建筑安裝工程人工材料機械臺班單價的確定

第三章建筑安裝工程人工、材料、

機械臺班單價的確定o

第一節(jié)人工單價的組成和確定o

第二節(jié)材料價格的組成和確定o

第三節(jié)施工機械臺班單價的組成和確定o

人工單價的概念o

人工單價是指一個建筑工人一個工作日在預算中應(yīng)計人的全

部人工費用。人工單價基本上反映廠建筑安裝生產(chǎn)工人的工

資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。o

人工單價的組成o

人工單價一般包括生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人工資補貼、

生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。o

生產(chǎn)工人工資性補貼。是指為廠補償工人額外或特殊的勞動

消耗及為廠保證工人的工資水平不受特殊條件影響，而以補

貼形式支付給工人的勞動報酬第一節(jié)人工單價的組成和確定下一頁

返回o

生產(chǎn)工人輔助工資。是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作

業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、

探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳

時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的

工資o

職工福利費。是指按規(guī)定標準計提的職工福利費o

生產(chǎn)工人勞動保護費。是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品

的購置費及修理費、徒工服裝補貼、防署降溫費，以及在有

礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等第一節(jié)人工單價的組成和確定上

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下

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影響人工單價確定的因素o

影響建筑安裝工人人工單價確定的因素很多，歸納起來有以

下幾方面。o

社會平均工資水平。o

生活消費指數(shù)o

人工單價的組成內(nèi)容。o

勞動力市場供需變化。o

政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。第一節(jié)人工單價的組成和確定上

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材料價格的組成o

材料價格一般由材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購

及保管費組成，如圖3-1所示。o

材料價格的四項費用和即為材料預算價格。其計算公式如下：o

材料價格=(供應(yīng)價格+運雜費)X(l+運輸損耗率)X(1+

采購及保

管費率)-包裝品回收價值第二節(jié)材料價格的組成和確定上

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材料價格的分類o

材料價格按適用范圍劃分，有地區(qū)材料價格和某項工程使用

的材料價格。地區(qū)材料價格是按地區(qū)(城市或建設(shè)區(qū)域)編制，

供該地區(qū)所有工程使用；某項工程(一般指大中型重點工程)使

用的材料價格，是以一個工程為編制對象，專供該工程項目

使用。第二節(jié)材料價格的組成和確定上

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材料價格的確定方法o

材料原價的確定o

材料原價在確定時，凡同一種材料因來源地、交貨地、供貨

單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價格(原價)時，根據(jù)不同來

源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。o

材料運雜費的確定o

材料運雜費用應(yīng)按國家有關(guān)部門和地方政府交通運輸部門的

規(guī)定計算。材料運雜費的多少與運輸工具、運輸距離、材料

裝載率等因素都有直接關(guān)系。o

材料運雜費一般按外埠運雜費和市內(nèi)運雜費兩種計算，如圖

3-2

所示。上

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返回第二節(jié)材料價格的組成和確定o

材料運輸損耗費的確定o

在材料的運輸中應(yīng)考慮一定的場外運輸損耗費用。即指材料

在運輸裝卸過程中不可避免的損耗的費用。運輸損耗費的計

算公式是：o

運輸損耗費=(材料原價十運雜費)×相應(yīng)材料損耗率o

采購及保管費o

采購及保管費一般按照材料到庫價格以費率取定。材料采購

及保管費計算公式如下：o

材料采購及保管費=(材料供應(yīng)價十運雜費十運輸損耗費)×采

購及保管費率第二節(jié)材料價格的組成和確定上

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返回o

影響材料價格的因素o

影響材料價格的因素有：o

國際市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響。o

市場供需變化。材料原價是材料價格中最基本的組成。市場

供大于求，價格就會下o

降；反之，價格就會上升。這些因素都會影響材料價格的漲落。o

流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價格。o

材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料價格的波動。o

運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減，也

會影響材料價格。第二節(jié)材料價格的組成和確定上

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下

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施工機械臺班單價的概念o

施工機械使用費是根據(jù)施工中耗用的機械臺班數(shù)量和機械臺班單價確定的。o

施

工

機

械

臺

班

單

價

的

組

成o

機械臺班單價由兩類費用組成，即第一類費用和第二類費用。o

第一類費用不因施工地點和條件不同而發(fā)生變化，它的大小

與機械工作年限直接相關(guān)，其內(nèi)容包括以下四項：o

機械折舊費。o

機械大修費。o

機械經(jīng)常修理費。o

機械安拆費及場外運輸費。上一頁

下一頁

返回第三節(jié)施工帆械臺班單價的組成和確定o

第二類費用是機械在施工運轉(zhuǎn)時發(fā)生的費用，它常因施工地

點和施工條件的變化而變化，它的大小與機械工作臺班數(shù)直

接相關(guān)，其內(nèi)容包括以下三項：o

機上人工費。o

燃料動力費。o

車船使用稅。第三節(jié)施工帆械臺班單價的

組成和確定上

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返回o

機械臺班單價的確定o

機械折舊費o

機械折舊費是指機械在規(guī)定的壽命期(使用年限或耐用總臺班)

