕賬面原值、賬面凈值：按固定資產(chǎn)明細賬填寫；17 、待攤費用、遞延資產(chǎn)：序號至賬面價值、及尚存受益月數(shù)各欄目由資產(chǎn)占有方填列。各欄目據(jù)實填列。 19各欄目據(jù)實填列。 、負債：序號至賬面價值各欄目由資產(chǎn)占有方填列。按債權(quán)單位和工程分別填列。如有借方余額，按會計制度列示資產(chǎn)負債表的規(guī)定執(zhí)行，即借方余額填列在相應(yīng)資產(chǎn)科目，但屬職工教育經(jīng)費，工會經(jīng)費、福利費超支等性質(zhì)的工程仍應(yīng)在負債工程下填列。機器設(shè)備評估操作程序一、預(yù)備階段 間、投入使用時間、使用狀況、賬面價值、賬面價值構(gòu)成、臺數(shù)等?！捕骋罁?jù)設(shè)備的概況，在進場前預(yù)備的資料包括但不限于以下內(nèi)容：1、企業(yè)填寫的表格和供給的資料清單：1〕機器設(shè)備、電子設(shè)備、運輸車輛評估申報明細表；2〕企業(yè)設(shè)備裝備總體技術(shù)狀況調(diào)查表；3〕大型國產(chǎn)設(shè)備的購貨發(fā)票及合同；4〕車輛行駛證；5〕自制非標(biāo)設(shè)備的主材及主要關(guān)心材料的耗用明細；6〕進口大型設(shè)備的合同、報關(guān)單、裝箱單及商檢報告； 7〕〔抵賬協(xié)議、資產(chǎn)評評估基準日后已處置的抵債設(shè)備，讓企業(yè)供給抵債設(shè)備的處置金額；8〕工藝流程圖及說明；9〕設(shè)備檔案〔包括運行記錄、事故記錄、修理保養(yǎng)狀況、設(shè)備治理制度；10〕設(shè)備安裝位置示意圖；11〕設(shè)備臺賬；2〕大型設(shè)備大修、技改資料〔次數(shù)、時間、費用；13〕大型設(shè)備安裝工程竣工資料；14〕設(shè)備設(shè)計及使用說明書；15〕設(shè)備運行狀況簡要說明，相關(guān)產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售報表；610 原材料和關(guān)心材料消耗、單位能耗、單位煤耗統(tǒng)計表等經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)報表；17〕已設(shè)定抵押權(quán)的設(shè)備清單及相關(guān)的抵押合同；18〕主要設(shè)備〔生產(chǎn)線〕的圖片； 對于特別行業(yè)，國家要求企業(yè)須到達某強制性標(biāo)準的，企業(yè)須供給到達許可證書復(fù)印件；20〕對于壓力容器和電梯、鍋爐等，企業(yè)須供給相應(yīng)的年檢合格證書。2〔可依據(jù)實際狀況另附表格〕1〕各類設(shè)備現(xiàn)場清查核實作業(yè)表；2〕設(shè)備狀況調(diào)查及成率評估表；3〕電梯狀況調(diào)查表；4〕鍋爐狀況調(diào)查表；5〕壓力容器狀況調(diào)查表；6〕電子設(shè)備狀況調(diào)查表；7〕運輸車輛狀況調(diào)查及成率評估表；8〕各類設(shè)備評估測算表。二、現(xiàn)場核實階段〔一〕明細表的完善 確實為各明細的匯總數(shù)。假設(shè)否，請企業(yè)檢查、修訂。 〔含原值和凈值〕是否全都。假設(shè)否，請企業(yè)檢查、修訂。 方審計，則應(yīng)與審計報告的審定數(shù)全都。 注中應(yīng)注明報廢、閑置、馬上報廢、被盜、停用等狀況。 5〔的設(shè)備，讓企業(yè)填寫具體的設(shè)備名稱。抵債設(shè)備企業(yè)根本是以打包的方式申報，應(yīng)讓企業(yè)供給明細。企業(yè)的資產(chǎn)保全有抵債設(shè)備的明細。 類設(shè)備的明細，將它調(diào)到設(shè)備中評估。以上狀況應(yīng)予專項說明。 估時以零值作為評估值，并在評估報告中作相應(yīng)披露。留意事項： 較大，產(chǎn)生的緣由有以下幾種，評估人員可依據(jù)實際狀況進展修正： 示一臺設(shè)備；2、企業(yè)為完善明細表，造成設(shè)備的規(guī)格型號，生產(chǎn)廠家填寫錯誤； 型號，其它的相關(guān)信息未寫完整。4、電子設(shè)備的配置不同產(chǎn)生的差異； 了個別的錯誤，但本次不對賬面值進展調(diào)整，只按實際狀況進展評估?！捕城宀楹藢?、賬面值調(diào)查 選擇重大設(shè)備〔一般可以依據(jù)企業(yè)實際的資產(chǎn)構(gòu)成狀況來確定〕重點核實企運輸工具中價值量大的待處理資產(chǎn)的賬面值構(gòu)成，核對法院判決書或民事裁定原始憑證復(fù)印件。2、產(chǎn)權(quán)驗證 產(chǎn)權(quán)催促客戶完善產(chǎn)權(quán)并作記錄。