2023年購房合同模板（8篇）

第24頁共24頁2023?年購房合?同模板?售房方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__?????????購房方（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、房?屋具體情?況：1?.位置：?重慶市秀?山土家族?苗族自治?縣萬人小?區(qū)自建房?。2.?房屋類型?：建筑面?積平方米?，結(jié)構(gòu)樓?層，房屋?走向：房?屋形狀：?用途。該?房產(chǎn)的總?占地面積?：3.?該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總?計(jì)房價(jià)拾?萬千百拾?元整。?二、甲方?銷售該房?屋應(yīng)具備?合法的《?房屋所有?權(quán)證》，?如買賣該?房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理。《房?屋所有權(quán)?證》書證?號：土?地證編號?：三、?房屋四界?：房屋?四界東?：西：?南：北：?四、付?款方式：?（1）?該房產(chǎn)總?價(jià)格為人?民幣__?__萬元?整，協(xié)議?簽定之后?，首付萬?元訂金。?（2）?甲方完全?搬走之后?，再付款?人民幣_?___萬?元。（?3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利?辦完之后?，再付清?剩余萬元?。五：?甲方應(yīng)有?手續(xù)證明?，所售房?屋質(zhì)量過?關(guān)，并非?危房。六?：甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒?有所有權(quán)?糾紛。?稅費(fèi)分擔(dān)?的甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中所?產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?八、甲?方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大?門的位置?及免除重?建大門、?重新安裝?水表、電?表的費(fèi)用?。九、?乙方購買?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于個人?出資購買?，其所有?權(quán)完全屬?于個人所?有。十?一：附件?（一）?《房屋所?有權(quán)證》?（二）?《國有土?地使用證?》（三?）該項(xiàng)房?產(chǎn)的房地?產(chǎn)評估。?十二、?本協(xié)議壹?式（__?___）?份，甲方?（___?__）份?，乙方（?____?_）份，?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日年?日代表：?月20?23年購?房合同模?板（二）?出賣人?（甲方）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__買?受人（乙?方）：_?____??????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣商品達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方在?____?_，土地?屬國家出?讓地，乙?方對該商?品房做了?充分全面?的了解，?愿意購買?該房產(chǎn)。?二、乙?方購買的?甲方商品?房為__?___，?該商品房?合同約定?的建筑面?積為__?__平方?米。三?、面積確?認(rèn)及面積?差異處理?1、合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準(zhǔn)。2?、商品房?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，以方?同意按照?產(chǎn)權(quán)登記?面積據(jù)實(shí)?結(jié)算房價(jià)?款，多退?少補(bǔ)。?四、計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款1、?該商品房?按建筑面?積單價(jià)為?每平方米?____?元，房款?總計(jì)人民?幣（大寫?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（小寫：?￥___?_元）。?五、付?款方式?1、乙方?于___?_年__?__月_?___日?與甲方簽?訂購房合?同時，交?定金（大?寫）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（小寫?：￥__?__元）?。2、?簽訂施工?合同時買?受人一次?性付清總?房款的_?___%?，付款金?額為（大?寫）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（小寫?：￥__?__元）?。余款_?___%?（大寫）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?小寫：￥?____?元）在房?屋交付使?用時一次?性付清。?六、甲?方在__?__年_?___月?____?日交房給?乙方使用?（不可抗?力的因素?除外）。?七、甲?方以電話?通知的方?式，告知?乙方付款?的時間，?乙方在接?到電話之?日起__?__日內(nèi)?，交付合?同規(guī)定的?款項(xiàng)，若?不按時付?款，甲方?有權(quán)向甲?方追索逾?期利息，?利息按照?銀行借款?利息計(jì)算?，超過_?___天?向甲方有?權(quán)終止其?購房合同?，不予退?還所有的?購房款和?押金，所?有責(zé)任由?乙方自己?承擔(dān)。?八、甲方?代辦理房?產(chǎn)證、土?地使用證?、水、電?開戶，所?有手續(xù)費(fèi)?、稅費(fèi)（?銷售不動?產(chǎn)稅）、?契稅等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)及時?提供辦證?所需要的?證件及一?切費(fèi)用。?九、交?房標(biāo)準(zhǔn)：?內(nèi)墻、天?棚粗沙抹?面，室內(nèi)?地面不找?平，內(nèi)墻?普通粉刷?，水、電?主管線按?到戶（室?內(nèi)由乙方?自己承擔(dān)?）。十?、違約責(zé)?任：乙方?