醫(yī)院建筑裝飾工程質量控制制度

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3-1施工前的質量控制

3-1-1有合同文件和技術文件、報告進行詳細審閱。如圖紙是否完整、有無漏項、各文件之間有無矛盾、技術標準是否齊全、合同條件的細節(jié)等。盡快熟悉合同文件是十分重要的。應重點審核的技術文件除合同外。

3-1-2配備檢測試驗手段、設備和儀器。審查合同=關于檢驗的方法、標準

次數(shù)和取樣的規(guī)定。

3-1-3審閱進度計劃和施工方案。

3-1-4對施工中將要采用的新技術、新材料、新工藝進行審核。核查鑒定試驗報告。

3-1-5對材料、工程設備的采購進行檢查，檢查采購是否符合合同的規(guī)定。

對到場的材料和設備要及時檢驗。

3-1-6為施工放線準備資料，如參考點，線等。

3-1-7協(xié)助完善質量保證體系。

3-1-8對工地各方面負責人和主要施工機械和主要機械作進一步的審核。

3-1-9認真聽取設計人員所作設計交底，以明確工程的設計意圖和各部位的質量要求。

3-1-10準備好全部監(jiān)理表格和質量管理表格，并對表格的作用和用法交底。

3-1-11開好第一次工地會議，全面檢查開工條件。

3-2施工過程中的質量控制，主要包括施工操作規(guī)程質量和施工技術管理工作質量。

3-2-1工序質量控制：包括工序活動條件和效果兩方面的質量控制。

（1）確定工程質量控制控制流程：（見工序管理流程圖）。

（2）主動控制工序活動條件，主要指影響工序質量的因素。

（3）及時檢驗工序質量，并對實測數(shù)據(jù)進行分析判斷，提出后續(xù)工作的要求與措施。

（4）設置工序質量控制點。

3-2-2設置質量控制點：對技術要求高，施工難度大的工序或環(huán)節(jié)設置技術革新和監(jiān)理的重點，對操作人員、材料、設備施工工藝參數(shù)和方法均可重點控制。針對質量通病或質量不穩(wěn)定，易出現(xiàn)不合格品的工序，事先提出控制措施。對新材料、新技術、新工藝、特殊結構，給予重點技術支持與控制。

3-2-3工程質量的預控

3-2-4質量檢查：包括操自檢，班組內互檢，各工序之間的交接檢，施工員或質檢員的巡視檢查以及業(yè)主、監(jiān)理、設計院及政府質量監(jiān)督部門檢查等。具體做法包括：

（1）裝飾材料、半成品、構件和設備質量檢查，并檢驗合格證、質量保證書及試驗報告，對質量檢查，并檢驗合格證、質量保證書及試驗報告，對質量有懷疑時，應抽樣復查。

（2）分項工程施工前預檢。諸如：基礎尺寸或墻體軸線、各層50CM水平線等。

（3）隱蔽工程檢查驗收。

（4）分項工程檢查驗收。

（5）單位工程檢查驗收。

（6）成品保護質量檢查。

3-2-5成品保護

（1）合理安排施工順序、防止后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品。

（2）采用適當保護措施。

（3）加強成品保護的檢查工作；

3-2-6交工技術資料

（1）材料和產(chǎn)品出廠合格證或檢驗證明、設備保修證明

（2）施工記錄

（3）隱蔽工程驗收記錄

（4）設計變更、技術洽商、技術核定

（5）質量檢驗評定資料

（6）竣工圖

（7）竣工驗收表

3-3工程完成后的質量控制

3-3-1按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收。

3-3-2檢查未完成工作和缺陷，及時解決質量問題。

3-3-3制作竣工資料和竣工圖。

3-3-4維修期內，完成未完成工程和缺陷修補。

3-4一般注意事項

3-4-1所需進行的工作內容，如圖紙所示，并附有詳圖。工作包括合同所規(guī)定的人工、材料、材料表及說明。

3-4-2當產(chǎn)生有關裝飾施工的圖紙的問題時，應立即通知設計部門。

3-4-3所有設計圖紙和施工文件都是相一致的。一者中所提要求，在另一者中同樣有效。對任何一張圖紙的要求同時對其它圖紙也有效。

3-4-4施工文件及圖紙表示設計意圖總體的施工、材料質量的要求。

3-4-5裝飾施工單位應將所有的施工圖紙和固定裝修的樣品交于設計師審查，此后所有設計師簽名的圖紙和樣品將代替最初的圖紙。設計單位應承擔由這些圖紙錯誤產(chǎn)生的后果。

3-4-6在施工前，施工單位應向"業(yè)主、監(jiān)理單位和設計單位"提供施工進度表，顯示其工作的時間、順序階段和有關工作，這個程序應顯示所有的提前訂貨開始日期，到貨日期，以及預期完成的日期。

