租賃合同簡單模版

租賃合同簡單模版租賃合同

合同編號：[合同編號]

甲方：[房東姓名/公司全稱]

地址：[房屋地址]

聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]

乙方：[承租人姓名/公司全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，并希望將該房屋出租給乙方；乙方有意租賃該房屋，并同意接受甲方的租賃條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商并充分了解了各自的權(quán)利和義務(wù)，就具體事項達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋情況

1.1房屋基本情況：

房屋面積：[房屋面積]

房屋戶型：[房屋戶型]

房屋裝修：[房屋裝修狀況]

其他特殊情況：[如有]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3租賃用途：乙方承租該房屋作為[用途]使用。

1.4租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照每月支付租金的方式進(jìn)行支付。租金為人民幣[租金金額]元。

2.2租金支付方式：乙方同意每月在[日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

2.3滯納金：乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。滯納金的計算方式為每逾期一天，支付租金的百分之[滯納金比例]作為滯納金。

第三條押金

3.1押金：乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。

3.2押金退還：在租賃期滿且乙方履行了本合同所規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。

第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任

4.1房屋維修：在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施的正常損耗和自然原因引起的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2修繕費用：若因乙方的過錯或者疏忽導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。

第五條私人物品及裝飾

5.1租賃期間，乙方可以適當(dāng)裝飾房屋，但必須得到甲方的書面許可，并在租賃期滿后，自行恢復(fù)原狀。

5.2房屋內(nèi)的私人物品及裝飾，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總金額的百分之[違約金比例]。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)及時返還彼此的各項財產(chǎn)，如有損壞或遺失，由損壞方負(fù)責(zé)賠償。

第七條其他事項

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

7.2未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，需要對本合同進(jìn)行修改或補充的，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面補充協(xié)議。

7.3本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對本合同的解釋和爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

甲方（房東）：

簽字：__________________

日期：__________________

乙方（承租人）：

簽字：__________________

日期：__________________第八條保險責(zé)任

8.1在租賃期間，乙方將對所租賃的房屋進(jìn)行合適的保險，保證其合法所有權(quán)及其內(nèi)容的貨物不受盜竊、事故或其他意外的影響。

8.2乙方應(yīng)向甲方提供所購買的保險的證明文件，并定期向甲方更新保險單的有效期。

8.3若乙方購買的保險期間結(jié)束或未繼續(xù)購買保險，則乙方需立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

第九條租賃期間的法律責(zé)任

9.1在租賃期間，若發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，本合同將自動終止，無需甲乙雙方支付違約金。

9.2雙方均應(yīng)配合政府部門、公用事業(yè)提供者的安全檢查、維修等要求。

9.3若因乙方違反有關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

第十條合同解除及續(xù)約

10.1租賃期屆滿前[提前通知期限]，甲方應(yīng)提前書面通知乙方是否續(xù)租，乙方需在[提前通知期限]內(nèi)書面答復(fù)。

10.2若甲方未在[提前通知期限]內(nèi)書面通知乙方是否續(xù)租，則視為本合同自動解除。

10.3若甲方同意續(xù)租，乙方需繼續(xù)遵守本合同約定的所有條款及條件，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議并更新相應(yīng)的租金及押金。

第十一條爭議解決

11.1若因本合同引起甲乙雙方的爭議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商。

11.2若乙方與甲方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十二條附則

12.1本合同的任何修改、補充或變更必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。

12.2在本合同未明確約定的事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

12.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（房東）：

簽字：__________________

日期：__________________

乙方（承租人）：

簽字：__________________

日期：__________________

本合同已經(jīng)甲方、乙方雙方自愿、知情、平等地在合同正文所