客戶看樓車(電瓶車)管理規(guī)定

客戶看樓車(電瓶車)管理規(guī)定客戶看樓車(電瓶車)的管理規(guī)定

1.目的

規(guī)范電瓶車管理，及時(shí)、高效地為顧客提供服務(wù),確保顧客安全。

2.范圍

適用于客戶看樓車(電瓶車)的管理

3.電瓶車的管理：

3.1所有電瓶車實(shí)行定車、定人管理，各電瓶車司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按崗位責(zé)任制的規(guī)定各負(fù)其責(zé)。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行出車前的例行檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)馬上反映，確保行車安全。

3.3每天下班要做好車輛的正常保養(yǎng)工作，做好充電工作，檢查電池水、剎車、方向等。

3.4每天保持車輛的清潔與美觀。

4.電瓶車的安全管理：

4.1嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)定，禁止超載。

4.2按規(guī)定路線行駛，速度不能太快，不得開出小區(qū)范圍，不得轉(zhuǎn)借他人駕駛。

4.3禁止疲勞駕駛和酒后開車。

4.3要等客人坐穩(wěn)后才能開車，落客時(shí)，應(yīng)把車停穩(wěn)后，才讓客人下車。

5.違章處理：

5.1凡電瓶車司機(jī)違反操作規(guī)定而造成的車輛破損、人員傷害，責(zé)任由當(dāng)班司機(jī)負(fù)責(zé)，費(fèi)用一律不得報(bào)銷，并要賠償車輛修理費(fèi)用。

5.2凡當(dāng)班司機(jī)違章轉(zhuǎn)借他人駕駛，由此引起的一切后果由當(dāng)班司機(jī)負(fù)責(zé)。

篇2：移動(dòng)公司大樓營業(yè)廳消防管理規(guī)定

移動(dòng)公司大樓營業(yè)廳消防管理規(guī)定

為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)國有財(cái)產(chǎn)和廣大使用人與客戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和市府有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人與客戶積極支持、互相配合、共同遵守。

一、辦公樓消防安全由物業(yè)管理部安保部門負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)，部主任是責(zé)任人，管理部全體人員都是義務(wù)消防員。

二、樓內(nèi)各單位按使用樓層實(shí)行防火責(zé)任制，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的方針。

三、各使用人與客戶應(yīng)指定義務(wù)消防員。防火責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是：

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)。

2.經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是辦公用房的安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。

3.管理消防器材設(shè)備，特別是室內(nèi)消防器材，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。

4.管理部工程設(shè)備部門負(fù)責(zé)管理好消防泵與消防電梯等，定期運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)，使之處于良好狀態(tài)。

5.管理部安保部負(fù)責(zé)管理好消防監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。

6.使用人、客戶與管理部定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

四、樓梯走道和出口必須保持暢通無阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品，辦公樓防煙門應(yīng)經(jīng)常關(guān)閉。

五、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

六、辦公樓內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在辦公樓內(nèi)燃放煙花、爆竹。

七、辦公室內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時(shí)弄熄。

八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。

九、各使用人與客戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須向管理部工程設(shè)備部門提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用阻燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

十、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向工程設(shè)備部門、安保部門提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后，在辦公樓工程設(shè)備部門人員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員，方可作業(yè)。

十一、晚上辦公樓內(nèi)嚴(yán)禁施工，特別是動(dòng)用明火。

十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知管理部或撥火警電話119，并關(guān)閉電氣閘和門窗，迅速離開工作場所，切勿從電梯逃生，應(yīng)徒步從樓梯下去。

十三、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處理：

1.占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

2.封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的；

3.使用電爐、電熱鍋、電熱杯等的；

4.亂拉、亂接電器線路的；

5.擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

十四、有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并分別情況，處單位罰款：

1.未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；

2.室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，又不進(jìn)行防火處理的；

3.未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的；

4.燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，防火安全措施不落實(shí)的。

十五、各使用人與客戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部安保人員有關(guān)防火方面的管理，對刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或處行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

十六、使用人與客戶如對辦公樓消防管理有意見、建議等，可到辦公樓內(nèi)投訴點(diǎn)書面投訴，或直接到辦公樓管理部投訴。

篇3：小區(qū)公眾制度范例:臨時(shí)用電管理規(guī)定

小區(qū)公眾制度范例：臨時(shí)用電管理規(guī)定

為了加強(qiáng)樓宇修繕和業(yè)主及物業(yè)使用人裝修等臨時(shí)施工用電管理確保電源線路安全和電氣設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行,維護(hù)業(yè)主及用戶的正常工作秩序,特制訂本規(guī)定。

