購房分期合同范本

購房分期合同范本1.引言本文檔為購房分期合同的范本，適用于購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介機(jī)構(gòu)之間的分期付款購房交易。購房者應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容，以保障雙方合法權(quán)益。2.合同概述本合同旨在明確以下內(nèi)容：購房者和房地產(chǎn)開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系房屋描述及價格分期付款計劃及付款方式房屋交付及驗(yàn)收條件買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)合同解決爭議的方式3.定義在本合同中，以下術(shù)語的定義為：購房者：指購買房屋的個人或組織。開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)：指出售房屋的房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介機(jī)構(gòu)。房屋：指購房者購買的物業(yè)，包括但不限于公寓、住宅、商業(yè)房地產(chǎn)等。付款計劃：指購房者根據(jù)分期付款方式支付購房款項(xiàng)的計劃。驗(yàn)收：指購房者接受房屋交付并確認(rèn)符合預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.房屋描述及價格4.1房屋描述購房者確認(rèn)已經(jīng)詳細(xì)了解以下房屋的描述，并對其準(zhǔn)確性表示同意：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋樓層：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：其他房屋特征（如配套設(shè)施、附屬設(shè)備等）：4.2房屋價格購房者同意購買上述房屋，并支付以下價格：總購房款：[總購房款金額]已支付金額：[已支付金額]尚需支付金額：[尚需支付金額]分期付款詳情：[分期付款詳情]5.分期付款計劃及付款方式5.1分期付款計劃購房者同意按照以下分期付款計劃支付購房款項(xiàng)：分期付款金額付款日期第一期[第一期付款金額][第一期付款日期]第二期[第二期付款金額][第二期付款日期]………最后一期[最后一期付款金額][最后一期付款日期]5.2付款方式購房者同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：購房者應(yīng)將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)指定的賬戶。支票支付：購房者可以選擇使用支票支付購房款項(xiàng)。6.房屋交付及驗(yàn)收條件6.1房屋交付開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)將在購房者支付全部購房款項(xiàng)后的[交付期限]內(nèi)交付房屋給購房者。雙方應(yīng)協(xié)商具體交付日期并在合同中明確。6.2房屋驗(yàn)收購房者在接受交付的同時，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，購房者有權(quán)提出任何質(zhì)量問題，并要求開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)予以解決。雙方應(yīng)簽署書面的房屋驗(yàn)收報告，確認(rèn)房屋符合預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.權(quán)利和義務(wù)7.1購房者的權(quán)利和義務(wù)購房者的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：支付購房款項(xiàng)，按照合同約定的時間和方式進(jìn)行支付。對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，要求開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)解決質(zhì)量問題。遵守合同中約定的其他條款。7.2開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：在約定時間內(nèi)交付房屋給購房者。解決購房者提出的質(zhì)量問題，確保房屋符合預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。遵守合同中約定的其他條款。8.爭議解決方式購房者和開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致，雙方同意提交爭議給當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或相關(guān)司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。9.其他條款本合同中未盡事宜可由購房者和開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。經(jīng)雙方簽署并