精裝修房驗收報告(裝修監(jiān)理)

精裝修房驗收報告驗收時間:訂單編號:委托人:聯(lián)系電話:驗收地址:建筑面積:平方米精裝修驗收依據(jù):《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2018《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005驗收項目序號驗收內(nèi)容檢查驗收站果入戶、門、室內(nèi)門1規(guī)格、尺寸符合設(shè)計要求合格口不合格口2防盜門框水泥砂漿灌漿均勻飽滿,門與門套垂直平整,密合性好,縫隙適度合格口不合格口3面板顏色、紋路-致、拼接平順、無明顯疤痕、蟲眼、脫膠、釘孔，無劃痕、缺損、磕傷、污染合格口不合格口4門鎖開、關(guān)靈活自如、平穩(wěn)、無噪音合格口不合格口5門關(guān)起時與[]檻石之間或地面之間結(jié)合間隙均勻且無漏光漏風(fēng)現(xiàn)象，門扇下框間留縫3m-5mm合格口不合格口6小五金配件(門吸、門鉸鏈、貓眼)齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡合格口不合格口鋁合金門、窗1規(guī)格、尺寸符合設(shè)計要求合格口不合格口2門與門套垂直平整,密合性好，縫隙1mm-3mm合格口不合格口3鎖開、關(guān)靈活自如、平穩(wěn)、無噪音;合格口不合格口4移窗下導(dǎo)軌槽內(nèi)有排水孔，小五金配件齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡;合格口不合格口5窗邊打膠均勻美觀，密封膠條無缺損;合格口不合格口6玻璃完好無損，無氣泡、波紋、磕傷、劃痕、污染等;合格口不合格口7落地玻璃門的為鋼化玻璃，有3C鋼化認(rèn)證標(biāo)識合格口不合格口地面瓷磚、

石材1鋪貼平整度小于3m、陰陽角方正小于3m,對縫整齊、

勾縫飽滿均勻，無空鼓、開裂、缺棱、掉角、色差、污染;合格口不合格口2地漏口須設(shè)置在對角裁開的方磚正中，且收邊美觀、圓滑;合格口不合格口3衛(wèi)生間和陽臺地漏可見明顯坡向，須放水檢驗排水暢

通、不積水、不滲漏;合格口不合格口木地

板1表面平整度小于3m,顏色、木紋協(xié)調(diào)-致，潔凈無膠痕;合格口不合格口2地板無松動、爆裂或撞凹,行走時無響聲;合格口不合格口3踢腳線接口平直,無松動現(xiàn)象;合格口不合格口墻面乳膠漆墻面1無裂縫、裂紋,無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩,無漏刷、污損、透底;合格口不合格口2刷紋通順、無明顯刷紋,光感均勻、無起伏陰影和色差;合格口不合格口3陰陽角線條清晰、陰陽角方正小于3m;合格口不合格口4基本無反堿、咬色;合格口不合格口.瓷磚、

石材

墻面1牢固平整度小于3m、對縫整齊、勾縫飽滿均勻;合格口不合格口2無破裂、空鼓、色差、污漬，無缺棱掉角、歪斜;合格口不合格口3陰陽角方正小于3m;合格口不合格口墻紙

木飾

墻面1平整度小于2mm,無氣泡，無開裂、無起翹現(xiàn)象;合格口不合格口2搭接自然，紋路對齊,無明顯搭接痕跡;合格口不合格口天花乳膠

漆天

花1無裂縫、起皮,無流墜、疙瘩,無漏刷、污損、露底;合格口不合格口2刷紋通順、無明顯刷紋,光感均勻無起伏陰影和色差;合格口不合格口3裝飾線、分色線平直,陰陽角線條清晰、陰陽角方正小于3mm;合格口不合格口4基本無反堿、咬色;合格口不合格口石膏線1線條清晰順直，無可見接縫，無缺損、裂口;合格口不合格口吊頂1石膏板、礦棉板吊項表面平整小于3M,金屬吊項表面平整小于21M;合格口不合格口2整體完好、安裝牢固,無污染、折裂、錘傷,顏色均勻,

陰陽角方正小于3mm,接縫均勻一致合格口不合格口3燈具、電扇等設(shè)備的安裝必須牢固，重量大于3公斤的

燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備,設(shè)吊掛件與結(jié)構(gòu)連接;合格口不合格口衛(wèi)生

潔具浴缸、淋浴1浴缸表面顏色均勻--致，無破損、脫瓷劃傷、磕傷、銹蝕、污染等;合格口不合格口2活塞動作自如、不滲漏，排水暢通有吸力;合格口不合格口3浴缸外側(cè)面須設(shè)置檢修口;合格口不合格口4淋浴門動作自如;合格口不合格口5淋浴門框周邊有防水膠補(bǔ)縫;合格口不合格口衛(wèi)生

