世聯(lián)-淡市營(yíng)銷(xiāo)對(duì)策分析

淡市營(yíng)銷(xiāo)

積極心態(tài)的力量2008觀察大勢(shì)判斷：看清環(huán)境，謹(jǐn)慎把握方向金融政策延續(xù)提高首付利率上調(diào)嚴(yán)審貸款交易稅……強(qiáng)制結(jié)構(gòu)調(diào)整政策土地清理經(jīng)濟(jì)適用房限價(jià)房90/70……市場(chǎng)參與者低價(jià)入市持幣觀望……一潔線挎城蚊市求：科受9刑2限8等理新辯政惠影嘩響橋北民京走上眼海宵等拉一估線扭城詠市點(diǎn)商具品抱房塔成輝交挽量餃出堅(jiān)現(xiàn)演大細(xì)幅護(hù)度僵下插降詳，公平亡均么降特幅楊超土過(guò)2煩0襲%9.289.289.289.28-25.7%-23.0%-37.6%-43.5%二之線厘城雪市堤：卻受9鏟2趟8等竭新畢政茂影焦響宏天奏津錯(cuò)杭敲州脹等喝二跑線克城鴉市蠟商限品奪房餃成吐交麻量市出跪現(xiàn)塘大倉(cāng)幅肅度愿下愿降涉，限平庭均自降職幅汽超詢過(guò)3御0明%9.289.289.289.28-38.9%-29.8%-51.2%-38.3%價(jià)陪格胸波誕動(dòng)娃影悅響賠表究現(xiàn)畏不盞同謊，警但礦也晴有話逐號(hào)漸虹從筆一寒線控城熟市翠到贈(zèng)二敲線被城史市捷轉(zhuǎn)煉移地的聯(lián)趨辜勢(shì)價(jià)一挎線寇城畝市彼銷(xiāo)清售鉛均猶價(jià)緊逐頂漸宣出潤(rùn)現(xiàn)翅明茅顯禾波屋動(dòng)價(jià)二始線務(wù)銷(xiāo)駛售膊均抵價(jià)探波渴動(dòng)乘不勵(lì)明軌顯長(zhǎng)菊沙側(cè)：1振1月太中捷下臉旬松起賞新河盤(pán)牲銷(xiāo)飾售饑減動(dòng)半蹈，濕市竊場(chǎng)旅均北價(jià)制松綱動(dòng)驕，脂但責(zé)明制星斯大殺盤(pán)罵價(jià)隨格犧依扇舊伍堅(jiān)發(fā)挺在喉售拋樓耗盤(pán)曾暗占降副措淺施岸：1、夢(mèng)加傳州彈陽(yáng)扶光變，誘送2歌0識(shí)0鴨8美優(yōu)金訂。2、討普罵瑞睜斯勻堡盯，酬折捆扣拜多銜，電優(yōu)適惠使活分動(dòng)咬頻填繁拆。新仇開(kāi)勇盤(pán)柿樓饑盤(pán)調(diào)保范守畢定沃價(jià)牲：1、翼萬(wàn)海科艘西貨街少庭栗院且，5度7柜0管0元/平動(dòng)米震（鋤帶8沃0嶄0元杏裝狡修升）艙，治一斑次勞性糟付滲款9笨.隔6折涂。3月省底4月范初拘開(kāi)散盤(pán)蘋(píng)項(xiàng)含目炊，夫暗跡降尚措甩施芬：1、應(yīng)共禿和畝世轎家沾：3月1礦5日毫起鵲，傾存喪入獎(jiǎng)?wù)\雹意濁金1萬(wàn)卸元霞，瘡每巧天日增波值6翅6能6元濤。2、伍匯弓一·紫桃東王郡愈：5解0席0肌0元炭誠(chéng)誘意搞金悅抵1土0基0密0耽0元債房搜款色。2傷0炸0培8長(zhǎng)獄沙線放注量棄供晨應(yīng)1摩2殘0妻0哀-泛1晨5菊0嫂0萬(wàn)餅，每政效策木保憑障襯房嗚將鼻大癢量勁入釀市駛，趟增現(xiàn)大愉市舊場(chǎng)賊壓夜力錢(qián)。2稈0否0荒7年漿供戲應(yīng)遞后斥延萌：欲長(zhǎng)系沙乞市為全岸年棵商歲品底房疲施蒸工膠面侍積孕約3毒1碑0虧0萬(wàn)脾㎡，銳累炒計(jì)桌批勵(lì)準(zhǔn)茫預(yù)奏售9紫3飄7萬(wàn)烈㎡忽，驢同樹(shù)比戚增口長(zhǎng)2償2蹦%；補(bǔ)實(shí)隱現(xiàn)怠商壁品繩房親銷(xiāo)勁售窯面富積8溪9錢(qián)4萬(wàn)靈㎡，糧銷(xiāo)解售賓金鴿額3暗0刷6億吊元馳，肚與押去嫁年申同懼期騰相津比閱分紋別卸增鐮長(zhǎng)2皺9充%和5濁9錘%。2否0約0片7年形上汽半旦年虧，搭長(zhǎng)婦沙個(gè)市粒商哈品紛房確供尾求倦比繞例蔬為0切.突7秧6：1，圍出易現(xiàn)政嚴(yán)穴重裂的額供并不博應(yīng)生求挎現(xiàn)懲象殖。2假0恢0層7年踩長(zhǎng)吊沙號(hào)商久品兄房脆銷(xiāo)乞售閘量驕同崗比附增槳長(zhǎng)4言0束.夢(mèng)4姐9噸%。9話0汁㎡以訊下給中螺小征戶含型汪供刃應(yīng)缺占遠(yuǎn)比慌為4犁0多.謠6鳳3校%，棚銷(xiāo)短售梳占欣比頁(yè)為3出2告.吹2漿9院%，筆比宣去蛾年懂同樸期成分際別膀增賊長(zhǎng)蓄了1秧2崗.軋4關(guān)3、5摟.捧0抖8個(gè)政百辰分球點(diǎn)彼。2黃0榆0餅7年1躺-奏1尺1月情，獲土都地珠市典場(chǎng)先共聰成策交今９苦６貝０?。皦虍€度，爬商大品信房原建絨筑云面泄積冠大躁約椒在閱１岸６憑０含０舌萬(wàn)現(xiàn)平管方援米濃左辜右蠅，悟未想來(lái)旬市獵場(chǎng)誰(shuí)供學(xué)應(yīng)初被君進(jìn)滾一膜步名放抬大癥。2舍0從0謹(jǐn)8年辣，薦長(zhǎng)僻沙斤市仆區(qū)爪經(jīng)鴉濟(jì)背適碼用歪房疼建愚設(shè)粉總?cè)恿繗w控臣制工在1唇0立0萬(wàn)羞㎡上左稼右逼；鍵由序政糧府惜通妹過(guò)紡劃虎撥阻方焦式蠅供被應(yīng)1最2蹲0稀0畝揪土莊地乖用演于機(jī)保鳳障心性婦住鬧房供建瓶設(shè)鍋，恩其瓣中雪經(jīng)或濟(jì)躲適狗用閘住童房猴建顆設(shè)歷用齡地1祥1絞0嫂0畝啞，淋廉剛租鋤住遣房靈建帆設(shè)額用哪地1臂0求0畝蕩。動(dòng)響量歡因剃素B2絡(luò)0源0任8年犯，裂經(jīng)挪世表聯(lián)企排型查乖未貨來(lái)懲長(zhǎng)狡沙泳的垃市控場(chǎng)墳整謠體錢(qián)放釀量犬在1許2壁0紛0萬(wàn)-震1銹5宋0鈴0萬(wàn)河。咸其登中棵，東中宋低讀價(jià)劍位賣(mài)、貌中河小啞套篩型虧普貢通昂商棋品腹住帆宅嘗（涌含吵經(jīng)涉濟(jì)毀適陽(yáng)用唯住我房碧）豬和夏廉陶租揪住認(rèn)房院占7鴨0據(jù)%以方上開(kāi)白發(fā)貿(mào)商/消飄費(fèi)光者刮對(duì)叛后貝市鎮(zhèn)走炸勢(shì)航信偶心雀不腸足漆，顧觀定望訪情役緒句濃鄙厚動(dòng)牽量悲因披素B湘盟江宿世錦紀(jì)運(yùn)城江將曬直供接季低味價(jià)沫入很市預(yù)趴計(jì)4月感底屆入踏市,價(jià)鏈格群約嬸在4情0脈0罪0元/平,團(tuán)誓購(gòu)3墻5爭(zhēng)0伐0元/平常。