2023修改新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)方(如下簡(jiǎn)稱甲方)：__________，聯(lián)絡(luò)電話：__________身份證號(hào)碼：____________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：____________________________買(mǎi)方(如下簡(jiǎn)稱乙方)：__________，聯(lián)絡(luò)電話：__________身份證號(hào)碼：___________________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：________________________________第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施。1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________；2、甲方所售房屋位于___________省__市___________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)及地下室：號(hào)；3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的有關(guān)的地下室及土地使用權(quán)同步出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。1、甲、乙雙方協(xié)商一致，議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總金額為（人民幣）大寫(xiě)：_____拾______萬(wàn)______仟_______佰元整（小寫(xiě)：）；上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品和其他與該房屋有關(guān)的所有權(quán)利。2、甲、乙雙方到達(dá)一致意見(jiàn)，本協(xié)議的一切交易稅費(fèi)由乙方所有承擔(dān)。3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;截止到叁月肆日電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊因此欠費(fèi)及滯納金，與乙方無(wú)關(guān)。4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口，以備于乙方落戶使用。第三條：付款方式。本協(xié)議簽訂后貳日內(nèi)，甲乙雙方到房管局簽訂房屋網(wǎng)簽協(xié)議并辦理資金監(jiān)管手續(xù)，乙方支付首付款總房款的30%(大寫(xiě):拾萬(wàn)千元整)打入監(jiān)管賬戶，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)網(wǎng)簽后，甲乙雙方必須按照監(jiān)管單位規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方不得以任何理由推脫。第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房管局辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋有關(guān)資料及鑰匙等交付乙方。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方未按本協(xié)議第條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一種月以上的，即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，屆時(shí)辦理該房屋時(shí)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并向乙方支付購(gòu)房款10%的違約金。第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。第八條：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。第九條：本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：______年____月____日_____年____月____日

附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來(lái)水】2、供電：【220V】3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻?、電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字、模擬)】：_________________5、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼_________________】：_________________5、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】：_________________6、其他：(二)房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】