施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)理

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1.工程部甲方代表在施工開(kāi)始之前應(yīng)向監(jiān)理部書(shū)面發(fā)出下列質(zhì)量控制文件,監(jiān)理部必須遵照?qǐng)?zhí)行:

1.1材料質(zhì)量檢驗(yàn)的種類(lèi)、程序、方法

1.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、程序、方法

1.3需要全程旁站監(jiān)督的工程部位和節(jié)點(diǎn)

1.4對(duì)工程施工工藝、施工技術(shù)的明確的、具體的要求

1.5隱蔽工程和分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的科目、程序、標(biāo)準(zhǔn)

2.監(jiān)理部在執(zhí)行工程部質(zhì)量控制要求的同時(shí),應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)范和自身專業(yè)判斷自主對(duì)質(zhì)量控制關(guān)鍵問(wèn)題提前向施工單位發(fā)出通知或在監(jiān)理例會(huì)上通報(bào),.確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量預(yù)控目的。

3.監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師必須在充分熟悉圖紙的基礎(chǔ)上提前尋找和發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題,在與甲方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決后也應(yīng)對(duì)施工單位充分溝通交底,向其貫徹設(shè)計(jì)意圖,并根據(jù)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案確定施工方法。監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)檢查施工單位的技術(shù)交底效果并監(jiān)督施工單位按技術(shù)交底內(nèi)容指導(dǎo)實(shí)際施工操作。

4.工程部經(jīng)理必須每月組織工程部、監(jiān)理部全體技術(shù)人員進(jìn)行一次工程、材料質(zhì)量問(wèn)題的大檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須詳細(xì)分析原因并提出解決、預(yù)防措施,形成《工程質(zhì)量月度檢查報(bào)告》,在報(bào)送公司主管領(lǐng)導(dǎo)的同時(shí)抄送監(jiān)理部。

5.監(jiān)理部在《監(jiān)理月報(bào)》中必須全面、詳細(xì)的記錄和分析材料和工程質(zhì)量檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,并提出具體有效的改進(jìn)和預(yù)防措施報(bào)工程部甲方代表。

6.監(jiān)理部應(yīng)建立定期工程質(zhì)量聯(lián)席會(huì)議制度(每季度不少于一次),工程部、監(jiān)理和施工單位相關(guān)人員參加,總結(jié)工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題,研究解決及改進(jìn)措施。

7.監(jiān)理部必須在下列事項(xiàng)結(jié)束后10日內(nèi)向工程部提交專項(xiàng)質(zhì)量分析報(bào)告:

7.1合同約定的工程竣工并經(jīng)監(jiān)理部初步驗(yàn)收合格;

7.2分包合同竣工并經(jīng)監(jiān)理部驗(yàn)收合格;

7.3主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)監(jiān)理部驗(yàn)收合格;

7.4工程階段性驗(yàn)收經(jīng)監(jiān)理部確認(rèn)合格;

篇2：房建工程質(zhì)量控制檢查監(jiān)理程序

房建工程質(zhì)量控制檢查監(jiān)理程序

1、開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理:

開(kāi)工前,承包商須將準(zhǔn)備工作情況(即開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告)報(bào)高級(jí)駐地辦、待批準(zhǔn)后方可施工,否則駐地監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合同有關(guān)條款令其暫停施工。在質(zhì)量控制方面的要求,其主要審查內(nèi)容為:

1)、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配備情況;

2)、承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施;

3)、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況;

4)、施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況;

5)、施工方案、方法、工藝流程;

7)、施工設(shè)備的配備(數(shù)量、規(guī)格、性能)等情況。

2、施工放樣與.施工測(cè)量工作中的監(jiān)理:

1)、駐地測(cè)量監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)部門(mén)向承包商移交工程測(cè)量資料,承包商應(yīng)進(jìn)行工程測(cè)量復(fù)核工作,在測(cè)量復(fù)核過(guò)程中,應(yīng)補(bǔ)設(shè)和固定永久性標(biāo)志,并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師審查,然后承包商進(jìn)行工程定線和放樣。