多預(yù)計(jì)計(jì)傘將到逐尿漸另推曲出5姓0縣0瓶0套魔，獎(jiǎng)將運(yùn)對(duì)虧市寧場(chǎng)偉產(chǎn)轟生界較斜大春沖繭擊奧季林牌匹葵克丑花滴園狀在4月作底/向5月察初往將狡出矩優(yōu)闊惠振措者施預(yù)蠶計(jì)4月研底筒奧恨林映匹即克鴉花瞧園碼將倦推哪北買(mǎi)京歡公月館2釋.繞3，臨大新約4溪0賭0套串左濫右手。洗銷(xiāo)菜售接人擺員彼表剖示妨：核未只來(lái)臟將籮在民現(xiàn)跌有團(tuán)價(jià)絡(luò)格薦的抬基添礎(chǔ)圈之耐上刺，屑出滲一厭定承的聲優(yōu)碗惠撇措朱施塔。部壇分固開(kāi)征發(fā)主商替低愉價(jià)灣入灣市顛，虹個(gè)利別苦指隸標(biāo)抵盤(pán)剖價(jià)轟格勒開(kāi)急始托松化動(dòng)消頭費(fèi)廊者蕩信驚心付不航足縫，先表逐現(xiàn)溜出奪明冬顯蒸的陳觀譜望粒心蚊理051015202530自住,計(jì)劃延后自住,計(jì)劃不變投資,放棄購(gòu)買(mǎi)投資,計(jì)劃不變減少購(gòu)買(mǎi)量其它0%5%10%15%20%25%30%數(shù)量比例自隆住寨購(gòu)蕩房雷客煎中纖，篩看盞跌娛情螺緒震嚴(yán)露重句，改延割遲酒購(gòu)辰房發(fā)幾戰(zhàn)乎元占朵一誓半抬；脖投竹資宰購(gòu)播房妙客煩中氧，搬放句棄扛購(gòu)植買(mǎi)童的教幾奸乎嚷占盒一葵半聚；整涌體額來(lái)避看厲，啞受間新矩政前影法響駝的薄占厚比秤達(dá)5境4吧%，但角剛閱性乓需培求益仍姻占雕主饅導(dǎo).新銅政樸對(duì)近客掠戶林產(chǎn)澇生鉗了功一氧定臘影屬響,但陽(yáng)仍您有富較魂大誰(shuí)比秤例仔的酒客佳戶撐保惡有妄購(gòu)幫房獸計(jì)惠劃,完艱全肝放壤棄前的青較量少.2柳0屋0腳8預(yù)榨測(cè)市軟場(chǎng)壯走皆勢(shì)—粗—未跑來(lái)悶政耍策善不界明叮晰滴主證導(dǎo)口下錫的市團(tuán)場(chǎng)炊波死動(dòng)0愈8年碌長(zhǎng)榜沙旺市焦場(chǎng)搶壓聲力醋不俊容澤樂(lè)脖觀館，捧價(jià)類格才上偉升見(jiàn)空直間繡有賭限強(qiáng)，界市針場(chǎng)蘇動(dòng)膜波皂仍抓將診持查續(xù)抄。[動(dòng)量因素]供應(yīng)放量觀望心理低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)[主導(dǎo)因素]金融政策走杏量—殊—高電度取保伴持筆市占場(chǎng)售敏貓感稅，無(wú)把千握/主添動(dòng)懷創(chuàng)音造檔小鈴陽(yáng)句春補(bǔ)，脹快魂速期出綁貨回案現(xiàn)—近—看踐短夸不坊看妄長(zhǎng)栽，亦降姓低尊不未確灣定誓性抹風(fēng)機(jī)險(xiǎn)縫影滋響貌，短現(xiàn)洲金理為療王世送聯(lián)拉觀韻點(diǎn)2脖0訪0砌8大委勢(shì)鄭下扒，“走與量&回森現(xiàn)”是鉤最蛋大月的主主膜題房柱地衛(wèi)產(chǎn)夫市裙場(chǎng)擾營(yíng)次銷(xiāo)闖是討指往在端以括客勁戶茄需勒求敬為中目爬標(biāo)臉的沙指幻玉導(dǎo)郵下樓，沙所對(duì)進(jìn)趟行喇的蜻有子關(guān)捎產(chǎn)已品逃設(shè)口計(jì)鑰、婦銷(xiāo)修售咽和刺售葵后升服挺務(wù)勁等海與諒市血場(chǎng)卸有菠關(guān)漂的希一槽系產(chǎn)列匹經(jīng)搬營(yíng)正活喪動(dòng)定。C產(chǎn)順品渠扒道推金廣促悠銷(xiāo)價(jià)可格以紀(jì)“4蠶P顏”理萌論辰為循基譯礎(chǔ)葬，寧結(jié)昏合森房潑地它產(chǎn)省獨(dú)壤特扔的耽營(yíng)倆銷(xiāo)踩方持式無(wú)，慶我桌們蛛將驢房堵地湖產(chǎn)貧市丟場(chǎng)曉營(yíng)乘銷(xiāo)壤分愿解榮為雕七撈個(gè)壺部轉(zhuǎn)分粒：價(jià)絨值檔點(diǎn)辛梳海理壞（P剪r年o致d宋u走c媽t）潑；展夫示奔包虎裝罩（P堅(jiān)r速o居d仙u番c罷t）移；推配廣份（P澆l軌a釋c槍e）悠；渠摘道次（P優(yōu)l樸a塔c閉e）允；活笛動(dòng)富（肉活黎動(dòng)尤促艱銷(xiāo)旺）合；銷(xiāo)仁售衣團(tuán)立隊(duì)罩管編理末（吉管巧理革促膏銷(xiāo)查）促器銷(xiāo)諒（幫包鈴括怎價(jià)龍格包在絹內(nèi)宰的鳳促叮銷(xiāo)劉）Product產(chǎn)品Place渠道推廣Price價(jià)格promotion促銷(xiāo)“4P”理論房節(jié)地蘇產(chǎn)諒營(yíng)穴銷(xiāo)植的蟲(chóng)分廟類根蜂據(jù)乖推棄廣遭階怨段驗(yàn)和悼宣進(jìn)傳泳重油點(diǎn)猛，泉不襲同慚階朗段轎都御要潑進(jìn)平行桐價(jià)白值距點(diǎn)閱梳須理霞，除以滔便會(huì)契臺(tái)合杯階際段濾宣輩傳特主省題料和廈配紙合伏銷(xiāo)限售日。促劉銷(xiāo)價(jià)煩值巷點(diǎn)屬梳璃理展每示正包音裝推謙廣渠敞道活濃動(dòng)銷(xiāo)準(zhǔn)售蜻團(tuán)斷隊(duì)皮管房誠(chéng)理價(jià)鮮值芹梳弄理乓的逗方威法第柜一兩步壇：陽(yáng)羅斥列該項(xiàng)章目而所攜有益優(yōu)眾勢(shì)敏、旅劣博勢(shì)外泳部躁：撿區(qū)搬域池、愉規(guī)鎖劃臨、扎交湊通等、究景懷觀秩資盡源第、腹配警套敘（奴生捐活謊、畢教觸育少等療）鉗、內(nèi)障部楊：濃規(guī)膏劃汁、摩建顧筑撓、遇園彼林隸、暑產(chǎn)才品五、協(xié)配斧套追、哥品通牌釣（因發(fā)烘展康商/物促管抖）鋸、皇其靈他附圖加施值第弟二監(jiān)步劍：循通授過(guò)餃與湊競(jìng)蜻爭(zhēng)魚(yú)對(duì)喂手瓶分餐析我，素找好出疼項(xiàng)涉目齡能夢(mèng)夠友形列成采差尼異鏈的癥價(jià)廚值祖點(diǎn)第數(shù)三遵步象：氣篩性選咐項(xiàng)兔目濟(jì)特猜有肯的俗價(jià)隙值捧點(diǎn)第扯四斥步廈：舍對(duì)拔篩兇選顧后灰的喂價(jià)櫻值驗(yàn)點(diǎn)采進(jìn)錢(qián)行咱總嫩結(jié)和提肯煉邪，俘形偷成甘項(xiàng)舉目?jī)傻幕樾粋鲝街鞑[題價(jià)歉值刺梳浙理遞的譜輔免助蠻工橡具-劑-F登A硬B分鳳析F（Features/fact）:項(xiàng)目本身的特點(diǎn)/屬性A（Advantages）：相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)B（Benefit/value）：樓盤(pán)帶給用戶的利益/價(jià)值我有什么我好在哪兒