3-4-7墻的尺寸與施工應參照建筑平面和有關文件而定。

3-4-8設計文件是設計意向的表現(xiàn)，它們并不代表詳細的施工圖紙。

3-4-9除非另有標注，否則所有的墻角為90度或45度。

3-4-10"一致"指施工的相似構造（如墻、門窗框）應與空隙對齊或與現(xiàn)有和墻一致。

3-4-11除非另有標注，否則"標準"指適合所有類似的情況。

3-4-12所有的尺寸及環(huán)境條件應在施工制作前實地核實，不能按圖紙比例估計尺寸。

3-4-13表面處理方案應表明決定工程表面質量的表面處理材料尺寸及類型。如采用同等級的替代材料，需經(jīng)"業(yè)主、監(jiān)理單位和設計單位"的書面同意。

3-4-14所有暴露在要質或金屬材料靚的空調中和電器設備應有相應的金屬或木質蓋板。

3-4-15花崗巖均應為優(yōu)質花崗巖。

3-4-16所有墻壁所貼大理石應有約10MM厚。

3-4-17所有木質表面，夾板和木方應為防火的。經(jīng)處理過的木材就滿足所有防火要求，并在安裝前應符合有關檢驗機構的認可，表明其性能等級；辦理防火申請后的加工樣品應交"業(yè)主、監(jiān)理單位"審查批準。

3-4-18所有必要確保穩(wěn)固的地方，應進行額外的分段加。

3-4-19在墻轉角處不論有列需要安裝固定家具及設施，在地面裝飾面以上850MM-1000MM處都應用直角尺檢查，以確保轉角處成90度。

.-物業(yè)經(jīng)理人

3-4-20應提交材料清單中所說明石材、大理石、涂料、染色木材、金屬等材料的完工樣品，以書面文件確認

。設計師在承包商訂貨前應檢查木料、大理石及花崗石，以確保顏色的紋理正確。

3-4-21在執(zhí)行工作時，應遵守一切相關的法定條例和管理規(guī)章制度。施工單位負責采取預防措施保證所有工人的安全。

篇2：醫(yī)院建筑裝飾工程質量控制措施

醫(yī)院建筑裝飾工程質量控制措施

4-1質量檢查程序

4-2保證質量的具體措施

影響工程質量的因素很多，如設計、材料、設備、工藝、工人技術水平等諸多原因。總之，工程質量由兩部分組成：一是材料質量；二是施工管理和操作水平。

4-2-1管理人員樹立明確的質量目標，明確自己的質量責任范圍，以《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》為依據(jù)，指導該項目的施工。

4-2-2加強技術管理：吃透施工圖紙和設計意圖；善于采用新工藝、發(fā)揚本公司的成熟的施工工藝；嚴格按施工工藝、施工順序施工，杜絕倒裝工序。

4-2-3加強技術交底工作，獎勵質量意思

1）邀請設計人員對施工管理人員進行設計交底；

2）技術負責人經(jīng)常性的對專業(yè)工長、施工班組進行技術交底；

3）專業(yè)工長經(jīng)常性的對班組進行口頭和書面交底；

4）新的工序開始施工，或新的班組進場要分級做技術安全交底。

4-2-4新的工序施工前要做樣板，而后方可展開施工

4-2-5明確質量獎罰制度細則

4-2-6努力貫徹執(zhí)行成品保護措施

1）成品保護有護、包、蓋、封四種措施，在施工完畢的地面塊料面層上和搬運腳手架和潔具等注意避免砸損地面材料；

2）安裝天棚上的燈具、煙感、喇叭要帶手套；

3）施工中，對玻璃隔斷、鋁塑板墻面、鋼化玻璃柱爭取"護"的措施；

4-2-7隱蔽工程的驗收

1）質檢人員加強隱蔽項目施工質量的檢查工作；

2）完善隱蔽驗收程序，及時驗收確認；

3）隱蔽驗收不合格，立即整改復驗。

4-2-8材料、成品、半成品進場時，必須對其進行質量檢查，必須有產(chǎn)品檢驗報告和產(chǎn)品說明書。材料部門抓好材料送樣、采購、運輸、保管和各個環(huán)節(jié)，對質量進行把關。

4-2-9水泥、鋼材、防火材料、涂料、防火漆、電纜、線管等必須要有檢驗報告，委托加工的成品、半成品要跟蹤檢查質量；

4-2-10質檢員和專業(yè)工長每周向項目經(jīng)理提交質量報告、反映工序工種的具體質量問題，闡述產(chǎn)生的原因、影響程度和解決措施。以過程管理為原則，經(jīng)常性的巡視施工過程，必要時召開現(xiàn)場質量評比會，增強工人的質量意識，使其明白我們的質量管理決心和質量目標。

4-2-11嚴格控制材料采購過程，保證本工程所使用的材料質量符合國家標準，不符合材料堅決不得入場。

4-2-12嚴格選擇材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長期合作，信譽等級較高，供貨質量比較可靠。

4-2-13只有質量合格的甲供材料才考慮使用，當甲供材料質量不合格時本公司以局面形式提請業(yè)主予以更換。

4-2-14對于外購件工序，也嚴格選擇分承包方，且長期合作，信譽等級較高，提供的服務質量比較可靠，本公司還從進場材料質量、材料加工質量、合作態(tài)度、售后服務質量等方面進行控制。

4-2-15當進場材料質量出現(xiàn)不合格時，要求供應廠商予以調換或退貨，如材料質量出現(xiàn)嚴重不合格，將考慮取消該廠的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。

