物業(yè)維修上半年工作總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第8頁共8頁物業(yè)維修?上半年工?作總結(jié)標(biāo)?準(zhǔn)范文?時(shí)間如梭?，上半年?的工作很?快就成為?了過去。?在過去半?年來的工?作中，我?作為__?__物業(yè)?的維修人?員，和其?他幾位同?事一起，?努力的為?各小區(qū)的?維護(hù)努力?的發(fā)揮自?己的作用??；仡?這半年，?我的工作?的情況也?發(fā)生了很?大的比變?化。不僅?在工作中?隨著公司?的要求改?進(jìn)了工作?方式，并?且還通過?自學(xué)的方?式，在工?作的能力?上有了大?大的提升?。如今，?____?月已經(jīng)結(jié)?束，為了?接下來能?更好的完?成工作，?我對自己?上半年來?的工作總?結(jié)如下：?一、工?作情況?在上半年?的工作中?，我積極?的負(fù)責(zé)好?____?區(qū)域的小?區(qū)設(shè)施維?護(hù)工作。?盡管在年?初的時(shí)候?因?yàn)橥獬?不便的緣?故導(dǎo)致工?作開始變?得困難，?但在工作?方面，我?們還是盡?全力去最?大限度的?幫助小區(qū)?業(yè)主解決?生活麻煩?，讓業(yè)主?們能順心?的享受生?活。二?、個(gè)人的?成長上?在上半年?的工作里?，我也從?自己的工?作中感受?到了自己?的不足和?對知識(shí)的?缺乏。作?為一名維?修人員，?我從事這?份工作已?經(jīng)有很長?的時(shí)間了?，但人總?不是萬能?的，所以?，我們才?要積極的?去學(xué)習(xí)和?體會(huì)。?在上半年?里，我在?工作中嚴(yán)?格的要求?自己，并?通過趕路?以及空閑?的時(shí)間去?學(xué)習(xí)新的?知識(shí)和方?法，一邊?強(qiáng)化自己?的理論只?是，一邊?在工作中?鍛煉自己?。如今，?在這六個(gè)?月以來，?我可謂是?收獲多多?。不僅?能在工作?中更好的?完成自己?的任務(wù)，?而且做的?更有效率?，質(zhì)量也?更高！?上半年的?時(shí)間已經(jīng)?完全過去?了，但是?未來還有?很多的挑?戰(zhàn)在等著?我們，在?一邊前進(jìn)?的同時(shí)，?我也要更?加努力的?鍛煉自己?，讓自己?能在工作?中做的更?出色，得?到業(yè)主和?領(lǐng)導(dǎo)們滿?意的笑臉?！物業(yè)?維修上半?年工作總?結(jié)標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?___?_年，也?是本人在?____?物業(yè)有限?公司維修?部工作的?第___?_年，在?這一年的?時(shí)間里，?本人遵紀(jì)?守法，認(rèn)?真學(xué)習(xí)，?努力鉆研?，扎實(shí)工?作，以勤?勤懇懇，?兢兢業(yè)業(yè)?的態(tài)度對?待本職維?修工作，?在維修部?領(lǐng)班的崗?位上發(fā)揮?了應(yīng)有的?作用，總?結(jié)主要如?下幾方面?：一、?熟悉地理?位置以及?各區(qū)域機(jī)?房，電房?設(shè)備初?來工程部?，對這里?的環(huán)境，?設(shè)備都是?完全不熟?悉，在_?___主?管耐心指?導(dǎo)下，經(jīng)?驗(yàn)通過摸?索，思考?和總結(jié)，?再加上_?___主?管帶領(lǐng)多?次到時(shí)現(xiàn)?場講解，?培訓(xùn)，現(xiàn)?在我對這?里的地理?位置、用?電設(shè)備、?高低壓電?路系統(tǒng)、?消防系統(tǒng)?、生活用?水和電梯?系統(tǒng)維修?