施工合同補(bǔ)充協(xié)議書范本通用版

第第#頁共8頁式批文、許可、設(shè)計(jì)要求和必要的技術(shù)文件和資料（以清單為準(zhǔn)）；基建設(shè)批手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，并對項(xiàng)目實(shí)行全程跟蹤服務(wù)，為項(xiàng)目建設(shè)開辟綠色通道。（二） 工程竣工驗(yàn)收合格完成備案并審計(jì)結(jié)束之次日作為工程移交日，從完成移交之日起，該工程的相關(guān)風(fēng)險（除質(zhì)量責(zé)任外）由甲方承擔(dān)。同時，該工程進(jìn)入使用期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（四） 甲方負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目施工區(qū)域或相鄰單位及居民等外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)期間乙方與有關(guān)職能部門的關(guān)系，督促職能部門對乙方合理請求及時辦理。并對乙方在投資建設(shè)活動中的民事糾紛，依法予以協(xié)調(diào)處理，確保良好投資環(huán)境，如因上述原因影響乙方工程進(jìn)度，除工期順延外，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等造成工程進(jìn)度延誤，建設(shè)期相應(yīng)順延。（五）甲方有權(quán)全面了解，監(jiān)督項(xiàng)目投資資金、工程進(jìn)度等實(shí)際情況，要求乙方按建設(shè)項(xiàng)目所規(guī)定的期限，按期、保質(zhì)、保量完成并獲得投資建設(shè)成果。（六）乙方上報(bào)給甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問題（不含設(shè)計(jì)、預(yù)決算）送審稿，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)（雙方認(rèn)可的特殊情況除外）出具書面回復(fù)意見，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可。九、乙方權(quán)利與義務(wù)（一） 乙方在甲方所在地組建項(xiàng)目部，該部的負(fù)責(zé)人必須由投資人的副總經(jīng)理或以上職務(wù)人員擔(dān)任并常駐項(xiàng)目部，受乙方委托管理本項(xiàng)目。（二） 乙方須在甲方指定期限內(nèi)（須有書面通知）完成項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。結(jié)合項(xiàng)目管理實(shí)際，制定管理大綱，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。制定確保質(zhì)量、安全、工期、投資控制的有關(guān)措施。嚴(yán)格按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單及工程施工合同的約定組織施工。組織審核工程進(jìn)度，提出工程組織建設(shè)總計(jì)劃，季度計(jì)劃、月計(jì)劃及相應(yīng)的實(shí)施用款計(jì)劃，按甲方要求上報(bào)工程進(jìn)度和資金使用情況，及時進(jìn)行工程竣工結(jié)算。配合工程驗(yàn)收和分批竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)將相關(guān)技術(shù)資料及工程驗(yàn)收備案資料完整地移交給甲方，并對涉及保密內(nèi)容的資料承擔(dān)保密責(zé)任。（三）乙方須按照專項(xiàng)合同約定支付材料、設(shè)備、建筑工程款，確保建設(shè)期間不發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資及材料設(shè)備款等類似事件，接受政府相關(guān)職能部門的監(jiān)督管理。十、工程項(xiàng)目移交乙方工程竣工后應(yīng)將項(xiàng)目依法向甲方或甲方指定的受讓人移交， 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在 日內(nèi)提交完整的竣工驗(yàn)收備案資料。 甲方在收到全套竣工驗(yàn)收備案資料后 日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)， 甲方逾期不辦，視作甲方默認(rèn)工程移交。十^一、合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除1、 一方將其在合同下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得另一方書面同意。2、 若在合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律、法規(guī)發(fā)生了對一方有重大不良影響的變動，一方要求變更相關(guān)的協(xié)議條款的，另一方應(yīng)依據(jù)實(shí)情進(jìn)行符合雙方利益的相應(yīng)變更。3、 有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同：當(dāng)事人一方違約不履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 30日內(nèi)仍未履行的；因乙方主要原因，工程工期嚴(yán)重滯后 60天，甲方有權(quán)單方解除合同， 7天內(nèi)無條件撤岀施工場地，并無條件提供已完部分的工程資料， 配合甲方順利接收；甲方就乙方已完成的合格工程量進(jìn)行核算，支付工程款。如確定系乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。審核結(jié)算期間不影響甲方另定施工企業(yè)進(jìn)場施工。因乙方主要原因，造成工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖要求，甲方有權(quán)單方解除合同,，7天內(nèi)無條件撤岀施工場地，并無條件提供已完部分的工程資料，配合甲方順利接收；甲方就乙方已完成的合格工程量進(jìn)行核算， 支付工程款。如確定系乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)工程區(qū)域維修返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因使乙方不能正常施工或者造成工期延期 60日以上，乙方有權(quán)解除合同， 甲方應(yīng)按照實(shí)際工程量向乙方支付工程款并承擔(dān)違約責(zé)任十二、違約責(zé)任1、甲方違約因甲方未能向乙方提供本項(xiàng)目施工必須的相關(guān)資料、手續(xù)造成項(xiàng)目延誤工期的，工期相應(yīng)順延，給乙方造成損失的，應(yīng)補(bǔ)償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未能按約定向乙方支付回購款項(xiàng)時，應(yīng)按照每日 ％向乙方承擔(dān)滯納金。2、乙方違約（1） 除因不可抗力或甲方重大設(shè)計(jì)、方案修改原因外，乙方的移交基準(zhǔn)日期較確定移交范圍和內(nèi)容和基準(zhǔn)日推遲，乙方違約超過三十天的，自違約之日起乙方按工程決算雙方認(rèn)可價的每日 殖甲方支付違約金。（2）因乙方原因，工程工期停滯 60日以上，按本合作意向第十一條第三款第二項(xiàng)執(zhí)行。（3） 如果因乙方質(zhì)量原因造成維修后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，以及維修后影響了既定的使用功能，甲方要求乙方賠償相關(guān)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。（4） 未經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)及未按合作意向約定的相關(guān)程序報(bào)批的設(shè)計(jì)變更所帶來的一切責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。（5） 因乙方原因造成的重特大質(zhì)量、安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方賠償所有損失。（6） 乙方非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位屬違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。（7） 如乙方不按約定向工程相關(guān)單位及時足額支付工程款或拖欠農(nóng)民工工資，甲方可直接使用回購款優(yōu)先支付相關(guān)單位款項(xiàng)或民工工資（且該資金不計(jì)息） 。（三）違約金的支付：違約方須向未違約方承擔(dān)不低于每日 0.05%的違約金。十三、其他1、 本工程主要材料必須經(jīng)過甲方考查岀具書面認(rèn)可通知認(rèn)可。2、 檢測費(fèi)用按規(guī)定承擔(dān)各自承擔(dān)的部分。