內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用及支付貸款利息的費用。其計算

公式如下：臺班折舊費=機械預算價格×(

)×貸款利息系數(shù)班率臺值總殘耐用1一第三節(jié)施工帆械臺班單價的組成和確定上

一

頁下

一

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返回(1)所在地招標投標代理機構(gòu)的能力與特點，所在地招標投標

管理機構(gòu)及管理程序。(2)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告，施工圖設(shè)計及施工圖預算、

設(shè)計概算，設(shè)計、地質(zhì)勘察、測繪的審批報告等方面的信息，特別是該建設(shè)工程有別于其他同類工程的技術(shù)要求、材料、

設(shè)備、工藝、質(zhì)量要求有關(guān)信息。(3)工程造價的市場變化規(guī)律及所在地區(qū)的材料、構(gòu)件、設(shè)備、

勞動力差異。(4)本工程適用的規(guī)范、規(guī)程、標準，特別是強制性規(guī)范。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁下一頁

返回(5)建設(shè)單位建設(shè)前期報審文件：立項文件，建設(shè)用地、征地、

拆遷文件。(6)該建設(shè)工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，投

標單位對“四新”的處理能力和了解程度、經(jīng)驗、措施。(7)當?shù)厥┕挝还芾硭?，質(zhì)量保證體系、施工質(zhì)量、設(shè)備、

機具能力。(8)所在地關(guān)于招標投標有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，國際招標、國際貸

款指定適用的范本，本工程適用的建筑施工合同范本及特殊條款精髓所在。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁下一頁

返回第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集四、

建設(shè)工程施工階段的信息收集工程建設(shè)的施工階段，可以說是大量的信息產(chǎn)生、傳遞和處

理的階段，工程建設(shè)者的信息管理工作，也就主要集中在這

一階段。1.收集業(yè)主提供的信息業(yè)主作為工程項目建設(shè)的組織者，在施工中要按照合同文件

規(guī)定提供相應(yīng)的條件，并要不時表達對工程各方面的意見和

看法，下達某些指令。因此，應(yīng)及時收集業(yè)主提供的信息。上一頁下一頁

返回2.收集承包商提供的信息施工單位在施工過程中，現(xiàn)場所發(fā)生的各種情況均包含了大

量的內(nèi)容，施工單位自身必須掌握和收集這些內(nèi)容。經(jīng)收集

和整理后，匯集成豐富的信息資料。施工單位在施工中必須經(jīng)常向有關(guān)單位，包括上級部門、設(shè)

計單位、監(jiān)理單位及其他方面發(fā)出某些文件，傳達一定的內(nèi)

容。如向監(jiān)理單位報送施工組織設(shè)計，報送各種計劃、單項

工程施工措施、月支付申請表、各種工程項目自檢報告、質(zhì)

量問題報告、有關(guān)問題的意見等。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁下一頁

返回3.工程項目監(jiān)理的記錄工程師代表(駐地工程師)的監(jiān)理記錄，主要包括工程施工歷史

記錄、工程質(zhì)量記錄、工程計量和工程付款記錄、竣工記錄

等內(nèi)容。(1)工程施工歷史記錄。(2)工程質(zhì)量記錄。工程質(zhì)量記錄可分為試驗記錄和質(zhì)量評定記錄。(3)工程計量和工程款記錄。(4)工程竣工記錄。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁下一頁

返回4.工地會議記錄工地會議是監(jiān)理工作的一種重要方法，會議中包含著大量的

信息。監(jiān)理工程師必須重視工地會議，并建立一套完善的會

議制度，以便于會議信息的收集。會議制度包括會議的名稱、

主持人、參加人、舉行會議的時間及地點等，每次會議都應(yīng)

有專人記錄，會議后應(yīng)有正式會議紀要和工程會議記錄表。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁下一頁