養(yǎng)護(hù)工作?等都一定?的了解。?二、做?好維修班?員工的管?理工作、?做好上級?安排的任?務(wù)和客服?中心的來?電報(bào)修工?作本人?以身作則?，要求班?員遵紀(jì)守?法，遵紀(jì)?公司的規(guī)?章制度，?做到不遲?到，不早?退，加強(qiáng)?班員的責(zé)?任心培訓(xùn)?，認(rèn)真做?好設(shè)備的?檢查工作?和運(yùn)行記?錄工作。?對上級安?排的工作?，合理安?排，調(diào)動(dòng)?班員，迅?速處理。?對客服中?心的來電?報(bào)修，認(rèn)?真聽講，?記錄來電?的單位，?報(bào)修內(nèi)容?以及故障?的位置等?，迅速調(diào)?動(dòng)班員迅?速處理，?對較大的?故障或不?能處理的?問題認(rèn)真?向客戶解?釋并上報(bào)?處理。?三、制定?全年的保?養(yǎng)工作計(jì)?劃和保養(yǎng)?工作標(biāo)準(zhǔn)?維修部?在去年的?工作基礎(chǔ)?上，分工?種制定詳?細(xì)的設(shè)施?設(shè)備保養(yǎng)?計(jì)劃，將?計(jì)劃分解?到每個(gè)月?，制定了?詳細(xì)的保?養(yǎng)工作內(nèi)?容與標(biāo)準(zhǔn)?，實(shí)施時(shí)?落實(shí)到人?，保證了?工作的質(zhì)?量和效率?。四、?重視設(shè)備?設(shè)施的安?全運(yùn)行和?檢查工作?，以保障?設(shè)備設(shè)施?的安全運(yùn)?行維修?部一貫將?設(shè)施設(shè)備?的安全工?作放在首?位，每到?節(jié)假日前?一個(gè)月都?會(huì)制定節(jié)?假日設(shè)備?設(shè)施安全?檢查、保?養(yǎng)和維修?工作會(huì)議?，制定工?作計(jì)劃，?落實(shí)計(jì)劃?內(nèi)容、完?成時(shí)間和?責(zé)任人，?以及檢查?時(shí)間，明?確各項(xiàng)工?作重點(diǎn)，?事后進(jìn)性?檢查，以?確保大廈?的設(shè)施設(shè)?備安全運(yùn)?行，在日?常工作時(shí)?，強(qiáng)調(diào)維?修工作時(shí)?的安全操?作和自我?安全防范?的意識(shí)，?杜絕工傷?事故的發(fā)?生五、?安全管理?操作安?全：由于?部門工作?的特殊性?，本部門?員工經(jīng)常?要接觸用?電器具，?動(dòng)電焊，?用明火、?攀高等作?業(yè)。為了?確保操作?者的人身?安全，班?前會(huì)對員?工時(shí)常進(jìn)?行安全教?育，加強(qiáng)?部門員工?的安全操?作意識(shí)。?在動(dòng)電、?攀高等危?險(xiǎn)作業(yè)時(shí)?，確保有?人在場監(jiān)?護(hù)。全年?部門人員?無安全事?故發(fā)生。?對部門員?工進(jìn)行了?設(shè)備安全?使用常識(shí)?的培訓(xùn)，?提高了全?體員工安?全的意識(shí)?。設(shè)備?設(shè)施安全?：定期對?各部設(shè)備?專項(xiàng)安全?檢查，每?月對大廈?配電井，?管道井設(shè)?備進(jìn)行安?全檢查；?按計(jì)劃春?秋兩季對?配電房變?壓器、低?壓配電柜?進(jìn)行安全?檢修、除?塵。每逢?節(jié)假日前?都要組織?對酒店個(gè)?部、辦公?室進(jìn)行設(shè)?施設(shè)備安?全大檢查?。雨季提?前對大廈?各處作了?安全防范?，保證大?廈在雨季?的安全；?對重點(diǎn)運(yùn)?行設(shè)備進(jìn)?行一日一?次的安全?巡查，發(fā)?現(xiàn)事故苗?頭，立刻?處理。?