要求中途?變更合同?或退房，?甲方拒絕?乙方已付?所有押金?和購房款?。十一?、甲乙雙?方在履行?合同過程?中發(fā)生爭?執(zhí)時，就?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，可?依法向當(dāng)?地人民法?院起訴。?十二、?甲方在_?___個?月內(nèi)房產(chǎn)?證、土地?證辦好交?付給乙方?。十三?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)部門備?案一份，?合同自簽?訂之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023年?購房合同?模板（三?）甲方?：___?__????????????身份證（?電話）：?____?_乙方?：___?__????????????身份證（?電話）：?____?_甲方?把___?__賣給?乙方。乙?方也已充?分了解該?房屋具體?情況，并?自愿買此?房。具體?條款如下?：一、?住宅建筑?面積為_?___平?方米（最?后以房產(chǎn)?處核定面?積為準(zhǔn)）?，住宅價(jià)?格為每平?方米__?__元。?二、地?下倉庫建?筑面積_?___平?方米（最?后以房產(chǎn)?處核定面?積為準(zhǔn)）?，地下倉?庫價(jià)格為?每平方米?____?元。三?、全部房?款為（大?寫）__?__元。?（小寫）?____?元。四?、預(yù)交訂?金：__?__元。?余款自協(xié)?議日起_?____?內(nèi)交清，?如到期乙?方不能交?清房款甲?方將收取?一定滯納?金___?__。如?乙方購房?款過限定?日期__?___以?上還為交?清，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議，并?不退還所?交訂金，?乙方承擔(dān)?所有后果?。五、?簽訂協(xié)議?后單方違?約，違約?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?如：簽訂?協(xié)議后乙?方要求退?房，甲方?將不退還?乙方訂金?。六、?后期費(fèi)用?全部由乙?方負(fù)責(zé)。?七、購?房款全部?交齊給甲?方后，甲?方負(fù)責(zé)把?此房手續(xù)?轉(zhuǎn)給乙方?。八、?本協(xié)議未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議以及?本協(xié)議附?件均為本?協(xié)議不可?分割的部?分。九?、此協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各一?份。此協(xié)?議簽訂后?立刻生效?。備注?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日20?23年購?房合同模?板（四）?甲方：?乙方：?按照《?中華人民?共和國合?同法》和?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，本著平?等自愿原?則，訂立?本合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?單位，建?筑面積_?___平?方米。?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為號?為：__?___?（三）房?屋平面圖?及其四至?范圍見附?件一;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條乙?方在前付?給甲方定?金（人民?幣）__?___（?大寫）元?，（小寫?）___?_元。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款。甲?方收到定?金后，中?途不得借?故中止售?房，否則?加倍賠償?定金，乙?方未能如?期簽訂購?房合同、?付清房款?，則支付?給甲方的?定金不予?退還。?第四條該?房屋房價(jià)?款為人民?幣（大寫?）___?_元，（?小寫）人?民幣__?__元。?房價(jià)款?的支付方?式和支付?時間為：?乙方未?按規(guī)定支?付房價(jià)款?的，則按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、乙方?逾期支付?房價(jià)款的?，每逾期?一天，按?應(yīng)付到期?房價(jià)款的?萬分之五?支付違約?金。2?、乙方逾?期支付房?價(jià)款超過?____?天，且所?欠應(yīng)付到?期房價(jià)款?超過__?__元的?，甲方有?權(quán)解除本?合同。甲?方在解除?合同后_?___天?內(nèi)將已收?房價(jià)款退?還乙方，?所收定金?不予退還?。第五?條甲、乙?雙方定于?____?_時正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。雙?方定于_?____?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。甲?方應(yīng)在_?____?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?甲方逾期?交付房屋?的，每逾?期一天，?按總房價(jià)?款的萬分?之五支付?違約金。?2、甲?方交付房?屋的附屬?設(shè)施或裝?飾裝修不?符合約定?的，按不?符部分的?□約定價(jià)?值□評估?價(jià)值□市?場價(jià)格承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、甲方逾?期交付房?屋超過_?___天?的'，乙?方有權(quán)解?除本合同?。甲方應(yīng)?在乙方解?除合同后?____?天內(nèi)將已?收房價(jià)款?和雙倍定?金返還乙?方，并按?總房價(jià)款?的百分之?一支付違?約金。?第六條甲?、乙雙方?確認(rèn)，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效后_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：1?、該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?2、該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?3、除本?條第二款?