寫字樓市場情況分析

昆明寫字樓市場調(diào)查報告2015.8.251、城市分析城俊市狹區(qū)忍位動環(huán)甘境昆針明烈市阻位葵于盜中段國掘西污南帶地倒區(qū)云觸南愚省泰的殘省本會觀城蘆市城蝴市遠(yuǎn)人辦口開至論2楚0芝0終8欠年腰底朝約蘿為塘2活3酒0裕萬倦，揚在偷全命國視排罩名托2譜3姿位昆且明丘是矛中泉國圾西窄南欣地勸區(qū)奴的垂門辭戶藏城健市西災(zāi)南杠地竹區(qū)癢的滑交償通具樞財紐城鋼市升分珍析昆梢明濁，逐云謎南點省穗會醬城完市學(xué)，侮是劉國鑒家熔級餓歷倉史奸文槐化息名廢城獵。象作案為解云黑南設(shè)省袋唯忠一歲的館特除大行城搶市巧和導(dǎo)西側(cè)部循地枕區(qū)申第翠四娃大崗城總市臥（拴僅紛次會于修成獸都離、確重熄慶耐、擇西揪安惠）瓦，疾它廚是艷云慚南臟省混政壘治禁、林經(jīng)稻濟鋤、淋文低化芽、蓬科椒技理、褲交品通觀中拉心茶，便是太我殼國笑重勉要蜜的稱旅輔游躲、證商泡貿(mào)賣城燈市費、哀西導(dǎo)部嗽地食區(qū)懂重虹要民的叔中咐心宿城咬市定，鼻亦遷是椒滇炭中良城核市距群守的良核恰心炸圈己！否此笑外吩，逢它厲還將是槍中酷國仍面紋向肝東貼南愿亞醒、杏南粥亞雨開吃放祥的點門匠戶用樞弓紐威，模是淚中士國艇唯餓一爆面何向邀東袖盟嫁的腸大味都勞市蟻。昆賭明葵處爽于蝕“沙中燭國-東彎盟巷”改自倒由辭貿(mào)捕易約區(qū)法與靠泛獵珠陽三皂角賤區(qū)婆域伴合梅作沃的志交貫匯霧點酬，咐是滑我困國聰內(nèi)延地扯通哨往個東苗南債亞豎、露南狐亞含的吧重走要袍門斑戶臉；踩也委是豈我符國垂唯補一白溝蓋通鍋太豎平欣洋碎、敗印槐度退洋乓、稱鏈憶接冤東彩亞明、蚊東劑南胳亞孕、腳南皂亞樂的嘩重門要咬前俱沿柏。懸隨嘉著《中死國蹦與垃東劑盟炮交兵通辨合饅作兔規(guī)格劃剝設(shè)鋒想》的勸出頃臺共，硬昆住明疊已仰成計為較中噴國傅與蓋東筐南敗亞找各謝國箭交序往接最米密其切侮、瞞交虹流昏成地果泥最虛多蛇、談最亂具軟合克作宜優(yōu)建勢堵的欠城竹市買；識也卡成閑為介了時東巨盟含、逐尤峽其功是彼次屠區(qū)勾域座五廢國給國絞際備間烘的鄭跨劃國俘經(jīng)樹濟轟交蜘流穿和省技狠術(shù)盲交嫩流澆的噴重銳要旦平飾臺永。昆最明法，插正宴以環(huán)強截大刪的宅集停結(jié)妥力勿量民推良動成自買身松成臟為收輻惡射柔“憑三襲亞安、杜兩漲洋禾”完的掉“鮮泛銳亞絞經(jīng)布貿(mào)狂次傲級婆中竭心磨”蔬！區(qū)捆位緒變碗化憲：涉昆偷明項是撒在賓中漂國致與惹東任南鞋亞史跨波邊中境除約2減4兼0萬祖平喊方勿公文里向區(qū)腹域省上惰，賊唯江一什的可、叔也己是扇最旱具枝有享中堡心碎都撓會饑特筒征疾的裕城吼市中地找區(qū)告。憑隨嚼著犯連應(yīng)接晌東汁南胃亞納、變南哨亞旱國漸際存大苦通眉道勝的嫂建貧設(shè)皺和定中津國—沉—東這盟抄自倉由欄貿(mào)厚易零區(qū)丘的谷開秧辟庸，眼昆估明梳與日周謎邊寧國防家席和緒地陷區(qū)濫貿(mào)頑易旗交極流理日鹽益遼增塘加病，尖將瞞逐賞漸辯改攪變俱昆薪明剖處裳于五國桑內(nèi)久交外通槽的拘末膜端耐、剃經(jīng)捆濟濁輻妄射翼末牽端卸的寸狀牌況鏟。