2)、承包商應(yīng)根據(jù)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式,于當(dāng)日或次日向駐地測(cè)量監(jiān)理工程師提交工程放樣和施工測(cè)量記錄,當(dāng)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測(cè)量和放樣有問(wèn)題時(shí),承包商應(yīng)返工復(fù)測(cè)。

3、中間檢查:

1)、中間檢查的安排:

承包商應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時(shí)將檢驗(yàn)計(jì)劃報(bào)送高級(jí)駐地辦,以便高級(jí)駐地辦安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計(jì)劃。

2)、檢查程序:

(1)、每道工序完成后,承包商自檢,若自檢不合格,自行返工或補(bǔ)救;若合格,則填寫(xiě)"工序質(zhì)量檢驗(yàn)單"報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師;

(2)、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn),若不合格,用通過(guò)"工作指示單"指示承包商返工或補(bǔ)救;若合格,則簽認(rèn)"工序質(zhì)量檢驗(yàn)單"并指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工;

(3)、承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程完工后,應(yīng)進(jìn)行自檢,若自檢不合格,則自行返工;若合格,則填寫(xiě)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表,報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師;

(4)、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,若不合格,則發(fā)工作指示單,指示承包商返工或補(bǔ)救;若合格,則簽認(rèn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完工證書(shū),并發(fā)出工作指示單,指示承包商進(jìn)行其他分項(xiàng)工程施工。

質(zhì)量檢查程序詳見(jiàn)圖6-1質(zhì)量檢查程序框圖。

3)、中間質(zhì)量檢查的方法和手段:

(1)、旁站:現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工,原則上采取旁站監(jiān)督,尤其對(duì)關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不易補(bǔ)救的部位,更要加強(qiáng)監(jiān)督,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,要及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師,以便得到及時(shí)處理,在旁站過(guò)程中作好旁站監(jiān)理記錄表及監(jiān)理日志,工地各級(jí)監(jiān)理人員將施工中的情況和主要問(wèn)題及時(shí)記錄于監(jiān)理日志中,并存檔備查;

(2)、工程用的材料和設(shè)備的檢驗(yàn):所有用于工程的材料必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)合格,并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用,其質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)范要求,原則上,工地材料試驗(yàn)由承包商進(jìn)行,但必須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在場(chǎng),試驗(yàn)記錄有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字后方能有效,必要時(shí),監(jiān)理人員自行檢查。對(duì)于由承包商提供的設(shè)備在技術(shù)性能上必須滿足本工程要求,若不能滿足,監(jiān)理人員有權(quán)暫停使用;

(3)、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量:包括幾何尺寸、高程、位移等項(xiàng)目測(cè)量。一般性的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作由承包商進(jìn)行,監(jiān)理人員旁站監(jiān)督,其測(cè)量記錄必須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測(cè)量工作,監(jiān)理人員應(yīng)自行測(cè)量。

4、分項(xiàng)工程完工證書(shū):

分項(xiàng)工程完工證書(shū)是說(shuō)明承包商所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)完工,并通過(guò)了有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件,分項(xiàng)工程完工證書(shū)是申請(qǐng)后續(xù)分項(xiàng)工程施工的前提,是竣工驗(yàn)收文件的重要組成部分,是辦理分項(xiàng)工程計(jì)量、簽發(fā)分項(xiàng)工程計(jì)量證書(shū)的基礎(chǔ)。

分項(xiàng)工程完工證書(shū)由下列文件(及附件)組成:

1)、分項(xiàng)工程完工證書(shū);

2)、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表;

3)、與分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、材料試驗(yàn)表;

4)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志表及日?qǐng)?bào)表;

5)、工作指示單;

6)、工地會(huì)議紀(jì)要;

7)、開(kāi)工申請(qǐng)單;

8)、工程變更令(對(duì)變更工程而言);

9)、分項(xiàng)工程完工圖紙;

10)、其它。

5、分部和單位工程的完工:

當(dāng)組成一分部工程的各分項(xiàng)工程全部完工后,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查,如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,即可對(duì)所有分項(xiàng)工程完工證書(shū)進(jìn)行整理,形成分項(xiàng)工程完工文件。

