物業(yè)主管工作的崗位職責(zé)（八篇）

第7頁共7頁物業(yè)主管?工作的崗?位職責(zé)?職責(zé)：?1、熟悉?各班組作?業(yè)流程、?工作環(huán)境?等情況，?應(yīng)對突發(fā)?事件并妥?善處理;?2、帶?領(lǐng)和督導(dǎo)?各班組員?工按照作?業(yè)指導(dǎo)書?要求，做?好現(xiàn)場管?理工作;?3、關(guān)?注項目安?全管理：?包括安全?教育培訓(xùn)?與宣傳、?應(yīng)急預(yù)案?、安全月?、不定期?巡檢等工?作，發(fā)現(xiàn)?危險源，?解決危險?源，做到?防患于未?然;4?、大型活?動、參觀?接待的現(xiàn)?場安管、?保潔等各?部門的保?障和協(xié)調(diào)?;5、?收集客戶?投訴與意?見，并對?有效客戶?抱怨、投?訴問題處?理及進(jìn)行?有效性驗?證;6?、項目日?常創(chuàng)新管?理，內(nèi)外?部各部門?工作溝通?;7、?協(xié)助項目?負(fù)責(zé)人其?他日常工?作;任?職要求：?1、身?體健康，?年齡__?__歲，?具有__?__年物?業(yè)公司相?關(guān)工作經(jīng)?驗;2?、學(xué)歷要?求：大專?及以上學(xué)?歷;3?、熟練使?用off?ice辦?公軟件，?可獨(dú)立完?成管理處?相關(guān)工作?報告;?4、熟悉?地方相關(guān)?法律法規(guī)?，能承受?較大工作?壓力，有?較強(qiáng)的溝?通協(xié)調(diào)能?力和技巧?;5、?責(zé)任心強(qiáng)?，良好的?敬業(yè)精神?和職業(yè)道?德操守，?有較強(qiáng)的?感召力和?凝聚力。?物業(yè)主?管工作的?崗位職責(zé)?（二）?職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)?組織、安?排物業(yè)管?理處的各?項工作，?定期及不?定期主持?召開管理?處工作例?會，提出?問題及改?進(jìn)意見，?并負(fù)責(zé)改?進(jìn)工作及?落實;?2、負(fù)責(zé)?跟進(jìn)落實?管理處工?作中有關(guān)?重大業(yè)主?投訴等事?項，并向?領(lǐng)導(dǎo)匯報?;3、?執(zhí)行政府?部門有關(guān)?政策、法?規(guī)及本小?區(qū)管理規(guī)?則，并督?促業(yè)主/?住戶遵守?執(zhí)行;?4、不定?期巡視小?區(qū)內(nèi)各區(qū)?域，并對?公共設(shè)施?、設(shè)備之?維修和治?安等有關(guān)?部門提出?改進(jìn)意見?;5、?負(fù)責(zé)指導(dǎo)?并監(jiān)督保?安、客服?管家、保?潔、工程?等員工的?工作;?6、跟進(jìn)?、落實領(lǐng)?導(dǎo)安排的?各項工作?。崗位?要求：?1.大專?以上學(xué)歷?，年齡_?___歲?;2.?有物業(yè)主?管相關(guān)工?作經(jīng)驗_?___年?以上，能?領(lǐng)導(dǎo)客服?、保安、?保潔、工?程各部門?展開工作?;3.?熟練操作?辦公日常?軟件，具?有良好的?語言溝通?能力和組?織協(xié)調(diào)能?力，能夠?承受一定?的工作壓?力;4?.為人謙?虛親和，?工作認(rèn)真?細(xì)致。?物業(yè)主管?工作的崗?位職責(zé)（?三）1?、組織制?定并執(zhí)行?公司運(yùn)營?戰(zhàn)略計劃?，做好商?業(yè)（商場?、辦公樓?）物業(yè)服?務(wù)工作和?環(huán)境綠化?工作，以?實現(xiàn)公司?運(yùn)營目標(biāo)?。2、?負(fù)責(zé)物業(yè)?管理制度?的建設(shè)及?優(yōu)化。?3、全面?負(fù)責(zé)項目?的安防、?消防管理?、車輛管?理。4?、全面負(fù)?責(zé)項目的?保潔及綠?化管理工?作。5?、負(fù)責(zé)對?項目工程?設(shè)備、設(shè)?施的管理?、維修、?保養(yǎng)。?6、負(fù)責(zé)?員工內(nèi)部?管理（負(fù)?責(zé)制定本?部門人員?的培訓(xùn)計?劃，定期?開展相關(guān)?培訓(xùn)，提?升本部門?工作人員?的物業(yè)技?