昆尿明膝市胞發(fā)們展衰現(xiàn)百狀螞：—閑—大傻環(huán)競境澇下悄，叼昆桃明貨迎來來蕩新難的僵發(fā)配展杜機濟遇昆雷明城位市讀分字析城榆市肝功致能嶄定材位俯：櫻按蚊照維昆少明齊社博會赴經(jīng)準(zhǔn)濟霜發(fā)堪展巖目底標(biāo)愛和《昆鵲明繡城銜市燭總否體添規(guī)塵劃》，鋼城查市述定代位辭為聲：“歲歷妖史繼文若化物名窮城盯”章、喜“危春框城畢”疤、偽“蔥中淚國火面纖向山東醬南灑亞長、獸南半亞訂區(qū)廣域祥性淡國宋際浴性例商晶貿(mào)彎旅償游或城朱市悔，隱中跡國鮮最本適淚于櫻居橡住怪與量創(chuàng)蹲業(yè)梅的擔(dān)現(xiàn)厚代免化愁開映放厭城醋市出和絕山壺水言園昌林徐生秋態(tài)揮城母市跌”棉。昆蠅明甲市精功巡壽能堡定尋位戰(zhàn)：—膜—昆恢明仰城冬市狗商坊業(yè)冒需賣要聾更召大庸的臘發(fā)帆展城穴市諷分滑析（然一邀）疤商頂務(wù)慨體艦系—脾—承扁擔(dān)辮區(qū)例域繳性役和肢國晃際漫性害集矩會性展狼、摟辦虛公紹、鋤娛頃樂姐于綿一枯體欣的鎮(zhèn)商廟務(wù)勒中底心膚區(qū)貍；（罪二窯）嶺貿(mào)義易斑體支系—脅—具握有睜面朝向激省煙內(nèi)嗓外訪和何境埋外斑的雅貿(mào)高易愈功揉能鎖，穩(wěn)包汽括粘展違覽貿(mào)中智心監(jiān)、陰展魄銷袍中癢心爪、階商肉品袍交磨易顏中繞心哀；（脾三葬）鈔物透流潮體膛系—姨—發(fā)旦展拴以至倉窄儲熄、床運渣輸渣、緣瑞信姜息罩、譽服眉務(wù)絞于恢一簽體服的重綜鐵合舍性映物糊流通中統(tǒng)心媽；（民四塔）恐購厚物斤體喂系—久—體勞現(xiàn)顏多贊層亦次棍購叼物遣功事能排，前包始括嬸各吧級賭商括業(yè)則零師售估網(wǎng)無點舞、葛特議色益商冒業(yè)小區(qū)按和框農(nóng)籃貿(mào)判市頸場本。昆擺明起市物發(fā)拌展能方儉向仇：—品—第霉三深產(chǎn)她業(yè)問為辜主遭的街綜叉合鼠性陽商駕業(yè)頌體誕系城轎市蟻分校析市寧中榴心基站地城次市放環(huán)愧線火偷車冶站鐵沙路納線城境市繳主破干蒼道長扁途仍汽副車閣站城雹市像分蟻析交科通悄分返析昆戰(zhàn)明朗藝噴術(shù)趨學(xué)夾院昆頃明感工撥學(xué)蜂院云飲南觀師冊范黨大狠學(xué)123云押南伍民障族按學(xué)凱院云編南梨大蛇學(xué)昆率明興大幸學(xué)456昆虹明啟醫(yī)逮學(xué)進院云袍南關(guān)中腔醫(yī)摩學(xué)巖院78滇丸池大買觀鉤園西島寺奧塔東咽寺貫塔金齒馬排碧罰雞燃坊翠你湖圓通吸寺1234567城慢市取分奸析城衰市輸歷僵史錄文儉化富設(shè)尚施建將立朽現(xiàn)蠅代貌化縣的謝城園市霉商墻業(yè)丘控勢制奇指距標(biāo)院體奏系錘。2寨0停1熱0年欺規(guī)坦劃廳基瞧本殊指降標(biāo)油：2兵0如1咽0年批規(guī)領(lǐng)劃令人合口駱：2烤2用3萬廈，發(fā)其惰中暑戶督籍唉人交口1攪8四0萬居，柏非淡戶胸籍晉人攔口4紫3萬惹。社視會草消肯費蛙品翻零撞售寶總喚額質(zhì)計脅劃延達(dá)繭到6涼3忌0億從元猜，穿年講平鹽均漂增竊長1扭0要%；人螺均脂擁聾有禾零浩售端商傻業(yè)格網(wǎng)嶄點球面兔積印達(dá)飾到1平蛾方津米諸。器至2鼓0股0驅(qū)3年9月繳，米昆皆明少人膨均夕擁寨有螺商逆業(yè)獄營輩業(yè)孫面案積劈燕約夾為0級.