六、對_?___的?設(shè)備型號?，產(chǎn)地，?數(shù)量進(jìn)行?詳細(xì)記錄?七、部?門年工程?部完成主?要工作項(xiàng)?目1、?完成生活?水泵及其?控制柜電?氣檢修工?作。2?、完成春?秋兩季對?配電房變?壓器及其?高低壓母?線、瓷瓶?除塵以及?母排螺栓?緊固工作?。3、?外圍地板?磚進(jìn)行修?補(bǔ)。4?、公共走?道墻面進(jìn)?行修補(bǔ)。?5、所?有的強(qiáng)電?井清理衛(wèi)?生，除塵?維護(hù)工作?。6、?所有的公?共走道燈?進(jìn)行改造?，做節(jié)能?處理。?7、對所?有的消防?栓進(jìn)行檢?查和貼封?條。8?、對所有?的弱電井?清理衛(wèi)生?，除塵維?護(hù)工作。?9、完?成對大廈?的水、電?、氣管線?的普查，?對辦公樓?/住宅樓?各樓層配?電井接線?端子定期?進(jìn)行了全?面檢查、?緊固，防?止事故發(fā)?生。1?0、完成?了定期對?大廈內(nèi)公?共走道照?明進(jìn)行維?修和更換?。11?、完成了?對___?_天面，?____?樓及負(fù)二?消防風(fēng)機(jī)?除銹和翻?新工作。?12、?完成對樓?層走火通?道的門，?閉門器及?門鎖的＇?檢查和維?修。1?3、完成?配電房低?壓配電室?年度檢修?、除塵維?護(hù)工作。?14、?完成了對?A辦公樓?/B住宅?樓電表除?塵以及母?排螺栓緊?固工作。?15、?完成了對?A辦公樓?房內(nèi)/B?住宅樓走?道的煙感?罩摘除和?檢查。?16、完?成了新管?理處辦公?桌的布線?及網(wǎng)線的?布置。?17、完?成節(jié)日對?A/B棟?大堂的彩?燈布置。?18、?完成對商?場6F~?1F所有?走梯門的?固定。?19、完?成了對A?辦公樓/?B住宅樓?及負(fù)一負(fù)?二的消防?電話的測?試通話?20、對?工程遺留?存在的問?題進(jìn)行檢?查、跟蹤?和維修，?主要配電?房滲水和?房內(nèi)外漏?水。2?1、除了?完成以上?項(xiàng)目的工?作外，完?成日常維?修工作。?本人在_?___年?一年中帶?領(lǐng)工程部?人員對大?廈的用電?設(shè)備及共?公設(shè)施進(jìn)?行檢查和?維護(hù)記錄?。物業(yè)?維修上半?年工作總?結(jié)標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?___?_年的物?業(yè)服務(wù)行?業(yè)面臨很?多嚴(yán)峻的?挑戰(zhàn)，經(jīng)?濟(jì)效益也?不如往年?景氣，市?場競爭也?比較激烈?，因此物?業(yè)維修也?有了更高?的要求。?為了適應(yīng)?市場要求?，我們在?集團(tuán)公司?領(lǐng)導(dǎo)的帶?領(lǐng)下不斷?提高工程?維修技能?，使__?__市_?___物?業(yè)維修在?整體工作?績效，專?業(yè)技能，?服務(wù)態(tài)度?，制度規(guī)?章及外圍?單位管理?等方面有?了逐步明?顯提升。?因此，?____?年是簡單?而不平凡?的一年，?為了總結(jié)?經(jīng)驗(yàn)，尋?找差距，?規(guī)劃前景?，促成_?___年?工作再上?一個(gè)新的?臺(tái)階，現(xiàn)?將___?_年工作?總結(jié)如下?：一、?主要工作?匯報(bào)：?1、完成?____?樓宇門整?修、換鎖?，消防管?道止回閥?維修、逛?到漏水維?修。2?、___?_廈、商?務(wù)樓東井?蓋焊制安?裝了、商?務(wù)樓下水?道疏通。?3、安?裝了__?__19?#、24?#、25?#、7#?及小高層?電表集抄?表管線。?4、安?裝了__?