返回工地會議屬監(jiān)理工程師行政管理的一部分，它包括開工前的

第一次會議及開工后的經(jīng)常工地會議。工地會議記錄忠實于會議發(fā)言，原話必錄，以確保記錄的真

實性。工地會議記錄應(yīng)針對會議內(nèi)容編制相應(yīng)的表格，以使

數(shù)據(jù)格式規(guī)范，便于計算機進行處理。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁下一頁

返回5.收集來自其他方面的信息在工程建設(shè)的施工階段，除上述幾個方面產(chǎn)生各種信息外，

其他方面也有信息產(chǎn)生，如設(shè)計單位、物資供應(yīng)單位、建設(shè)

銀行、國家及地方政府有關(guān)部門、供電部門、供水部門、通

信及交通運輸部門等都會產(chǎn)生大量信息，項目管理人員也應(yīng)

注意收集這些信息，它們同樣都是實施建設(shè)項目管理的重要依據(jù)。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁下一頁

返回第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集五、

建設(shè)工程竣工階段的信息收集

建設(shè)工程竣工階段需要收集的信息有：(1)工程準備階段文件，如立項文件，建設(shè)用地、征地、拆遷

文件，開工審批文件等。(2)監(jiān)理文件，如監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、有關(guān)質(zhì)量問題和

質(zhì)量事故的相關(guān)記錄、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理過程中各種控

制和審批文件等。上一頁下一頁

返回(3)施工資料，分為建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程兩大類

分別收集。(4)竣工圖，分建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程兩大類分別

收集。(5)竣工驗收資料，如工程竣工總結(jié)、竣工驗收備案表、電子檔案等。第一節(jié)建設(shè)工程信息的收集上一頁

返回一、建設(shè)工程信息優(yōu)化選擇的標準一般來說，建設(shè)工程信息優(yōu)化選擇的標準主要有以下幾點：(1)相關(guān)性。(2)真實性。(3)適用性。(4)先進性。第二節(jié)建設(shè)工程信息的優(yōu)化選擇下一頁

返回第二節(jié)建設(shè)工程信息的優(yōu)化選擇二、

建設(shè)工程信息優(yōu)化選擇的方法

建設(shè)工程信息優(yōu)化選擇的方法主要有以下幾種：(1)分析法。(2)比較法。(3)核查法。(4)專家評估法。(5)引用摘錄法。上一頁返回一、建設(shè)工程信息加工整理和存儲流程信息的加工整理和存儲流程是信息系統(tǒng)流程的主要組成部分。

信息系統(tǒng)的流程圖有業(yè)務(wù)流程圖、數(shù)據(jù)流程圖，

一般先找到

業(yè)務(wù)流程圖，通過繪制的業(yè)務(wù)流程圖再進一步繪制數(shù)據(jù)流程

圖

。第三節(jié)建設(shè)工程信息的加工整理與

存儲下一頁

返回通過繪制業(yè)務(wù)流程圖，可以了解具體處理事務(wù)的過程，發(fā)現(xiàn)

業(yè)務(wù)流程的問題和不完善處，進而優(yōu)化業(yè)務(wù)處理過程；數(shù)據(jù)流

程圖則把數(shù)據(jù)在內(nèi)部流動的情況抽象化，獨立考慮數(shù)據(jù)的傳

遞、處理、存儲是否合理，發(fā)現(xiàn)和解決數(shù)據(jù)流程中的問題。數(shù)據(jù)流程圖的繪制從上而下地層層細化，經(jīng)過整理、匯總后

得到總的數(shù)據(jù)流程圖，根據(jù)總的數(shù)據(jù)流程圖可以得到系統(tǒng)的

信息處理流程圖。信息處理流程圖根據(jù)具體工程情況決定，

大型工程復雜些，小型工程簡單些。第三節(jié)建設(shè)工程信息的加工整理與

存儲上一頁下一頁

返回二、

建設(shè)工程信息的加工整理經(jīng)過優(yōu)化選擇的信息要進行加工整理，確定信息在社會信息

流這一

時空隧道中的“坐標”,以便人們在需要時能夠通過

各種方便的形式查尋、識別并獲取該信息。第三節(jié)建設(shè)工程信息的加工整理與

存儲上

一

頁下

一

頁

返回在信息加工整理時，往往要求按照不同的需求，分層進行。不同的使用角度，加工方法是不同的。工程人員對數(shù)據(jù)的加工要從鑒別開始，

一種數(shù)據(jù)是自己收集的，可靠度較高；而對由其他單位提供的數(shù)據(jù)就要從數(shù)據(jù)采樣系統(tǒng)是否規(guī)范、采樣