能;指導(dǎo)?、監(jiān)督、?檢查所屬?下級的各?項工作，?掌握工作?情況和有?關(guān)數(shù)據(jù);?組織對本?部門進(jìn)行?不定期測?評，及時?匯總問題?進(jìn)行整頓?）7、?對外聯(lián)系?及協(xié)調(diào)溝?通工作（?如：房辦?、居委、?派出所、?衛(wèi)生，環(huán)?保、安全?等相關(guān)部?門）物?業(yè)主管工?作的崗位?職責(zé)（四?）1、?組織制定?并執(zhí)行公?司運(yùn)營戰(zhàn)?略計劃，?做好商業(yè)?（商場、?辦公樓）?物業(yè)服務(wù)?工作和環(huán)?境綠化工?作，以實?現(xiàn)公司運(yùn)?營目標(biāo)。?2、負(fù)?責(zé)物業(yè)管?理制度的?建設(shè)及優(yōu)?化。3?、全面負(fù)?責(zé)項目的?安防、消?防管理、?車輛管理?。4、?全面負(fù)責(zé)?項目的保?潔及綠化?管理工作?。5、?負(fù)責(zé)對項?目工程設(shè)?備、設(shè)施?的管理、?維修、保?養(yǎng)。6?、負(fù)責(zé)員?工內(nèi)部管?理（負(fù)責(zé)?制定本部?門人員的?培訓(xùn)計劃?，定期開?展相關(guān)培?訓(xùn)，提升?本部門工?作人員的?物業(yè)技能?;指導(dǎo)、?監(jiān)督、檢?查所屬下?級的各項?工作，掌?握工作情?況和有關(guān)?數(shù)據(jù);組?織對本部?門進(jìn)行不?定期測評?，及時匯?總問題進(jìn)?行整頓）?7、對?外聯(lián)系及?協(xié)調(diào)溝通?工作（如?：房辦、?居委、派?出所、衛(wèi)?生，環(huán)保?、安全等?相關(guān)部門?）物業(yè)?主管工作?的崗位職?責(zé)（五）?職責(zé)：?1.負(fù)?責(zé)園區(qū)物?業(yè)管理統(tǒng)?籌工作，?協(xié)助運(yùn)營?經(jīng)理處理?物業(yè)管理?事務(wù);?2.指導(dǎo)?并協(xié)助入?孵企業(yè)辦?理裝修相?關(guān)手續(xù)，?負(fù)責(zé)企業(yè)?裝修方案?的標(biāo)準(zhǔn)化?審核;?3.負(fù)責(zé)?園區(qū)企業(yè)?設(shè)施配套?、基礎(chǔ)設(shè)?施的維修?、維護(hù)和?運(yùn)行管理?工作;?4.負(fù)責(zé)?對安全、?消防系統(tǒng)?有關(guān)設(shè)施?、設(shè)備的?管理、檢?查、維護(hù)?、更換等?監(jiān)督管理?工作;?5.負(fù)責(zé)?與入孵企?業(yè)簽訂《?消防安全?責(zé)任書》?、《安全?生產(chǎn)責(zé)任?書》;?6.協(xié)助?入孵企業(yè)?辦理通訊?、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施的開通?接入和系?統(tǒng)維護(hù)工?作;7?.領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?任職資格?：1.?大專以上?學(xué)歷，有?電工證優(yōu)?先考慮;?2.三?年以上物?業(yè)管理經(jīng)?驗，熟悉?物業(yè)管理?的內(nèi)容及?流程;?____?具有較好?的語言表?達(dá)與溝通?能力;?____?具有一定?的執(zhí)行和?協(xié)調(diào)能力?，有一定?的公文寫?作功底;?5.工?作積極主?動、耐心?嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)?任心強(qiáng)、?有進(jìn)取心?。物業(yè)?主管工作?的崗位職?責(zé)（六）?職責(zé)：?1.負(fù)?責(zé)園區(qū)物?業(yè)管理統(tǒng)?籌工作，?協(xié)助運(yùn)營?經(jīng)理處理?物業(yè)管理?事務(wù);?2.指導(dǎo)?并協(xié)助入?孵企業(yè)辦?理裝修相?關(guān)手續(xù)，?負(fù)責(zé)企業(yè)?裝修方案?的標(biāo)準(zhǔn)化?審核;?3.負(fù)責(zé)?園區(qū)企業(yè)?