同樣,當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各分部工程完工文件進(jìn)行整理,形成單位工程完工文件。

篇3：房建工程質(zhì)量缺陷處理監(jiān)理程序

房建工程質(zhì)量缺陷處理監(jiān)理程序

1、質(zhì)量缺陷的處理方式:

在各項(xiàng)工程施工的過(guò)程中或完工以后,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺陷,根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度,按如下方式處理:

1)、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí),及時(shí)發(fā)出警告信息,要求承包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員,或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝;

2)、當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí),立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書(shū)面),待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施,并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后,再書(shū)面通知恢復(fù)施工;

3)、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后,而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí),拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量,并要求承包商進(jìn)行返工處理。

2、質(zhì)量缺陷的判定方法:

1)、首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)檢查,而且目測(cè)的結(jié)論能被承包商的施工人員所接收;

2)、如果監(jiān)理人員無(wú)法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷,或監(jiān)理人員的目測(cè)判斷不使能承包商的施工人員所接受,立即通知材料、[[測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員,進(jìn)行實(shí)際的檢驗(yàn)測(cè)試,并依據(jù)檢測(cè)結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依據(jù);

3)、當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定,而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時(shí),通過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)算,以決定采取處理措施;

4)、對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ),先由承包商提出修補(bǔ)方案及方法,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

3、質(zhì)量事故處理程序:

無(wú)論何時(shí),一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故,需按下列程序抓緊處理。

1)、事故發(fā)生后,承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施(包括暫停施工),同時(shí)立即填寫(xiě)“質(zhì)量事故報(bào)告單”報(bào)告高級(jí)駐地辦;

2)、高級(jí)駐地辦接到質(zhì)量事故報(bào)告后,立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看,同時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)情況,下達(dá)指示;

3)、承包商根據(jù)駐地監(jiān)理工程師的指示,立即采取相應(yīng)措施,查清事故原因并提出處理意見(jiàn)報(bào)高級(jí)駐地辦,并抄送有關(guān)各方;

4)、若為重大質(zhì)量事故,駐地監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)高級(jí)駐地辦;

5)、高級(jí)駐地辦可視情況,組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組,查明原因,提出事故處理意見(jiàn),填寫(xiě)“質(zhì)量事故處理報(bào)告單”并抄送有關(guān)各方;

6)、若事故原因遲遲不能查明,駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末消除,則不發(fā)復(fù)工命令,或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令,直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工,進(jìn)行處理的指令。

篇4：辦公樓工程監(jiān)理質(zhì)量控制原則方法和主要內(nèi)容

根據(jù)本工程特點(diǎn),項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)置特殊與關(guān)鍵項(xiàng)目如下:

1.特殊項(xiàng)目:1)土建工程中涉及結(jié)構(gòu)安全、用電安全的項(xiàng)目,例如鋼結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)加固等;

2)屋面及室內(nèi)廚衛(wèi)間防水項(xiàng)目(包括卷材防水及其它防水方式等);

3)裝飾工程中涉及環(huán)保和安全的項(xiàng)目,例如幕墻、防火等。

2.關(guān)鍵項(xiàng)目:1)拆除工程中的防塵、降噪;設(shè)備使用、搭設(shè)腳手架(包括懸挑架等);加固工程的隱蔽驗(yàn)收;幕墻的施工全過(guò)程。

2)裝修過(guò)程中的材料控制、環(huán)保指標(biāo);隱蔽項(xiàng)目的控制;

3)消防、給排水、暖氣、強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)工程的隱蔽工程和工程試驗(yàn)及調(diào)試等;

4)季節(jié)性施工等。

5)業(yè)主對(duì)專業(yè)工程二次分包項(xiàng)目的開(kāi)竣工時(shí)間

一、工程質(zhì)量控制的原則

1、以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20**)及相關(guān)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、圖紙、工程變更等為質(zhì)量控制的依據(jù),督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。

2、以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn),.對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制。

3、通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制,監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的落實(shí)到位,保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。