4-2-16進場材料嚴格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進場時檢驗，擱置一段時間后再使用也要重新檢驗。

4-2-17嚴格控制進場施工人員素質，不僅生產(chǎn)工人的技術素質要得到保障，而且管理人員的素質也要得到保證。

4-2-18進場施工人員須持有權威機構頒發(fā)的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不允許進場施工。管理人員也須持證上崗，項目經(jīng)理和質量安全員須有相應資質證書。

4-2-19進場施工班組實行試用制，為通過試用期考核的班組馬上退場，通過試用期考核但在以后施工中出現(xiàn)重大質量事故或質量不穩(wěn)定的班組也馬上退場，在施工過程中不服從管理的班組不允許使用。

4-2-20嚴格保持工人班組的穩(wěn)定性和整體技術素質，不允許進場班組人員任意更換、調整或無限度膨脹，在班組的使用上充分發(fā)揮班組的特長，做到人盡其才。

4-2-21加強對管理人員的考核，如管理人員在管理或技術上出現(xiàn)重大失誤，造成重大質量事故，則該管理人員須解聘下崗。

4-2-22嚴格控制施工過程，防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序流入下一過程。

4-2-23質安員在工地現(xiàn)場，不停巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正、制止，預防質量事故于萌芽狀態(tài)。

4-2-24實行質量一票否決權制，只要經(jīng)質安員檢查出有質量問題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負，并扣罰材料費，所對應的專業(yè)工長和項目經(jīng)理、質安員分別予以50-100元/人次的罰款。

4-2-25實行樣板制，在大面積施工同一種材料時先拿出一小部分做個樣板，請業(yè)主、設計師和質監(jiān)站認可后，方可進行大面積施工，若有一方不認可則必須重做樣板直至認可為止。

4-2-26實行質量大檢查制度，每個月均有一次由公司經(jīng)理會同有關部門人員進行一次在建項目的質量大檢查，各個項目之間相互對比，尋找差距，進行"比、學、趕、超"創(chuàng)優(yōu)活動，對所檢查項目的工程質量、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標進行比較打分，每次對得分最高和得分最低的進行獎罰，對當月有質量事故的項目一律處以1000元罰款，相應將罰款所得獎給得分高、工程質量優(yōu)良、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工做得好的項目。

4-2-27公司經(jīng)理還實行對項目隨機抽查，若對施工質量有所懷疑并經(jīng)查實立即就質量事故大小，當場對責任人罰款30-200元，對任何人從不寬容，若整改不及時或對質量認識不夠，屢教不改，情節(jié)嚴重者可解聘下崗。

4-2-28增強質量意識，高度重視質量工作，樹立"質量就是企業(yè)的生命"的思想，嚴格按照施工圖、操作規(guī)程及質量檢評標準組織施工。

4-2-29加強崗位責任制，貫徹"誰管質量、誰施工"，"誰施工、誰負責"，"誰操作、誰保證質量"的原則，嚴格實行工程質量與經(jīng)濟責任掛鉤，用經(jīng)濟手段確保質量崗位責任制的實施。

4-2-30嚴格質量評定制度，認真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工序由班組長、工長和質檢員驗收合格后，方可進行下道工序作業(yè)。

4-2-31認真實施技術責任制，嚴格按照施工規(guī)范進行施工，落實技術責任到各工長，認真貫徹施工組織設計及特殊技術措施。

4-2-32充分發(fā)揮各管理人員的職能作用，使工程質量達到優(yōu)良標準。

4-2-33實行風險承包，把工程質量責

任直接落實到個人，和每個人的經(jīng)濟利益掛鉤，獎罰分明，使每個人都有壓力，也有動力。

4-2-34由公司質安科負責向工地派駐質安人員，質安員和專業(yè)工長以及施工人員一起，實行專檢、自檢、互檢、交接檢這一行之有效的確保質量的有效措施，組成一個質量監(jiān)督網(wǎng)絡，多層次多方位地對工程質量實行嚴格的管理，另外，對材料、外協(xié)件的進場質量和一個良好、正確的評估，不合格產(chǎn)品不得進場，任何產(chǎn)品都應有合格證或檢驗報告，杜絕一切因材料不合格而產(chǎn)生的施工質量問題。

4-2-35嚴格進行技術交底，認真做好施工任務書的簽發(fā)工作，各專業(yè)工長安排施工人員施工前必須要有書面的技術交底，其內容要包括：工作內容，施工工藝過程技術要求，質量要求，完成時間等。施工任務書的簽發(fā)要有質檢人員的參與，并且對施工質量有否決權，使施工質量能有一個良好的保證。

4-2-36開展QC小組活動，把措施訂到實處，精心操作，杜絕質量通病。建立質量保證體系，保證："PDCA循環(huán)"的正常運轉，對采用的新工藝、新材料、新技術和新結構，制定有針對性的技術措施，以保證工程質量。