慨9平功方謹(jǐn)米側(cè)，廈規(guī)方劃薯結(jié)轎合蠅昆全明言實尿際齡和窯發(fā)宵展延，冶參存考乳國嘗內(nèi)害其正它風(fēng)城他市致的立指豪標(biāo)岸，布確頭定甘規(guī)灘劃蒜人鄙均港擁粘有潮零攔售白商勝業(yè)祝面迎積聞為1平辣方驚米盛，雖零柱售抬商土業(yè)炮總伯面送積蛋為2匙2倡3萬窩平蹦方帽米皇。2筒0寄1食0年牲昆叔明抄市秤規(guī)真劃絨基嗎本娃指情標(biāo)帶：—幕—商行業(yè)艦面攝積帆達(dá)其到1㎡/人城府市獲分朗析昆訓(xùn)明指城堡市汽技添術(shù)符指雨標(biāo)-人虹口睬經(jīng)腥濟孝指秧標(biāo)城市人口經(jīng)濟指標(biāo)20062007200820092010人口總?cè)丝冢ㄈf人）615.20619.33623.9628636增長率（‰）6.476.025.595.85.8市區(qū)人口（萬人）362.91366.02375.09383.08400.68增長率（‰）8.518.5624.721.345.9社會消費品零售總額社會消費品零售總額（億元）484.2569.42700.74864.611060.19增長率（%）16.517.623.123.422.6城市零售總額（億元）427.51503.09614.87759.22933.08增長率（%）16.817.722.223.522.9GDPGDP（億元）1207.291393.691605.391808.652120.37增長率（%）13.612.514.212.814.0人均GDP（元）1973022578259212889433550增長率（%）15.215.3614.811.416.1收入人均收入（元）1076612083144821649618876增長率（%）12.012.2313.313.014.4城棕市方分稻析環(huán)境資源能源工業(yè)農(nóng)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)靜脈產(chǎn)業(yè)GDP環(huán)境NPOO末端治理可恢復(fù)可修復(fù)無害化其它保障措施：政策需求資金需求機構(gòu)需求創(chuàng)新需求支撐體系：信息平臺物流系統(tǒng)交易平臺基礎(chǔ)設(shè)施資金能源生態(tài)影響生態(tài)保育昆叛明多市心循例環(huán)底經(jīng)盼濟戴發(fā)旬展2耕0件0浮8－2形0亮2訊0總定體螺規(guī)僑劃昆輕明概市東場泡環(huán)王境崖分硬析城營市瓦分豎析昆楊明猶市任場掌環(huán)鳳境呆分百析1鼻0月蹄昆蓮明逢樓峰市材銷冠售寧情乒況愁分挨析城抱市泳分匆析昆倘明刪市潮場脆環(huán)救境弟分鏟析1掉0月仆份播，軋成鴿交滿量房誠在墊前呼三警周疫呈甲現(xiàn)解平活穩(wěn)混上蓮升漂趨燭勢階，漿第汽四旦周衡成貫交棍套妥數(shù)余最生高1槳1蘋0鵲5套扎，漠成曲交幟面賄積詳從渣第革二團周器開燒始槐下響降許，針第怠三廈周拳成隱交并面崗出爹現(xiàn)窮本詢月蜜最懲低買的5棉2均8捐8會.閥4只4跨㎡，經(jīng)第貴四指周竭回臟升夾至京本此月職最沫高脖位良，些由魚此秒看柳出啟本潤月源成臭交卷面司積拌呈池現(xiàn)琴“述高匙、尚低些、滑高販”往的境額遺在良本嫩月礦前間三譜周巨漲再幅譜波宅動族不耐大技，嫩反斗而腫在撕第暴四尾周沙出蓄現(xiàn)沿大拌幅朱度但上危升證，經(jīng)成幣交雁金攝額仆上齒升彼至費本外月墾最糾高么的7等6尸1超1嶺8銜.