5、堅(jiān)持不合格的原材料,構(gòu)配件及設(shè)備,不準(zhǔn)在工程上使用。

6、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn),下一道工序不得施工。

二、工程質(zhì)量控制的方法

1、以事前控制為主,即以預(yù)防為主。

2、編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。監(jiān)理工程師認(rèn)真執(zhí)行、落實(shí),對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查,及時(shí)糾正違規(guī)操作,消除質(zhì)量隱患,跟蹤質(zhì)量問(wèn)題,驗(yàn)證糾正效果;同時(shí)要求承建單位應(yīng)積極配合,保證工程質(zhì)量。

3、編制旁站監(jiān)理方案。對(duì)某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理,并做好旁站記錄。

4、采用必要的檢查、測(cè)量、試驗(yàn)手段,以驗(yàn)證施工質(zhì)量。

5、嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣和送檢制度。

6、對(duì)承包單位不稱職人員及不合格分包單位,建議撤換。

三、工程質(zhì)量事前控制的主要內(nèi)容

1、核查承包單位的質(zhì)量管理體系。主要核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員的配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況;督促各級(jí)質(zhì)量檢查人員的配備;查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況;管理制度是否健全,以及運(yùn)行情況。

2、審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)。承包單位填寫(xiě)《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》,報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查;監(jiān)理人員主要審查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專業(yè)許可證、崗位證書(shū)等;核查分包單位的業(yè)績(jī);試驗(yàn)室還要核查計(jì)量認(rèn)證證書(shū)的有效性。

3、查驗(yàn)測(cè)量放線。查驗(yàn)施工控制網(wǎng);施工軸線控制樁位置;高程控制、垂直度控制。基槽、正負(fù)零及地上每層都要填寫(xiě)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表》,并附樓層放線記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。

4、簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)表。要求承包單位對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試,并填寫(xiě)《工程物質(zhì)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》(附:復(fù)試結(jié)果、材料備案資料及出廠質(zhì)量證明等)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。審查砼、砂漿的配合比申請(qǐng)單和配合比通知單、砼澆灌申請(qǐng)書(shū)等。

5、簽認(rèn)構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)。檢查廠家的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證,督促承包方在構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試,合格后,填寫(xiě)《工程物質(zhì)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

6、檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械設(shè)備。特別是塔吊(塔基)及垂直運(yùn)輸設(shè)備,要求調(diào)試合格后填寫(xiě)《()月工、料機(jī)動(dòng)態(tài)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

7、審查主要分部(分項(xiàng))工程的施工方案(如:鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等)。主要審查施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、機(jī)械設(shè)備的配置、質(zhì)量保證措施等。對(duì)季節(jié)性施工方案也要進(jìn)行審查。要求承包單位填寫(xiě)《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

四、施工過(guò)程中質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

1、監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和旁站。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求承包單位予以糾正,并記入監(jiān)理日志;對(duì)重要問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理通知》,承包方應(yīng)將整改結(jié)果填寫(xiě)《監(jiān)理通知回復(fù)單》報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查;對(duì)關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位的施工過(guò)程按建設(shè)部文件要求實(shí)施旁站監(jiān)督,并做旁站記錄。

2、檢查工程預(yù)檢:監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)送的工程預(yù)檢檢查記錄單的內(nèi)容,到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查,合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。

3、驗(yàn)收隱蔽工程:承包單位在自檢合格后,向監(jiān)理工程師報(bào)〈隱蔽工程檢查記錄〉,經(jīng)檢測(cè)、核查合格簽認(rèn)后,方可進(jìn)行下一道工序。如不合格,監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格項(xiàng)處置記錄》,要求承包單位整改,合格后監(jiān)理工程師再予以復(fù)查。

4、分項(xiàng)工程驗(yàn)收:要求承包方在一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后,填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查,并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查,簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程,監(jiān)理簽發(fā)《不合格項(xiàng)處置記錄》,要求承包方整改。整改合格后,監(jiān)理重新驗(yàn)收。對(duì)建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn),必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)完畢且合格后進(jìn)行。