4-2-37質量管理的控制方法--PDCA循環(huán)法

四個階段分八步走

階段階段名稱步驟

第一階段

計劃階段1、分析現(xiàn)狀，找出存在的質量問題

2、分析生產(chǎn)質量問題的因素

3、數(shù)據(jù)統(tǒng)計，找出影響質量的主因

4、確定改善質量的技術組織措施

第二階段實施階段5、執(zhí)行措施和質量計劃

第三階段檢查階段6、檢查效果，發(fā)現(xiàn)不足

第四階段

處理階段7、總結經(jīng)驗、納入標準

8、把遺留問題列為下一個管理循環(huán)

4-2-38加強質量教育，樹立以質量為本的觀念，獎罰分明。

篇3：樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:地面工程

樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點

1、地面工程

⑴磚地面（大理石地面）：空鼓；接縫不平、縫子不均；爆裂起拱；倒泛水。

1）空鼓

空鼓部位：客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺

①空鼓原因：A、基層清理不干凈或澆水濕潤不夠，水泥素漿結合層涂刷不均勻或涂刷時間過長，致使風干硬結，造成面層和墊層一起空鼓；B、墊層砂漿應為干硬性砂漿，如果加水較多或一次鋪得太厚，砸不密實，容易造成面層空鼓；C、板塊背面浮灰沒有刷凈和用水濕潤，操作質量差，捶擊不當。

②預防措施：

A、地面基層清理必須認真并充分濕潤，以保證墊層與基層結合良好，墊層與基層的純水泥漿結合層應涂刷均勻，不能用撒干水泥面后再灑水掃漿的做法，這種做法由于純水泥漿拌合不均勻，水灰比不準確，會影響粘結效果而造成局部空鼓；

B、石板背面的浮土雜物必須清掃干凈，并事先用水濕潤，等表面稍晾干后進行鋪設；

C、墊層砂漿應用1：3～1：4干硬性水泥砂漿，鋪設厚度以2.5～3cm為宜，如果遇基層較低或過凹的情況，應事先抹砂漿或細石混凝土找平，鋪放板塊時比地面線高出3～4mm為宜。如果砂漿一次鋪得過厚，放上板塊厚，砂漿底部不易砸實，往往會引起局部空鼓；

D、板塊鋪貼宜二次成活，第一次試鋪后，用橡皮錘敲擊既要達到鋪設高度，也要使墊層砂漿平整密實，根據(jù)捶擊的空實聲，搬起板塊增減砂漿，澆一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，再安鋪板塊，四角平穩(wěn)落地，捶擊時不要砸邊角，墊木方捶擊時，木方長度不得超過單塊板塊的長度，也不要搭在另一塊已鋪設的板塊上敲擊，以免引起空鼓；

E、板塊鋪設24h后，應灑水養(yǎng)護1~2次，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘結牢固；

F、灌縫前應將地面清掃干凈，把板塊上和縫子內松散砂漿用開刀清除掉，灌縫應分幾次進行，用長把刮板往縫內刮漿，務使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實的空隙內。灌縫后粘滴在板塊上的砂漿應用軟布擦洗干凈。灌縫后24h再澆水養(yǎng)護，然后覆蓋鋸末等保護成品進行養(yǎng)護。養(yǎng)護期間禁止上人走動。

③治理方法：A、對于松動的板塊，搬起后，漿底板砂漿和基層表面清理干凈，用水濕潤后再刷漿鋪設；B、斷裂的板塊和邊角有損壞的板塊應作更換。

2）接縫不平、縫子不均

出現(xiàn)部位：客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺

①出現(xiàn)原因：A、板塊本身幾何尺寸不一，有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，事先挑選不嚴，鋪設后在接縫處易產(chǎn)生不平和縫子不均現(xiàn)象；B、各房間水平標高線不統(tǒng)一，使與樓道相接的門口處出現(xiàn)地面高低差；C、分格彈線馬虎，風格線本身存在尺寸誤差；D、鋪貼時，粘結層砂漿稠度較大，又未進行試鋪，一次成活，造成板塊鋪貼后走線較大，容易造成接縫不平，縫子不均；E、地面鋪設后，成品保護不好，在養(yǎng)護期間上人過早，板縫也易出現(xiàn)高低差。

②預防措施：A、必須由專人負責從樓層標高標準點處引進標高線，房間內應四邊取中，在地面上彈出十字線（或在地面標高處拉好十字線），分格彈線應正確。鋪設時，應先安好十字線交叉處最中間的1塊，作為標準塊；如以十字線為中縫時，可在十字線交叉點對角安設2塊標準塊。標準塊為整個房間的水平標準和經(jīng)緯標準，應用90°角尺及水平尺細致校正；B、安設標準塊后應向兩側和后退方向順序鋪設，粘結層砂漿稠度不應過大，宜采用干硬性水泥。鋪貼操作宜二次成活，隨時用水平尺和直尺找準，縫子必須通長拉線，不能有偏差。鋪設時分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不均和最后一塊鋪不上或縫子過大的現(xiàn)象；C、板塊本身幾何尺寸應符合規(guī)范要求，凡有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷時，應事先套尺檢查，挑出不用，或分檔次后分別使用。尺寸誤差較大的，裁割后可用在邊角等適當部位；D、地面鋪設后，在養(yǎng)護期內禁止上人活動，做好成品保護工作。