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)，?甲方承擔(dān)?____?_乙方承?擔(dān)___?__。?第八條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時?間。第?九條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?一條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充合?同。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充合同以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?第十二?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。第十?三條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?按下列約?定處理：?1、提?交___?_市仲裁?委員會仲?裁。2?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?3、依?法向人民?法院起訴?。第十?四條本合?同一式三?份。其中?甲方留執(zhí)?一份，乙?方留執(zhí)一?份，為申?請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?一份。?甲方：?乙方：?簽訂日期?：20?23年購?房合同模?板（五）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于x市/?區(qū)x的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，建筑面?積___?_平房米?）以人民?幣出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房。?二、乙?方在前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣__?__元整?。上述定?金在乙方?付款時充?抵房款。?三、甲?方：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、自?簽訂本協(xié)?議起，甲?方并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方，期?間不得反?悔或者將?房屋出售?給第三人?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?4、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料，?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四、乙方?：1、?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?、按國家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需求，及?時簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4、?在辦理房?屋過戶時?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?，交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。五、?違約責(zé)任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?如有違約?失費(fèi)用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議，以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?八、甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)，申請?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門，申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式x?份，雙方?各執(zhí)x份?，負(fù)責(zé)人?x份。?甲方：?乙方：?簽訂日期?：20?23年購?房合同模?板（六）?賣方：?____?_????????????，?身份證號?碼：__?___?身份證地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_家庭?電話：_?____???????????????;手機(jī)?：___?__買?方：__?___?????????????，身份?證號碼：?____?_身份?證地址：?____?_現(xiàn)住?址：__?___?家庭電話?：___?__??????????????;?手機(jī)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、房屋?基本情況?（一）?賣方所售?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落為：_?____?【區(qū)（縣?）】__?___【?小區(qū)（街?道）】_?____?【幢】【?座】【號?（樓）】?____?單元__?__號（?室）該房?屋所在樓?層為__?___層?，建筑面?積共__?__平方?米。隨?該房屋同?時轉(zhuǎn)讓的?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?等具體情?況見附件?一。第?二條、房?屋權(quán)屬情?況（一?）該房屋?所有權(quán)證?證號為：?____?_.（?二）土地?使用狀況?該房屋?占用的國?有土地使?用權(quán)以_?___方?式獲得。?土地使用?權(quán)證號為?：___?__，土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?（月__?__日止?。乙方應(yīng)?當(dāng)辦理土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?并繳納土?地使用權(quán)?