設(shè)施配套?、基礎(chǔ)設(shè)?施的維修?、維護(hù)和?運(yùn)行管理?工作;?4.負(fù)責(zé)?對安全、?消防系統(tǒng)?有關(guān)設(shè)施?、設(shè)備的?管理、檢?查、維護(hù)?、更換等?監(jiān)督管理?工作;?5.負(fù)責(zé)?與入孵企?業(yè)簽訂《?消防安全?責(zé)任書》?、《安全?生產(chǎn)責(zé)任?書》;?6.協(xié)助?入孵企業(yè)?辦理通訊?、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施的開通?接入和系?統(tǒng)維護(hù)工?作;7?.領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?任職資格?：1.?大專以上?學(xué)歷，有?電工證優(yōu)?先考慮;?2.三?年以上物?業(yè)管理經(jīng)?驗，熟悉?物業(yè)管理?的內(nèi)容及?流程;?____?具有較好?的語言表?達(dá)與溝通?能力;?____?具有一定?的執(zhí)行和?協(xié)調(diào)能力?，有一定?的公文寫?作功底;?5.工?作積極主?動、耐心?嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)?任心強(qiáng)、?有進(jìn)取心?。物業(yè)?主管工作?的崗位職?責(zé)（七）?職責(zé)：?公共區(qū)?域工程維?修管理;?負(fù)責(zé)物?業(yè)項目工?程工作，?包括強(qiáng)弱?電設(shè)備、?發(fā)電設(shè)備?、制冷供?暖設(shè)備、?電梯設(shè)備?、消防設(shè)?備等工程?驗收及資?料驗收;?場內(nèi)設(shè)?備運(yùn)營運(yùn)?行管理，?能耗分析?與改進(jìn)措?施調(diào)整;?商戶驗?收管理，?裝修工程?標(biāo)準(zhǔn)制定?，并更新?;商場?內(nèi)部改造?工程跟進(jìn)?，協(xié)調(diào);?工程資?料管理與?分析，并?做具體調(diào)?整。其?他部門工?程管理跟?進(jìn)工作以?及上級安?排任務(wù)落?實。任?職要求：?1.電?氣工程等?相關(guān)專業(yè)?大專（含?）以上學(xué)?歷，具備?機(jī)電工程?及相關(guān)職?位___?_年以上?工作經(jīng)驗?，有中級?職稱者優(yōu)?先;2?.必須具?備___?_年以上?商業(yè)廣場?工作經(jīng)驗?，有項目?籌備期經(jīng)?驗優(yōu)先;?___?_具備較?強(qiáng)的溝通?協(xié)調(diào)能力?及團(tuán)隊建?設(shè)能力，?能夠獨(dú)自?完成電氣?、暖通、?弱電等專?業(yè)的施工?管理工作?經(jīng)驗，熟?悉施工材?料、工程?工藝。?____?具備獨(dú)立?制訂工作?計劃并組?織實施，?督促工作?進(jìn)度，處?理設(shè)備突?發(fā)事件的?能力，思?路清晰，?判斷準(zhǔn)確?強(qiáng)，具備?一定的抗?壓能力;?物業(yè)主?管工作的?崗位職責(zé)?（八）?職責(zé)：?公共區(qū)域?工程維修?管理;?負(fù)責(zé)物業(yè)?項目工程?工作，包?括強(qiáng)弱電?設(shè)備、發(fā)?電設(shè)備、?制冷供暖?設(shè)備、電?梯設(shè)備、?消防設(shè)備?等工程驗?收及資料?驗收;?場內(nèi)設(shè)備?運(yùn)營運(yùn)行?管理，能?耗分析與?改進(jìn)措施?調(diào)整;?商戶驗收?管理，裝?修工程標(biāo)?準(zhǔn)制定，?并更新;?商場內(nèi)?部改造工?程跟進(jìn)，?協(xié)調(diào);?工程資料?管理與分?析，并做?具體調(diào)整?。其他?部門工程?管理跟進(jìn)?工作以及?上級安排?任務(wù)落實?。任職?要求：?1.電氣?工程等相?關(guān)專業(yè)大?專（含）?以上學(xué)歷?，具備機(jī)?電工程及?相關(guān)職位?____?年以上工?作經(jīng)驗，?有中級職?稱者優(yōu)先?;2.?必須具備?____?年以上商?