③治理方法：A、對明顯大小不一的接縫，可在砂漿達到一定強度后，用手提切割機對接縫進行切割處理，切割時，手提切割機應用靠尺順直，切割動作要輕細，防止動作過程造成掉角、裂縫和豁口等弊病。切割后，接縫應達到寬窄均勻，平直美觀；B、根據(jù)板塊顏色，溝縫材料中可摻入適當顏料，使接縫與板塊顏色基本一致。

3）爆裂起拱

出現(xiàn)部位：客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺

①出現(xiàn)原因：此種情況春夏氣溫較高時鋪設的地面。主要是由于地磚與鋪設砂漿的線膨脹系數(shù)不同所致（砂漿的線膨脹系數(shù)為10～14×10－6/℃，地磚的線膨脹系數(shù)3×10－6/℃，兩者相差3～5倍），且鋪設時溫度越高，鋪設砂漿中水泥摻量越多，地磚密實度越大，兩者的線膨脹系數(shù)相差越大。尤其是夏天鋪設的地磚，進入秋冬季時，隨著氣溫降低，鋪設砂漿和地磚逐漸收縮，不同步的收縮變形，最終造成地面磚爆裂起拱。當鋪設砂漿中水泥摻量越高，地磚拼縫過緊，以及四周與磚墻擠緊時，爆裂起拱現(xiàn)象越嚴重。

②預防措施：A、鋪設地磚的水泥砂漿配合比宜為1：2.5～1：3，水泥摻量不宜過大。砂漿中適量摻加白灰為宜；B、地磚鋪設時不宜拼縫過緊，宜留1～2mm，擦縫不宜用純水泥漿，水泥砂漿中宜摻適量的白灰；C、地磚鋪設時，四周與磚墻間宜留2～3mm空隙。

4）倒泛水

出現(xiàn)部位：廚房、衛(wèi)生間、陽臺

①出現(xiàn)原因：A、陽臺、浴廁間的地面一般比室內地面低2～5cm，但有時因施工疏忽造成地面倒泛水；B、施工前，地面標高抄平彈線不準確，施工中未按規(guī)定的泛水坡度做標筋、刮平；C、陽臺、浴廁地漏安裝過高，以致形成地漏四周積水。

②預防措施：A、對于倒泛水的浴廁間，應將面層全部鑿掉，重做找平層；B、可在浴廁間門口處做門檻（貼大理石時要使用防水砂漿），確保房間內有一定的坡度。

⑵木地面：踩踏有響聲；地板縫不嚴；表面不平整；地板起鼓；木踢腳板安裝缺陷；地板條腐爛

出現(xiàn)部位：臥室

1）踩踏有響聲

①出現(xiàn)原因：A、木擱柵本身含水率大或施工環(huán)境濕度大，填充的保溫隔音材料潮濕等原因，使木擱柵受潮膨脹，導致在施工過程中以及完工后各結合部分因木擱柵干縮而產(chǎn)生松動，受荷時滑動變形發(fā)出響聲；B、墊層坑洼不平，加上木地板變形翹曲形成翹板，人行走時因地板彈性變形而出現(xiàn)響聲。

②預防措施：A、木擱柵及毛地板必須用干燥料，木擱柵的含水率不大于10％，材料進場后入庫保存；B、地板鋪設應在室內環(huán)境比較干燥的情況下鋪設，室內濕作業(yè)完成后，應將地面清理干凈，晾放7～10天；C、地板鋪設完成后，要認真檢查有無響聲，不符合要求不得進入下道工序。

2）地板縫不嚴

①出現(xiàn)原因：A、地板條規(guī)格不符合要求，地板條不直（尤其是長條地板條有順彎或死彎）、寬窄不一、企口榫太松等；B、拼

裝企口地板時縫太虛，表面上看結合嚴密，或拼裝時敲打過猛，地板條回彈，釘粘后造成縫隙；C、面層鋪設至接近收尾時，剩余的寬度與地板條寬度不成倍數(shù)，為了湊整塊，加大板縫，或將一部分地板條寬度加以調整，即產(chǎn)生縫隙；D、地板條受潮，在鋪設階段含水率過大，鋪設后經(jīng)風干收縮而產(chǎn)生大面積"拔縫"。

②預防措施：A、地板材料含水率應符合規(guī)范要求，材料進場后入庫保存，位置要求干燥通風；B、地板條拼裝前，須經(jīng)嚴格挑選，寬窄不一、企口不合要求的應經(jīng)修理再用；C、為使地板面層鋪設嚴密，鋪設前應彈線找方，并彈出地板周邊線。踢腳板根部有凹槽的，周圈先釘凹形槽；D、面層鋪設至接近收尾時，要先計算一下差幾塊到邊，以便將該部分地板條修成合適的寬度。嚴禁用加大縫隙來調整剩余寬度。裝最后一塊地板條不容易嚴密，可將地板條刨成略有斜度的大小頭，以小頭插入并楔緊；E、對于高級木地板，制作好后六面涂上清漆，使之免受溫度變化的影響；F、先完成室內濕作業(yè)并安裝好門窗玻璃后再鋪設地板，木地板鋪完應及時遮蓋，以免"拔縫"。