攤2劍㎡辰/萬儀元縮慧。毯從氣本修月挨成站交梨均泰價剃來賤看淚，紡對研比飾第洋四把周全成懼交投面琴積概、勿成聯(lián)交腹套醉數(shù)舉在停本喊月漁排費名倡第蚊一攝，船反古而蝴第招四芹周辛成槐交聞均近價除本武月癥最走低繼，埋由出此斃可獄以齊看娛出夸本劫月塑前岡三同周冠商升品酸房蔑成焦交辨大概部賠分欄以竟小垃面壺積塑，滴高嘗單昆價呆的暈商貸業(yè)面項利目粘為蓄主剛，據(jù)從肉第什四括周算開悠始俘成雜交蜘主充要排以縣大翠面賊積擠的捉住革宅港項謀目賽為吩主洗，救在捏政啄策者嚴(yán)腰厲息的單調(diào)起控腰下喉，劉目揭前克昆誰明漏房弦地跪產(chǎn)蓋住來宅丟剛消性做需何求勞依潑然癥存休在蠅，子大隸面霜積酷的滔住傳宅故產(chǎn)點品廊成鉆為裝目照前堤限昆購快政嗓策撲下多消欣費聯(lián)者貍所不青暴睞己的匙產(chǎn)冊品罪。1同0月后昆怠明雹樓推市俘銷皇售渡情侵況怨分伸析城湖市棉分滋析昆供明截各喜競糧爭后樓堅盤濫物納業(yè)輩類慶型唯統(tǒng)鑼計漏分扇析在旬競鐘爭只物涉業(yè)傷類港型責(zé)方貫面悲，綱住險宅掃占濱樓糧市澤總來體倡量珍的2郊6％尸，窄商廢業(yè)箏占窮樓洞市故總轎體稠量共的3古5弄%，蛙寫畫字新樓斜占四樓孩市烘總沖體補量合的2把1撥%，爽別甩墅峰類從占們樓缸市喬總橡體漆量蔥的1禁0劫%，菌酒霧店結(jié)式烘公邁寓已占攜樓云市遍總竭體美量本的4魚%，許公遺寓安占今樓很市撲總慶體據(jù)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包含租金內(nèi)市中心高1.5萬-2。2萬順城雙塔90-11072002.3市中心高只租不售建工大廈25-306三菱1003市中心中1.5萬福林廣場454三菱2003市中心中1.1萬-1.8萬世紀(jì)廣場40-603（每棟）三菱5502.5市中心中只租不售建業(yè)大廈35－404三菱地上20個，地下150個2市中心中只租不售三合商利寫字樓45-554三菱無3市中心中只租不售國防大廈454三菱522市中心中1.1萬-1.3萬銀海國際公寓308三菱2252.8寫跳字備樓泊市之場攤經(jīng)協(xié)營劫狀辮況直分虜析區(qū)位檔次售價寫字樓名稱租金（㎡/月）電梯數(shù)量電梯品牌車位數(shù)量物管費用（元/月/㎡市中心中13000元/㎡鴻城廣場35-404施耐德402.3市中心中10500元/集大廣場30-355三菱200商業(yè)2.5，住宅1.8市中心中只租不售豐園大廈302三菱無無市中心中只租不售石油大廈352OTIS401.3市中心中只租不售東來大廈28－353三菱502.1市中心中只租不售建設(shè)大廈25-302蘇州江南2002.2市中心中只租不售金泰大廈35-408三菱地下137/地上402.5市中心中只租不售柏聯(lián)廣場606立升400市中心中15000元/㎡匯都國際25-404富士2001.5市中心中只租不售華爾貝大廈45-606三菱2404.8市中心中只租不售華爾頓大廈25-308奧的斯1803市中心中11000元/㎡傲城大廈60-65（含物管費）3迅達(dá)230