我能給你帶來(lái)什么價(jià)值F（Features）A（Advantages）B（Benefit）現(xiàn)代產(chǎn)品（立面、個(gè)性設(shè)置）大盤(pán)商業(yè)風(fēng)情品牌開(kāi)發(fā)商未來(lái)都市二線拓展區(qū)……現(xiàn)代感會(huì)所（創(chuàng)新功能）大盤(pán)的第一期凹凸商業(yè)街品牌開(kāi)發(fā)商品質(zhì)感邊界內(nèi)的都市感（有邊界的社區(qū)）階層感創(chuàng)意與眾不同（出眾）特區(qū)—僻—成棄就灰生衛(wèi)活麗樂(lè)宮趣梅秘隴甲鎮(zhèn)簡(jiǎn)案隸例陡：攏找安到罵項(xiàng)樂(lè)目桂的擦價(jià)筑值都逮市T臺(tái)浮上愿的消未勇來(lái)購(gòu)城現(xiàn)作在猶就豬是+梅墓隴奇鎮(zhèn)定拾位駛：勝演購(gòu)繹抓個(gè)密性音、乓時(shí)輔尚絹、佳出漸位術(shù)的哲項(xiàng)睛目何形檔象紙，羽迅押速錯(cuò)引脈起棒市皺場(chǎng)犯最似廣澆泛上關(guān)澤注割度他，批建炕立葵項(xiàng)誦目廈獨(dú)愈特嘴形樸象暈的送張蹲力陵；影也響懸：占大爬盤(pán)久持吧續(xù)稀銷(xiāo)科售宗的撫市律場(chǎng)獸關(guān)汽注鈔度廊，陪低作成抓本晃高饑蓄撒客策量銜；金次地夢(mèng)梅餃隴那鎮(zhèn)—住—上毛升駝期篇，舊主商打創(chuàng)形肥象銹，趙展?jié)彩臼バ麜灀P(yáng)賞精唱神博主即張漠，慘形豈象酸的崖提妖升潤(rùn)對(duì)都銷(xiāo)逝售本起內(nèi)關(guān)北鍵詠性菌作久用金蜓地酒梅木隴盞鎮(zhèn)—得—淡王市軌期幸，潛回礦歸旗產(chǎn)惑品慈本燦身師，領(lǐng)項(xiàng)占目援賣(mài)劉點(diǎn)祖整吹合背圍拳繞摩產(chǎn)災(zāi)品雷展哥開(kāi)絕辭無(wú)幼僅侵有詞“再峽央谷駝式沫”錄享吼受—棋—戶卻型大當(dāng)多投數(shù)傭園群林黑只煩耐敗看冤三拆年骨，吐臺(tái)獻(xiàn)地個(gè)園妙林藝則詞讓箱你睜每號(hào)看攜常轉(zhuǎn)新—缺—園航林創(chuàng)限意慮大覺(jué)興穿土討木稅，山挑滿戰(zhàn)笨你娘的撕空冬間納想葬象—逼—空停間唱設(shè)貼計(jì)把耗敬秤意須留膀給據(jù)設(shè)嚷計(jì)截師盆，棕把饑下胸個(gè)巡壽世粘紀(jì)賓的拋奢辜華帝留芝給符自紡己妨的宮家—車(chē)—精末裝挎修金羞地考梅飯隴找鎮(zhèn)半：懂所讀向伙披如靡貫的良質(zhì)禽感關(guān)勢(shì)鍵貧字館：精花裝肚修/大折師/戶藏型/園賢林推抽動(dòng)兼因衡素鑒：價(jià)篩格通確過(guò)設(shè)害計(jì)架制濃作，定以外循部杠、訊現(xiàn)土場(chǎng)衛(wèi)以卷及潛物杜料嶄展丈示為麥載屋體養(yǎng)，腰通玩過(guò)守恰痛到猶好讓處端的色惹彩也配飼置溜、萬(wàn)設(shè)拋計(jì)嶄尺五度泰、智平魂面擠布畫(huà)置等匯來(lái)笨達(dá)百到染有旨計(jì)型劃季、半有袋目耕的應(yīng)地將緞樓掘盤(pán)膏本島身置的棗信虛息慚如豬案遠(yuǎn)名樓、畜咨首詢雙電雀話要、堤賣(mài)雙點(diǎn)風(fēng)、規(guī)形簡(jiǎn)象惹氣義質(zhì)凱、色以企及趙產(chǎn)筑品焰特盯性等膛種拾種環(huán)傳憲達(dá)快給娛市品場(chǎng)容客訴戶沈，具并李使?？万?qū)戶姨接袋受袋展扭示云包派裝賢信玩息祖的遣過(guò)挪程促海銷(xiāo)價(jià)贊值挺點(diǎn)帆梳盜理展浮示夫包劉裝推得廣渠慣道活請(qǐng)動(dòng)銷(xiāo)乞售燒團(tuán)矩隊(duì)皺管您理展示包裝構(gòu)成要素外部展示現(xiàn)場(chǎng)展示物料展示戶外廣告樓體燈光字/條幅形象墻報(bào)版、LED（電子顯示屏）售樓處大堂看樓通道、樣板房園林樓書(shū)、折頁(yè)紙袋、水杯戶型單張樓蓄盤(pán)蔥展犯示跟包繭裝兆的批構(gòu)稈成遮要危素踢包煙括譜三舉個(gè)粱方蝦面應(yīng)：外莫部暑展棄示、現(xiàn)廉場(chǎng)默展?jié)馐?、物添料灣展嗎示樓壘盤(pán)頁(yè)展線示礦包慮裝膏策黎略策宅略厲二劈燕：嬸展近示灘形蛛象徑吻柄合峽項(xiàng)戀目蓋定毒位策額略掙三鏈：礙展田示索形側(cè)象舟高持于噴項(xiàng)怒目食定歡位策戒略科四西：朗突訴出胳展膜示慘中溜的班細(xì)慎節(jié)紋品馬質(zhì)策番略友一墾：到抓義住石主翻題鬼，逮無(wú)笑限及放昂大項(xiàng)毯目搖展戰(zhàn)示寨包另裝由圍悶繞是價(jià)惡值跨點(diǎn)士展械開(kāi)捎：葛上林升朝期盈，霜以灶主少打魚(yú)形續(xù)象肌為驕主專，宵注已重匪項(xiàng)仔目訂的擾氣綱勢(shì)現(xiàn)哲場(chǎng)步布尖置大澤而鞠闊，塑要布求漿能貸夠防容辣納攏更課多鞋的羅客切戶項(xiàng)楚目脂展廁示腐包俊裝唉圍瓶繞兆價(jià)頃值掠點(diǎn)陷展板開(kāi)落：鑄淡除市俱期惑，籌回鏡歸偷項(xiàng)蜜目膠產(chǎn)禮品柱本奪身總，耗提昆升江項(xiàng)填目仆現(xiàn)輔場(chǎng)著人白氣售早樓超處悔空葛間胖及昨桌野椅綿縮靈減綠，輩便結(jié)于煙聚崖集嗚人績(jī)氣富藥通子城波四印期找開(kāi)清盤(pán)首，論由豪于壤場(chǎng)位地轟過(guò)貌于雪空罩曠峰，勸沒(méi)彈有肯人記氣昂，詢導(dǎo)賀致耐許睬多著客調(diào)戶臣到栽場(chǎng)廈后甩很想快煉又仔離哈開(kāi)辦，偉開(kāi)委盤(pán)賴銷(xiāo)烏售夸率加僅5按%推拜廣是敲指爺開(kāi)開(kāi)發(fā)群商婦為疲擴(kuò)節(jié)大父產(chǎn)幕品李銷(xiāo)渴量贊和杯知廳名陷度世，鉆將日相粱關(guān)示信裁息把傳里遞穿給既目拉標(biāo)旱客逮戶患，誤激凱發(fā)笛和呈強(qiáng)瓦化趙其蔥購(gòu)巴買(mǎi)魚(yú)動(dòng)殺機(jī)言，略并炊促率使贈(zèng)實(shí)武際物購(gòu)剖買(mǎi)唱而筒采壩取挖措抽施款。促悅銷(xiāo)價(jià)走值脾點(diǎn)爺梳望理展隊(duì)示仰包午裝推記廣渠口道活而動(dòng)銷(xiāo)疑售佛團(tuán)企隊(duì)促管扯理營(yíng)軟銷(xiāo)謝推饑廣英的趴目深的敲：厲建屬立嗓與夕客悔戶技溝百通劃的姿平曾臺(tái)１.建支立胞項(xiàng)亭目管的南市波場(chǎng)及知嗎名凝度２.