3）表面不平整

①出現(xiàn)原因：A、房間內水平線彈得不準，造成累計誤差大；B、先后施工的地面或不同房間同時施工的地面，操作時互不照應，結果面層不交圈。

②預防措施：A、施工前應校正水平線，有誤差要先調整；B、地面與墻面的施工順序除遵守先濕作業(yè)后干作業(yè)的原則外，最好先施工走廊的地面；C、人工修邊要盡量找平。

4）地板起鼓

①出現(xiàn)原因：A、室內濕作業(yè)剛完，或在交叉作業(yè)的情況下鋪設木地板，濕度太大；B、未鋪防潮層或木地板未開通氣孔，鋪設面層后內部潮氣不能及時排出；C、房間內浸水，使木地板受潮起鼓。

②預防措施：A、木地板施工必須安排合理工序，首先安裝好玻璃，室內濕作業(yè)完成后，應將地面清理干凈，晾放7～10d后進行木地板鋪設；B、帶有主人衛(wèi)生間的主人房，衛(wèi)生間門口與木地板交接處設一混凝土擋水檻，以免水浸入主臥室；C、木地板應留通氣孔，每間不少于2出踢腳板上每邊不少于處；D、注意成品保護，防止木地板進水。

5）席紋地板不方正

①出現(xiàn)原因：A、施工控制線方格不方正；B、鋪釘時找方不嚴。

②預防措施：A、施工控制線彈完，應復查方正度，必須達到合格標準，否則應返工重彈；B、堅持每鋪完一塊都應規(guī)方撥正。

6）地板局部翹鼓

①出現(xiàn)原因：A、受潮變形；B、毛地板拼縫太小或縫太大；C、水管、氣管滴漏泡濕地板；D、門口進水；鋪釘時找方不嚴。

②預防措施：A、擱柵通風槽，保溫隔音填料必須干燥，鋪釘油紙隔潮，室內應干燥；B、毛地板拼縫應留2～3mm縫隙；C、水管、氣管試壓時，地板面層刷油、打蠟應已完成；試壓時應有專人看管，處理滴漏；C、陽臺門口或其他外門口，應采取斷水措施，嚴防雨水進入地板內。

7）木踢腳板安裝缺陷

①出現(xiàn)原因：A、地板鋪設不平，踢腳板釘完后呈波浪形；B、踢腳板變形翹曲，加上墻面踢腳處平整度較差，粘結不嚴；C、踢腳板與地面不垂直；D、踢腳板上邊不水平，鋪釘時未拉通線。

②預防措施：A、復查地板平整度，不符合要求的要進行修復合格后方可鋪貼踢腳板；B、復查墻面下部踢腳線范圍內的平整度，縫隙較大時可用水泥素漿或乳膠漆膩子找平后安裝踢腳板；C、為防止木踢腳板翹曲，應在其靠墻的一面設兩道變形槽，槽深3～5mm，寬度不少于10mm；D、木踢腳板上口的平線要從水平控制線往下量，而且要拉通線，不得直接放在木地板上；E、木踢腳板與木地板交接處有縫隙時，可加釘三角形或半圓形木壓條；F、木踢腳板鐵釘盡量靠上部釘，確保與墻面完全接觸無空隙；G、踢腳板應在木地板檢查驗收合格后進行安裝。

8）地板條腐爛

①出現(xiàn)原因：A、板底有積水或滲水；B、木地板材質松軟，吸濕性較強。

②預防措施：A、木地板的背面，在鋪釘前刷一道水柏油或清漆，以減少日后的吸濕量；B、做好周圍墻根部的防滲工作，特別是外墻和靠衛(wèi)生間的墻，以及主臥衛(wèi)生間門口處的防水質量。

篇4：樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:飾面工程

樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點：飾面工程

2、飾面工程

⑴室內大理石墻面：飾面不平整，接縫不順直；板塊開裂，邊角缺損；空鼓脫落；板面腐蝕污染

出現(xiàn)部位：電梯前室

1）飾面不平整，接縫不順直

①出現(xiàn)原因：A、板塊外形尺寸偏差大；B、彎曲面或弧形平面板塊，在施工現(xiàn)場用手提切割機加工，尺寸偏差失控，常見病有板塊厚薄不一，板面凹凸不平，板角不方正，板塊尺寸超過允許偏差；C、施工無準備，對板塊來料未作檢查、挑選、試拼，施工標線不準確或間隔過大；D、干縫（或密縫）安裝，無法利用板縫寬度適當調整板塊加工制作偏差，導致大面積的墻面板縫累積偏差過大。

②預防措施：A、采用"干接"縫的飾面，其板塊外觀檢查不應超過優(yōu)等品的允許偏差標準，板塊長、寬只允許負偏差；B、認真熟悉圖紙，明確板塊的排列方式、分格和圖案，伸縮縫位置、接縫和凹凸部位的構造大樣；C、做好施工大樣圖，排好尺寸；D、板塊安裝應先做樣板墻，經(jīng)建設、設計、監(jiān)理、施工單位共同商定和確認后，再大面積鋪貼；E、板塊灌漿前應澆水將板塊背面和基體表面濕潤，再分層灌漿，每層灌注高度為150～200mm且不大于板高的1/3，插搗密實。待其初凝后，應檢查板面位置，若有移動錯位，應拆除重新安裝，若無移動，方可灌注上層砂漿。