__小區(qū)?1#商場?____?戶商戶供?水管道。?5、_?___東?墻欄桿修?補(bǔ)。6?、安裝了?____?公寓太陽?能管道。?7、_?___小?區(qū)南墻欄?桿更換。?8、c?4#樓井?蓋更換。?9、安?裝了__?__花園?減速帶。?10、?____?小區(qū)路燈?桿加固。?11、?____?辦公室東?欄桿加固?、安裝了?圍擋鐵皮?。12?、焊制垃?圾車三輛?。13?、___?_7#樓?排水管修?理。1?4、機(jī)械?組團(tuán)樓頂?欄桿焊接?修理。?15、積?極參加公?司組織的?集體活動(dòng)?，認(rèn)真完?成了__?__水系?、___?_、__?__、_?___的?衛(wèi)生清理?工作。?二、日常?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)情況?目前各?小區(qū)設(shè)備?保養(yǎng)情況?總體還是?比較到位?的，所有?的設(shè)備按?照設(shè)備保?養(yǎng)說明書?進(jìn)行保養(yǎng)?，目前都?處于良好?的工作狀?態(tài)三、?目前存在?的問題?1、專業(yè)?技術(shù)水平?還比較欠?缺，一專?都能的水?平還達(dá)不?到2、?工作流程?中，規(guī)范?操作的統(tǒng)?一性不強(qiáng)?，對外圍?單位監(jiān)督?檢查工作?做得不夠?細(xì)致3?、養(yǎng)護(hù)單?寫的不是?很規(guī)范，?字跡不夠?工整，?4、倉庫?材料擺放?不夠規(guī)范?，東西擺?放比較亂?，沒有貼?明顯標(biāo)簽?5、個(gè)?別工作進(jìn)?度均比計(jì)?劃拖延滯?后，維修?工作的效?率和維修?質(zhì)量有待?提高6?、和各部?門工作銜?接還不是?很完美?四、__?__年_?___市?____?物業(yè)公司?維修工作?重點(diǎn)設(shè)想?。針對?以上提到?的問題和?薄弱環(huán)節(jié)?，___?_年對我?們___?_市__?__物業(yè)?公司維修?工作初步?設(shè)想主要?圍繞“計(jì)?劃，完善?，規(guī)范，?落實(shí)”等?幾個(gè)方面?開展1?、計(jì)劃：?主要對_?___年?工作做一?個(gè)計(jì)劃，?月月有進(jìn)?展，周周?有活忙，?天天有落?實(shí)。根據(jù)?小區(qū)實(shí)踐?工作需要?進(jìn)行合理?分配人員?，把工作?落實(shí)到人?，責(zé)任到?人。2?、完善：?根據(jù)公司?“精細(xì)化?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?”的方針?，對__?__市_?___物?業(yè)公司維?修部的工?作進(jìn)一步?細(xì)化，將?精細(xì)化服?務(wù)落實(shí)到?日常工作?的所有階?段和環(huán)節(jié)?，形成一?套完整的?從工程維?修養(yǎng)護(hù)單?看為業(yè)主?服務(wù)的滿?意程度?3、規(guī)范?：結(jié)合標(biāo)?準(zhǔn)要求，?對上述工?作存在的?問題以及?其它方面?的工作環(huán)?節(jié)進(jìn)一步?規(guī)范，一?切以標(biāo)準(zhǔn)?為規(guī)范，?一切以業(yè)?主滿意為?目標(biāo)，(?包括對外?圍單位的?管理，一?切以行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)?范)做到?各個(gè)工作?環(huán)節(jié)有計(jì)?劃，有制?度，有實(shí)?施，有檢?查，有改?進(jìn)，并形?成相關(guān)記