（1）樓宇進(jìn)行重大修繕使用施工電動(dòng)設(shè)備和電動(dòng)工具的用電量，必須在不影響正常運(yùn)作和在供電負(fù)荷量允許范圍內(nèi)進(jìn)行，在報(bào)修繕計(jì)劃時(shí)，必須同時(shí)上報(bào)用電設(shè)備，經(jīng)分公司主管經(jīng)理批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行組織施工。

（2）臨時(shí)用電必須符合消防和安全用電要求。

（3）使用的電動(dòng)設(shè)備、工具及電源線等器材，必須符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求，并安裝漏電保護(hù)器開關(guān)、配備分線電閘箱和安裝電表，電動(dòng)工具、臨時(shí)照明線路應(yīng)有合格插座，并在專業(yè)人員指定地點(diǎn)接線，禁止亂拉亂接電線。

（4）專業(yè)管理人員有權(quán)對違章操作的人員和電動(dòng)設(shè)備工具進(jìn)行檢查，有權(quán)停止違章電動(dòng)設(shè)備及工具的使用。對不聽勸阻者，應(yīng)立即報(bào)告公司，停止施工。

篇4：小區(qū)房屋裝修管理規(guī)定范例

小區(qū)房屋裝修管理規(guī)定范例

為加強(qiáng)本小區(qū)房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、美觀，協(xié)調(diào)及住戶的正常生活秩序，使住戶有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。參照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，凡業(yè)主(住戶)進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并需遵守我司對房屋裝修有關(guān)問題的規(guī)定：

一、裝修審批

1、房屋裝修應(yīng)由業(yè)主本人（或業(yè)主委托人持業(yè)主書面委托書）會(huì)同其委托的裝修者到管理處申報(bào)，如實(shí)填寫《家庭居室裝修開工申請表》，由裝修單位負(fù)責(zé)人簽定《防火責(zé)任書》，并提交裝修合同復(fù)印件、交驗(yàn)裝修者《承建資格證書》原件，經(jīng)管理處審批后，方可進(jìn)行裝修。

2、裝修作業(yè)人員，憑身份證或暫住證等有效證件到管理處辦理《裝修出入證》，憑《裝修出入證》，方可進(jìn)入小區(qū)裝修。

3、業(yè)主（住戶）和裝修者在辦理開工申請時(shí)，應(yīng)分別向管理處交納裝修保證金等相關(guān)裝修費(fèi)用（詳見《裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)》）。工程完工后，經(jīng)管理處驗(yàn)收，無違章或滲、漏、堵、損壞等情況發(fā)生，管理處在十日內(nèi)退還業(yè)主和施工單位的裝修保證金；否則，要從保證金中扣除賠償費(fèi)用或罰款，多退少補(bǔ)。

4、辦公樓或商場的裝修面積50平方米以上需申報(bào)龍巖市消防局防火科（地址：代查）審批；審批后，按審批要求進(jìn)行裝修。

5、對未向管理處申報(bào)或不符合規(guī)定條件自行開工的家居裝修工程，管理處有權(quán)依法制止其違法裝修行為。

二、裝修范圍

1、家居裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，禁止下列行為：

a.家居裝修涉及公共設(shè)施、公共空間；

b.改變房屋承重結(jié)構(gòu)；

c.在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗；

d.不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等；

e.任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

f.破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層；

g.使用不符合消防要求的裝修材料；

h.其他違章裝修活動(dòng)：

的確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大負(fù)荷的，住戶應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府設(shè)計(jì)審批部門審批。

2、樓頂、外墻、外門窗、陽臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝及其他裝修活動(dòng)必須符合深圳市規(guī)劃國土主管部門的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

3、住戶安裝分體及窗式空調(diào)需到管理處申報(bào)，并按管理處指定位置安裝?？照{(diào)支架應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求，應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)，固定螺栓必須經(jīng)過防銹處理，否則，裝修住戶要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害后果（如下雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等）。

4、安裝防盜門不得妨礙鄰近住戶出入及占用公共通道，不準(zhǔn)改變原有門洞尺寸，不得損壞門洞四周的墻面。

5、為保證建筑外觀的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，前陽臺(tái)的裝修必須符合龍巖市國土主管部門的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（不準(zhǔn)封閉前陽臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)）。房間窗戶允許在內(nèi)側(cè)安裝防盜網(wǎng)，后陽臺(tái)允許封閉，但必須按管理處規(guī)定要求進(jìn)行安裝。