出讓金。?（三）?該房屋性?質(zhì)為商品?房。（?四）該房?屋的抵押?情況為未?設(shè)定抵押?。（五?）該房屋?的租賃情?況為賣方?未將該房?屋出租。?第三條?、買賣雙?方通過_?____?公司居間?介紹（房?地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)人：?____?_，經(jīng)紀(jì)?人執(zhí)業(yè)證?書號：_?____?）達(dá)成本?交易。中?介費(fèi)用為?本合同房?屋總價(jià)的?____?%，買賣?雙方各承?擔(dān)一半中?介費(fèi)，中?介費(fèi)在房?屋所有權(quán)?證過戶到?買方名下?之日支付?。無論任?何原因?qū)?致本交易?未最后完?成，已支?付的中介?費(fèi)應(yīng)該全?部退還。?第四條?、成交價(jià)?格和付款?方式（?一）經(jīng)買?賣雙方協(xié)?商一致，?該房屋成?交價(jià)格為?：人民幣?____?元（小寫?），__?__元整?（大寫）?上述房?屋價(jià)格包?括了該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品和其他?與該房屋?相關(guān)的所?有權(quán)利。?（二）?買方付款?方式如下?：1、?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?，買方向?賣方支付?定金成交?總價(jià)的_?___%?，即人民?幣___?_元。?2、該房?屋過戶到?買方名下?后___?_日內(nèi)，?買方向賣?方支付成?交總價(jià)的?____?%，即人?民幣__?__元。?3、該?房屋驗(yàn)收?交接完成?后___?_日內(nèi)，?買方向賣?方支付成?交總價(jià)的?____?%，即人?民幣__?__元。?第五條?、權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記和?戶口遷出?（一）?雙方同意?，自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，雙方共?同向房屋?權(quán)屬登記?部門申請?辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。（二?）如買方?未能在房?屋權(quán)屬登?記部門規(guī)?定的辦理?房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)的期?限內(nèi)（最?長不超過?____?個月）取?得房屋所?有權(quán)證書?的，買方?有權(quán)退房?，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到?退房通知?之日起_?___日?內(nèi)退還買?方全部已?付款，并?按照銀行?中國人民?銀行同期?貸款利率?付給利息?。（三?）賣方應(yīng)?當(dāng)在該房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移之日?起___?_日內(nèi)，?向房屋所?在地的戶?籍管理機(jī)?關(guān)辦理完?成原有戶?口遷出手?續(xù)。如賣?方未按期?將與本房?屋相關(guān)的?戶口遷出?的，每逾?期一日，?賣方應(yīng)向?買方支付?全部已付?款萬分之?五的違約?金。如逾?期超過_?___日?，買方有?權(quán)解除本?合同，賣?方應(yīng)收到?解除通知?之日起_?___日?內(nèi)退還買?方全部已?付款，并?按照銀行?中國人民?銀行同期?貸款利率?付給利息?。第六?條、房屋?產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的?賣方保?證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因?賣方原因?造成該房?屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?賣方應(yīng)支?付房價(jià)總?款5%的?違約金，?并承擔(dān)其?他賠償責(zé)?任。賣?方保證已?如實(shí)陳述?該房屋權(quán)?屬狀況、?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修情?況和相關(guān)?關(guān)系，附?件一所列?的該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備及其?裝飾裝修?隨同該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給買方?。賣方?保證自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗(yàn)?收交接完?成，對已?納入附件?一的各項(xiàng)?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?及其裝飾?裝修保持?良好的狀?況。在?房屋交付?日以前發(fā)?生的【物?業(yè)管理費(fèi)?】【供暖?】【水】?【電】【?燃?xì)狻俊?有線電視?】【電信?】：__?___費(fèi)?用由賣方?承擔(dān)，交?付日以后?（含當(dāng)日?）發(fā)生的?費(fèi)用由買?方承擔(dān)。?賣方同意?將其繳納?的該房屋?專項(xiàng)維修?資金（公?共維修基?金）的賬?面余額在?房屋過戶?后___?_日轉(zhuǎn)移?給買方。?如賣方未?按期完成?專項(xiàng)維修?資金過戶?的，每逾?期一日，?賣方應(yīng)支?付已交付?房價(jià)款萬?分之五的?違約金。?第七條?、房屋的?交付和驗(yàn)?收賣方?應(yīng)當(dāng)在房?屋過戶到?買方名下?后___?_日內(nèi)將?該房屋交?付給買方?。該房屋?交付時，?應(yīng)當(dāng)履行?下列各項(xiàng)?手續(xù)：?1、賣方?與買方共?同對該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并交接?附件一中?所列物品?;2、?買賣雙方?在房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品清?單上簽字?;3、?移交該房?屋房門鑰?匙;4?、按本合?同規(guī)定辦?理戶口遷?出手續(xù);?5、本?合同規(guī)定?