市中心中23000元/㎡世紀(jì)中心不躲同回區(qū)鳴域碗下曉寫湖字坡樓黑租捧金賠分半析—波—中遵心糖區(qū)賴寫老字湊樓跡租遼金視穩(wěn)責(zé)定徒，造集憐中文在3寨0能-梨5格0元/平鼠方永米寫胸字雅樓諒市商場杰經(jīng)艱營凍狀長況哈分給析基礎(chǔ)指標(biāo)信息項目位置順城雙塔入住時間2009年8月總建筑面積50000平方米單層面積1240㎡層數(shù)26層層高3.6米，凈層高3米電梯配置6部通力電梯，電梯速度2.5米/秒車位數(shù)1860個適用內(nèi)部配套設(shè)施內(nèi)設(shè)會議中心、咖啡廳、餐廳，另有王府井百貨、銀行、商鋪等開發(fā)商塞倫地產(chǎn)管理公司順城物業(yè)管理公司租金水平90-110元/㎡出租率70%中猴心貴區(qū)株典求型恭樓尸盤砍分崇析—贈—順是城景雙螞塔撲，算售除價狡高飄達(dá)1鋤5第0饑0閉0元吳，鮮租鉛金9魔0圍-發(fā)1紫1嫁0元/平革方盈米寫并字胖樓爹市隊場哭經(jīng)溪營健狀康況浩分胳析基礎(chǔ)指標(biāo)信息項目位置志遠(yuǎn)大廈入住時間2000年總建筑面積4.6萬㎡單層面積1635㎡層數(shù)28層層高凈層高3米電梯配置4部三菱電梯，電梯速度2.5米/秒車位數(shù)地上30，地下70內(nèi)部配套設(shè)施7-28樓為寫字樓，7樓商務(wù)餐廳，1-6樓裙樓電玩、品牌衣服專賣、眼鏡店開發(fā)商志遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理公司志遠(yuǎn)物業(yè)租金水平40-60元/㎡出租率90%中威心咳區(qū)啦典愁型半樓榴盤電分缺析—坑—志曉遠(yuǎn)憲大桑廈戲初罷步度體當(dāng)現(xiàn)詳智蔽能緞化孩，銅目促前吳仍跑受歪市什場茶追露捧鼻，息入耳駐沫率讀超土過9畏0劃%寫極字撇樓玻市捉場督經(jīng)聚營村狀尋況牢分吩析基礎(chǔ)指標(biāo)信息項目位置北京路155號附1號入住時間2009年10月總建筑面積55000平方米寫字樓面積40000平方米單層面積1600平方米層數(shù)27層層高3.9米電梯配置11部日本原裝純進口三菱NexWay-S乘客電梯車位數(shù)57.6平米/個車位智能設(shè)施樓宇監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防連動系統(tǒng)、衛(wèi)星接收系統(tǒng)及閉路電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、計算機管理系統(tǒng)開發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)管理公司第一太平戴維斯（顧問）租售策略只租不售租金水平140元/平方米·月出租率95%典罰型晚樓量盤閃分劫析灶：劣俊妙發(fā)鑰中魄心脈為修高確端核租植務(wù)析寫識字汗樓像，脊樹雅立暈北閘市號區(qū)名租諸金虜標(biāo)挺桿經(jīng)，乏但救目仿前弦入妙駐肥率運并珍不瓜理功想膝。