潔具臺面

地柜1無破裂、劃痕、污漬;合格口不合格口2鏡面方正、安裝牢固端正;合格口不合格口3臺面與洗手盆接合處打膠飽滿均勻無滲漏;合格口不合格口4地柜安裝牢固端正、配件齊全,內(nèi)外表面無損傷;門縫

均勻、開關(guān)靈活，不回彈、翹曲;合格口不合格口臺盆、

座便

器1潔具及配件安裝牢固端正，無破裂、脫瓷劃痕、污漬,臺盆活塞開啟自如;合格口不合格口2潔具及存水彎無滲漏，排水暢通有吸力，無反臭現(xiàn)象;合格口不合格口3座便器緊靠墻面，水箱進(jìn)水閥不滲漏;合格口不合格口龍頭

花灑1安裝牢固端正、開關(guān)自如，表面無損傷、銹蝕;合格口不合格口2出水流速及水量正常,無滴漏現(xiàn)象;合格口不合格口潔具小配件1齊全完好，安裝位置恰當(dāng)、符合使用要求;合格口不合格口廚房

設(shè)備廚

柜1安裝牢固端正、配件齊全，位置符合設(shè)計要求，周邊與墻面接合緊密、打膠均勻飽滿;合格口不合格口2顏色均勻一致，內(nèi)外表面無損傷;合格口不合格口3門縫均勻、開關(guān)靈活,不回彈、翹曲;合格口不合格口4臺面平整光亮,磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等;合格口不合格口5襯板與飾面板應(yīng)粘結(jié)密合,不得起層、起鼓;合格口不合格口6各管道預(yù)留孔大小、位置適當(dāng);合格口不合格口水槽、

水龍頭下水1表面無損傷、銹蝕;合格口不合格口2水槽活塞開啟自如，關(guān)閉時不滲漏、開啟時排水暢道，三角閥不滲漏，排水管有存水彎,無返臭現(xiàn)象;合格口不合格口3水龍頭安裝牢固端正、開關(guān)靈活自如,表面無損傷、銹蝕，無滴漏現(xiàn)象;合格口不合格口4進(jìn)水軟管表面無損傷、與角閥及水龍頭連接處無滲漏;合格口不合格口抽油

煙機(jī)1抽油煙機(jī)安裝牢固端正，外表無損傷、銹蝕;合格口不合格口2運(yùn)行平穩(wěn)無異聲，操作按鈕靈活，照明正常;合格口不合格口3有明顯抽吸風(fēng)力，風(fēng)向正確,逆風(fēng)閥安裝到位，排煙管連接嚴(yán)密、不泄漏;合格口不合格口煤氣

灶1煤氣灶安裝平穩(wěn)，安裝位置合理，配件齊全，無損傷，點(diǎn)火正常，不泄漏;合格口不合格口給排水給水1給水分戶總閥開關(guān)正常、操作靈活自如、無滲漏,水表無損傷，運(yùn)轉(zhuǎn)方向正確;合格口不合格口排水1地漏排水順暢、有吸力，安裝位置合理，有順?biāo)?合格口不合格口供電及

設(shè)施部分1電表電箱安裝正確,開關(guān)箱內(nèi)空氣開關(guān)分路合理,標(biāo)識清楚,排

列整齊，安裝牢固，無松動合格口不合格口2空氣開關(guān)是否能自跳?合格口不合格口3插座是否有電，是否是左零右相?合格口不合格口4開關(guān)是否控制自如?開關(guān)插座位置端正正確。合格口不合格口弱電部

分1對講系統(tǒng):可視電話是否有信號，室內(nèi)報警系統(tǒng)是否安裝?合格口不合格口2弱電箱內(nèi)是否有電源，電話、網(wǎng)絡(luò)、電視分配器是否到位?合格口不合格口空調(diào)1溫控器開關(guān)、遙控器使用正常;合格口不合格口2出風(fēng)口出風(fēng)速度符合驗收標(biāo)準(zhǔn);合格口不合格口3出風(fēng)口出風(fēng)溫度大于溫控器設(shè)置溫度;合格口不合格口地暖1加熱管與分水器、集水器的連接處應(yīng)無滲漏;合格口不合格口2溫控器開關(guān)使用正常，地暖開起2-3小時后溫度明顯;合格口不合格口新風(fēng)排氣1出風(fēng)回風(fēng)運(yùn)作正常,排氣管連接嚴(yán)