以下就可能遇到的狀況逐一分析：〔1〕自行購建設(shè)備 托付方供給的資產(chǎn)清單均構(gòu)成評估師設(shè)備評估范圍的重要資料，亦是認定這評估基準日較近的日期購置的大型設(shè)備，可通過查詢和收集購置發(fā)票確認其產(chǎn)〔也不必查詢〕票據(jù)的，僅以托付方確認的設(shè)備資。 大型成套設(shè)備〔如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、生產(chǎn)線等〕肯定要取得組成該系統(tǒng)的主要設(shè)備〔如辦公設(shè)備〕價值量較大時也應(yīng)取得設(shè)〔2〕抵債所得設(shè)備： 首先要取得有關(guān)抵債的文件〔抵賬協(xié)議〕確定其產(chǎn)權(quán)狀況，以及董事會關(guān)于條件下，進展現(xiàn)場勘察和詢價進展評估。〔3〕融資租憑設(shè)備 作為評估值?！?〕賬外設(shè)備： 并依據(jù)產(chǎn)權(quán)狀況和勘察結(jié)論進展評估作價?！?〕盤盈盤虧設(shè)備： 產(chǎn)權(quán)，依據(jù)產(chǎn)權(quán)狀況和勘察結(jié)論進展評估作價。3、現(xiàn)場盤點和勘察 〔16040%以上，同時評估人員應(yīng)對抵債、擔(dān)保設(shè)備進展現(xiàn)場全面勘察。 〔2〕 〔勘察〔勘察〔勘察〕中覺察的重要事項、盤點〔勘察〕結(jié)論等?！踩迟Y料的收集 〔如固定資產(chǎn)折舊年限、折舊方法、固定資產(chǎn)治理制度〔包含設(shè)備的維護保養(yǎng)、修理制度等、固定資產(chǎn)購置、報廢審批程序制度等資料。2、按預(yù)備階段供給應(yīng)企業(yè)須預(yù)備的清單進展資料收集。3、各類設(shè)備現(xiàn)場清查核實作業(yè)表；4、依據(jù)企業(yè)設(shè)備的實際狀況，收集部份設(shè)備的狀況調(diào)查表、成率評價表；5、權(quán)屬瑕疵、他項權(quán)利的相關(guān)說明；6、大型設(shè)備和每臺車輛、報廢設(shè)備、抵賬設(shè)備的實物照片。三、評估作價階段 估值=重置全價-實體性貶值-經(jīng)濟性貶值-功能性貶值?！惨弧持刂萌珒r確實定1、機器設(shè)備、電子設(shè)備重置全價確實定：〔1〕對于國內(nèi)選購〔或通過國內(nèi)代理商向國外選購〕〔本體購價+運雜費+安裝調(diào)試費+資金本錢〕×數(shù)量a、本體購價確實定對于本體購價確實定，可以通過以下各途徑確定：①通過查閱近期的價格資料取得；②直接向制造廠家或其代理商、供給商進展詢價取得；③上網(wǎng)查詢； ④以原購置合同中的合同價乘以肯定的同類設(shè)備物價變動系數(shù)確定其購置⑤自制設(shè)備的測算：b、運雜費確實定生產(chǎn)地或購置地當(dāng)?shù)厣a(chǎn)或購置生產(chǎn)地或購置地當(dāng)?shù)厣a(chǎn)或購置100～1000公里0公里0運雜費率〔按設(shè)備本體購置價計算〕1%～2.5%1.5%～3.5%2.0%～5.5%2.5%～6.5%公里公里280003%～7.5% 考慮。c、安裝調(diào)試費確實定 對于需要安裝和調(diào)試的設(shè)備須在重置本錢中計入安裝調(diào)試費用，可以按企業(yè)用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》所列的參數(shù)選取其安裝調(diào)試費率。 費用。d、資金本錢確實定 〔〕的設(shè)備應(yīng)考慮資金本錢。資金本錢的計算公式：資金本錢=〔本體購價+安裝調(diào)試費+運雜費〕×評估基準日貸款利率×建設(shè)期/2〔2〔國外選購〔×國外海運費率×國外運輸保險費〕+關(guān)稅+增值稅+銀行財務(wù)費+公司手續(xù)費+〔注：CIF算成人民幣〕2、運輸車輛重置全價確實定 價×/〔〕1～%?！?〕含稅本體購價確實定①查詢評估基準日的汽車報價資料〔。②上網(wǎng)查詢。 “://car168/““://pcauto.cn/““://auto.sinobnet/“auto.sinobnet進展詢價，對同一型號的車輛有多個參考價格的，以最低價確定。沒有車交易則可以看是否存在舊車交易，承受市場法評估?！?〕購置附加稅確實定 2001294有關(guān)規(guī)定：車輛購置稅應(yīng)納稅額=計稅價格×10%。該“納稅人購置自用車輛的〔%%?！?〕其他費用 〔特別留意：其他費用中不包含保險費規(guī)定來進展取值。〔二〕成率確實定設(shè)備的成率均準確到個位。1、機器設(shè)備和電子設(shè)備成率確實定 〔1〕/經(jīng)濟壽命年限〕×100% 重大設(shè)備〔電梯、中心空調(diào)等〕通過查閱設(shè)備檔案及現(xiàn)場調(diào)查，從設(shè)備其有形與無形損耗而確定。40%+勘察成率×60%其中：/經(jīng)濟壽命年限〕×100% 勘察成率是通過現(xiàn)場查看，向設(shè)備治理人員、操作人員查詢