6、禁止擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前一個(gè)月向供氣單位提出申請，由供氣單位組織實(shí)施。

7、禁止擅自拆改供電、通訊、智能化線路。

8、禁止將雨水管道用于生活污水的排放。

三、裝修施工管理

1、家居裝修者應(yīng)自開工之日起的三個(gè)月內(nèi)完成裝修。如確實(shí)需要延期，應(yīng)由業(yè)主本人（或業(yè)主委托人持業(yè)主書面委托書）前來辦理延期手續(xù)。

2、家居裝修施工作業(yè)時(shí)間為每天7：00-12：00，14：00-19：00；

節(jié)假日原則上允許施工，但不得進(jìn)行有噪聲及散發(fā)刺激性氣味的工作。

如在非工作時(shí)間內(nèi)施工，或在節(jié)假日進(jìn)行有噪聲及刺激性氣味的工作，管理處有權(quán)責(zé)令其停工、扣留或沒收工具，并視情節(jié)輕重給予處罰。

3、家居裝修施工，必須遵守安全操作規(guī)程，保證作業(yè)人員及周圍居民和財(cái)產(chǎn)的安全。住戶不得私自在戶外接駁水、電，違者照章罰款。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，應(yīng)由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

4、未經(jīng)批準(zhǔn)，工作場地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具，電熱水棒等電熱設(shè)施；嚴(yán)禁使用煤氣。施工使用的電動(dòng)工具等必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，電動(dòng)工具（或臨時(shí)接電線）須配開關(guān)箱，開關(guān)箱必須設(shè)漏電保護(hù)器，漏電動(dòng)作電流小于30mA，開關(guān)箱電源線須采用橡膠電纜，在施工完成后及時(shí)拆除。

5、裝修施工臨時(shí)動(dòng)火、用電，應(yīng)提前向管理處申報(bào)，并填寫《臨時(shí)動(dòng)火/用電作業(yè)申請表》，說明動(dòng)火、用電部位，使用工具的品種、負(fù)荷，動(dòng)火、用電作業(yè)起止時(shí)間，動(dòng)火、用電作業(yè)安全措施等等。

6、裝修施工作業(yè)應(yīng)遵守消防規(guī)定，每50m2作業(yè)現(xiàn)場配備1個(gè)2Kg滅火器，每個(gè)作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器（禁止使用1211滅火器）。

7、根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實(shí)施細(xì)則第十條規(guī)定，施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作。在本小區(qū)住戶內(nèi)進(jìn)行裝修的施工單位必須指定一名防火責(zé)任人，簽定防火責(zé)任書，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作。確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí)。

8、各施工單位防火責(zé)任人要對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識(shí)，自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。

9、如因違反裝修管理規(guī)定所發(fā)生的消防事故，由發(fā)生事故的施工單位，個(gè)人以及雇請施工的業(yè)主（

住戶）按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

10、裝修垃圾必須袋裝，并按照管理處指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，管理處有權(quán)責(zé)令限期清理。不及時(shí)清理的，管理處代為清理，費(fèi)用由裝修戶承擔(dān)。如同一樓有兩戶以上同時(shí)進(jìn)行裝修施工，不能分清責(zé)任的，由各裝修戶共同負(fù)責(zé)。

11、裝修施工人員必須保證公共設(shè)施完好、清潔，不得隨意在公共走道堆放裝修材料，不得在樓道、電梯內(nèi)亂涂亂畫，否則按規(guī)定予以處罰。

12、需留宿樓宇裝修戶內(nèi)的施工人員，必須持有效證件由業(yè)主本人出面到管理處辦理擔(dān)保手續(xù)后，方可準(zhǔn)許留宿。如私自居住在樓宇裝修戶內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按《龍巖市治安管理?xiàng)l例》規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

13、裝修施工人員憑《裝修出入證》出入小區(qū)，工作期間應(yīng)佩戴《裝修出入證》，不戴證件，涂改或轉(zhuǎn)借出入證的人員一經(jīng)查出，將處以罰款和沒收證件，直至取消裝修資格。

14、管理處對裝修戶每天將不定時(shí)派專人進(jìn)行巡查。裝修者應(yīng)將在管理處申報(bào)時(shí)辦理的《裝修施工許可證》貼在裝修戶大門外，以便于巡查工作的進(jìn)行。對上述違規(guī)問題輕者現(xiàn)場糾正，重者管理處將下發(fā)給裝修負(fù)責(zé)人《裝修違規(guī)通知單》，視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。