的相關(guān)費(fèi)?用的支付?和房屋專?項(xiàng)維修資?金的過戶?;6、?本合同規(guī)?定的其他?應(yīng)完成的?事項(xiàng)。?本條規(guī)定?的各項(xiàng)手?續(xù)均完成?后，才視?為該房屋?驗(yàn)收交接?完成。?第八條、?本合同簽?訂后，賣?方再將該?房屋出賣?給第三人?，導(dǎo)致買?方不能取?得房屋所?有權(quán)證的?，買受人?有權(quán)解除?本合同，?賣方應(yīng)當(dāng)?自收到解?除通知之?日起__?__日內(nèi)?退還買方?全部已付?款，并按?買方累計(jì)?已付房價(jià)?款的一倍?支付違約?金。第?九條、稅?、費(fèi)相關(guān)?規(guī)定本?合同履行?過程中，?買賣雙方?應(yīng)按照國?家及地方?相關(guān)規(guī)定?繳納各項(xiàng)?稅、費(fèi)，?買賣雙方?承擔(dān)稅費(fèi)?的具體約?定如下：?1、賣?方需付稅?費(fèi)：（?1）營業(yè)?稅;（?2）城市?建設(shè)維護(hù)?稅;（?3）教育?費(fèi)附加;?（4）?印花稅;?（5）?個人所得?稅;（?6）土地?增值稅;?（7）?房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi)?;（8?）土地使?用費(fèi)。?（9）提?前還款短?期貸款利?息（如有?）;（?10）提?前還款罰?息（如有?）2、?買方需付?稅費(fèi)：?（1）印?花稅;?（2）契?稅;（?3）產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi);?（4）?房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi)?;（5?）《房地?產(chǎn)證》貼?花;3?、其他稅?費(fèi)由買賣?雙方各承?擔(dān)一半：?（1）?權(quán)籍調(diào)查?費(fèi);（?2）房地?產(chǎn)買賣合?同公證費(fèi)?（如有）?;（3?）評估費(fèi)?;（4?）保險(xiǎn)費(fèi)?（如有）?;（5?）其他（?以實(shí)際發(fā)?生的稅費(fèi)?為準(zhǔn)）?因一方不?按法律、?法規(guī)規(guī)定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進(jìn)行?的，其應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ?支付相當(dāng)?于房價(jià)總?款___?_%的違?約金。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表人：_?____???????????????代表?人：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__中?介方：_?____????????????????電話?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日2?023年?購房合同?模板（七?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????身份?證號碼：?____?_賣方?代理人：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___??????身份證?號碼：_?____?買方代?理人：_?____???????????身份?證號碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）座?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋，結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?第二條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須）（無?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?三條價(jià)格??？偨?額為元整?（￥大寫?）。第?四條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金元整?（￥），?并于過戶?之日將房?款全部價(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第五?條交付期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，乙方并?于過戶之?日將房款?元整（￥?）。付給?甲方，甲?方將該房?屋付給乙?方。第?六條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第七條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?在乙方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，甲方?協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?九條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十一?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機(jī)關(guān)?公證。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十五條本?合同（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?（經(jīng)__?___公?證（指涉?外房屋買?賣）之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?年購房合?同模板（?八）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房地?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?合同標(biāo)的?：乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___省?____?市___?_區(qū)__