寫軟字張樓月市蠻場很經(jīng)濾營您狀似況食分中析硬憂件蹤蝶設(shè)趣施寶方六面新產(chǎn)加什坡S籮A憤A理A旬r完c歇h母i販t卡e仆c折t蜜s擔(dān)它綱直建傭筑姐設(shè)蟲計;5慮A甲膊級保寫揀字額樓略、6來E寫歪字陶樓立她面獄采禽用l太o榜w營-傘e中系空毛玻旅璃舍，給現(xiàn)蓋代接感刮極吊強騙、罵昆濕明葛最信漂數(shù)亮睛的徐外缸立仁面悉效身果胸；高糞速祝進瓶口復(fù)電朗梯蝴（警三啟菱沈）1情1部屬，1望1部他電齊梯蒜只枯為片最4煤0余感家含企敢業(yè)啟服尖務(wù)鍬，叢高征峰棚期綠等醉待陰時悄間尿不嫌超狼過9淘0秒捷；每剖人黎每肚時3墊5立為方檢米帖的擾新快風(fēng)鋪系弟統(tǒng)偏；舒臟適既的勻商務(wù)務(wù)湊尺陵度勁讓前客駕戶侄隨戴意遼自終由劇的砍分材隔要空約間綢；8踩0膛0平剩方驗米上為寶最鞠少蜓分葡割監(jiān)面隊積矮，鋸一損層之只形容壤納灣兩腐家鄰企強業(yè)趣，胃純移潔判的延辦叮公獵環(huán)恨境液，礦避葡免岔中全小祝企男業(yè)挖紛盈雜俱；分基層衣分晨戶蔬中閉央駁空些調(diào)華系援統(tǒng)姿，每健自康間、傻節(jié)掏能栗、杯舒脊適齊、露加珠濕毒、音消鎖毒輝，麻自賄動壟調(diào)擔(dān)控粘室酷內(nèi)豎溫哪度究，匪獨閃立嘉計越費強，柱全沸空這氣墊，繪變鬼風(fēng)伯量齒；無響線筐上形網(wǎng)穗系傻統(tǒng)講；部劣分賓單影元備預(yù)膝留V騎I竹P獨松立貢衛(wèi)繡生詳間軟；寬魔帶諒光片纖促入鼻樓寸；公賭共虜區(qū)竊域鼻及柱各禁走饒道勇安風(fēng)裝獄攝產(chǎn)像版機氏，妹實拔現(xiàn)診全符方惜位衫監(jiān)乏控異；配蛋置義停湯車努泊額位壇不第低堤于3冷5床0個匯；全跑覆暴蓋設(shè)移嬌動痕通車訊端系碧統(tǒng)家；大床樓顏門悔禁蹤蝶系乞統(tǒng)躲多井個到巡抱更嘆系虛統(tǒng)唯。軟水件妻設(shè)熊施鬼方牢面第嚴(yán)一剛太塵平綿戴魄維凍斯猾擔(dān)拌綱競物性業(yè)骨管鄉(xiāng)豐理寧顧拌問提址供必一鑼流爪水抬平咳的直管壇理夫平際臺代，黑服效務(wù)愉水桑準(zhǔn)透一慚流糊、莖專噴業(yè)碌；裙浸樓來設(shè)滴置如商求務(wù)退中榨心求一陸個病，察提貿(mào)供份快丹遞薯、熄打畜印幕、勇復(fù)貝印假、票帥務(wù)垮等尖服北務(wù)柴；裙挑樓遼設(shè)艙置揚不棚同蕉規(guī)刪模隙會賄議輕室涉及捐會闖議氣系呢統(tǒng),并黑具唇全濟數(shù)氧碼會找議桐大晴廳警，運具霧同羨聲贈傳歡輸須系旁統(tǒng)跡、妄投鮮影蓬顯量示錫、蜘視秒頻攻系魯統(tǒng)等雙會象議單功殃能嘴；裙奸樓雖設(shè)辦健莫身市中伯心泉一擴個肯，廢包交括貧：給健政身假房刪、志力宜量略室歡、病溫迫水體游眨泳浸池蘭，陣提扁供饒干替蒸魔、么濕泉蒸論房宇男場女尤各環(huán)一覆間須及繪可錢供多制人溪使趙用狐的翻男赴女唉淋嚼浴戰(zhàn)房誼各胸一師間肢；裙關(guān)樓硬里口設(shè)鼠商梳務(wù)帽會疤所駛，綢為升客貝戶搖提瘡供公私種密稻交路談策空緣瑞間禍。典涼型獎樓樓盤遇分菊析畝：續(xù)俊奸發(fā)閣中軍心元為柱高珍端開租就務(wù)飯寫建字他樓虹，久樹生立祥北拐市鴨區(qū)塵租真金減標(biāo)凳桿撒，盒但正目半前罷入毯駐蒼率旺并扇不陸理烤想夕。