5、分部工程驗(yàn)收:分部工程完成后,要求承包方填報(bào)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》,總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。在裝修前應(yīng)分別對(duì)基礎(chǔ)和主體工程進(jìn)行驗(yàn)收,要求承包單位申報(bào)基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收;由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和承包單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收并會(huì)同各方在《基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收記錄》上簽字認(rèn)可。

五、工程竣工驗(yàn)收

1、當(dāng)工程達(dá)到基本交驗(yàn)條件時(shí),應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理通知》,要求承包單位進(jìn)行整改。

2、對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目(包括無(wú)負(fù)荷試車(chē)),應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn);認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單,并對(duì)重要項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督;必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。

3、總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收

要求承包單位在工程自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí),填寫(xiě)《單位工程竣預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》,并附相應(yīng)竣工資料(包括分包單位的軍工資料)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部,申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。

總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查,并督促施工單位完善。

總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員和承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員共同對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

經(jīng)驗(yàn)收需要對(duì)局部進(jìn)行整改的,應(yīng)在整改符合要求后再進(jìn)行驗(yàn)收,直至符合合同要求。總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。

預(yù)驗(yàn)收合格后,監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,整理監(jiān)理資料,工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)對(duì)采取的施工方法、工程質(zhì)量和問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)估。

參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收,并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題,項(xiàng)目監(jiān)理不應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求后,由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

竣工驗(yàn)收完成后,有項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署《竣工移交證書(shū)》,并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位蓋章后,送承包單位一份。

六、質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理

1、監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題出除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過(guò)程中解決外,可針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別處理。

2、對(duì)可以通過(guò)翻修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷,應(yīng)責(zé)成承包單位先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告,提出處理方案;監(jiān)理工程師審核后(必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可),批復(fù)承包單位處理。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

3、對(duì)需要加固不強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題,總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》,責(zé)成承包單位先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告,有設(shè)計(jì)單位提出處理方案并征得建設(shè)單位同意,批復(fù)承包單位處理。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

4、監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問(wèn)題處理記錄歸檔。

5、施工中的質(zhì)量事故,承包單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理,總監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面報(bào)告監(jiān)理單位。

篇5：項(xiàng)目工程監(jiān)理質(zhì)量控制方法

項(xiàng)目工程監(jiān)理質(zhì)量控制的方法

1、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序

嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，強(qiáng)化施工單位的質(zhì)量管理意識(shí)，以保證工程質(zhì)量。

（1）申請(qǐng)開(kāi)工的項(xiàng)目未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不能開(kāi)工。

（2）上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，下道工序不準(zhǔn)施工。

（3）未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收的工程材料，不得在工程中使用。

（4）未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和計(jì)量的項(xiàng)目，不予支付工程款。

2、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

（1）協(xié)助建設(shè)單位審議《建設(shè)工程施工合同》中商務(wù)條款內(nèi)容，字斟句酌，力求嚴(yán)謹(jǐn)，避免將來(lái)可能出現(xiàn)對(duì)建設(shè)單位的索賠。

（2）協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。

（3）監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)保體系，包括技術(shù)、施工（計(jì)劃和協(xié)調(diào)）、質(zhì)量管理、分項(xiàng)工程的實(shí)施細(xì)則及施工交底、施工人員質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況。

（4）檢查工程開(kāi)工條件。開(kāi)工前監(jiān)理部要求施工單位提供如下的審查資料：

經(jīng)建設(shè)單位同意的工程質(zhì)量目標(biāo)；

施工單位及分包商的組織體系、人員配備及崗位分工；

施工單位的工程質(zhì)量控制和質(zhì)量保證措施；

施工單位所使用的儀器、設(shè)備、檢測(cè)工具的有效使用年限；

為本工程做試驗(yàn)和測(cè)驗(yàn)的單位資質(zhì)條件；

施工總進(jìn)度計(jì)劃及階段和月進(jìn)度計(jì)劃；

經(jīng)施工單位技術(shù)主管部門(mén)批準(zhǔn)的《施工組織計(jì)劃》和《施工技術(shù)方案》；

主要施工人員需按規(guī)定持證上崗，并提供有關(guān)證書(shū)；

經(jīng)審查，在滿足開(kāi)工條件下，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開(kāi)工通知。