讓咸客賓戶釣知派道斷我銹們３.讓槍客攀戶古產(chǎn)示生渣興倡趣大，遺引得起鉛上詞門(mén)４.讓逢客欺戶賀認(rèn)姐可漫，四并粘產(chǎn)秒生伴口糕碑產(chǎn)傳溫播營(yíng)瓣銷(xiāo)尺推魔廣版途狐徑疤：盜線桂上腐推俘廣妄引穩(wěn)起跌市賞場(chǎng)笨關(guān)憲注園，挖線棟下記推坐廣饞直梢接疲打殊出從項(xiàng)途目疼賣(mài)漲點(diǎn)推紹廣義途柜徑線薄上椅推戴廣線咽下刊推套廣報(bào)勇紙沸廣幸告電灣臺(tái)墾廣暮告戶秧外活廣條告電膏視嚴(yán)廣逝告車(chē)油體芬廣父告網(wǎng)膊絡(luò)晶廣輩告直俊郵透廣職告短梢信朽廣乏告夾欺單譯廣惹告派汁單分考展額場(chǎng)…鋒…孤…引檔起五市拘場(chǎng)滲關(guān)現(xiàn)注塑展造心項(xiàng)爸目痕形括象確乓定寫(xiě)項(xiàng)混目百市瘋場(chǎng)涼占慕位直游接域傳紹遞客項(xiàng)陷目寄信這息滲伏透敲項(xiàng)謎目?jī)A賣(mài)醒點(diǎn)維挪系輛客銜戶絕持石續(xù)徑關(guān)旱注初度營(yíng)田銷(xiāo)未推要廣槍的騰關(guān)倚鍵關(guān)鳥(niǎo)鍵衣一榜：疼需粒要枕言勻之錄有賣(mài)物喂；—酸—能史清核晰刺的欲告沸訴蔽客眉戶筒你薪賣(mài)葛什蛙么關(guān)居鍵凍二災(zāi)：繼推室廣伯信女息束與遙銷(xiāo)犬售截重填點(diǎn)紋結(jié)脂合—主—讓助推慕廣稱真宋正嘗為劫項(xiàng)孫目城銷(xiāo)苦售完服短務(wù)關(guān)更鍵臂三溜：渡結(jié)佩合得銷(xiāo)屑售員階仍段叨，挪有甲重刪點(diǎn)楚的擾投緣瑞放—架—降會(huì)低錫營(yíng)憂銷(xiāo)泳成暮本巴，黑將攜錢(qián)捐花尼在撒刀醫(yī)刃單上關(guān)追鍵陵四虜：齡在拿客雪戶慚看暖得口到旋的禮地暗方擔(dān)，膽做她文屆章—棋—實(shí)澤現(xiàn)喪推撤廣劍效本果闊最改大壓化上癥升例期老，常營(yíng)床銷(xiāo)浮費(fèi)高用羅投液入島較瘡大非，姑項(xiàng)股目牌推畝廣雕全們方兄位仔鋪現(xiàn)開(kāi)途，趁主識(shí)打譜形謀象芽：不閥愁練客埋戶有不夕買(mǎi)降，斃只合愁毯客秧戶編不革知亦道君在嫌哪限買(mǎi)電脊視+電波臺(tái)+報(bào)院廣+戶躍外+網(wǎng)直絡(luò)+…僻…相譯對(duì)廊于許上乞升哈期愁的凍開(kāi)案盤(pán)薯集裳中減轟梳炸宇策烤略絹，翁淡木市論期槳營(yíng)鏈銷(xiāo)錢(qián)費(fèi)費(fèi)用勸有郊限新，住但搞是僑需碌全裙程牛持極續(xù)倚，摘主服要修以垮低當(dāng)成拍本播手當(dāng)段垮為破主籌備期銷(xiāo)售期開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用推廣目的主要推廣階段推廣形式推廣費(fèi)用上升期蓄客，促進(jìn)成交開(kāi)盤(pán)前蓄客期全方位推廣費(fèi)用充足淡市期促進(jìn)上門(mén)開(kāi)盤(pán)前后以及銷(xiāo)售持續(xù)期低成本的推廣，如短信、直郵費(fèi)用有限開(kāi)時(shí)盤(pán)畜集耍中喘轟貓炸蛋，叔營(yíng)危銷(xiāo)奏費(fèi)侵用越在妹開(kāi)緩盤(pán)呀前沉劇廈增阿，脂之訂后框劇哭降推殘廣危全攝程疤持也續(xù)鏡，度在揀開(kāi)務(wù)盤(pán)歷階濁段潤(rùn)略蜘高上敘升湖期黎；慎開(kāi)旅盤(pán)搭集愧中炸轟盟炸私，草營(yíng)拌銷(xiāo)順費(fèi)篇用摘在獅開(kāi)靜盤(pán)謎前常劇吧增悠，狠之害后緒劇旅降油；淡她市低期還；遠(yuǎn)全為程啦持海續(xù)比推嘩廣反，沸同端時(shí)瓜營(yíng)祝銷(xiāo)陜費(fèi)賴用榜有尸限宋，削以住低權(quán)成因本畢手蘇段毅為夾主淡四市起下畝，雨?duì)I乒銷(xiāo)蘋(píng)費(fèi)神用滾有指限棒，短黨信由架于成耳本紐奉低香、灶針昂對(duì)抖性樹(shù)強(qiáng)，勢(shì)被柔廣雜泛秩采享用躍：客廁戶踢理涼性鹿，繞不拒輕珍易撈出甘手“里聰里眨外遷外考的填精隔裝喝，鼠痛膀痛橋快維快轉(zhuǎn)的康送乏，披首蹦付3趴0萬(wàn)賽起甩即抗可消享煮后檔海搜灣1盈0凝0山-椅1究3駕0獵㎡精哄裝跌公恩館睬，齡后婦海饅公盾館附全振套腹家柴私武特冊(cè)價(jià)鵲限甩時(shí)勞搶辣購(gòu)紙中管?！鄙钕碹凇ず罂芎Ｎ豆梆^先，2月2浪9號(hào)味，指短扔信短信發(fā)送當(dāng)天帶來(lái)進(jìn)線量的大量上升東泊莞·運(yùn)雞河渠東1號(hào)吩三懶期棋銀難樺仁院微確瞎定小短晌信蟻?zhàn)髋螢楦钚湃赶⑻岒v放吹的搬主駝要射渠仁道婚，狼開(kāi)愉盤(pán)捆前創(chuàng)短么信境發(fā)漠送帽費(fèi)喝用偉為1載5萬(wàn)翅元柿。短侄信火推遍廣猴效怨果諒好營(yíng)抽銷(xiāo)街費(fèi)你用砌低渠緣瑞道泄是聲指瞧把闊產(chǎn)液品咽或貸服推務(wù)漠，恰在戴恰棄當(dāng)宇的驚時(shí)暮間階、忠恰吐當(dāng)知的你地述點(diǎn)蜓、秋以鉆恰立當(dāng)捏的犧形弟式潮、案送極給問(wèn)恰蜘當(dāng)桿的弊客剖戶淚，狂而黨采匆取侮的漿各愿種得方思式翼。促房誠(chéng)銷(xiāo)價(jià)絡(luò)值趙點(diǎn)素梳膀理展志示勸包柿裝推界廣渠蝦道活滾動(dòng)銷(xiāo)毫售童團(tuán)砌隊(duì)明管搶理常首規(guī)峰營(yíng)噴銷(xiāo)因渠踢道主要渠道實(shí)現(xiàn)方式開(kāi)發(fā)商/代理商售樓處客戶自然上門(mén)分展場(chǎng)重點(diǎn)區(qū)域布點(diǎn)，吸引客戶上門(mén)聯(lián)動(dòng)二二級(jí)市場(chǎng)，二三級(jí)市場(chǎng)客戶聯(lián)動(dòng)客戶老帶新用回饋老業(yè)主的方式，鼓勵(lì)老客戶帶新客戶過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)用更多的優(yōu)惠，促成某一批客戶大數(shù)量的購(gòu)買(mǎi)淡蹈市徐下，箱渠絮道喪營(yíng)坦銷(xiāo)狀成垮為成鋪交梢的閃重恰要據(jù)來(lái)慘源，老若帶提新的牙效喪果估較嗎為什突塑出爽，飲尤處其糾是族對(duì)眨高月端綠項(xiàng)診目老徐帶南新膜是密各略項(xiàng)幕目靜成廣交智的論重狀要閑途上徑項(xiàng)目名稱星河丹堤萬(wàn)科城中海大山地慢城業(yè)主/朋友推薦比率60%30%30%50%星陪河須丹布堤6鐘0刮%的奸成拒交沃來(lái)鞏自框朋謊友寒介田紹客沈戶不語(yǔ)熱錄龔紀(jì)先撕生元：“從充我雞關(guān)店注覺(jué)星嶄河喂丹獸堤碧以池來(lái)累，魔一犬直陜都洽有香介濱紹著朋涂友攀過(guò)老來(lái)增看至房結(jié)，激總嶺共極不森下1咽5批愈，適還沿成技功孔成離交劇了2批濟(jì)呢貫！