手段是否可靠、提供數(shù)據(jù)的人員素質(zhì)如何、數(shù)據(jù)的精度是否

達到所要求的精度人手，對其他單位提供的數(shù)據(jù)要加以選擇、

核對及必要的匯總，對動態(tài)的數(shù)據(jù)要及時更新，對于施工中

產(chǎn)生的數(shù)據(jù)要按照單位工程、分部工程、分項工程組織在一

起，每一個單位、分部、分項工程又把數(shù)據(jù)分為進度、質(zhì)量、

造價三個方面。第三節(jié)建設(shè)工程信息的加工整理與

存儲上

一

頁下

一

頁

返

回1.信息加工整理的內(nèi)容在建設(shè)工程的施工過程中，信息加工整理的內(nèi)容主要有以下

幾個方面：(1)工程施工進展情況。(2)工程質(zhì)量情況與問題(3)工程結(jié)算情況。(4)施工索賠情況。第三節(jié)建設(shè)工程信息的加工整理與存儲上

一

頁下

一

頁

返回2.信息加工整理操作步驟原始數(shù)據(jù)收集后，需要將其進行加工整理以使它成為有用的信息。

一般的加工整理操作步驟如下：(1)依據(jù)一定的標準將數(shù)據(jù)進行排序或分組。(2)將兩個或多個簡單有序數(shù)據(jù)集按一定順序連接、合并。(3)按照不同的目的計算求和或求平均值等。(4)為快速查找建立索引或日錄文件等。第三節(jié)建設(shè)工程信息的加工整理與

存儲上一頁下一頁

返回o

機械大修理費o

機械大修理費指機械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔臺班進行必要的

大修理，以恢復機械正常功能所需的全部費用。臺班大修理

費則是機械壽命期內(nèi)全部大修理費之和在臺班費用中的分攤

額。其計算公式為：臺班大修理費

=

一

次大修理費×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)第三節(jié)施工帆械臺班單價的

組成和確定上

一

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下

一

頁

返回耐用總臺班o

機械經(jīng)常修理費o

機械經(jīng)常修理費指機械設(shè)備除大修理以外必須進行的各級保

養(yǎng)(包括一、二、三級保養(yǎng))以及臨時故障排除和機械停置期

間的維護保養(yǎng)等所需各項費用；為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換

設(shè)備、隨機工具附具的攤銷及維護費用；機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)

所需潤滑、擦拭材料的費用。機械壽命期內(nèi)上述各項費用之

和分攤到臺班費中即為臺班經(jīng)常修理費。其計算公式為：第三節(jié)施工帆械臺班單價的

組成和確定替換設(shè)備臺班攤銷費十工具附具臺班攤銷費十例保輔料費上

一

頁

下

一

頁

返回o

機械安拆費及場外運愉費的確定o

安拆費是指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工、材

料、機械費及試運轉(zhuǎn)費，以及安裝所需要的輔助設(shè)施的費用；

場外運費是指機械整體或分件自停放場地運至施工現(xiàn)場所發(fā)

生的費用，包括機械的裝卸、運輸、輔助材料費和機械在現(xiàn)

場使用期需回基地大修理的運費。第三節(jié)施工帆械臺班單價的組成和確定o

為簡化計算，也可采用下列公式：臺班經(jīng)常修理費=臺班大修費×K上

一

頁

下

一

頁

返回o

機械燃料動力費o

機械燃料動力費的概念o

機械機械燃料動力費指機械設(shè)備在運轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的固體燃料(煤炭、木材)、液體燃料(汽油、柴油)、電力、水和

風力等費用。o

機械燃料動力消耗量的確定方法o

燃料動力消耗量的確定可采取以下幾種方法。o

實測方法。o

現(xiàn)行定額燃料動力消耗量平均法o

調(diào)查數(shù)據(jù)平均法第三節(jié)施工帆械臺班單價的

組成和確定上

一頁

下

一頁

返回o

機上人工費o

施工機械臺班費中的人工費指機上司機、司爐和其他操作人

員的工作日工資以及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外

的基本工資和工資性質(zhì)的津貼(年工作臺班以外機上人員工資指機械保管所支出的工資，以“增加系數(shù)表示”)。o

機械車船使用稅o

車船使用稅指按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的運輸機械車船使用

稅，按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準計算后列人定額。其

計算公式為：第三節(jié)施工帆械臺班單價的

組成和確定上

一

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下

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