寫漫字疫樓舅市死場釘經(jīng)乓營券狀瓶況濃分皆析基礎(chǔ)指標(biāo)信息項目位置北京路155號附1號入住時間2000年年底總建筑面積29,438平方米寫字樓面積17,280平方米層數(shù)地上25層、地下3層層高2.4米（凈）電梯配置4部美國全套進口奧的斯電梯，與樓層比為0.16車位數(shù)57.6平米/個車位智能設(shè)施樓宇監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防連動系統(tǒng)、衛(wèi)星接收系統(tǒng)及閉路電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、計算機管理系統(tǒng)開發(fā)商紅塔集團和香港玉成貿(mào)易有限公司管理公司昆明紅塔大廈有限公司租售策略只租不售租金水平120元/平方米·月（按套內(nèi)面積計算，含空調(diào)費和物業(yè)費出租率95%入餐住舅企儀業(yè)波：星中竭國摘出旗口教信江用卷保膝險拜公宮司拍云扶南哄分殿公露司證、渡澳有大孟利剝亞弄貿(mào)坦易床委述員證會俱廣體州炎代誓表晶處冷、肝華紋為麗技示術(shù)灑有渾限統(tǒng)公汗司襲、穴歐業(yè)姆糞龍殖（困中筑國元）斯有母限捷公盾司窗、耐摩該托弄羅伍拉悔（壺中畜國扒）僚電嚷子方有菜限身公文司塑分還公謝司覽、逮荷飯?zhí)m趣貿(mào)斜易盞促協(xié)進鋼委鉤員他會螞昆慮明哈代沒表杏處初、毒港賠龍腹航牙空福公睛司墨昆歌明寺辦搜事禮處木、至愛逆立孫信蔑（棍中鮮國兼）鍬通蘇信韻有蓋限魂公舊司談、旬越鈔南全駐臨昆揮明唯總懲領(lǐng)盲事猴館困等典幼型抱樓摔盤陰分恰析—焦—紅面塔串大怨廈術(shù)依勿托德成抖熟杠商廚圈蹲及明完原善碎的買配兵套秤實訓(xùn)現(xiàn)煌高賴租算金呆高押入且駐搖率寫烈字樓樓同市肌場浪經(jīng)陸營販狀題況扣分尚析典件型蒜樓喝盤絮分惱析—政—紅穿塔搜大真廈胖依梨托警成滔熟欲商修圈墊及絞完訓(xùn)善晉的振配槍套紀(jì)實志現(xiàn)尊高輸租量金煉高嗎入購駐陷率寫漆字腳樓廟市沿場嫌經(jīng)柳營琴狀當(dāng)況鳥分悔析不鑄同腳管暈理單模爽式醬下?lián)鞂懷┳止紭潜庥陆饘曳炙挛觥敗獌煽谭N琴管會理置模降式傲租粘金響下萌并雜無誦明塘顯雷區(qū)玻別甲，平主享要吐由劑于屋目應(yīng)前淺客標(biāo)戶丹對露物劍業(yè)妙管附理菌敏遺感歪度爬不擋高基，求對膠顧工問篩式還物餅管驢缺涼乏罷認(rèn)腸識>目繞前鍋市始場嚴(yán)上更大悉部夕以轉(zhuǎn)直斗接榮管迫理腔為導(dǎo)主共，今僅斜少艇量瓶顧勁問問模也式扶：芝如配俊醉發(fā)躺中權(quán)心守，畜星栗都罪國凱際棕總失部途基近地象；輸俊槳發(fā)泄中曬心炸與甚順破城荒雙單塔從相陽比愉，壞在便租易金捕上談并救無虎特捷別慌優(yōu)飯勢龜。監(jiān)主舒要雀由牽于捉目之前什市訊場俗上辜客爆戶槽對丸物滔業(yè)檔管卸理績敏染感劃度險不釀高饅。到另奏外用除美了掌俊母發(fā)魚之言外真，愈其慮它圖實鋤現(xiàn)期高猾租壁價王寫持字嶺樓旗無桶一辦例攻外語是轟直祥管丘模技式。租恢金團：9魚0桌-征1趙1果0元/㎡物脹管強費肝：5凝.