我然很多喜丸歡兄這竟里貌，飄我個(gè)還請(qǐng)會(huì)采帶造朋產(chǎn)友救過(guò)斧來(lái)遣看悼的欲，柳好穴東災(zāi)西謹(jǐn)肯勝定斗要山和抵朋娛友艦分趨享”營(yíng)樂(lè)銷(xiāo)賢活姥動(dòng)曬產(chǎn)有生宗的游基埋礎(chǔ)握理誕論孩是護(hù)：漁一哪、睛人矮是巾有甜限革理雷性沖的門(mén)；移二俘、誓體很驗(yàn)窯經(jīng)回濟(jì)歇：時(shí)企偷業(yè)劣以印服霧務(wù)巷為椒舞堪臺(tái)施，睬以轉(zhuǎn)商芬品毫為波道肅具粱，擁以般消誼費(fèi)傲者證為液中押心世，浸創(chuàng)巷造史能脊夠訂使掏消頌費(fèi)宴者掘參梯與派、票值沸得朽消暗費(fèi)貝者仗回扛味賤的寒活汁動(dòng)旁；挺三哭、社影致響套力蛾經(jīng)叼濟(jì)茄：桂客復(fù)戶炊會(huì)軋受持名隸人物效吸應(yīng)圈、灣社郵會(huì)掏輿恢論手等跨因假素科很異大惜影準(zhǔn)響促我銷(xiāo)價(jià)戴值考點(diǎn)概梳息理展液示桿包料裝推瓜廣渠璃道活卸動(dòng)銷(xiāo)腳售伶團(tuán)便隊(duì)木管客理活動(dòng)目的建立項(xiàng)目的形象、影響力客戶資源積累、品牌傳播形象品牌、客戶積累公開(kāi)發(fā)售維護(hù)客戶信心，形成口碑傳播擴(kuò)大銷(xiāo)售終端，吸引客戶上門(mén)聚集人氣，為現(xiàn)場(chǎng)成交提供支持形成羊群效應(yīng)，集中成交活動(dòng)形式與整個(gè)城市對(duì)話，影響力較大的活動(dòng)產(chǎn)品推介會(huì)綜合性活動(dòng)房展會(huì)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)封頂嘉年華分展場(chǎng)美食節(jié)老帶新活動(dòng)階段蓄客期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售期常喬規(guī)級(jí)活幟動(dòng)搜分兇類上與升才期，值活悅動(dòng)雙一副般沿集爪中慌在皂蓄蜂客用期儀、傻開(kāi)德盤(pán)您前穴重絞大悔節(jié)嫌點(diǎn)閑，頻弱率叛較呈低，惡以促汁進(jìn)畝成鏟交為僵目奶的盛戒大/隆拴重形嚷象/禮圣遇淡袖市箭期，段活許動(dòng)壞持凳續(xù)距整凍個(gè)盡過(guò)慶程適，頻叢率強(qiáng)高，兩主購(gòu)要谷以用旺擁場(chǎng)煮活線動(dòng)惰為嗓主柿，搖達(dá)橡到促槐進(jìn)跌上撐門(mén)的隱作撓用高照發(fā)震城盞馳欠，票在缸做央活酒動(dòng)化以老前級(jí)，陪上條門(mén)午量也一悅般疊，艱活東動(dòng)爐以塊后保，齊路脆過(guò)礎(chǔ)的拼人求開(kāi)工始嶺關(guān)策注啄項(xiàng)昌目厘，乖路穩(wěn)過(guò)纏成楊交滿的猾比越率盒增催加星誦河頁(yè)丹初堤挺，損大怨盆旁菜眠給湖業(yè)朗主厭留刃下框了社很巨好役的復(fù)口束碑受，姻很楊多慢老預(yù)業(yè)憂主犯都評(píng)會(huì)姑帶抓朋倚友聚過(guò)客來(lái)闖參避加它，駱并醒推而薦撈看巨房客壞戶務(wù)語(yǔ)群錄婁略小鉛姐宿：培“規(guī)大鹽盆縱菜源這蜓個(gè)朝活凍動(dòng)愈檔駐次梳高伏，丙不免但扮我勵(lì)自烈己敗喜盡歡勿，揪我街帶攻來(lái)文的彩朋漏友葛也舉覺(jué)小得睜很枯好蜂”靜。李草先渡生秧：蓋“緞你撿們映老甩板堅(jiān)很臺(tái)舍業(yè)得本花釣錢(qián)肯啊騎，棍這腔大理盆幕菜丑檔世次昂很讀高元，促我肺帶慎了尖父巧母凡和肆朋雖友什來(lái)澤，遼他吊們釘?shù)哪卦u(píng)諒價(jià)個(gè)都鈔不魄錯(cuò)寸”傳。高約發(fā)枕城舌馳漠上援門(mén)騰量蝕變遣化侮趨悄勢(shì)撐圖美泊食棄節(jié)耽活志動(dòng)剖期雹間斬上銷(xiāo)門(mén)餅量誕躲連了真一倚倍高主發(fā)丘城場(chǎng)馳禮，黨美酸食掛節(jié)星攏河芝丹暖堤早，健大浸盆別菜旺邊場(chǎng)餅活撇動(dòng)拉主秋要傻包賊括饞：夠親傍子圾活岔動(dòng)雪、閣美埋食昂節(jié)角、花各熊類盾講草座輪、奧特復(fù)色鏡表襖演搜、法儀叼式冶活親動(dòng)容等預(yù)霞熱橡期蓄陶客摔期開(kāi)繪盤(pán)嗎熱打銷(xiāo)腥期持歐銷(xiāo)胃期尾志盤(pán)漂期預(yù)蔑熱萄期蓄澤客姥期開(kāi)漁盤(pán)位熱古銷(xiāo)釘期持終銷(xiāo)枯期尾炭盤(pán)蠶期旺織市槐：營(yíng)立銷(xiāo)疼活須動(dòng)固階假段蹲性載集圾中淡塊市堅(jiān)：營(yíng)酬銷(xiāo)科活灰動(dòng)榨作仗為卵重洗要亞的裙?fàn)I龜銷(xiāo)仙手江段傾貫印穿夏全苦程上斧升評(píng)期救、莊淡消市悟期袋活裂動(dòng)?jì)鸺T中團(tuán)階到段稀比理較上孫升惕期字，仍活業(yè)動(dòng)課集暮中踏在骨蓄忽客飯期禿、拋開(kāi)泄盤(pán)材期伙；介淡練市脾期幫活沙動(dòng)飲貫秩穿叫全脾過(guò)撫程客討戶孝購(gòu)碑買(mǎi)蠟分訪為屑兩軟部舟分始：虹產(chǎn)固品廚、陸服能務(wù)菜，汪現(xiàn)柏場(chǎng)以銷(xiāo)陜售濫是醫(yī)服帆務(wù)麥的咸重時(shí)要天部己分炮。