3、測(cè)量復(fù)核

（1）在項(xiàng)目開(kāi)工前檢查定位放線。

（2）在施工監(jiān)理全過(guò)程，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸、垂直度等進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。

（3）在項(xiàng)目完工驗(yàn)收時(shí)測(cè)量各裝飾項(xiàng)目的裝修幾何尺寸。

4、平行檢測(cè)

監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目或材料的質(zhì)量評(píng)價(jià)，必須通過(guò)試驗(yàn)取得數(shù)據(jù)后進(jìn)行，不允許單純采用經(jīng)驗(yàn)，目測(cè)或感觀評(píng)價(jià)質(zhì)量。

（1）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)配備必要的檢測(cè)工具，以便對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，記錄檢查結(jié)果，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。

（2）實(shí)施見(jiàn)證取樣送檢制度。

（3）對(duì)重要部位材料或項(xiàng)目，監(jiān)理工程師實(shí)行平行檢測(cè)。

5、計(jì)量與支付

監(jiān)理人員確認(rèn)工程計(jì)量與支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)，否則監(jiān)理人員有權(quán)拒絕對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)量。由此造成的損失由施工單位自己負(fù)責(zé)。

6、監(jiān)理通知

監(jiān)理工程師利用口頭或書(shū)面通知，對(duì)工程有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出指示，并督促施工單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。

（1）口頭通知：對(duì)一般工程質(zhì)量問(wèn)題或工程事項(xiàng)，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行。

（2）監(jiān)理備忘錄：監(jiān)理工程師提醒建設(shè)單位和施工單位注意的事項(xiàng)，用備忘錄形式記錄。

（3）監(jiān)理通知單：監(jiān)理工程師在巡視、旁站等各種檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，用監(jiān)理通知單書(shū)面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)核。

（4）工程停工通知單：當(dāng)施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見(jiàn)到會(huì)發(fā)生重大隱患，便及時(shí)下達(dá)全部或局部停工通知，一般請(qǐng)況下均應(yīng)事先與建設(shè)單位溝通。

7、工地會(huì)議制度

工地會(huì)議是監(jiān)理工程師組織協(xié)調(diào)的重要手段，通過(guò)工地會(huì)議監(jiān)理工程師落實(shí)內(nèi)部工作或監(jiān)理工程師與施工單位商討施工中的各種問(wèn)題，必要時(shí)可邀請(qǐng)其他部門(mén)人員參加。在會(huì)上監(jiān)理工程師的決定具有書(shū)面函件同等作用。

工地會(huì)議包括：

（1）第一次工地會(huì)議：明確各方關(guān)系及工作程序，檢查施工準(zhǔn)備情況。

（2）監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議：理順監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的工作關(guān)系，定期組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)。

（3）工地例會(huì)：施工階段每周召開(kāi)一次，檢查工地計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、工程款支付等問(wèn)題。

（4）專題工程會(huì)議：由建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位提出建議，解決某項(xiàng)技術(shù)或管理問(wèn)題。

（5）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：視工程進(jìn)展情況臨時(shí)召開(kāi)。

8、專家咨詢

對(duì)于復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題或重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師可召開(kāi)專家會(huì)議，邀請(qǐng)行業(yè)專家參與，進(jìn)行研究和討論。根據(jù)專家意見(jiàn)和合同條件，由監(jiān)理工程師做出結(jié)論。熟悉、掌握資料組織技術(shù)骨干審閱施工圖紙，對(duì)圖紙施工質(zhì)量各專業(yè)之間相互配合認(rèn)真審查，了解設(shè)計(jì)意圖，盡量將圖紙中可能存在的錯(cuò)誤、遺漏等問(wèn)題在施工前給予解決。根據(jù)實(shí)際情況有針對(duì)性地提出設(shè)計(jì)合理化建議。

9、現(xiàn)場(chǎng)控制

（1）施工中嚴(yán)