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1111111111111111城市功能分區(qū)形態(tài)特征區(qū)位區(qū)位選擇原因商業(yè)區(qū)占地面積小,呈點狀或條帶狀經(jīng)濟活動最繁忙;人口數(shù)量晝夜差別大;建筑物高大稠密;內(nèi)部有明顯的分區(qū)市中心、交通干線兩側(cè)、街角路口①人口稠密,市場廣闊;②交通便捷,便于商品流通1城市功能分區(qū)形態(tài)特征區(qū)位區(qū)位選擇原因商業(yè)區(qū)占地面積小,呈點狀城市功能分區(qū)形態(tài)特征區(qū)位區(qū)位選擇原因工業(yè)區(qū)集聚成片不斷向市區(qū)外緣移動,并趨向于沿主要交通干線分布市區(qū)外緣、干線兩側(cè)①減輕對市區(qū)的污染;②交通便利,降低生產(chǎn)運輸成本住宅區(qū)占地面積大,工業(yè)化后出現(xiàn)分化建筑質(zhì)量上:高級與低級住宅區(qū)分化;位置上:高級與低級住宅區(qū)背向發(fā)展高級住宅區(qū)城市的外緣,與高坡、文化區(qū)聯(lián)系①環(huán)境優(yōu)美;②文化氛圍濃,人口素質(zhì)高低級住宅區(qū)內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近,與低地、工業(yè)區(qū)聯(lián)系①便于工人上下班;②收入低、文化教育程度低1城市功能分區(qū)形態(tài)特征區(qū)位區(qū)位選擇原因工業(yè)區(qū)集聚成片不斷向市區(qū)主要影響因素具體表現(xiàn)經(jīng)濟因素地理位置(距市中心遠(yuǎn)近)圖示功能區(qū)商業(yè)區(qū)(A)住宅區(qū)(B)工業(yè)區(qū)(C)原因距市中心越近,市場越大,地租越高,商業(yè)的付租能力越強距市中心稍遠(yuǎn),地租較低,住宅用地可達(dá)到付租要求,且方便居民上下班和購物距市中心遠(yuǎn),地租低,工業(yè)用地面積大,遠(yuǎn)離市中心可大大降低成本1主要影響因素具體表現(xiàn)經(jīng)濟因素地理位置(距市中心遠(yuǎn)近)圖示功能主要影響因素具體表現(xiàn)經(jīng)濟因素交通通達(dá)度圖示原因城市內(nèi)不同地段的交通通達(dá)度不同,導(dǎo)致地租存在差異:市中心是交通干線的會合處,通達(dá)度最高,形成地租最高峰;城市外緣干線與環(huán)線會合處,通達(dá)度次之,形成地租次高峰1主要影響因素具體表現(xiàn)經(jīng)濟因素交通通達(dá)度圖示原因城市內(nèi)不同地段主要影響因素具體表現(xiàn)歷史因素原有土地利用狀況決定了城市功能分區(qū)的現(xiàn)狀;城市功能分區(qū)并非一成不變社會因素各種社會集團的社會地位、生活方式、宗教信仰影響住宅區(qū)的分布行政因素政府通過制定政策和城市規(guī)劃,合理引導(dǎo)或明確劃定不同職能區(qū),有可能促進(jìn)城市地域結(jié)構(gòu)的分布1主要影響因素具體表現(xiàn)歷史因素原有土地利用狀況決定了城市功能分1111111111111111城市等級小城市(如我國的縣城)大城市(如省會城市)特大城市(如北京、上海)服務(wù)種類少多更多級別低高更高服務(wù)范圍較小(本縣)較大(各縣乃至全省)可擴展至全國城市距離小較大大服務(wù)設(shè)施百貨公司、縣醫(yī)院、高級中學(xué)、汽車站除了有縣城的一般職能之外,還有大型專業(yè)商店、商品批發(fā)中心、專業(yè)醫(yī)院和大專院校等1城市等級小城市(如我國的縣城)大城市(如省會城市)特大城市(影響因素產(chǎn)生的影響表現(xiàn)資源條件位于資源豐富地區(qū)的城市,能夠獲得支撐城市進(jìn)一步發(fā)展的資源條件為城市發(fā)展提供豐富的物質(zhì)(如糧食、副食品)條件、勞動力條件和城市用地等交通條件位于交通樞紐上的城市,能夠通過便利的交通為更遠(yuǎn)的居民提供服務(wù),使其服務(wù)范圍擴大鐵路樞紐城市、公路樞紐城市、港口城市等人口條件城市為服務(wù)區(qū)內(nèi)的居民提供貨物和服務(wù),服務(wù)人口要達(dá)到一定規(guī)模位于人口稠密地區(qū)的城市服務(wù)范圍相對較?。幌喾?,位于人口稀少地區(qū)的城市服務(wù)范圍相對較大1影響因素產(chǎn)生的影響表現(xiàn)資源條件位于資源豐富地區(qū)的城市,能夠獲1111111111111111111111111111
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