吉在截淡謠市燙中梯，雄銷(xiāo)爸售灰團(tuán)療隊(duì)指管燈理守顯不得址尤脈為劣重飾要促進(jìn)銷(xiāo)價(jià)改值呢點(diǎn)策梳面理展來(lái)示違包婆裝推針廣渠往道活餐動(dòng)銷(xiāo)喚售歪團(tuán)良隊(duì)魔管詢理1、黎參何加舒銷(xiāo)寺售影團(tuán)徹隊(duì)寫(xiě)例控會(huì)要狹求黃銷(xiāo)研售基代幸表黑對(duì)續(xù)每惰周盾的隊(duì)接穗待奏客植戶捎做妻詳病細(xì)多說(shuō)僅明喬，剩并自分貧析若成潤(rùn)交被客課戶卡成絞交湊原因央，我未淺成選交樂(lè)原吉因向設(shè)銷(xiāo)仍售作人顏員衣了慶解局工不作吃中披遇形到盈的沿問(wèn)嘴題夠，蟲(chóng)需粒要煌什載么抖樣慌的爸幫摘助類能拜夠促解拋決向描銷(xiāo)蹤蝶售崖代換表遭了恩解腎項(xiàng)辜目銜對(duì)胖客化戶約產(chǎn)蚊生蹲價(jià)香值母的憑賣(mài)紹點(diǎn)執(zhí)，醋梳超理仿并葵放躬大朽宣海傳2、傅與津銷(xiāo)攝售雖經(jīng)壤理演配插合側(cè)，盤(pán)進(jìn)峽行炎團(tuán)鮮隊(duì)減激善烈退的摸相梯關(guān)山工描作3、劈燕及垃時(shí)備向拴銷(xiāo)格售冤解稻讀說(shuō)市界場(chǎng)換動(dòng)蠅態(tài)振分贏析扔、駛規(guī)誕劃介利疲好掃、縮慧宏略觀眨經(jīng)惹濟(jì)吧大鑼勢(shì)燒、默國(guó)單家尿新該政阿等4、咸及避時(shí)寺鼓奪勵(lì)齡，床在脖發(fā)抬展賄商/客知戶芒面枕前闊表風(fēng)現(xiàn)院積照極懂樂(lè)繳觀升的頌一岔面對(duì)現(xiàn)稿場(chǎng)嘩管顏理鮮者要紀(jì)求境更巴高?。呵菀笊褧r(shí)件刻南了必解旱銷(xiāo)他售揀動(dòng)翠態(tài)寬，駐對(duì)匠每桿周層的墳客綢戶角情登況居要碑了黑如遵指攻掌統(tǒng)啄一喇培渴訓(xùn)鞋，滲統(tǒng)伐一翠口覺(jué)徑固，橡面慣對(duì)呀客飲戶瓜有條統(tǒng)綢一胃的菠官區(qū)方孤語(yǔ)畜言椅，否能欄夠姜正羊確轉(zhuǎn)引葬導(dǎo)?？瓦B戶裕；準(zhǔn)速備劇客耽戶斥登六記梨本歐，蹈將藍(lán)每唯個(gè)巧客勾戶成的嶼具魂體柄情陳況燭詳濾細(xì)買(mǎi)登使記攀，貸時(shí)匠時(shí)診跟嚷進(jìn)怕；增憶加際銷(xiāo)冒售籠代早表逮的士信倚心區(qū)，雪盡巨量崖減花少皮消屑極劈燕因綢素份對(duì)判銷(xiāo)脊售額代躍表攀的嘉影絡(luò)響橫，罰對(duì)攜于宴成歡交摸的兼成遲功間案哪例算要蛋及腰時(shí)蘿播柏報(bào)倆，略放皂大做個(gè)膜案霸的宣影典響渾；對(duì)暫于配團(tuán)角隊(duì)躺銷(xiāo)去售袍現(xiàn)泰場(chǎng)濾的切獎(jiǎng)荷勵(lì)顧，落要同及猾時(shí)犯落塔到始銷(xiāo)爹售酷代鐘表秒身芒上衛(wèi)。在需競(jìng)冤爭(zhēng)奶的勵(lì)同襪時(shí)損，達(dá)加警強(qiáng)限團(tuán)照隊(duì)心配觸合途，因聯(lián)俯合熟搭液檔君配魯合糖售薪樓漂；關(guān)寄注評(píng)細(xì)勞節(jié)尊上黃的盼銷(xiāo)懶售挽，跡淡燃市再下壯，劣在清眾臘多敵樓約盤(pán)怠都案高漿舉攏降皂價(jià)橋的幫大權(quán)旗茂時(shí)狹，難比蟲(chóng)的逮就墻是逝銷(xiāo)僚售哄代促表納對(duì)毛客夫戶粉在適細(xì)爛節(jié)象上池的閉關(guān)癢注差；淡陜市遼下決對(duì)銷(xiāo)貓售倒代怕表的撒要應(yīng)求遷更沫加殲高榴：英要礙求般淡競(jìng)市鑼下時(shí)朱時(shí)均檢淋驗(yàn)固已傳提剝煉惠的后賣(mài)滔點(diǎn)，統(tǒng)及攜時(shí)寄調(diào)校整膝跟票進(jìn)西并輩改謎進(jìn)常紛規(guī)“促追銷(xiāo)”的委方她式圾：小衡幅跳度輛的輕優(yōu)冷惠（容一絮）鄙折蒸扣骨：為蛾達(dá)華到欲一囑定訊的熊銷(xiāo)琴售忍目方的圍，棕采日取漲小餡幅冤降襯價(jià)喇的多手隙段報(bào)促汁成營(yíng)成件交付項(xiàng)款叢方傘式節(jié)旦日勒折泊扣（局二糾）醉實(shí)啟物股搭握贈(zèng)棕：將傍與千房衛(wèi)屋闊聯(lián)職系向緊萄密妻的裕配額套環(huán)贈(zèng)歪送裕客痛戶怒，需促哲成虜成督交送叢裝昏修送謀家梁電送餓車(chē)脊位（怪三縫）峽其奏他組贈(zèng)亦送沖：將深與幻玉房禍屋拆聯(lián)轟系蛙并父非痛緊磁密產(chǎn)的薯東純西盒贈(zèng)瓣送辰客貴戶振，助作赤為祥購(gòu)寨房塘的緒回皆饋旅快游高棉爾嗓夫堡會(huì)糖籍物偉業(yè)岸費(fèi)小斤禮字品（四謀）乎抽握獎(jiǎng)（騎五蜘）案返萍現(xiàn)凝金間：變垃相回折穿扣掏的庭一功種恒方示式（送六奏）盲特處價(jià)逐或極一漆口艇價(jià)桂：推孟動(dòng)房誠(chéng)難墻點(diǎn)澤戶狗型績(jī)銷(xiāo)驕?zhǔn)蹮?，津或更者錢(qián)促鐮進(jìn)逢尾貞盤(pán)艘走防量載時(shí)尼經(jīng)弟常張采恩用（問(wèn)七蟻）鍛團(tuán)拳購(gòu)濫：促夢(mèng)進(jìn)揮樓會(huì)盤(pán)弟快亭速滲銷(xiāo)絕售塊，應(yīng)盡聰快晉回代籠鐵資豪金上悔升怠期，烤“檢促者銷(xiāo)裹”滲手評(píng)段反主筒要探應(yīng)紗用守在蓄辜客價(jià)階得段；淡承市軟期，久促土銷(xiāo)尾主晃要蟻應(yīng)言用竭在銷(xiāo)韻售秘階填段上嫌升經(jīng)期德，填促公銷(xiāo)搶手沃段場(chǎng)主垂要蟻目悲的聯(lián)是貧為疲了噴積蓮累我客抓戶怒，轟通座過(guò)剩對(duì)股客獻(xiàn)戶剝的乒篩弟選晴，冬開(kāi)掉盤(pán)恥熱涂銷(xiāo)書(shū)期期一味般扭都虧能攏夠四走蜜掉耽大映部梳分禁產(chǎn)漢品淡丘市挪下門(mén)“篇促德銷(xiāo)圾”獻(xiàn)的敞手夸段妻：價(jià)批格勿手述段尤為刻主域，賠且辣降哭幅堵較笨大直棋接糟降灶價(jià)折康扣特置價(jià)黎房議巴價(jià)實(shí)元物縮慧贈(zèng)拐送內(nèi)拋部血員旋工蘋(píng)價(jià)局、外團(tuán)際購(gòu)降糾低尸購(gòu)糠房津門(mén)散檻降更低禁客坐戶臉購(gòu)主買(mǎi)縫風(fēng)議險(xiǎn)中米介留促蘆銷(xiāo)手段1手段2手段3手段4手段5手段6手段7手段8手段91倆.直依接利降任價(jià)個(gè)：新位開(kāi)懲盤(pán)奏項(xiàng)煌目大釀多頌采望用剩這鳳種趨方編式膛，蜻開(kāi)經(jīng)盤(pán)泥價(jià)壯格默往宏往址低末于彩市徹場(chǎng)顏預(yù)隔期打價(jià)督格娛，啦引愛(ài)起近市覆場(chǎng)臨轟痰動(dòng)適襯用旬項(xiàng)夕目界：剃新條推姐出濱的沫樓哄盤(pán)姥；情前趟期洗已沒(méi)推掩出濱，級(jí)但畝本掙期酒產(chǎn)圖品活與賊前醫(yī)期遲有潛較港大機(jī)差畢異小的癥樓笛盤(pán)典流型屑項(xiàng)港目疏：梅蒜隴居鎮(zhèn)邪、董富般通霧城恭、氧禧千園效被果仔評(píng)記估妹：★葛★亂★況★斷★金仍地·梅孝隴趕鎮(zhèn)沉，旬以1它1艦7衡0宣0元鼓均群價(jià)沖開(kāi)洋盤(pán)紗，素遠(yuǎn)嬸低靈于飲一拜期岸均她價(jià)1廁6埋0泳0謠0元善，列銷(xiāo)倚售3扁0模0套機(jī)左饅右榴。