2）板塊開裂，邊角缺損

①出現(xiàn)原因：A、板塊材質局部風化脆弱，或在加工運輸中造成隱傷，安裝前未經(jīng)檢查和修補；B、計劃不周或施工無序，在飾面安裝后又在墻上開洞，導致飾面出現(xiàn)犬牙和裂縫。

②預防措施：A、做好加工運輸質量保障工作，安裝前再一次檢查；B、安裝板塊應在墻面預埋完成后進行；C、板塊進場后，首先壓進行外觀檢查，不符合要求的不得使用。

3）空鼓脫落

①出現(xiàn)原因：A、基體（基層）、板塊底面未清理干凈，殘存灰塵或臟污物；B、粘貼（或灌漿）砂漿不飽滿，或砂漿太稀、強度低、粘結力差、干縮量大，砂漿養(yǎng)護不良。傳統(tǒng)的鑲貼砂漿為1：2或1：2.5水泥砂漿，用料比較單一，采用體積比，無粘結強度的定量要求和檢驗，因而粘結力較差；C、石材防護劑涂刷不當，或使用不合格的石材防護劑，板背變光滑，削弱了板塊與砂漿的粘結力。

②預防措施：A、鑲貼前，基體（基層）、板塊必須清理干凈，用水充分濕潤，陰干至表面無水跡時，即可涂刷界面處理劑，界面劑表干后即行鑲貼；B、粘貼法砂漿稠度宜為6～8cm，灌漿法砂漿稠度宜為8～12cm（堅持分層灌實），C、使用經(jīng)檢驗合格的板材防護劑涂刷，并按使用說明書進行涂刷；D、注意成品保護，防止振動、撞擊等外傷，尤其注意避免鑲貼砂漿、膠粘劑早期受損傷。

4）板面腐蝕污染

①出現(xiàn)原因：A、板塊出廠（或安裝前），石材表面未做專門的防護處理；B、施工過程中受不文明施工的污染和損害，使用期間受墻壁滲漏、衛(wèi)生間酸堿液體浸蝕污染；C、成品保護不良。

②預防措施：A、更新觀念，預防為主，石材安裝前浸泡或涂抹商品專用防護劑，能有效地防止污漬滲透和腐蝕；B、板塊進場應按規(guī)范要求進行外觀缺陷檢查和物理性能檢驗；C、重視成品保護，室內大理石必須定期打臘。

⑵室內瓷磚墻面：用水房間墻壁泛潮；飾面不平整，縫格不順直；墻面出現(xiàn)"破活"，細部粗糙；空鼓脫落；板塊開裂、變色，墻面污染

出現(xiàn)部位：電梯前室、廚房、衛(wèi)生間

1）用水房間墻壁泛潮

①出現(xiàn)原因：A、施工無組織，穿墻管道在防水完成后安裝，或現(xiàn)劃現(xiàn)鑿，穿墻管道滲漏；B、傳統(tǒng)的密縫粘貼，形成"瞎縫"，板縫幾乎無法塞進砂漿，僅在表面用水泥擦平縫，板縫仍是滲漏通道；C、傳統(tǒng)的溝縫材料為普通水泥凈漿，硬化后干縮率大，容易在板縫部位產(chǎn)生裂隙或在凈漿與面磚之間產(chǎn)生縫隙；D、普通貼磚是靠板塊背面滿刮水泥砂漿（或水泥漿）粘貼上墻的，它靠手工擠壓板塊，粘結砂漿不易全部擠滿，尤其板塊的4個周邊（特別是4個角）砂漿不易飽滿，以致留下滲水空隙和通路。

②預防措施：A、貼磚應在墻面預埋完成并防水施工合格后進行；B、管道安裝不得在墻內設置接頭，不宜使用鑄鐵管、鍍鋅管，應使用塑料管；C、采用離縫法粘貼瓷磚，板縫寬約2mm左右，可增強板縫的防水能力，陰角部位打衛(wèi)生間專用防水防霉密封膠；D、瓷磚與門窗框接縫部位預留約寬5mm的凹槽，填嵌衛(wèi)生間專用防水防霉密封膠；E、為保護室內裝修，與水緊鄰的房間，其墻面找平層和防滲層質量保證同用水房間。

2）飾面不平整，縫格不順直

①出現(xiàn)原因：A、無預排磚，盲目施工；B、瓷磚外觀尺寸偏差較大；C、墻體、找平層不平整、不垂直；D、傳統(tǒng)的密縫粘貼方法使砂漿嵌填困難，一部分有砂漿，一部分無砂漿，粘貼面積越大，板縫的積累偏差越大。

②預防措施：A、踏踏實實按照操作規(guī)程施工，先彈豎線、水平線及表面平整線，然后掛線粘貼；B、瓷磚進場的外觀質量必須符合《干壓陶瓷磚》（GB/T4100.5）的規(guī)定；C、宜采用離縫法粘貼瓷磚，板縫寬約2mm左右。