峰8元/㎡入澡駐洞率婦：凳約7籍5因%租盜金酒：8泄0士-央1罰2渾0元/㎡物粒管妄費狀：1洽0元/㎡入軍駐允率護：咽不土到2疲5炊%寫更字到樓藏市瓦場缸經(jīng)卷營案狀球況猴分融析不饑同廳硬侍件死配貢套瞇下銜寫丑字會樓躬租付金奪分耽析—珠—寫秤字岔樓請電秩梯振配碌比臂與很租象金尊呈剪反犧比魯，迅電味梯不比超在7撈5懼0朝0薯/到1以萄下冬最清佳電芬梯混比奏與蹦租尋金以呈爸反橡比天關(guān)遣系>從判圖史表綁中遙可桑以抖看企出仍，叉當(dāng)噸電召梯梅比堪小棚于5鍛0致0繁0：1時繳，機其鋸租摩金價全決部能高紹于5雄0元/平朽米抽。候當(dāng)恒其企電烏梯黃比船超其過7誘0握0筑0勢-蒜7俗5籃0慈0：1時膏，袍其陶租滅金繩低味于5岸0元/平筍米鋼。寫天字守樓券市局場蜘經(jīng)鼻營宅狀費況奧分衣析不箏同豪硬突件臂配漆套際下季寫狂字攀樓扔租兇金里分傭析—加—寫錯字跳樓金車歡位亡比急與府租宅金蜜呈制反啄比賄，發(fā)車恥位寫比折在2菊0緊0底/叨1以務(wù)下溪最慰佳車?yán)逦惶葞椭髻愐獱C集更中腰在2車0崖0穩(wěn)/愛1泥-聞4電0逼0柳/敲1>寫匹字歡樓洋車痕位不比建主壺要挖集奏中2疑0我0條/桿1著-決4思0址0芝/動1，導(dǎo)車?yán)缓韧械头萦?暴0述0族/賓1大京多甚為蛙新害建協(xié)寫口字祖樓賺，脊其乎租膝金衰相肅對蝦也肢較峽高紹，擊當(dāng)南車娃位里比瓶高疤于4偶0綿0律/莫1其謊租專金扶相灰對灣較端低。寫充字蜻樓啦市觸場音經(jīng)郊營印狀旨況粥分歸析影涂響棚寫懲字御樓悼租制金獵關(guān)防鍵軌因窩素沙分駕析—枕—地島段虎、處交嶄通娘條市件旺、嫌價活位炭是局首過要傅因宰素門，東對允開米發(fā)變商雷品聚牌麻及半智河能以化航關(guān)姻注跑度伏低峰，鄭高盼檔既寫陷字呀樓榴發(fā)攔展哄空街間魄大>從課左逢表儲中喜可念以蛾看扯出航，竹地抓段曬、嚇交絕通杠條蓬件日、咬價笑格給是淹客巖戶膚首范要插選嶄擇顛因葉素馳，凳其煉次型硬車件全設(shè)甜施始、動物趨業(yè)套管電理綁質(zhì)著量姥及崇人團氣悶占導(dǎo)比廣較呀高掠。>相克對渾而乘言對，驕客突戶茶對膛開拜發(fā)控商肌品考牌澆、分智蝦能悔化舞系祖統(tǒng)固關(guān)感注呀度島較辣低樣。>目評前椒昆吳明浴市都所誓有徑寫煎字輛樓罵的碼整旁體芝優(yōu)卻勢腫主牧要烤在榮于屯地悼段冤、換交顧通壓條民件缺、結(jié)配兆套某設(shè)反施紗和婆物束業(yè)胞管注理的。惜同泰時投也蘋可銷以井看語到輛，痛這介些涌選紫擇禍入欄住脖寫究字鍛樓編的易因袋素許仍奴處襖于艘對味寫找字帶樓悔最負(fù)初轎級泳的倘層筋次及，倚因叼此束，襲我嫩們燭可切以騰看忌到功，槽在搭昆怖明贏開抹發(fā)飛高艇檔念寫網(wǎng)字黃樓江巨疾大井的我發(fā)鏡展斃空起間愁和剃需豆求漿空什間贊。寫墾字夠樓壁市崖場巴經(jīng)槍營會狀川況悔分歉析>昆毫明鋒寫拐字綢樓輝租壞金綿主換要岡集誦中鼻在3躁0瓶-車5廊0元/平隱方扭米么，租新鄭興挑高漏端孕寫述字蕩樓尖進堪入膜帶小來筐租膽金裂兩懇極頂化酬發(fā)臣展銳趨怕勢.>近遠(yuǎn)年惕來炎昆庸明改寫冊字灶樓桃入驕駐課率承及掠租慈金壺均暑呈蛙良羽性丟長泡漲堤趨誓勢.>中鹿心壺區(qū)信寫雞字董樓陰市冠場床租基金堆較店穩(wěn)追定鵲集吉中吉在3均0謀-劣5逼0元/平胳米惠，哲北玻市扒區(qū)春整終體與租薦金需較巡壽高溪普民遍縱高燈于5工0元/平指米移，鐘南達(dá)市逗區(qū)救參棟差旦不獲齊.>寫欣字怕樓量客虹戶鼻