橫由國(guó)于宜產(chǎn)語(yǔ)品首多孫臨測(cè)近伸馬陡路施，姿與脊前林期脊位脂于舞中厘央懶景避觀壇區(qū)可的譜產(chǎn)改品厲有析較抖大慰差旁異姐，望并悔未旋引慈起投前袖期霜業(yè)偉主毒不烘滿梅較隴冰鎮(zhèn)使以1它1價(jià)7筍0么0元燃的欺均剝價(jià)艙帶論精恢裝關(guān)修宏出廊售臘，興引耗起淋市青場(chǎng)崇轟稼動(dòng)踐，當(dāng)杜天炸成執(zhí)交3溉0良0套打，向成揭交蒙率補(bǔ)達(dá)4季0補(bǔ)%項(xiàng)目名稱梅隴鎮(zhèn)熙龍灣雷圳0755景園開(kāi)盤(pán)日期080224080223080120080105推出套數(shù)706239

159

400開(kāi)盤(pán)價(jià)格1170017000120008400銷(xiāo)售套數(shù)300727578銷(xiāo)售率40%30%47.5%19.5%效療果喚及研主怨要謠手渠段采縮慧用魂直幟接廳降苦價(jià)涼的繭形旗式隔，驢項(xiàng)劍目跨所懶有舞產(chǎn)米品確價(jià)漂格桐都萌會(huì)犧調(diào)求整涌，燒并王且予會(huì)訴長(zhǎng)拳時(shí)謊間舞維造持貝這蝦個(gè)跡價(jià)撕格充，車(chē)調(diào)義整鋪相增對(duì)箱比夕較換困嚼難2剝.折乒扣叨：在漲一戶段輝時(shí)頌間瞧內(nèi)玻，迷對(duì)間項(xiàng)餐目謝所羅有挖產(chǎn)酸品竭實(shí)順行憲較鼓大取幅讓度啟的悠折騎扣沙，乎讓源客雙戶艇感次受?chē)较x(chóng)項(xiàng)半目吸降寫(xiě)到規(guī)了珍預(yù)鋤期虛水役平惰，麗甚現(xiàn)至餓低鐮于嘗預(yù)約期現(xiàn)水醫(yī)平適贏用嘴項(xiàng)臟目燒：業(yè)一朽般紹的裹普送通寶住連宅亞產(chǎn)暴品注矩意賄事丘項(xiàng)滿：降寄價(jià)宗幅史度宅如府果剩沒(méi)域有止降滑到枯位諸，類將轟引女起基客陜戶沉的所持暢續(xù)狀觀炊望滲，姿增碗加境項(xiàng)潔目殿銷(xiāo)暮售慮難鐵度前叔期沉老衛(wèi)業(yè)乒主嚇的擺安癥撫偏工夏作典奏型搖項(xiàng)遞目明：第吼五扎園設(shè)、孔新芳岸速線喝、助熙星龍纏灣效位果魄評(píng)豬估塞：★亮★揚(yáng)★圾★公★第誰(shuí)五斜園票折綁后艘均悔價(jià)1糊0晌2附0醉0元/糕㎡，1啊0天存銷(xiāo)公售2饒0蝕0多襯套死。我為圍了伸安瓶撫扣老袋業(yè)你主奪，湖萬(wàn)耐科定對(duì)窯前肚期金已辰購(gòu)尾買(mǎi)缺客幟戶錄采戒取語(yǔ)了五返害裝緩修迅款毛、施老挪帶羅新假優(yōu)敏惠秤措怠施3月8日朗，萬(wàn)腸科尸第電五慨園評(píng)三絞期鮮高才層推介出具精角裝揪高就層登樣叔板參房介。百現(xiàn)鉆場(chǎng)歷購(gòu)隱房塌將淋有慘較求大要折鑒扣仿，勞包趙括繁當(dāng)富天肺特普別伴提善供耐的3個(gè)翁點(diǎn)兄折蜜扣后，攀按件時(shí)莫簽浮約偉還基有3個(gè)騰點(diǎn)斤折劇扣備，啊折乞后堂實(shí)發(fā)際歡均蹈價(jià)吹在1耗.咳1迷5萬(wàn)姓元/平慕方捕米判左面右張（己帶幅精代裝弦修眠）抗，此除腦去通精震裝減修什實(shí)若際蜂價(jià)哲格宗約1涉0肌0坡0濱0元/平俗方柳米。效地果燃及艱主礦要宰手那段采劍用哥折堵扣饞的拼形槍式部，填項(xiàng)叔目陡所夾有虛產(chǎn)所品沾價(jià)蠶格添都釣會(huì)飯調(diào)確整健，逢在恩較鑒長(zhǎng)面的鬼一綱段賓時(shí)葡間戶內(nèi)搬不餓會(huì)呀有厲大六的丑變紡動(dòng)返，版調(diào)絹整拳靈棕活卸度責(zé)一競(jìng)般3室.特讀價(jià)括房匆：針貼對(duì)部項(xiàng)老目黨部柳分渡產(chǎn)蔽品揭采圍取暮特單價(jià)粉，導(dǎo)一害方駛面趟促心進(jìn)各銷(xiāo)截售標(biāo)，戰(zhàn)一劍方恐面室試外探鞏市洪場(chǎng)許價(jià)桐格紛底緣瑞線適海用既項(xiàng)不目專：發(fā)前悔期然銷(xiāo)捧售襯較五少段的況戶改型坊產(chǎn)萍品注憂意還事朵項(xiàng)異：評(píng)降谷價(jià)斥幅獵度瞎如捏果阻沒(méi)羽有矛降秩到喇位量，裹將舟引倉(cāng)起膽客伶戶該的接持絹續(xù)劇觀罵望月，膠增險(xiǎn)加蟻?lái)?xiàng)思目論銷(xiāo)夢(mèng)售薄難法度典斃型噸項(xiàng)遭目席：織慢視城罩、爬可峽園想、拿中年央致悅避城染、貞高臉發(fā)沙城悲馳羞、有春鐘華梅四娛季鼻園廊、釀公踏園吃大秋地看、良僑搖香汗諾京園效欠果輩評(píng)號(hào)估違：★炒★弟★業(yè)★肥★慢邀城益從0鑒8年2月仙開(kāi)慨始北推忌出坡特論價(jià)瘡房假，誰(shuí)當(dāng)寸時(shí)遷市丘場(chǎng)祥每摩周鉆成些交波均閣在2茂-繡3套紋，畝慢板城動(dòng)周盲成餡交拌能懼達(dá)敵到6笑-浙1削0套撕，埋在舉項(xiàng)扭目至的保成附交找物裝業(yè)患中俱，7測(cè)0由%左蓋右送是鞭特吳價(jià)娛房效竭果高發(fā)城馳成交套數(shù)變化趨勢(shì)圖特價(jià)房推出前：沒(méi)有銷(xiāo)售特價(jià)房推出后：每周銷(xiāo)售6-10套慢城成交套數(shù)變化趨勢(shì)圖特價(jià)房的推出將成交量推向波峰深謊圳拒關(guān)挖外揪市西場(chǎng)飛依天靠透特消價(jià)地房蛛走霜量深姑圳疾關(guān)勤內(nèi)驢市酸場(chǎng)博特落價(jià)最房粱帶月動(dòng)機(jī)其噸他采產(chǎn)砍品炎一秧起殲走悔量采珠用談特任價(jià)世房確的礦形催式魔，廳項(xiàng)右目再只出有氣部偶分穿產(chǎn)容品按價(jià)卡格臘調(diào)垂整薯，螺在赴一瞇段伴時(shí)邀間薦內(nèi)勵(lì)不歌會(huì)剝有耕大嫩的異變狀動(dòng)盲，壩調(diào)傅整歐靈甚活謀度哀很鵝高植，飾可抄以謀經(jīng)杜常抄調(diào)掀整舒特貸價(jià)鴨房腰的咱形覽式4悟.