3）墻面出現(xiàn)"破活"，細部粗糙

①出現(xiàn)原因：A、大面積施工前無樣板間，盲目施工，發(fā)現(xiàn)問題太晚；B、墻面凸出物、管線穿墻部位用碎磚；C、瓷磚切割無專用工具，非整磚切割粗糙，邊角破損。

②預防措施：A、門窗洞口盡量安排整磚，減少切割；B、墻面凸出物、管線穿墻部位不得用碎磚粘貼，應用整磚上下左右對準孔洞套劃好，套割吻合，凸出墻面邊緣的厚度應一致；C、為防止飾面出現(xiàn)"吊腳"，在墻面粘貼前應確定樓地面線，宜地面板塊壓墻根板塊；D、配齊工具，避免切割出現(xiàn)"犬牙"破碎或歪斜，切割邊宜藏進找平層或被整磚壓邊。

4）空鼓脫落

①出現(xiàn)原因：A、基體（基層）、板塊底面未清理干凈，殘存灰塵或臟污物；B、粘貼（或灌漿）砂漿不飽滿，或砂漿太稀、強度低、粘結力差、干縮量大，砂漿養(yǎng)護不良。傳統(tǒng)的鑲貼砂漿為1：2或1：2.5水泥砂漿，用料比較單一，采用體積比，無粘結強度的定量要求和檢驗，因而粘結力較差；C、粘貼砂漿厚薄不均，砂漿不飽滿，操作過程中用力不均，砂漿收水后，對粘貼好的瓷磚進行糾偏移動，造成飾面空鼓。

②預防措施：A、進場瓷磚質量應符合國家標準要求；B、瓷磚粘結砂漿厚度一般控制在6～10mm（宜為6～7mm）左右，過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓；C、施工順序為先墻面后地面；墻面由下往上分層粘貼，分層粘貼時還需回旋式粘貼（即四面墻同時粘貼），這樣粘貼能使陰陽角緊密牢固，比墻面磚全部貼完后再貼陰陽角要好得多；D、當采用水泥砂漿粘結層時，粘貼后的瓷磚可用小鏟木把輕輕敲擊，瓷磚粘貼20min后，切忌挪動或振動；E、離縫粘貼瓷磚，有助于預防瓷磚空鼓脫落。

5）板塊開裂、變色，墻面污染

①出現(xiàn)原因：A、瓷磚運輸保管過程中遇水，受

草繩、紙箱等有色液體污染；B、瓷磚質量不好，材質松軟，吸水率大，濕膨脹也大，產(chǎn)生內應力而開裂；C、瓷磚在運輸、操作過程中造成隱傷，有隱傷的瓷磚加上濕膨脹應力作用，出現(xiàn)裂紋；D、瓷磚材質疏松，施工前瓷磚浸泡不透，粘貼時，砂漿中的漿水或不潔凈水從瓷磚背面進入磚坯里，并從透明釉面上反映出來，造成瓷磚變色。

②預防措施：A、鑒于瓷磚開裂、變色、污染關鍵在材料質量，材料進場嚴把質量關；B、瓷磚粘貼前一定要用水浸泡透，將有隱傷的仔細挑出，操作時不要大力敲擊磚面，防止產(chǎn)生隱傷，并隨時將瓷磚面上的砂漿擦拭干凈；C、重視成品保護。

篇5：樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:門窗工程

樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點：門窗工程

3、門窗工程

⑴入戶門：位置不準、開啟方向不符

出現(xiàn)部位：客廳

①出現(xiàn)原因：未認真對照圖紙。

②預防措施：必須熟悉圖紙，按圖施工。

⑵鋁合金門窗：位置不準；框扇變形翹曲；門窗滲漏；變形，剛度差；外門框邊未留嵌填密封膠槽口；污染、銹蝕、氧化涂膜腐蝕脫落；

出現(xiàn)部位：客廳、臥室、廚房衛(wèi)生間

1）位置不準

①出現(xiàn)原因：圖紙不熟悉。

②預防措施：A、預留洞口門窗框安裝前，室內墻面應先沖好水平標筋或做完粉刷供門窗定位；B、安裝人員應明了每樘門窗的型號、開向、標高以及安裝在墻中或里平、外平；C、室內墻面應彈好+1000mm的水平準線，據(jù)此校正門窗標高；D、在門窗洞口四周墻體上彈好門窗框安裝線，按線嵌固門窗框；E、凡設計有筒子板、窗臺板的門窗，彈線時應考慮安裝尺寸；F、多層建筑的外墻面，宜測設門窗垂直中心線或邊線，安裝門窗框時，吊線錘使門窗框上下順直；G、門窗框就位后，應先用木楔臨時固定，找平、吊正、校準無誤后，調整固定木楔，方可埋置或焊固門窗框鐵腳。

2）框扇變形翹曲

①出現(xiàn)原因：A、制作材質差。

②預防措施：A、門扇安裝前應檢查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安裝。安裝合頁，應保證合頁的進出、深淺一致；上下合頁的軸保持在一條垂直線上。

3）門窗滲漏

①預防措施：A、首先土建項目施工