四、違章裝修處理

管理處工作人員有權(quán)檢查裝修情況，裝修人員應(yīng)自覺接受管理處工作人員的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，對違反規(guī)定者，管理處有權(quán)作如下處理：

1、責(zé)令停工；

2、責(zé)令恢復(fù)原狀；

3、扣留或沒收工具；

4、停水、停電；

5、賠償經(jīng)濟(jì)損失；

6、參照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》罰則進(jìn)行處罰。

7、以上幾種處罰可同時(shí)并處。

篇5：商業(yè)步行街施工管理規(guī)定

商業(yè)步行街施工管理規(guī)定

一、工地安全管理規(guī)定

1、施工人員一律佩戴物業(yè)公司發(fā)放的施工出入證，從指定的出入口出入工地，進(jìn)出要自覺接受安防員的檢查，凡無證人員，安防員有權(quán)拒絕其進(jìn)入工地。

2、施工人員不按規(guī)定通道出入的，安防員有權(quán)制止，嚴(yán)重者公司將處以50~200元的罰款。

3、施工隊(duì)材料必須分類存放，易燃易爆物品必須定點(diǎn)保存并且不得堆放于電源及火源附近。

4、施工隊(duì)不得破壞樓宇結(jié)構(gòu)，施工期間要對樓宇的設(shè)施設(shè)備采取防護(hù)措施，凡因施工或防護(hù)不當(dāng)造成的一切損失，由施工方負(fù)責(zé)。

5、在工地范圍內(nèi)，請戴好安全帽，不戴安全帽人員禁止進(jìn)入工地，施工人員在工地內(nèi)不戴安全帽，每次罰款50元。

6、各施工單位要努力配合本司工作，服從本司人員管理，對不服從本司管理之人員，將沒收施工出入證，并清理出場。

7、各施工現(xiàn)場要做好安全防范工作，按要求配備一定數(shù)量的滅火器材，未經(jīng)允許，嚴(yán)禁使用明火，凡有違規(guī)使用明火者，將沒收動(dòng)火人員施工出入證并清理出場，且對其所在施工單位罰款500元。

8、各施工單位每日必須清理垃圾以保持通道暢通、地方清潔及減低火警發(fā)生的可能性。

9、施工場地禁止煙，如有違反，沒收施工出入證，人員清理出場，并對其所在施工單位罰款50元。

10、敬請文明施工，禁止在工地內(nèi)大小便，如有違反，沒收施工出入證，人員清除現(xiàn)場，并對其所在施工單位罰款200元。在施工隊(duì)范圍內(nèi)有大小便處罰相應(yīng)的施工隊(duì)。

11、未經(jīng)物業(yè)公司允許，任何施工人員不得在工地內(nèi)居住、煮食、燒水，如有違反，將沒收施工出入證，人員清理出場，并對其所在施工單位罰款200元。

12、禁止高空拋物，如有違反，將沒收施工出入證，人員清理出場，并對所在施工單位罰款200元。

13、施工水、電按要求使用，不得亂拉電線，亂接水龍頭，不得動(dòng)用消防水。如有違反，每次罰款500元。

14、裝修隊(duì)不得占用公共通道堆放材料和垃圾，不得在非本施工范圍內(nèi)作工場等。

15、施工隊(duì)沙石、水泥及裝修材料、垃圾，特殊情況須堆放在公共地方的，須取得本公司同意，并用編織袋包裝且當(dāng)日清走。

二、物品出入放行規(guī)定

1、凡貴重、大件貨物一律憑施工單位指定負(fù)責(zé)人簽發(fā)的物品放行條放行。

2、如不作登記或無放行條，安防部一律不予放行。

3、放行條不得涂改，、復(fù)印，并且所放行物品必須與放行條相符合。

4、進(jìn)入的材料必須配合安防員檢查，易燃、易爆、劇毒物品及違法物品原則上不得進(jìn)入，特殊情況須取得本公司同意。

三、臨電分箱及電氣施工管理規(guī)定

1、臨電分箱及電纜由各施工單位負(fù)責(zé)拉設(shè)。

2、每棟每層設(shè)1~2個(gè)臨電分箱，提供380V、220V供電，三相五線電纜敷設(shè)。

3、每個(gè)臨電分箱均提供三相、單相帶漏電開關(guān)、零線及地線端子