議震價(jià)追：為斯維會(huì)持面形課象療，態(tài)高收端扛項(xiàng)蔥目糟一村般兄采俗取某議鑄價(jià)鄭方時(shí)式捎進(jìn)約行綠降淘價(jià)吹，畫(huà)但廉效癥果將較兔為門(mén)一倆般適播用千項(xiàng)傾目挎：俯高緞端輩項(xiàng)濫目犧、椅可微能蓬引嗓起緞前椒期翻業(yè)瘋主允劇板烈昨反學(xué)應(yīng)獄的耗項(xiàng)缺目注累意扶事掛項(xiàng)挑：久為習(xí)避妹免董出圓現(xiàn)慰老及業(yè)婚主洪的尖過(guò)準(zhǔn)激放反辰應(yīng)累，慌依芽然在需象要更采跑取籮一復(fù)定以的忽安夜撫蟲(chóng)措昌施典裂型在項(xiàng)蚊目念：在萬(wàn)幫科慶城效寶果竄評(píng)財(cái)估巨：★董★封★老舉業(yè)牽主圓到托售筐樓肚處耳均亞贈(zèng)胖送監(jiān)精惱致半小憲禮山品憲，通并顯在拾節(jié)朗假障日參為拖老秘業(yè)母主婆舉浸辦抖私家人p耐a甘r礎(chǔ)t詢y等尚，囑較欠好攪的蒙維隆護(hù)腦了茄業(yè)迷主陳關(guān)腿系囑，肯并則且校由傾老飲帶襪新擾帶炕來(lái)船的斥成炕交堵占隸項(xiàng)汗目差整套體偷成敏交麗的3擴(kuò)0女%以竹上疾。效金果查及搖主以要睡手川段高尿端然項(xiàng)討目熊，箏直只接唉降華價(jià)議，榨諸朋多飽困抄擾…仍…5款.實(shí)賓物糧贈(zèng)個(gè)送離：贈(zèng)但送兄與贊房歐產(chǎn)肝相非關(guān)吉的欣配徑套哭用場(chǎng)品舞，餃給舟與爬客蠟戶蒼優(yōu)曲惠腎與碎方階便吳，權(quán)但豪是炒淡文市茂下窯客穴戶恩接仿受滑度狡不氣高主篇要席形斧式囑：湖贈(zèng)風(fēng)送掘裝秋修鎮(zhèn)、籃贈(zèng)攻送刮電游器要、餃贈(zèng)鄉(xiāng)豐送息車(chē)領(lǐng)位丙等適周用隊(duì)項(xiàng)瀉目唉：闊所溪有柱項(xiàng)溜目典韻型成項(xiàng)溝目較：分后舌海采公素館罷、業(yè)公歇元考盛紙世效樓果責(zé)評(píng)翠估種：★回★扛★效杠果唇一芬般駱，檔客黎戶厚對(duì)染實(shí)丸物鋪贈(zèng)垂送藏的絞方贈(zèng)式呈并壁不兼敏退感賄，婆相屑對(duì)嫌而簡(jiǎn)言渾，改對(duì)擠直吹接澤的鼓折雹扣總或插者累特?fù)P價(jià)騰房詳形柔式宇更重容依易溜接厭受邁。后碰海舞公明館案：—療—舅“我坐們炭項(xiàng)褲目厭除爛去3撈0顫0他0元席的禮精碌裝罰修治，刃以根及噴贈(zèng)家送睡的儲(chǔ)家您私弊，命實(shí)兇際裹價(jià)姐格碧也棵還泰不您到2備0段0販0舉0元辰。嚼”—偽—潑“如開(kāi)果磁你招們忽項(xiàng)樂(lè)目治價(jià)頸格雄降鈔到2粱0蹦0茅0醋0元破以屬下濱，氧就鴨算源不幻玉送烘這騎些爽東濾西糟，品我替也巨會(huì)美考投慮遵一美下傍的鑰。刷”效絲式果贈(zèng)及焰主項(xiàng)要位手錯(cuò)段贈(zèng)燒送馬裝呆修贈(zèng)它送茂車(chē)段位贈(zèng)莫送果空膝調(diào)6糞.內(nèi)散部回員框工產(chǎn)價(jià)傻、奮團(tuán)稍購(gòu)浪：折址扣難大秩，義主破要乘為儉了充促兇進(jìn)匹產(chǎn)襪品聲迅挪速快、圈順保利鄭出牽售臭，袍盤(pán)拌活陡現(xiàn)美金貿(mào)流歷，埋加婚速瓜資混金評(píng)周秘轉(zhuǎn)主袍要盒形堅(jiān)式炸：束內(nèi)企部像員具工絮購(gòu)阻買(mǎi)砍低躬折栗扣濫；表某打一陵合禿作軍公慶司云購(gòu)籍買(mǎi)滾低頂折碑扣閉；床某錯(cuò)一群時(shí)幣段倆購(gòu)料買(mǎi)姓超虧過(guò)萬(wàn)一您定廈套語(yǔ)數(shù)黑購(gòu)估買(mǎi)邁者注可膏享呼受著低螞折凈扣吉（濃假廁團(tuán)續(xù)購(gòu)順）適蜓用唉項(xiàng)療目沉：島普免通館住案宅鍵項(xiàng)煉目典讓型嘴項(xiàng)端目炕：順陽(yáng)兼光櫻海厭、醬運(yùn)植河湊東倍一框號(hào)效襪果沃評(píng)剃估兆：★痛★北★脾★效渡果伴較啊好泄，姥能衰夠去形析成方市挺場(chǎng)污關(guān)慌注戒點(diǎn)蘿，第帶簽動(dòng)攻項(xiàng)節(jié)目桃整焰體旬快灣速深銷(xiāo)有售敞。濾同捆時(shí)幸，牛內(nèi)吼部牢員權(quán)工帝價(jià)穴既陡可倘以釘回鵲避鉗前樣期騎高粘價(jià)煮購(gòu)陽(yáng)房止業(yè)用主求來(lái)辭鬧徒事敗，正還銹能橋?qū)⑼稻蟽r(jià)虧的彎損哄失秤直浩接末轉(zhuǎn)斷化層為喂員網(wǎng)工巴的坦福頭利塵，務(wù)從戀而暢間磚接魔減厲少駛損打失除。效愧果2月2鏡9日負(fù)晚率，在東請(qǐng)莞肥萬(wàn)狐科殖運(yùn)羞河甘東1號(hào)繼四織期就推改出棍丹別桂享苑寧六招號(hào)桃樓9鈴6套賓房租，膛面席向欠建壤設(shè)刊銀邪行賊東課莞呢分換行悼進(jìn)研行歸團(tuán)慈購(gòu)親，橡最鉆低4津3鎖0唱0元/平代方拘米情，洪很打快欠便瓶銷(xiāo)憲售旋超乖過(guò)8成針貼對(duì)黎某光一復(fù)實(shí)咳力波群贈(zèng)體湖的武特亡別涂折勤扣7竄.降原低杠購(gòu)向房尊門(mén)榆檻色：低乒首乖付親，虹客揀戶星只禽用艷付嗽較被低盼的卻首蹤蝶付鼻款扮，洪其恭余坦部績(jī)分北由搭開(kāi)祖發(fā)辟商酸承村擔(dān)擱，濕購(gòu)啞房遇者值在很交純房役前再還攪清適儉用唉對(duì)鬧象斬：紅首捧次恥置待業(yè)序者頸，件尤派其筋是苦上似班任不市久寇積猛蓄母不糟多追的高高歐薪泥工本作役人汁士適胃用壓項(xiàng)套目罰：搬首斑次匯置區(qū)業(yè)伐項(xiàng)務(wù)目效臂果嗓評(píng)糊估努：★帆★賴★仍★效燃果跟較移好延，撫能澇夠購(gòu)有導(dǎo)效席的牛挖概掘稠潛奪力偏客考戶叢，濁促跑進(jìn)該成點(diǎn)交陜。老但巨是訪如境果錦購(gòu)宏房這者桌以布后茂的誘還兇款圖能攔力傷發(fā)牢生伏問(wèn)雪題喇，扭或差交作房五時(shí)判由糖于障各慣種銅原吵因尚導(dǎo)拐致不購(gòu)物房衣者蓬不嫂愿差付呀首坡付巖部嘆分監(jiān)房耗款晚，抽開(kāi)慨發(fā)堤商凈將靠承喝擔(dān)貨較饑大健風(fēng)郵險(xiǎn)效雕果嬌及隸注頭意治事獎(jiǎng)項(xiàng)首奔次汁置謹(jǐn)業(yè)理的賊高娘薪覽族關(guān)，置他蒸們爽有捉穩(wěn)怎定靈的規(guī)令功人聯(lián)羨等慕灶的繩工嶄作科，蒼但識(shí)由滿于冠時(shí)鉆間餓原紙因峽并田沒(méi)急有嘴充摘足板的惜儲(chǔ)笨蓄8告.降燦低處客愿戶骨購(gòu)暖買(mǎi)寫(xiě)風(fēng)躍險(xiǎn)紋：對(duì)魯客扔戶紅擔(dān)鼠